BRAINE-L’ALLEUD, à deux pas du golf des 7 Fontaines et à 8min de la gare de Waterloo, appartement 1 chambre + bureau au 2ème étage d’un petit immeuble. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec wc séparé, grand séjour de ±34m², cuisine hyper équipée, 1 chambre de ±19m², un bureau/dressing de ±10m², salle de bains et une buanderie équipée d’une machine à laver. Forfait de charges : 150€/mois (eau, chauffage, communs). Libre immédiatement. PEB G*. Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?
Appartement à louer - Braine-l'Alleud
Superbe appartement 2 ch - 120 m² - Braine-l’Alleud/ limite Waterloo - Terra Nostra. Situé dans un secteur prisé proche de toutes commodités : école (Collège Cardinal Mercier et Institut Vallée Bailly), commerces (Delhaize à 5 minutes à pied, Färm, Carrefour, Media Mark), plusieurs salles de sport et....le Lion de Waterloo ! Description : un grand hall d’entrée avec vestiaire - un WC avec lave-mains - un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte et super équipée (10 m²) - accès à la terrasse de 12m² orientée Sud-Ouest - buanderie/local technique/arrière cuisine - 2 chambres : Ch 1 : 18 m² et SDB (bain+douche-double lavabos-WC) attenante + petit balcon - Ch.2 : 16 m² et SDD (douche-lavabo) attenante Divers : 1 emplacement de parking intérieur ET 1 garage-box fermé - une cave - un excellent PEB : A - tous les luminaires seront installés ainsi que les barres de voiles/tentures - charges communes 150€ - disponible 1er novembre ! En savoir plus ?
BRAINE-L'ALLEUD. Cap-Sud vous propose un appartement lumineux à deux pas de la gare, proche des écoles et des grands axes. Vous y trouverez un hall d'entrée, une buanderie, un WC séparé, un séjour de +- 47m² donnant vers une terrasse de +- 10m², une cuisine super-équipée, un hall de nuit desservant deux chambres : une chambre de +- 17m² attenante à une salle de bains (bain, 2 lavabos, 1 WC), une chambre de +- 14m² attenante à une salle de douches (douche, 1 lavabo). Provisions/charges mensuelles : 110,-euros pour les communs. PEB. A. 83 kWh/m2.an. Libre le 1er novembre 2025. Emplacement Parking Intérieur inclus. Pour plus d'informations CAP SUD Waterloo : ### En savoir plus ?
BRAINE-L'ALLEUD, quartier Merbraine. APPARTEMENT neuf de standing, (2ch/1sdb) 93m², calme et lumineux, situé au 1er étage/3 d’un petit immeuble avec ascenceur au sein du projet immobiler « Terra Nostra » niché dans un cadre verdoyant et convivial . Première occupation. Excellente situation entre le centre de Braine-l’Alleud et Waterloo Mont-Saint-Jean, commerces à proximité. Il se compose comme suit : vaste hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour lumineux de ±32 m² avec cuisine américaine hyper équipée donnant sur une agréable terrasse de 16 m² orientée sud et sans vis-à-vis et avec placard de rangement, deux chambres de ±14 m² et ±10 m², salle de bain/douche, toilette séparée, buanderie. Deux emplacements de parking intérieur compris dans le loyer, cave, local vélo commun, chauffage individuel au gaz, pré-installation Internet Voo ou Proximus (gratuit 6 mois). Excellent PEB: A+. Loyer : 1450 €/mois + Provision de charges : 100€ (Communs). A découvrir sans tarder chez L&P! En savoir plus ?
Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble avec ascenseur, au sein d’une copropriété soignée de seulement 5 unités, cet appartement offre un cadre de vie confortable et de qualité. L’entrée se fait par une porte blindée, l’espace de vie se compose d'une buanderie/chaufferie, d’un séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble donne accès à une grande terrasse d’environ 21,3 m² (soleil présent toute la journée jusq'au couché du soleil) , agrémentée d'une tente solaire électrique et d’un placard de rangement extérieur d’1 m². La partie nuit comprend un hall donnant accès à un WC séparé avec lave-mains, une salle de bain avec douche à l'italienne et bain à bulles, ainsi que deux chambres à coucher. La chambre principale est dotée de placards sur mesure et de rideaux. En sous-sol, l’appartement dispose d'un emplacement de parking extérieur, et d’un garage box fermé pour une voiture, avec un accès direct à une cave privative. La superficie bâtie brute est de ± 108,2 m², à laquelle s’ajoutent la terrasse et les espaces de rangement. L’appartement est dans un état de propreté irréprochable et bénéficie de finitions de qualité, témoignant d’un entretien soigneux par les propriétaires. PEB : B. Chauffage central au Gaz. Double vitrage. Loyer 1650 euros/mois place de parking extérieur privative + garage inclus. Provision de charges communes : 175 euros/mois (Entretien ascenseur, nettoyage des communs, entretien des abords de l'immeuble) La localisation est idéale : proche de toutes les commodités, dont un Louis Delhaize à 100m à pieds et un Delhaize, tout en étant dans un environnement calme. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Visite Charlotte : ### En savoir plus ?
Braine-L'Alleud - Cap Sud vous propose ce charmant appartement une chambre, idéalement situé en plein centre, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc. L’appartement se compose d’un hall d’entrée de ± 3 m² menant à un séjour lumineux de ± 24 m² et à une cuisine équipée (four, taques) de ± 6 m². Le hall de nuit de ± 2 m² donne accès à une chambre spacieuse de ± 13 m², ainsi qu’à une salle de douche de ± 3 m² avec un emplacement prévu pour une machine à laver et wc séparé. Une cave privative est également incluse avec le bien. Les provisions de charges s’élèvent à 170 € par mois, et comprennent l’entretien des communs, le chauffage ainsi que l’eau chaude. Le PEB est de classe C: 225 kWh/m2.an Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous au ### sans tarder pour organiser une visite. En savoir plus ?
À deux pas de la gare de Braine l'alleud, dans un calme immeuble à appartements, au rez-de-chaussée, se trouve ce studio très lumineux de 30m². Belle pièce de vie et chambre avec cuisine ouverte full équipée. Le studio dispose également d'un espace de rangement et d'une salle de douche séparée. Provision de charge 175 euros comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, assurance, communs, ascenseur. Une cave vient compléter le tout. À venir visiter sans tarder. En savoir plus ?
Braine L'alleud I Lumineux Duplex 3 chambres Dans une petite copropriété avec ascenseur, retrouvez au 3ème et 4ème étage un lumineux duplex 3 chambres. Le premier étage du duplex se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin déjeuner, d'une chambre avec sa salle de douche, d'une buanderie et de WC invités. A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Une provision de 180€/mois couvrent les frais de chauffage, eau chaude, eau froide et charges communes. Libre immédiatement. En savoir plus ?
SIGNATURE DE BAIL EN COURS ! BRAINE-L’ALLEUD : CAP SUD vous propose un appartement lumineux, à deux pas de la gare et du centre. Vous y trouverez : un hall d'entrée, un WC séparé, un kot de rangement, un living de ± 33 m², une cuisine super-équipée de ± 9 m² avec son balcon de ± 2 m² orienté Est, ainsi qu’un hall de nuit desservant deux chambres (l’une avec placard, l’autre avec accès à une terrasse de ± 13 m²), un bureau de ± 8 m² (placard inclus), et une salle de bains. Terrasse arrière orientée Ouest et kot de rangement (de la chambre de +-13m2). Garage (porte électrique) de ± 60 m² et cave. PAS DE CHARGES. Libre le 1er septembre 2025. PEB : D – 262 kWh/m².an (avant la construction du bâtiment de droite). Pour plus d’informations : CAP SUD Waterloo – ### En savoir plus ?
SIGNATURE DE BAIL EN COURS WATERLOO. Cap-Sud vous propose un appartement de 2011 « Les jardins de Wellington », limite Braine-L'Alleud, proche des commerces et des axes routiers. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un WC séparé + LV, un lumineux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte super-équipée pour une superficie de +-45 m2 donnant sur une terrasse de +-10m2 (Ouest), Un hall de nuit desservant 2 chambres de +-17m2 et 11m2 avec une terrasse arrière (Est) accessible via les 2 chambres, une salle de bains avec wc et une salle de douche. Buanderie. Ventilation simple flux. Provisions/Charges mensuelles de 170,- euros pour les communs, pour le chauffage et l'eau chaude privative. Emplacement parking intérieur + cave. PEB B. 89kWh/m2.an. Libre le 1er septembre 2025. Infos et visites : CAP SUD : ### En savoir plus ?
