Maison à vendre - Nivelles

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 895.000 € ! Nichée sur un terrain de ±30,25 ares, cette fermette au charme authentique de ±310m² habitables, pour un total de ±410m² bâtis, ne manquera pas de vous séduire. Cadre de vie enchanteur, matériaux de qualité, vastes volumes: cette propriété offre un potentiel exceptionnel Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec toilettes invités menant à une spacieuse pièce de vie de ±60m² agrémentée d’un magnifique feu ouvert. Un lumineux salon de ±22m² profitant lui aussi d’une chaleureuse cassette à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de ±20m². Une salle de bains complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses de ±33m² et ±17m², dont l'une avec son propre dressing et une toilette séparée. Un espace polyvalent de ±30m² ouvert sur le séjour ajoute une dimension supplémentaire à ce niveau. Un appartement indépendant de ±65m², comprend un bel espace de vie et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de douche à l'étage. Superbe terrasse et jardin à maturité idéalement orienté plein sud. Ce cadre bucolique est sublimé par une annexe de ±90m² 5 (deux box et deux grands espaces de stockage). La maison dispose également d’une cave et d’un garage. Avec des équipements modernes tels que pompes à chaleur chaud-froid et panneaux photovoltaïques, ses pierres bleues, ses moellons et une charpente apparente, cette maison est un véritable bijou ! Coup de cœur garanti ! En savoir plus ?

À vendre : située dans l’un des lotissements les plus prisés de Baulers, cette superbe maison construite en 2009 est une opportunité rare sur le marché. En parfait état, elle offre un cadre de vie confortable et spacieux avec ses 5 chambres, deux salles de bains, un garage et une grande cave. Idéale pour une famille, cette habitation combine fonctionnalité, modernité et performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques. Vous serez séduit par son jardin et sa terrasse parfaitement exposés plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Conformité électrique. Une occasion unique à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Bien rare et du charme à l'état pur à 10 minutes de NIVELLES Situation : À la croisée de la E19 et de la E42, à 50 km au sud de Bruxelles, ce havre de paix combine un emplacement au cœur d’une zone protégée de +/- 200 ha avec une vue panoramique à 360° et une grande accessibilité. Transports en commun à 500 m, commerces et écoles à 2,5 km. La propriété de plus d’un hectare, entièrement clôturée, séduit par son jardin paysager, ses grandes terrasses, une piscine chauffée (+/- 6x12 m) avec protection isolante, une serre du XIXe siècle (+/- 7x10 m) et un atelier (+/- 3x5 m) avec véranda. Description : Ancien relais de chasse spacieux, partiellement construit au XIXe siècle avec des matériaux de qualité (poutres, planchers), orienté plein sud. L’ambiance est paradisiaque, avec un espace habitable de près de 500 m². Les 7 chambres possèdent chacune une salle de bain privative et un WC. Les espaces de réception (cuisine/salle à manger avec feu ouvert, salon avec feu ouvert) s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses. Deux caves à vin voûtées et un barbecue intégré complètent l’ensemble. À l’extérieur, garage pour 6 voitures et de nombreuses places de stationnement. La propriété est en état irréprochable. ATTENTION, la vente de ce bien est réalisée par le rachat des parts de la société qui la détient. Pas de droits d'enregistrement. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC (+/- 11 m², carreaux de ciment du début XXe siècle) Cuisine/salle à manger avec feu ouvert (+/- 50 m², plancher bois) Salon avec feu ouvert (+/- 70 m², plancher bois) Hall (+/- 27 m², carreaux de ciment du début XXe siècle) Chambre parentale (+/- 45 m²) avec WC séparé, baignoire/jacuzzi, sauna, douche Hall de nuit (+/- 6 m²) Bureau de réception avec entrée séparée (+/- 20 m²) et bureau secondaire (+/- 8 m²) Buanderie(+/- 8 m²), chaufferie(+/- 10 m²), locaux techniques(2x 10 m²) 1er étage : Chambre avec salle de bain et WC(+/- 25 m²) Bureau/atelier (+/- 15 m²), hall de nuit(+/- 20 m²) Chambre parentale avec salle de bain et WC séparé(+/- 42 m²), hall de nuit(+/- 4 m²) Chambre avec salle de bain et WC(+/- 12 m²) Chambre avec salle de bain et WC(+/- 15 m²), hall de nuit(+/- 3 m²) Chambre parentale avec salle de bain et WC(+/- 30 m²) 2ème étage : Chambre avec salle de bain et WC(+/- 45 m²) Cave : Très belles caves à vin voûtées sur +/- 45 m² Annexe : Grande annexe garage pour 4 voitures et espace de rangement. Extérieurs : Piscine, 2 bassins d'eau, terrasses, pergola, serre, ... Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Située au cœur d’un environnement calme et recherché, cette spacieuse villa 4 façades construite en 1977, dans un excellent état décoratif, vous séduira par son confort et son agencement fonctionnel. D'une superficie de 193 m², elle offre un agréable séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, trois chambres confortables, un bureau, deux salles de bain ainsi qu’un vaste garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé et d’une belle terrasse, parfaits pour les moments de détente en plein air. Parmi ses atouts techniques : chauffage central au gaz, châssis en double vitrage, volets, et un certificat PEB classé F. Cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Prix : 470 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou rendez-vous sur ### . En savoir plus ?

