Maison à vendre - Waterloo VWD13886
1410 Waterloo
570 000 €
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Description
Jolie maison entièrement rénovée avec soin entre 2016 et 2022, à l’aide de matériaux de qualité. Agrandie en 2021, elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et contemporain. Le jardin, orienté plein sud, a également été entièrement réaménagé, tout comme les terrasses, et un grand chalet de jardin vient compléter l’ensemble.
La maison propose ±132 m² habitables pour ±195 m² construits, sur un terrain de ±3 ares 01, idéalement orienté au sud.
Le rez-de-chaussée comprend un petit hall d’entrée avec toilettes invités et lave-mains, un hall principal avec vestiaire, ainsi qu’un espace salon ouvert sur la cuisine hyper équipée. Celle-ci donne sur la salle à manger, chaleureusement agrémentée d’un feu ouvert.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres de ±10 m², dont l’une avec armoire intégrée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage est dédié à l’espace parental, composé d’une chambre avec placards, d’une salle de douche en suite et d’un petit espace grenier.
La cave, saine et entièrement carrelée, abrite l’espace buanderie.
Parmi les nombreux atouts techniques de cette maison : ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, système audio intégré au rez-de-chaussée et au jardin, ainsi qu’une tondeuse robot pour un entretien facilité. A souligner : la maison bénéficie d'un excellent PEB A.
Une maison lumineuse, chaleureuse et prête à vivre, qui n’attend plus que vous pour y poser vos valises ! Tout voir Réduire
La maison propose ±132 m² habitables pour ±195 m² construits, sur un terrain de ±3 ares 01, idéalement orienté au sud.
Le rez-de-chaussée comprend un petit hall d’entrée avec toilettes invités et lave-mains, un hall principal avec vestiaire, ainsi qu’un espace salon ouvert sur la cuisine hyper équipée. Celle-ci donne sur la salle à manger, chaleureusement agrémentée d’un feu ouvert.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres de ±10 m², dont l’une avec armoire intégrée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage est dédié à l’espace parental, composé d’une chambre avec placards, d’une salle de douche en suite et d’un petit espace grenier.
La cave, saine et entièrement carrelée, abrite l’espace buanderie.
Parmi les nombreux atouts techniques de cette maison : ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, système audio intégré au rez-de-chaussée et au jardin, ainsi qu’une tondeuse robot pour un entretien facilité. A souligner : la maison bénéficie d'un excellent PEB A.
Une maison lumineuse, chaleureuse et prête à vivre, qui n’attend plus que vous pour y poser vos valises ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 570 000 €
- Revenu cadastral: 1 751 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
132 m²
Surface totale
195 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
350 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13620 kWh/an
Référence PEB
20250612020115
Emission de CO2
12
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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