Maison à vendre en viager - Waterloo VBC59513 Option
Bouquet 50 000 €
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Description
Villa 4 façades construite en 1974
Niveau sous-sols : caves - garage - chaufferie
Niveau Rez :
- Hall d’entrée
- Living ± 35m²
- Cuisine full équipée
- 2 chambres
- Salle de bains
- WC
- Terrasse
- Jardin avec étang
Niveau 1e étage :
- 2 chambres
- Possibilité 2eme sdb
PEB : B - 117kwh/m²/an - 17Kg CO²/an
Précompte immobilier à charge des vendeurs : 1.930 €
Principes de cette vente
Il s’agit d’une VENTE en VIAGER sur Maximum 10 ans - A noter que l’usufruit (sur la tête exclusive des 2 vendeurs agés de 71 et 86 ans) est limité au maximum à 10 ans.
Cela signifie qu’au plus tard dans 10 ans vous pourrez occuper cette belle villa et profiter de son confort et son magnifique environnement.
Vous achetez la NUE PROPRIETE = Bien OCCUPE PAR LES VENDEURS
Le bouquet est de 50.000€ et les rentes indexées de 2.500€/mois sur maximum 10 ans.
Les vendeurs sont nés en juin 1953 et septembre 1938.
Les frais d’acte sont d’environ 105.000€ incluant également les frais d’agence (bouquet 50.000€ à rajouter)
Détails financiers
- Prix: 50 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 2 500 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Rente indexée: Oui
- Durée maximale de la rente: 10
- Age du premier vendeur: 72
- Age du deuxième vendeur: 87
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
193 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
684 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
19/11/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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