Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBB95951 Option

Rue du Cuisinier 218 1420 Braine-l'Alleud

350 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Cuisinier 218 1420 Braine-l'Alleud

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Description

Dans une rue calme parfaitement située à 10 minutes en voiture du centre de Braine-L’Alleud, de Waterloo et de Rhodes-Saint-Genèse.

Proche des transports en communs et de toutes les facilités, IVA immobilière vous propose cette maison 4 façades à rénover.

Sur un terrain de 5a70ca et d’une superficie habitable de 199m2 (selon PEB), vous y trouverez au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une salle de bain avec WC, un garage, une terrasse et un jardin. Au premier étage, une chambre de 16m2, un bureau/dressing, une chambre de 12,6m2 qui dessert une salle de douches (douche, vasque, WC).

Au deuxième étage, un grenier aménagé en grande chambre de 30m2.

Ses atouts : sa situation idéale, une piscine couverte donnant accès à la terrasse, à un sauna et un beau jardin dégagé où vous pourrez profiter des beaux jours.


RU demandés le 07 novembre 2024.

*** 350.000 EUR sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Une visite ? Contactez nous sans plus attendre ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 523 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

570 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92162 kWh/an

Date de validité PEB

23/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB95951 Réf. vendeur: 6276197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

1,9 km 11' 2,5 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,5 km 5' 2,9 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,5 km 5' 2,9 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

3 km 14' 3,6 km 6' 2,8 km 32' 3 km 36'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,3 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

255 m 3'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

255 m 3'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

254 m 3'

Gares

Waterloo

2,7 km 15' 2,7 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 38' 29,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

3,6 km 12' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Supermarchés

Louis Delhaize Braine-L'Alleud

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Delhaize Braine L'Alleud

2,2 km 8' 2,3 km 2' 47'' 1,8 km 11' 2 km 24'

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

2,4 km 10' 2,6 km 3' 1,8 km 14' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

20,4 km 25'

Musées

Musée Wellington

6 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,1 km 17'

Activités

Fondation Folon

13,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Royal De Waterloo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Voorplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 25 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

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