Surface commerciale à vendre - Braine-l'Alleud

Rhode-Saint-Genèse – Avenue de la Forêt de Soignes: espace commercial / bureaux bénéficiant d’un excellent emplacement, d’une superficie totale d’environ 350m² répartis sur deux niveaux. Grâce à sa largeur de façade de plus de 20 mètres et à sa situation le long d’un axe de passage important, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une présence commerciale particulièrement intéressante. Il existe par ailleurs la possibilité de créer des surfaces vitrées supplémentaires dans la partie gauche de la façade avant, permettant d’accroître encore davantage la visibilité et l’apport de lumière naturelle. Le bien se situe en outre dans un environnement commercial recherché, où sont déjà implantés différents commerces, banques et prestataires de services, dont Belfius. Autre atout important: les nombreuses possibilités de stationnement, avec 7 emplacements à l’avant destinés aux clients et visiteurs, complétés par 7 emplacements (privatifs) à l’arrière, soit un total de 14 places de parking. Anciennement occupé par une agence ING, l’immeuble offre, grâce à sa superficie, sa configuration et sa situation, de nombreuses possibilités d’affectation et convient parfaitement à une activité commerciale, de bureaux, de services ou à l’exercice d’une profession libérale. Une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un espace commercial spacieux et particulièrement visible au centre de Rhode-Saint-Genèse, bénéficiant d’une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités de stationnement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Les plans du bien sont également disponibles sur simple demande auprès de notre bureau. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

WATERLOO – Cap Sud vous propose à la vente cette surface polyvalente d'environ 56 m², idéalement située à proximité immédiate du centre de Waterloo, dans un environnement calme et facilement accessible. Actuellement aménagé en espace professionnel, le bien se compose d'une pièce principale d'environ 30 m², d'un second bureau de ± 20 m², d'une cuisine de ± 5 m² ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Une cave complète l'ensemble. Cette surface offre de nombreuses possibilités d'exploitation et conviendra parfaitement à une profession libérale, à une activité de bureau ou à un investisseur. Son principal atout réside dans la possibilité de modifier son affectation en appartement, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Nouvelle chaudière commune au gaz, nouvelle installation électrique. Charges provisionnelles : 135€/mois (communs/chauffage et eau). A découvrir rapidement... En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Opportunité commerciale de premier choix ! Situé au cœur de la Place de Joli-Bois, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement vivant et porteur, offrant un fort potentiel de développement professionnel. Installé dans un immeuble entièrement rénové depuis 2015 (toiture, châssis, techniques...), ce bien développe une surface totale d’environ 130m². Il se compose d’un vaste show-room baigné de lumière de ± 100 m² (4m de façade à rue) actuellement exploité par salon de coiffure (libre à l'acte). En partie arrière, une superbe terrasse s’ouvre sur un jardin verdoyant, un cadre idéal pour compléter une activité type "horeca", bien-être ou événementiel. Au sous-sol, des caves viennent compléter ce bien, parfaites pour du stockage. Une belle visibilité, un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement font de ce bien une réelle opportunité à ne pas manquer ! DIVERS : Châssis double vitrage bois (2015) - Chauffage central au gaz (chaudière collective) - Toiture entièrement rénovée en 2024 - Electricité conforme,... A visiter rapidement. En savoir plus ?

A 5 minutes du Zoning de Wauthier-Braine, So Cosy Immobilière vous présente ces bureaux de 55 m² situés au rez-de-chaussée de l'immeuble. Ils sont composés de deux pièces de 18 et 26 m². Deux emplacements de parkings extérieurs sont compris dans le prix demandé. Libre à l'acte. Prix : 199.000 euros. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Nicolas au ### En savoir plus ?

