Maison à vendre - Nivelles VBC38866
1400 Nivelles
679 000 €
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Description
L'agence Selectimmo vous présente cette spacieuse demeure de +/- 392 m²/bruts. Cette jolie maison 3 façades comprend actuellement 7 chambres, réparties sur 2 niveaux. Une occupation pour une famille nombreuse ou à la recherche d'espaces peut être envisagée car les 7 chambres sont séparées et de bonne taille. Elle serait idéale pour une profession libérale où il serait très facile de scinder la partie professionnelle de l'espace privatif. Elle est composée comme suit : (voir plans) au sous-sol : une cave et un local vélo, un local chaufferie et un garage (+/- 22 m²). Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un spacieux séjour de +/- 44 m² !, un bureau, une cuisine équipée, un wc et un beau jardin avec places de parking. Au 1er étage : 4 grandes chambres dont une avec terrasse (+/- 20m²) orientée Sud et une spacieuse salle d'eau. Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec sauna, une pièce de rangement avec dressing, un bureau et 2 pièces d'eau. PEB D n ° 20230412038548 Cons. énergie primaire : 336 kwh/m².an Cons. totale : 131 733 kwh/an. Electricité non-conforme. C'est une maison au potentiel énorme actuellement louée à 2.200 euros/mois. Prix : Faire offre à partir de 679 000 euros (Parcelle Maison) et en sus 125 000 euros (Parcelle à bâtir) Un acquéreur pour l'ensemble est privilégié. Pour une visite et des informations complémentaires : Tel 02/390 00 00 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 679 000 €
- Revenu cadastral: 2 857 €
- Revenu locatif mensuel: 2 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
392 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
470 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
881 m²
Profondeur du terrain
16 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
131733 kWh/an
Référence PEB
20230412038548
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Attestation « As-built »
Non
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