Maison à vendre - Nivelles VBB76902

Faubourg de Namur 21 1400 Nivelles

Faire offre à partir de 299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Faubourg de Namur 21 1400 Nivelles

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Description

Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de leur nouveau nid.

Elle dispose de trois chambres bien aménagées, dont une au dernier étage, d’un séjour lumineux, d’un agréable jardin pour profiter de l'extérieur, et d’un garage.

Elle est située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison convient parfaitement à ceux qui recherchent un logement dans la région de Nivelles et ses alentours.

Faire offre à partir de 299.000€, vente immédiate, sous réserve d'acceptation des vendeurs, à 325.000€

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PEB E (389 KWh/m2/an)

CONTACT tel : Tel 02/319.46.46 - email : Contact - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/nivelles/house/83642

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 184 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

55 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

158 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Largeur du terrain à rue

55 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49750 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2034

Emission de CO2

111

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/10/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB76902 Réf. vendeur: 6106335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les Petits Aclots

668 m 4' 721 m 1' 12'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

41 m 8'' 41 m 3'' 41 m 30'' 41 m 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

41 m 8'' 41 m 3'' 41 m 30'' 41 m 30''

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

478 m 1' 35'' 478 m 38'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,9 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

311 m 4'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

336 m 4'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

371 m 4'

Gares

Nivelles / Nijvel

637 m 5' 438 m 35'' 539 m 7' 539 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 15' 23,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

419 m 1' 34'' 419 m 5' 419 m 5'

Supermarchés

Lidl Nivelles

816 m 6' 894 m 1' 13'' 796 m 10' 796 m 10'

Aldi Nivelles

957 m 3' 957 m 1' 21'' 544 m 11' 912 m 11'

Louis Delhaize Nivelles

707 m 2' 21'' 707 m 1' 1'' 563 m 8' 690 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,2 km 20'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,8 km 2' 48''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,6 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6 km 8'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", à 1 minute en voiture."Sae Les Petits Aclots" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Nivelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nivelles" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 31 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 18 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

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Documents

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