Situé sur la place Winderickx à Alsemberg, dans un emplacement stratégique entouré de commerces de proximité, de supermarchés et de divers services, ce local commercial ou bureau polyvalent de 106 m², construit en 2010, offre de nombreuses possibilités. L’aménagement est entièrement modulable: tous les panneaux et cloisons peuvent être facilement adaptés ou retirés, permettant une configuration sur mesure selon les besoins de l’utilisateur. Le bien a précédemment servi de studio d’enregistrement et bénéficie donc d’une optimisation acoustique complète. Il dispose également d’une cuisine équipée d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un WC séparé. Le chauffage par le sol, la double vitrage et les unités de refroidissement intégrées garantissent un confort optimal tout au long de l’année. L’accès est particulièrement pratique, tant directement depuis la rue pour les clients ou visiteurs, que via les parties communes de l’immeuble, avec un accès par ascenseur vers le parking souterrain. À l’avant du bien, un petit patio agréable offre un espace idéal pour une pause café ou un déjeuner en plein air. Une place de parking souterraine peut être acquise pour 30.000 euros. Scotty's se fera un plaisir de vous faire visiter cet agréable appartement. Tél. : ### ou ### . N'oubliez pas de laisser votre numéro de téléphone. En savoir plus ?

Spacieux local commercial de 80 m² et espace de rangement de 45m2 à Rhode-Saint-Genèse, idéal pour investisseurs ou pour une personne souhaitant y développer son activité. Le local est actuellement occupé sous contrat d’occupation précaire, offrant une flexibilité maximale : il permet de percevoir un revenu locatif immédiat (1.100 €/mois) tout en conservant la possibilité de récupérer le bien pour usage personnel à moyen terme. Cette formule est parfaite pour des activités commerciales temporaires, en phase de démarrage ou pour un projet personnel. L’emplacement est un atout majeur : proche du centre, des transports en commun, des axes routiers et du Ring de Bruxelles, garantissant excellente visibilité et accessibilité. Le local, moderne et fonctionnel, convient à une grande variété d’activités commerciales, offrant un environnement de travail agréable et adaptable. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique. Obligation de rénovation pour ce logement. En savoir plus ?

Planifiez votre visite et téléchargez tous les documents de vente via notre site web : ### Cette maison de commerce soignée à Huizingen, composée d’un rez-de-chaussée commercial et d’une partie habitation avec 2 chambres, garage et jardin, est mise en vente. De nombreuses facilités (telles que commerces, transports en commun, école, pharmacie, boulangerie, axes routiers importants, ...) se trouvent à proximité immédiate. Par la porte d’entrée de gauche, vous accédez à la première partie de l’espace commercial. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en surface commerciale et offre une utilisation flexible, idéale comme magasin ou bureau. Cet espace commercial dispose également d’un espace de rangement/pièce supplémentaire pratique. Depuis cet espace, vous accédez au jardin et au garage situé à l’arrière. Un escalier fixe dans le hall d’entrée mène au sous-sol, où se trouvent la deuxième partie de l’espace commercial, un local technique et un espace de stockage pratique. À l’étage dédié à l’habitation, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, un grenier pratique et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. En résumé : un bien polyvalent composé d’un espace commercial et d’une habitation, situé dans un emplacement stratégique. Les informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Entrepôt entièrement rénové avec grand jardin sur une vaste parcelle – intéressant potentiel de développement: Cet entrepôt, récemment entièrement rénové, est situé au calme en retrait de la rue et bénéficie d'un accès aisé par une allée privative offrant plusieurs possibilités de stationnement. À l'arrière du bâtiment se trouve un grand jardin. La partie du terrain située à l'avant de l'entrepôt pourrait offrir la possibilité d'y construire une habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Selon les informations actuellement disponibles, l'habitation et l'entrepôt devront toutefois constituer une seule et même unité fonctionnelle (donc sans possibilité de lotissement créant deux parcelles distinctes.) Cette propriété conviendra parfaitement à toute personne souhaitant combiner habitation et espace de stockage, atelier, activité indépendante ou toute autre utilisation similaire. Situé dans un environnement résidentiel, le bien bénéficie également d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des autoroutes et de Bruxelles. L'entrepôt a été récemment entièrement rénové (murs, toiture, sol, etc.) et se compose comme suit: // Rez-de-chaussée (212m²) deux portes sectionnelles, espace de stockage 1 à l'avant du bâtiment, espace de stockage 2 à l'arrière (avec escalier menant à l'étage), grand jardin // Étage (57m²) espace sanitaire, bureau ou espace de stockage supplémentaire Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Cession de fond de commerce d'un restaurant Bistronomique comprenant le bail commercial, tout le matériel et l'infrastructure. Restaurant clef en main. Au coeur du Village et proche de la gare et de la place Communale avec parking aisé. Restaurant avec terrasse et possibilité d'utiliser le jardin. Aménagé avec goût, il n'y a plus qu'à continuer l'exploitation de ce lieu de rendez-vous des gourmets du Brabant Flamand et des Bruxellois. Uccle est à une rue du restaurant. Plus d'informations sur demande. Restaurant +/- 30 couverts + +/-18 couverts en terrasse. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur fond de commerce. - Salle de +/- 53m² avec bar - Cuisine professionnelle ouverte de +/-15,6m² - Wc homme et dames séparés - Très agréable terrasse de +/-21m² dans le prolongement du restaurant et en surplomb du jardin. - 3 grandes caves ou réserves pour un total de +/- 38m². En savoir plus ?

