Maison à vendre - Waterloo VBC45848
Rue Mattot 96 1410 Waterloo
370 000 €
- 3 Chambre(s)
- 177 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 30 m² Terrasse
Rue Mattot 96 1410 Waterloo
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Description
Dans le quartier très recherché du Chenois, By The Way vous présente cette sympathique maison aux beaux volumes, d'une superficie net habitable de +/- 177m² sise sur un terrain de 2 ares 37 ca.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un agréable séjour de +/- 35m² comprenant une salle à manger et un salon avec feu ouvert à cassette, une cuisine équipée, un bureau donnant sur une grande terrasse et un jardin orientés au sud-ouest.
Au 1er étage, un hall de nuit, 2 belles grandes chambres de +/- 17m² chacune, un bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et bain séparé, un WC séparé.
Au 2ème étage, un hall de nuit, une grande chambre de +/- 36m² pouvant être aménagé en 2 chambres, une salle de douche.
Au sous-sol, plusieurs caves. Châssis PVC à double vitrage. Volets. Chauffage central au gaz. Production d'eau chaude par la chaudière. Abris de jardin. PEB : F (nr 20170909004544, 453 kWh/m2.an). Electricité non conforme. Précompte immobilier : 882,79€. Beaucoup de potentiel !!! A découvrir !!! Infos et visites : Contactez Brigitte Tel +32 478 69 24 63 - Contact . Toutes les infos via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/6501879-mattot-96/ Tout voir Réduire
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un agréable séjour de +/- 35m² comprenant une salle à manger et un salon avec feu ouvert à cassette, une cuisine équipée, un bureau donnant sur une grande terrasse et un jardin orientés au sud-ouest.
Au 1er étage, un hall de nuit, 2 belles grandes chambres de +/- 17m² chacune, un bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et bain séparé, un WC séparé.
Au 2ème étage, un hall de nuit, une grande chambre de +/- 36m² pouvant être aménagé en 2 chambres, une salle de douche.
Au sous-sol, plusieurs caves. Châssis PVC à double vitrage. Volets. Chauffage central au gaz. Production d'eau chaude par la chaudière. Abris de jardin. PEB : F (nr 20170909004544, 453 kWh/m2.an). Electricité non conforme. Précompte immobilier : 882,79€. Beaucoup de potentiel !!! A découvrir !!! Infos et visites : Contactez Brigitte Tel +32 478 69 24 63 - Contact . Toutes les infos via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/6501879-mattot-96/ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 1 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
36 m²
Surface habitable
177 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
237 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
453 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
94629 kWh/an
Date de validité PEB
09/09/2027
Emission de CO2
83
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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