Maison à vendre - Waterloo VBC64800
1410 Waterloo
695 000 €
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Description
Centre/Reine Astrid - Situation rare et prisée pour cette maison d'architecte "coup de coeur" en plein centre de Waterloo, entre commerces, axes routiers et à distance pédestre de toutes les facilités. Construite avec qualité en 2002, cette maison mitoyenne sise sur un terrain de 6a30ca vous offre 280m² habitables et développe 5 chambres + grande profession libérale avec entrée indépendante à rue. Elle se compose de : Bureau (prof. lib.) de 40m² + placards encastrés, hall avec WC sép., garage 1V avec porte auto, buanderie de 10m² et cave de rangement. Rez-de-jardin : Hall d'entrée lumineux avec WC séparé, séjour traversant de 50m², feu cassette, stores et accès terrasse/jardin, cuisine 100% équipée avec plan de travail en inox - Chauffage au sol. 1er ETG : Hall de nuit de 13m² avec dressing central et WC séparé, 4CH (13m², 11m², 10m², 10m²), SDB comprenant bain, douche, WC et meuble évier (VMC) et débarra. 2e ETG : Grenier aménagé en Master room de 50m² avec SDD et WC, 2 balcons accessibles. Jardin WIRTZ à l'esprit ''COUP DE COEUR'' avec cabane haut de gamme. Parking avant 2V + garage 1V, entrée prof. lib. en façade avant, chaud. gaz condensation "Viessmann" 2023, th. d'ambiance, VT, boiler de 300L, adoucisseur "Durlem", châssis DV bois 2002, domotique, alarme, aspirateur central, éclairages sur rails, structure en hourdis béton apparents, toiture isolée, élec. présumée conforme. Maison saine et sans surprise ! Excellent PEB=B Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- Revenu cadastral: 1 990 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
295 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Surface du bureau
38 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
410 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
630 m²
Surface constructible
110 m²
Profondeur du terrain
64 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
118 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39285 kWh/an
Référence PEB
20190907005226
Date de validité PEB
07/09/2029
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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