• 4 Chambre(s)
  • 445
  • 2 Garage
  • 4 Salle(s) de bain

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Description

Idéalement nichée à proximité de Joli-Bois, cette somptueuse villa baignée de lumière, édifiée en 2008, déploie ± 443 m² habitables (± 670 m² construits) sur un magnifique terrain paysager de ± 45 ares, parfaitement orienté sud. Alliant élégance et confort absolu, elle séduit par la qualité de ses matériaux et ses prestations haut de gamme.

Pensée pour une qualité de vie incomparable, cette propriété d’exception offre des équipements prestigieux : une salle de cinéma intimiste, une vaste salle à manger de réception, un espace dédié au bien-être pouvant accueillir une salle de sport, un spa et une piscine extérieure chauffée. Côté nuit, quatre superbes chambres, chacune agrémentée de son dressing et de sa salle d’eau privative, garantissent un confort inégalé. Une cinquième chambre, actuellement aménagée en lingerie et buanderie, peut aisément être transformée en suite supplémentaire.

Le sous-sol partiel abrite une cave à vin, de spacieux espaces de rangement, une pièce technique et une chaufferie au gaz.

Cette demeure d’exception séduit par ses finitions raffinées, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Chauffage au sol, façade en pierre de France, panneaux photovoltaïques, domotique, climatisation, système audio B&O et portail électrique parachèvent ce bien rare. Un bien d’exception alliant prestige et discrétion. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 900 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

445 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

4520 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102536 kWh/an

Date de validité PEB

26/07/2034

Emission de CO2

18710

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38188 Réf. vendeur: 6545828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bébé II

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

361 m 1' 33'' 309 m 24'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

267 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m 4'

Gares

Waterloo

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

268 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

5,8 km 20' 5 km 38' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

322 m 1' 10'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m 5' 705 m 1' 9'' 618 m 8' 692 m 8'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,1 km 19'

Musées

Musée Wellington

337 m 27''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 23'

Golfs

All In Golf

2,7 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "All In Golf" se situe à 3 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 1 minute."Parc Aqualibi" se trouve à 19 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Allo Caroline Ici Bébé II" à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Gemeentehuis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 69 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.

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