Maison à vendre - Nivelles VBC60451 Option
des combattants 38 1400 Nivelles
420 000 €
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Description
SOUS OPTION SOUS OPTION SOUS OPTION - VISITES INTERROMPUES !!! E-LOU IMMO votre partenaire immobilier à Nivelles vous propose cette belle maison de ville à 500 m de la grand-place et des commodités d'un centre-ville.
Rénovée entièrement par les propriétaires actuels entre 2015 et 2024, l'habitation de plus de 225m2 (bruts) dispose d'un espace de vie convivial pour une vie de famille confortable. Venez la découvrir, il reste à déposer vos meubles et valises!
Au sous-sols: Un WC et deux caves de 22m2 chacune avec accès direct vers l'extérieur.
Au Rez: d'un hall d'entrée composé de deux parties, d'un salon avec cassette bois, d'une salle à manger donnant sur la cuisine équipée ouverte. De la cuisine ou la salle à manger vous pourrez accéder à la terrasse de 32 m2 exposée Est surplombant le jardin et offrant une vue imprenable sur la la Collégiale.
Au 1er étage: Un hall de nuit, 3 belles chambres (plancher massif) et une salle de bains avec WC.
Au second étage: Une grande suite parentale de plus de 48m2 ET une salle de douches avec WC.
Equipements: Châssis PVC - Chaudière condensation (2022) - Airco (suite parentale) - 14 panneaux photovoltaïques - Cassette bois - Adoucisseur (Co2) - Volets électriques.
PEB de classe B - 146kWh/m2an - N°: 20250214009558 - Electricité conforme, etc. OPPORTUNITE A SAISIR. Je vous attends pour une visite.
Informations et visites: E-LOU IMMO: Contact ou contactez par téléphone Yves au Tel 0486/95.13.14 ou encore les propriétaires au Tel 0479/425 093 et Tel 0498/30 81 82 ! Tout voir Réduire
Rénovée entièrement par les propriétaires actuels entre 2015 et 2024, l'habitation de plus de 225m2 (bruts) dispose d'un espace de vie convivial pour une vie de famille confortable. Venez la découvrir, il reste à déposer vos meubles et valises!
Au sous-sols: Un WC et deux caves de 22m2 chacune avec accès direct vers l'extérieur.
Au Rez: d'un hall d'entrée composé de deux parties, d'un salon avec cassette bois, d'une salle à manger donnant sur la cuisine équipée ouverte. De la cuisine ou la salle à manger vous pourrez accéder à la terrasse de 32 m2 exposée Est surplombant le jardin et offrant une vue imprenable sur la la Collégiale.
Au 1er étage: Un hall de nuit, 3 belles chambres (plancher massif) et une salle de bains avec WC.
Au second étage: Une grande suite parentale de plus de 48m2 ET une salle de douches avec WC.
Equipements: Châssis PVC - Chaudière condensation (2022) - Airco (suite parentale) - 14 panneaux photovoltaïques - Cassette bois - Adoucisseur (Co2) - Volets électriques.
PEB de classe B - 146kWh/m2an - N°: 20250214009558 - Electricité conforme, etc. OPPORTUNITE A SAISIR. Je vous attends pour une visite.
Informations et visites: E-LOU IMMO: Contact ou contactez par téléphone Yves au Tel 0486/95.13.14 ou encore les propriétaires au Tel 0479/425 093 et Tel 0498/30 81 82 ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 420 000 €
- Revenu cadastral: 706 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1890
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
48 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
180 m²
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
170 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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