Immo Pické vous propose ce local commercial situé au rez-de-chaussée, dans un emplacement extrêmement avantageux au centre de Halle. Cet espace commercial prêt à l'emploi (rénové il y a environ 5 ans) bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une forte fréquentation. Le bien se compose d'un espace d'accueil, de 3 salles de consultation, de toilettes pour les visiteurs, d'une cuisine et d'un débarras. Il dispose également d'une cave. En savoir plus ?

Situé en plein centre de Halle, ce bien immobilier commercial à vendre au prix de 199 000 € offre une opportunité rare alliant espace professionnel et habitation privée. Édifié en 1875 sur une parcelle de 128 m², ce bâtiment se compose d’une surface polyvalente idéale pour diverses activités commerciales, avec une organisation intérieure pensée pour le confort et la fonctionnalité. Il comprend notamment une surface commerciale actuellement aménagée en salon de coiffure, une cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés, ainsi qu’un vaste séjour lumineux donnant accès à un agréable jardin de ville agrémenté d’un abri de jardin. À l’étage, l’espace privé se compose d’une salle de bain dotée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, de deux chambres confortables ainsi que d’une troisième pièce pouvant être aménagée selon les besoins de l’acquéreur. Un second étage accessible par un escalier fixe offre deux chambres supplémentaires, complétées par un grenier spacieux aux multiples possibilités d’aménagement. Le chauffage est assuré au gaz et l’ensemble des vitrages est en double vitrage, garantissant ainsi un certain confort thermique. Ce bâtiment ne dispose pas d’installations telles que l’air conditionné, un système d’alarme ou un ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. La situation géographique de ce bien est particulièrement avantageuse, positionné dans un quartier vivant avec un accès facile aux commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun, ainsi qu’aux services essentiels comme pharmacies et boulangeries. De plus, de nombreux parkings publics sont accessibles à pied, facilitant l’accueil des clients ou visiteurs. Inscrit dans une zone résidentielle à valeur culturelle, ce bâtiment n’est ni soumis à droit de préemption ni situé en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité juridique appréciable. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant conjuguer vie professionnelle et vie privée dans un cadre urbain dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété. En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Clabecq - Bar avec terrasse et situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement HORECA a une surface exploitable de +- 75 m². Établissement HORECA à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le bar se compose comme suit: une salle de +- 30 m², un espace bar de +- 16 m², une pièce intermédiaire de +- 4 m², une pièce arrière de +- 8 m², une remise de +- 16 m², une terrasse de +- 32 m². Confort : Toit rénové en 2022, 2 C.c. gaz, Possibilité de faire un parking et/ou un garage. HORECA ACTUELLEMENT LOUÉ Prix : F.O. àpd 150.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Clabecq - Restaurant avec terrasse, situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement a une surface exploitable de +- 100 m². Le bien est à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le restaurant se compose comme suit: une salle de +- 20 m² pouvant accueillir 20 couverts, 1 pièce prévue pour la cuisine de +- 24 m², une pièce à l'arrière de la cuisine de de ±17 m², une terrasse de ± 25 m² ainsi que des WC hommes et femmes. Confort : Toit rénové en 2022, C.c. gaz. Possibilité de faire un parking et/ou un garage. HORECA ACTUELLEMENT LOUÉ ! Prix : F.O. àpd 200.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ### En savoir plus ?