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison rénovée à Nivelles. Très bonne situation, à deux pas de la Grand Place et du parc de la Dodaine, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un beau séjour ouvert comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée. Au premier étage, un hall de nuit dessert une chambre et la salle de bains (Bain/douche, évier, système de ventilation). Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménagé en chambre de 16m². Belle cour à l'arrière de la maison. Rénovation complète de la maison réalisée il y a 10 ans. Elle dispose de tout le confort moderne : châssis double vitrage en pvc, un chauffage central au gaz de ville (chauffage sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages), et d'une isolation complète. Installation électrique certifiée CONFORME ! Excellente performance énergétique avec un PEB en classe B. Idéal dans le cadre d'un premier achat, ou dans le cadre d'un investissement. Prix souhaité : 249.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente: *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

Endroit très calme à la campagne à proximité du Golf de la Tournette, charmante maison comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, lumineux living donnant sur une très belle terrasse en pierres bleues, petite cuisine séparée, grande buanderie, garage 1 voiture. A l'étage : hall de nuit, salle de bains, wc séparé, 2 chambres. Sous combles : hall de nuit, 2 chambres communiquantes, un grenier de rangement. Très beau jardin arboré et très bien entretenu. Faire offre à partir de 350.000 euros. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation ! Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

NIVELLES - Dans un quartier calme et arboré, à proximité de toutes facilités (écoles, transports, commerces, centre ville, parc de la Dodaine et grands axes), CAP SUD vous propose cette jolie maison 3 façades de 150m2 entièrement rénovée sise sur un terrain de 3,14ares orienté Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et un local WC, un espace de rangement, un grand garage de 23m2, une buanderie et une pièce polyvalente de 13m2 donnant sur le jardin. Au 1er étage, le hall dessert un lumineux living de 25m2 et une cuisine super équipée avec une vue dégagée sur les jardins. Local WC et penderie. Au 2ème, le hall de nuit donne sur 2 belles chambres de 10 et 14m2 et un bureau/chambre bébé de 6m2 ainsi qu'une salle de douche (comprenant WC, meuble lavabo et douche). Grenier de rangement accessible via une trappe. Beau jardin joliment arboré avec une jolie terrasse couverte, chalet et parking 2 voitures en enfilade à l'avant. Electricité CONFORME, la fibre est installée, airco, citerne d'eau de pluie de 2500l raccordée (buanderie, wc, robinet ext.), châssis PVC double vitrage 2017, porte de garage sectionnelle 2017. PEB C : 208kWh/m2.an...PAS DE TRAVAUX...Venez vite la découvrir... En savoir plus ?

Surfaces commerciales et logement, très bien situés, comprenant un magasin de 40m2 avec réserve, toilette et cuisine, un magasin de 30m2 avec réserve et toilette et un appartement comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et 2 caves. Revenu locatif 2.550 €/mois. En savoir plus ?

Référence Agence : v7170-417 *** VISITE VIRTUELLE : ### . À l'extérieur, vous trouverez une cour Cette maison situé dans le cœur historique de NIVELLES à deux pas de toutes les commodités et parfait pour un premier achat Confort de l'immeuble : chauffage central au gaz, châssis double vitrage, situation à deux pas du centre de NIVELLES Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### .000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU SERVICE VISITE NOTARIAL: 0489/29.77.11!!! Maison 2 façades de +/- 145m² située dans le centre de Nivelles, proche de toutes les commodités et des grands axes routiers. Elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une chambre, un salon - salle à manger (avec accès au sous-sol), une cuisine donnant accès au jardin et une salle de douche avec WC. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres (ou 1 chambre + dressing) et une salle de bains avec WC. Le 2ème étage se compose de 3 chambres et d'un escalier escamotable vers le grenier non aménageable. La maison dispose également d'une cave (avec chaudière au gaz) et d'un petit jardin avec abri de jardin. ! Le frigo de la cuisine ne fait pas partie de la vente! Châssis PVC double vitrage et triple vitrage en façade, volets, 23 panneaux solaires avec 2 onduleurs, compteur bi-horaire passé en mono-horaire, Boiler électrique, eau et gaz de ville. En savoir plus ?

