• 4 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Allée Le Valois 11 1400 Nivelles

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Description

SOUS OPTION Découvrez cette superbe villa en parfait état, idéalement située dans un clos résidentiel calme, à proximité des accès routiers. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée accueillant, toilette avec lave-mains, living de 27m², cuisine super-équipée de 10,5m² et garage avec coin buanderie-chaufferie. À l'étage, hall de nuit, 4 chambres de 17,9m², 10,5m², 10,5m² et 7m² et salle de bains. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée Ouest, agrémentée d'une pergola, et d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se détendre ou recevoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort et tranquillité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 584 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

570 m²

Surface constructible

170 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33959 kWh/an

Référence PEB

20220426015380

Date de validité PEB

26/04/2032

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB91426 Réf. vendeur: 3103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Dodaine

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

2 km 7' 2 km 2' 34'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel - 8/12

1,6 km 6' 1,6 km 1' 48'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

1,6 km 6' 1,6 km 1' 48'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,3 km 1' 50''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,4 km 2' 4''

Bus

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

415 m 5'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

1,3 km 16'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

1,3 km 16'

Gares

Nijvel / Nivelles

3 km 15' 3,4 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 20' 20,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Shopping Center Nivelles Sud

1,4 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1,8 km 11' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

1,4 km 5' 2,6 km 2' 16'' 689 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,9 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Nivelles

2,6 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29,6 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

16 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 2' 41''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,8 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,8 km 9'

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dodaine".La gare de train la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont accessibles en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Shopping Center Nivelles Sud") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 3 minutes de voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Technique Saint-Jean" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Saint-Michel - 8/12" à 16 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Institut Saint-Michel 2.5/8" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche De La Dodaine" et se trouve à 17 minutes en marchant.

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