Maison à vendre - Grez-Doiceau VBC61483

Allée du Bois de Bercuit 43 1390 Grez-Doiceau

575 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Allée du Bois de Bercuit 43 1390 Grez-Doiceau

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Description

À quelques pas du centre de Grez-Doiceau et au pied du prestigieux domaine du Bercuit, cette maison rénovée avec soin il y a quatre ans incarne l’équilibre parfait entre confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, on découvre un espace bureau et une belle pièce de vie ouverte, composée d’un séjour et d’une salle à manger, subtilement réchauffée par un poêle à pellets. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, se déploie autour d’un îlot central convivial, pensé pour les repas du quotidien. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct au jardin, grâce à de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, invitant la lumière à s’inviter à toute heure. À l’étage, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et une toilette séparée composent un espace nuit à la fois fonctionnel et confortable. La rénovation, menée avec goût, s’est appuyée sur des matériaux de qualité : plancher en bois au sol, plans de travail en corian dans la cuisine, portes intérieures en fer forgé… chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétique et durabilité. Le jardin, de belle dimension, offre un cadre de vie agréable et apaisant. Un atelier de rangement et plusieurs emplacements de parking privatifs viennent compléter les prestations. Un bien rare dans un environnement prisé Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Surface du bureau

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

680 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

680 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21331 kWh/an

Référence PEB

20250127001161

Date de validité PEB

27/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61483 Réf. vendeur: 887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cherubins

248 m 49'' 248 m 28'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

799 m 2' 39'' 799 m 1' 36'' 704 m 10' 799 m 10'

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

887 m 2' 57'' 887 m 1' 48'' 670 m 11' 887 m 11'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6 km 20' 6,1 km 7' 4,9 km 22' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,2 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

183 m 2' 12''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

183 m 2' 12''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

183 m 2' 12''

Gares

Archennes / Eerken

3,1 km 12' 4 km 5' 2,4 km 23' 3 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 37,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

8,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

670 m 2' 14'' 587 m 8' 670 m 8'

Supermarchés

Spar Grez-Doiceau

180 m 36'' 180 m 14'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

510 m 1' 43'' 510 m 55'' 510 m 6' 510 m 6'

Delitraiteur Grez-Doiceau

987 m 3' 987 m 2' 3'' 889 m 12' 987 m 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,8 km 10'

Musées

Musée L

11,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,2 km 19'

Activités

Fondation Folon

23,7 km 22'

Golfs

Royal Golf Bercuit

2,9 km 4'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 4 minutes de route.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 10 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Notre-Dame", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "École Communale Primaire Fernand Vanbever" à 11 minutes à la marche."Les Cherubins" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Grez-Doiceau" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Une gare SNCB ("Archennes / Eerken") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

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