L'agence Selectimmo vous présente cette spacieuse demeure de +/- 390 m2/bruts. Cette jolie maison 3 façades comprend actuellement 7 chambres, réparties sur 2 niveaux. Une occupation pour une famille nombreuse ou à la recherche d'espaces peut être envisagée car les 7 chambres sont séparées et de bonne taille. Elle serait idéale pour une profession libérale où il serait très facile de scinder la partie professionnelle de l'espace privatif. Elle est composée comme suit : (voir plans) - Au sous-sol: une grande cave et un local vélo, un local chaufferie et un garage (+/- 22 m2). - Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, un spacieux séjour de +/- 44 m2 !, un bureau, une cuisine équipée, un wc et un beau jardin avec places de parking. - Au 1er étage: 4 grandes chambres dont une avec terrasse (+/-20m2) orientée Sud et une spacieuse salle d'eau. - Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec sauna, une pièce de rangement avec dressing, un bureau et 2 pièces d'eau. PEB D n° 20230412038548 Cons. énergie primaire : 336 kwh/m'.an Cons. totale: 131 733 kwh/an. Electricité non-conforme. C'est une maison au potentiel énorme actuellement louée à 2.200 euros/mois. Prix : Faire offre à partir de 679 000 euros (Parcelle Maison) et en sus 125 000 euros (Parcelle à bâtir) Un acquéreur pour l'ensemble est privilégié. Pour une visite et des informations complémentaires : ### En savoir plus ?

SOUS OPTION Située dans un environnement sécurisé, cette spacieuse villa 4 façades offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée dans un clos sans circulation, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une toilette, un grand living de 38m², une cuisine équipée de 11m², un bureau de 7m², 2 chambres de 11m² et 10m², une salle de bains et un garage. A l'étage, un palier et 2 chambres de 15m² et 18m². Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour faire de cette maison un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché ! En savoir plus ?

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa de standing à vendre à Nivelles. Construction traditionnelle de qualité datant de 2009, bénéficiant d'une situation exceptionnelle (au fond d'une rue en cul de sac, dans un quartier résidentiel calme et vert). La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec espace penderie, d'un WC séparé, d'un vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une véranda, d'une buanderie/réserve, et d'un garage. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à une suite parentale composée d'une chambre, d'un grand dressing, et d'une salle de bains, et permet également l'accès à deux chambres supplémentaires, à une seconde salle de bains, à un WC séparé, et à une salle de jeux. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable (toiture isolée, et dalle en béton au sol). A l'extérieur, vous trouverez un superbe jardin arboré, une terrasse, un grand étang, deux abris de jardin, et une seconde terrasse couverte. Parking et carport. Excellente performance énergétique avec un PEB en classe C, limite B. Installation électrique certifiée conforme ! Equipement complet comprenant un chauffage central au gaz de ville, des châssis double vitrage en bois, un adoucisseur d'eau, une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, et un système d'alarme. Orientation sud ouest ! Très rare opportunité à saisir rapidement ! Prix faire offre à partir de 629000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

Charmante maison 2 façades, offrant 4 chambres ainsi qu’un espace idéal pour une profession libérale, anciennement occupé en tant que salon de coiffure. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la Gare et du Ravel, cette habitation allie confort, fonctionnalité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un bel espace polyvalent pouvant convenir à une activité professionnelle, un WC séparé, une salle à manger/salon d’environ 35 m² attenante à une cuisine équipée, ainsi qu'une lumineuse véranda donnant accès direct au jardin. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux chambres (14,6 m² et 13 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le second étage propose deux chambres supplémentaires (17 m² et 13,3 m²), idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. Un grenier de rangement, des caves et un agréable jardin viennent compléter ce bien. Parmi les équipements divers : citerne à mazout de 2.000L, eau de source, châssis en PVC et bois avec double vitrage, certificat PEB "C". Proposée au prix de 295.000€ ou meilleure offre. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?