Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBC16756 Option

Clos de l'If 13 1420 Braine-l'Alleud

355 000 €

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VBC16756

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS-OPTION… Merci aux propriétaires pour leur confiance ! Braine-l'Alleud - Dans un clos calme, proche des facilités, CAP SUD vous propose cette jolie petite maison de 125m2 sise sur un terrain de 1,59ares orienté Sud. Au rez, vous trouverez le hall d'entrée avec local WC, un living de 25m2, une cuisine équipée (à rénover) de 9m2 donnant sur la terrasse de 25m2. Au 1er, le hall de nuit dessert 3 chambres de 9, 10 et 13m2 et une salle de douche neuve (comprenant douche, lavabo et WC). Au sous-sol, une cave à provision et un local de chauffe/buanderie. Il y a également un garage box fermé 1 voiture (porte automatique sectionnelle) à proximité. Plomberie neuve 2021, chaudière Viessmann 2014, tente solaire automatique, volets automatiques partout, boiler de 150l, porte en chêne, pignon isolé, PEB D: 298kWh/m2.an...A découvrir rapidement... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 1 078 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

159 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30386 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2034

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC16756 Réf. vendeur: 6376506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

154 m 30'' 154 m 18'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,1 km 6' 1,1 km 1' 40'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud

176 m 35'' 176 m 21'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

847 m 10'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

805 m 10'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

805 m 10'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

1,6 km 8' 1,9 km 2' 45'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

8,8 km 44' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

1,4 km 7' 1,4 km 2' 2'' 906 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Braine-L'Alleud

1,3 km 6' 1,3 km 1' 54'' 982 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Braine-L'Alleud

2 km 11' 2,1 km 2' 56'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

36 km 25'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

6,1 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12,3 km 13'

Activités

Fondation Folon

12,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

28,9 km 25'

Golfs

All In Golf

4,7 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Braine-L'Alleud" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Wauthier") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Dworp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 104 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud".

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Alost se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parc Aqualibi".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 6 minutes de route.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "T. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Robert Dubois Secondaire" à 21 minutes à la marche.

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