Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBC37168

Rue Colo Hugues 38 1420 Braine-l'Alleud

Faire offre à partir de 335 000 €

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VBC37168

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Braine-l'Alleud - En plein centre, à proximité de la gare et de toutes facilités, CAP SUD vous propose une maison de 180m2 à rénover/aménager (actuellement 110m2 habitables) sise sur un terrain de 1,20ares orienté Sud. Au rez, vous trouverez un vaste hall de 12m2, un lumineux living de 32m2 et une cuisine équipée de 7m2. Au 1er, le hall dessert 2 chambres de 13 et 16m2 ainsi qu'une salle de bains (WC, lavabo et bain). Au 2ème, grand grenier aménageable de 45m2 avec une belle hauteur sous plafond (possibilité 2 chambres + mezzanine). Terrasse donnant sur un petit jardin privatif Sud. NOUVELLE TOITURE et ISOLATION, 15 panneaux solaires, électricité CONFORME, PEB E (AVANT TRAVAUX). PRIX: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 335.000€...A découvrir rapidement !
Pour toute demande d'information ou de visite, contactez-nous au Tel 02/387.42.42 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 827 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43397 kWh/an

Date de validité PEB

13/12/2032

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC37168 Réf. vendeur: 6610950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Centre

675 m 3' 813 m 1' 5'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "l'Esperluette"

333 m 1' 6'' 333 m 26'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

385 m 1' 14'' 385 m 36'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

803 m 5' 1,2 km 1' 36'' 543 m 9' 744 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

46 m 33''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

46 m 33''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

267 m 3'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

524 m 2' 518 m 41'' 502 m 6' 502 m 6'

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

7,8 km 32' 7,2 km 34' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Aldi Braine-L'Alleud

322 m 1' 4'' 322 m 31'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

416 m 1' 22'' 416 m 39'' 416 m 5' 416 m 5'

Comarché Braine-L'Alleud

1 km 6' 1 km 1' 37'' 568 m 10' 832 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

32,9 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,5 km 13'

Activités

Fondation Folon

11 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 25'

Golfs

All In Golf

3,7 km 5'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 94 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Crèche Du Centre" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale "l'Esperluette"" à 4 minutes à la marche."Athenee Royal De Braine-L'Alleud" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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