SIGNATURE DE BAIL EN COURS ! BRAINE-L'ALLEUD. CAP-SUD vous propose un appartement lumineux avec terrasse situé au 4è étage proche de la gare de Braine-L’Alleud et des grands axes. Vous y trouverez un hall d'entrée desservant 1 chambre de +- 11m² avec sa terrasse, une salle de bains, un WC séparé, un living de +- 26m² avec un accès terrasse de +- 5m², une cuisine super-équipée de +-6m², une buanderie. Un emplacement parking intérieur. Une cave. Provisions/Charges : 130,-euros pour les communs, + PRIVATIF : chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de la chaudière. Libre le 1er octobre 2025. PEB : C. 178 kWh/m².an. Pour plus d'informations CAP SUD Waterloo : ### En savoir plus ?
SIGNATURE BAIL EN COURS ! BRAINE-L'ALLEUD. Cap-Sud, vous propose un appartement lumineux dans un petit immeuble sécurisé, situé au calme proche des commerces, de la gare et des écoles. Il est situé au 2è étage et se compose d’un hall d’entrée, un WC séparé, un grand living de 45m² donnant vers une terrasse orienté Sud, une cuisine super-équipée. Un hall de nuit desservant 3 chambres ( 15,11 et 10m²), dont une chambre attenante à une salle de douche, une salle de bains, buanderie. Chauffage individuel au gaz, emplacement parking intérieur, double cave. Ventilation mécanique (Double Flux), Luminaires inclus, Charges/Provisions : 120-euros pour les communs + 40,-euros pour l'entretien de la chaudière et du double flux (remplacement des filtres inclus). PEB : A. 67 kWh/m2.an. Libre le 15 septembre 2025. Infos et visites: CAP SUD Braine-l'Alleud : ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Braine-l'Alleud (1420) + Localités.
Opportunité RARE pour cet appartement 2CH de 115m² + 100m² de terrasse SUD ! Sis au 1ier étage/3 d'une copropriété récente et parfaitement tenue, située à proximité de toutes les facilités (centre, commerces, gare, bus,...), cet APPT de standing vous ravira par son atmosphère feutrée et sa luminosité. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire encastré, lumineux séjour de 35m² avec accès terrasse, cuisine hyper-équipée 100% "Miele" (taque, hotte, four, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur) + buanderie attenante – Hall de nuit, WC séparé, suite parentale avec chambre de 12,5m² avec placards encastrés + SDB, chambre de 12,3m² avec placards encastrés, salle de douche - Carrelage et parquet massif au sol. BOX 1 voiture + Parking extérieur (+150€/mois obligatoire pour l'ensemble), cave privative, local poubelles - Entrée commune sécurisée, porte privative sécurisée, ascenseur conforme, vidéophone, châssis DV aluminium, chaudière individuelle gaz à condensation, VT , électricité conforme, rideaux et luminaires partout - Provision de charges mensuelles = 130€ pour l'entièreté des charges communes - APPT bien agencé, jouissant d'une très belle luminosité et d'une superbe vue dégagée sur les champs ! Disponibilité immédiate ** Très bon PEB = B ! ** En savoir plus ?
TREVI BRABANT vous propose, dans le quartier JOLI-BOIS, à proximité immédiate du centre de Waterloo et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, etc), ce joli appartement 1 chambre. L’appartement est composé comme suit : un hall d’entrée, une toilette avec lavabo, un lumineux et spacieux séjour de ± 32m², une cuisine ouverte entièrement équipée (four – taque – hotte – lave-vaisselle –frigo/congélateur), une buanderie (connexion ML/SL), une grande chambre de ± 17m², une salle de bains (baignoire – cabine de douche – WC – double vasque). Emplacement de parking. Les mesures sont données à titre indicatif. Prix de la location : 1.000€ + 85€ de charges (communs). PEB B– Libre à partir du 1er janvier 2026 – INFOS & VISITES : ### En savoir plus ?
