Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBC16756 Option

Clos de l'If 13 1420 Braine-l'Alleud

355 000 €

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VBC16756

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS-OPTION… Merci aux propriétaires pour leur confiance ! Braine-l'Alleud - Dans un clos calme, proche des facilités, CAP SUD vous propose cette jolie petite maison de 125m2 sise sur un terrain de 1,59ares orienté Sud. Au rez, vous trouverez le hall d'entrée avec local WC, un living de 25m2, une cuisine équipée (à rénover) de 9m2 donnant sur la terrasse de 25m2. Au 1er, le hall de nuit dessert 3 chambres de 9, 10 et 13m2 et une salle de douche neuve (comprenant douche, lavabo et WC). Au sous-sol, une cave à provision et un local de chauffe/buanderie. Il y a également un garage box fermé 1 voiture (porte automatique sectionnelle) à proximité. Plomberie neuve 2021, chaudière Viessmann 2014, tente solaire automatique, volets automatiques partout, boiler de 150l, porte en chêne, pignon isolé, PEB D: 298kWh/m2.an...A découvrir rapidement... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 1 078 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

159 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30386 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2034

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC16756 Réf. vendeur: 6376506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

154 m 30'' 154 m 18'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,1 km 6' 1,1 km 1' 40'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud

176 m 35'' 176 m 21'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

847 m 10'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

805 m 10'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

805 m 10'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

1,6 km 8' 1,9 km 2' 45'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

8,8 km 44' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

1,4 km 7' 1,4 km 2' 2'' 906 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Braine-L'Alleud

1,3 km 6' 1,3 km 1' 54'' 982 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Braine-L'Alleud

2 km 11' 2,1 km 2' 56'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

36 km 25'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

6,1 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12,3 km 13'

Activités

Fondation Folon

12,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

28,9 km 25'

Golfs

All In Golf

4,7 km 6'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Dworp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 44 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Wauthier") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Braine-L'Alleud" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.Le golf "All In Golf" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Éducation

"Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Robert Dubois Secondaire", à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 38 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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