Maison à vendre - Nivelles VBC63609

Rue Clarisse 122 1400 Nivelles

Faire offre à partir de 350 000 €

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VBC63609

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
Rue Clarisse 122 1400 Nivelles
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Description

Visites: Tel 0489/29.77.11 - Maison d'habitation 3 façades de 1990 avec garage, terrasse et jardin. Proche du centre ville, des écoles. Construction sur deux niveaux. Rez: hall d'entrée, wc, séjour (33,83m²), cuisine (10,21m²), garage (11,51m²). Etage: hall de nuit, salle de bains, bureau ou autres, 3 chambres (10,71m², 12,70m², 18,46m²). Châssis bois double vitrage, gaz de ville, système d'alarme. A rafraichir. Faire offre à partir de 350.000 euros. Visites: Tel 0489/29.77.11 . Renseignements en l'étude des Notaires François NOE & Gaëtan LEMAIRE: Tel 067/41.15.80 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 415 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

121 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

422 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27199 kWh/an

Référence PEB

20250416030455

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63609 Réf. vendeur: AdId:281609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bengalis

676 m 2' 18'' 683 m 54'' 499 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

492 m 1' 38'' 492 m 45'' 328 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

492 m 1' 38'' 492 m 45'' 328 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 762 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,8 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

369 m 4'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

369 m 4'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

369 m 4'

Gares

Nivelles / Nijvel

1,2 km 8' 971 m 1' 24'' 578 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 13' 23,7 km 17' 17,5 km 1º 4'

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

967 m 3' 660 m 9' 955 m 11'

Supermarchés

Lidl Nivelles - Avenue Du Centenaire

481 m 1' 39'' 481 m 39'' 399 m 6' 481 m 6'

Louis Delhaize Nivelles

675 m 2' 15'' 675 m 1' 5'' 447 m 7' 657 m 8'

Carrefour Market Nivelles

660 m 2' 15'' 660 m 53'' 505 m 8' 650 m 8'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abbé Michel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".

Éducation

"Les Bengalis" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Nivelles" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Nivelles - Avenue Du Centenaire" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nivelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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