• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

*** OPTION - DANS l'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située dans un quartier résidentiel permettant un accès rapide à la gare de Braine-l'Alleud et à toutes les facilités (RO, commerces, écoles), venez découvrir cette charmante maison 3 façades de 90m² en excellent état (+ garage + caves). Construite en 1962 sur un terrain de 1 are 74 centiares, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec WC visiteurs dessert le séjour (26m²) comprenant salon (accès terrasse), salle à manger & cuisine ouverte super équipée. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (12,5 et 9m²), une salle de douche (5m² - douche, meuble lavabo, sèche serviette), une buanderie et un grenier de rangement accessible par une trappe avec un potentiel d'aménagement sur 15m². Au sous-sol, des caves complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Un garage box (14m²) donnant sur la rue arrière offre un espace de stockage/parking privatif. DIVERS : PEB: C - châssis double vitrage pvc (2000 & 2016) - chauffage central au gaz (chaudière condensation 2016) - électricité conforme - toiture récente avec isolation (2020) - volets électriques & manuels - facilités de parking dans la rue - précompte immobilier: 833,28€. Aucuns travaux à prévoir. Prix demandé: 315.000€ (sous réserve d'offres supérieures). A visiter sans tarder! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

174 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23436 kWh/an

Date de validité PEB

19/01/2035

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC24314 Réf. vendeur: 6488641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

713 m 2' 27'' 853 m 48'' 645 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

697 m 8'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,8 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 1º 43' 28 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

2,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

5,7 km 19' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

481 m 2' 49'' 481 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Trafic Braine L'Alleud

904 m 5' 904 m 1' 33'' 611 m 11' 896 m 11'

Delhaize Braine L'Alleud

583 m 1' 56'' 583 m 32'' 582 m 7' 583 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

28,1 km 26'

Musées

Musée Wellington

4,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,4 km 14'

Activités

Fondation Folon

11,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

5,4 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Motors Wauthier") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Voorplein".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Alost se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

"Robert Dubois Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 6 minutes.

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