Maison à vendre en viager - Waterloo VBC59513 Option

Chemin du Bon Dieu de Gibloux 29 1410 Waterloo

Bouquet 50 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin du Bon Dieu de Gibloux 29 1410 Waterloo

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Description

Villa 4 façades construite en 1974

Niveau sous-sols : caves - garage - chaufferie

Niveau Rez :

  • Hall d’entrée
  • Living ± 35m²
  • Cuisine full équipée
  • 2 chambres
  • Salle de bains
  • WC
  • Terrasse
  • Jardin avec étang

Niveau 1e étage :

  • 2 chambres
  • Possibilité 2eme sdb

PEB : B - 117kwh/m²/an - 17Kg CO²/an
Précompte immobilier à charge des vendeurs : 1.930 €

Principes de cette vente

Il s’agit d’une VENTE en VIAGER sur Maximum 10 ans - A noter que l’usufruit (sur la tête exclusive des 2 vendeurs agés de 71 et 86 ans) est limité au maximum à 10 ans.
Cela signifie qu’au plus tard dans 10 ans vous pourrez occuper cette belle villa et profiter de son confort et son magnifique environnement.
Vous achetez la NUE PROPRIETE = Bien OCCUPE PAR LES VENDEURS
Le bouquet est de 50.000€ et les rentes indexées de 2.500€/mois sur maximum 10 ans.

Les vendeurs sont nés en juin 1953 et septembre 1938.
Les frais d’acte sont d’environ 105.000€ incluant également les frais d’agence (bouquet 50.000€ à rajouter)

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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 2 500 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 10
  • Age du premier vendeur: 72
  • Age du deuxième vendeur: 87

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

684 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

19/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59513 Réf. vendeur: 6697544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Sonatine

93 m 18'' 93 m 11'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles maternelles

Ecole Libre Sainte-Anne

1,5 km 5' 1,6 km 2' 37'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Libre Sainte-Anne

1,5 km 5' 1,6 km 2' 37'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

St. John’s International School

1,9 km 8' 2,6 km 4' 1,2 km 20' 1,9 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 2' 56''

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

111 m 1' 20''

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

416 m 5'

Gares

Waterloo

2,4 km 16' 2,6 km 5' 1,5 km 14' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 41' 25,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

1,3 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

6,9 km 26' 5,7 km 34' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Aldi Waterloo

612 m 3' 1,5 km 2' 11'' 435 m 5' 435 m 5'

Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)

745 m 4' 1,4 km 2' 21'' 560 m 9' 737 m 9'

Carrefour Market Waterloo Centre

984 m 6' 1,4 km 2' 33'' 682 m 12' 976 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,6 km 21'

Musées

Musée Wellington

1,7 km 2' 47''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,9 km 16'

Activités

Fondation Folon

9,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

18,4 km 25'

Golfs

All In Golf

2 km 3'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Waterloo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 83 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waterloo".

Tourisme

Le golf "All In Golf" se situe à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "St. John’s International School" à 22 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Sonatine" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Sainte-Anne", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture.

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