Maison à vendre - Braine-l'Alleud VWD13815
1420 Braine-l'Alleud
475 000 €
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Description
Charmante maison bourgeoise, au centre de Braine l'Alleud.
Cette charmante maison de ville bénéficie d’une belle situation centrale à Braine l'Alleud à proximité du centre et de la gare sans les nuisances.
Construite dans les années 30 sur un terrain de ± 3 ares 90, elle a été entièrement rénovée en 2015 et développe une surface de ± 231m² bâtis (surface plancher chauffée selon PEB) pour ± 180m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée bénéficiant de belles hauteurs sous plafonds, d'un spacieux séjour de ± 32 m² attenant à la cuisine super équipée s'ouvrant sur l’agréable terrasse de ± 45m² et le jardin.
A l’étage, le hall de nuit vous mènera vers l'espace parental doté d’une chambre de ± 16m²d'une salle de bains (±12m²) et d'un dressing (± 11m²).
Le second étage se compose d'une salle de douches et de trois chambres agrémentées de mezzanine.
Dans les sous-sols se trouvent une toilette, un bureau avec puits de lumière, une buanderie et une cave à vins.
Avantage non négligeable : il est possible d'acquérir un box garage fermé à proximité immédiate. Tout voir Réduire
Cette charmante maison de ville bénéficie d’une belle situation centrale à Braine l'Alleud à proximité du centre et de la gare sans les nuisances.
Construite dans les années 30 sur un terrain de ± 3 ares 90, elle a été entièrement rénovée en 2015 et développe une surface de ± 231m² bâtis (surface plancher chauffée selon PEB) pour ± 180m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée bénéficiant de belles hauteurs sous plafonds, d'un spacieux séjour de ± 32 m² attenant à la cuisine super équipée s'ouvrant sur l’agréable terrasse de ± 45m² et le jardin.
A l’étage, le hall de nuit vous mènera vers l'espace parental doté d’une chambre de ± 16m²d'une salle de bains (±12m²) et d'un dressing (± 11m²).
Le second étage se compose d'une salle de douches et de trois chambres agrémentées de mezzanine.
Dans les sous-sols se trouvent une toilette, un bureau avec puits de lumière, une buanderie et une cave à vins.
Avantage non négligeable : il est possible d'acquérir un box garage fermé à proximité immédiate. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 1 758 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
180 m²
Surface totale
231 m²
Surface du séjour
16 m²
Surface du bureau
15 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
30 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
240 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
243 kWh/m²/an
Référence PEB
20250318020763
Emission de CO2
45
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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