Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBB95951 Option

Rue du Cuisinier 218 1420 Braine-l'Alleud

350 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Cuisinier 218 1420 Braine-l'Alleud

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Description

Dans une rue calme parfaitement située à 10 minutes en voiture du centre de Braine-L’Alleud, de Waterloo et de Rhodes-Saint-Genèse.

Proche des transports en communs et de toutes les facilités, IVA immobilière vous propose cette maison 4 façades à rénover.

Sur un terrain de 5a70ca et d’une superficie habitable de 199m2 (selon PEB), vous y trouverez au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une salle de bain avec WC, un garage, une terrasse et un jardin. Au premier étage, une chambre de 16m2, un bureau/dressing, une chambre de 12,6m2 qui dessert une salle de douches (douche, vasque, WC).

Au deuxième étage, un grenier aménagé en grande chambre de 30m2.

Ses atouts : sa situation idéale, une piscine couverte donnant accès à la terrasse, à un sauna et un beau jardin dégagé où vous pourrez profiter des beaux jours.


RU demandés le 07 novembre 2024.

*** 350.000 EUR sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Une visite ? Contactez nous sans plus attendre ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 523 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

570 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92162 kWh/an

Date de validité PEB

23/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB95951 Réf. vendeur: 6276197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

1,9 km 11' 2,5 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,5 km 5' 2,9 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,5 km 5' 2,9 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

3 km 14' 3,6 km 6' 2,8 km 32' 3 km 36'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,3 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

255 m 3'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

255 m 3'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

254 m 3'

Gares

Waterloo

2,7 km 15' 2,7 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 38' 29,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

3,6 km 12' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Supermarchés

Louis Delhaize Braine-L'Alleud

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Delhaize Braine L'Alleud

2,2 km 8' 2,3 km 2' 47'' 1,8 km 11' 2 km 24'

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

2,4 km 10' 2,6 km 3' 1,8 km 14' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

20,4 km 25'

Musées

Musée Wellington

6 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,1 km 17'

Activités

Fondation Folon

13,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3 km 4'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Alost se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Voorplein".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 25 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Communal" et se trouve à 23 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Waterloo", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec une station située à 3 minutes à pied.

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