Maison à vendre - Grez-Doiceau VBC83972
1390 Grez-Doiceau
445 000 €
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Description
Superbe maison de ±160 m² habitables sur une parcelle de +- 9 ares, agrémentée de caves et parfaitement entretenue, saura vous séduire par son état irréprochable et ses prestations de qualité. Située à Archennes, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports, écoles...).
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités.
La maison se compose ensuite d’une cuisine séparée, entièrement équipée, d’un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, offrant un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un magnifique jardin orienté plein sud, joliment arboré et fleuri.
À l'étage, vous découvrirez une salle de bains complète (baignoire, douche et WC) ainsi que deux belles chambres.
Le dernier étage accueille quant à lui deux autres chambres, avec la possibilité d’y aménager une seconde salle de bains, selon vos besoins.
À l’extérieur, la propriété propose un abri de jardin, un garage et plusieurs emplacements de parking. Des caves complètent ce bien.
DIVERS : Double vitrage en PVC (2012) - Crépis avec isolation (2022) - Chaudière au mazout à condensation (2021)- Citerne mazout aérienne de 2.000L - Toiture avec isolation (2007) - PI : 531€ / RC : 610€ - CE non conforme - PEB C - Citerne d'eau de pluie de 5.000L - Reliée aux égouts.
Possibilité d'acquérir la maison sur le côté gauche en supplément. Tout voir Réduire
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités.
La maison se compose ensuite d’une cuisine séparée, entièrement équipée, d’un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, offrant un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un magnifique jardin orienté plein sud, joliment arboré et fleuri.
À l'étage, vous découvrirez une salle de bains complète (baignoire, douche et WC) ainsi que deux belles chambres.
Le dernier étage accueille quant à lui deux autres chambres, avec la possibilité d’y aménager une seconde salle de bains, selon vos besoins.
À l’extérieur, la propriété propose un abri de jardin, un garage et plusieurs emplacements de parking. Des caves complètent ce bien.
DIVERS : Double vitrage en PVC (2012) - Crépis avec isolation (2022) - Chaudière au mazout à condensation (2021)- Citerne mazout aérienne de 2.000L - Toiture avec isolation (2007) - PI : 531€ / RC : 610€ - CE non conforme - PEB C - Citerne d'eau de pluie de 5.000L - Reliée aux égouts.
Possibilité d'acquérir la maison sur le côté gauche en supplément. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 610 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
31 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
900 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42316 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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