Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBC65033
1420 Braine-l'Alleud
2 295 000 €
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Description
Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du golf des 7 Fontaines, exceptionnelle villa 4 façades de 764m² (selon PEB) sise sur un terrain orienté Sud de ±5000m². Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d'entrée équipé d'un vestiaire et d'un cabinet de toilette séparé, séjour de ±57m² avec feu ouvert, salon TV ou bureau, salle à manger de ±25m² à côté d'une cuisine de ±42m² avec coin à déjeuner. Espace polyvalent pouvant servir de second bureau ou de salle de jeux pour les enfants. Buanderie. L'ensemble des pièces ont une vue exceptionnelle sur le jardin arboré. La terrasse bénéficie d'un chaleureux espace couvert et de l'absence total de vis-à-vis. Au 1er étage : hall de huit desservant la master bedroom de ±36m² équipée de deux salles de bains et deux dressings, une seconde chambre avec dressing et salle de bains attenante, une troisième chambre avec salle de bains séparée. Toutes les trois ont une vue dégagée sur le jardin. Un studio avec cuisine, salle de bains, dressing et accès indépendant depuis la façade avant complète le 1er étage. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres à coucher et une salle de bains séparée bénéficiant également d'une vue sur le jardin. Au sous-sol, pièce dédiée aux loisirs avec accès direct au jardin et de nombreuses caves de rangement. Garage pour deux voitures et 6-8 emplacements de parking extérieurs. PEB D. Châssis en bois. Electricité non conforme. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 295 000 €
- Revenu cadastral: 7 895 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
36 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
29 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
764 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
57 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
42 m²
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
5000 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
255687 kWh/an
Date de validité PEB
05/05/2031
Emission de CO2
83
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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