Superbe rez-de-jardin duplex 3 CH - 180m² MEUBLÉ Un bien RARE situé au fond d'un clos privé en copropriété très calme REZ : un hall d'entrée - une grande chambre parentale avec dressing et WC attenants- une salle de bain avec baignoire à jets, double lavabos, une douche et un SAUNA. REZ + 1/2 : vestiaire et WC avec lave-mains - une cuisine super équipée (taque avec hotte , double frigidaire + surgélateur, cave à vin, four, four à vapeur, micro-onde, lave vaisselle...) avec îlot central et coin à déjeuner - jolie petite véranda - magnifique séjour/salle à manger de 60m² avec K7 et accès à la terrasse de 75m² - un grand jardin agréablement arboré (fruitiers) et au calme complet ETAGE : un hall de nuit - une chambre de 13m²avec placards et mezzanine - une chambre de 18m² avec placards et mezzanine - une salle de bain (bain avec douche, lavabo) - 1 WC indépendant. REZ - 1/2 : grande (28m²) buanderie/ pièce de rangement avec armoires - machine à laver et séchoir Divers : luminaires et stores installés - nouvelle chaudière et nouveau boiler - pompe à chaleur - abri de jardin - PEB en cours - mobilier de grande qualité - charges communes de copropriété pour le bâtiment et les zones de parc du clos 100€ - disponible 01/10 En savoir plus ?
Waterloo - Quartier Faubourg - Dans une rue résidentielle et calme, à proximité du Centre et de la Gare, sympathique appartement de +/- 44 m² + Terrasse au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sans ascenseur. Hall d'entrée - Living carrelé de +/- 16m² avec accès à la terrasse arrière exposé Est - Cuisine récente et semi équipée - 1 Chambre à coucher de +/- 8,5m² avec vinyle & 1 Salle de bain Charges : 75,00€ (provision pour la consommation privative en eau froide, entretien de la chaudière & frais communs de l'immeuble). En savoir plus ?
WATERLOO. Cap-Sud, vous propose un appartement lumineux dans un petit immeuble sécurisé, situé au calme proche du centre. Il est situé au 2è étage et se compose d’un hall d’entrée avec un placard, un WC séparé + LV, un magnifique living de +- 60m2, donnant vers une terrasse orienté Sud, une cuisine neuve semi-équipée et son accès à la terrasse. Un hall de nuit desservant 1 chambre de +- 12m2, une salle de bains, une deuxième chambre de +- 10m2 et un lavabo, un WC séparé. Un garage box fermé, une cave. Charges/Provisions : 250-euros pour les communs, le CHAUFFAGE PRIVATIF, l’entretien de la chaudière. PEB : C. 208 kWh/m2.an. Libre le 1er octobre 2025. Infos et visites : CAP SUD Braine-l'Alleud : ### En savoir plus ?
WATERLOO, à proximité du centre, du parc et de nombreuses facilités. Beau PENTHOUSE (3ch/2sdb) de 150m² avec terrasse et grand garage 2 emplacements. Situé au 4e étage/4, il se compose d'un hall d'entrée avec un vestiaire et une toilette invités, lumineux living (48m²) donnant accès à la terrasse (18m²) Orientée Sud avec vue imprenable sur la Lion de Waterloo, cuisine super-équipée, buanderie, 3 chambres (14, 12 et 12m²) avec placards, salle de bain (baignoire, 2 lavabos, bidet), salle de douche (douche, lavabo). Cave + grand garage box 2 voitures. Porte blindée. Provision charges: 180€/mois (communs et eau). PEB: C. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?
WATERLOO – Cap Sud vous propose un magnifique appartement de type « duplex » situé au 2ème étage d’une résidence idéalement située, proche du centre et de la gare. L’appartement développe +-126 m² habitables et comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC séparé. A l’étage, un hall de nuit avec placard inclus desservant trois chambres de +-14 m2, +-12m2 et +-12 m2, dont une chambre attenante à une salle de bains, une salle de douches, un WC séparé. Une buanderie commune est également à disposition dans l’immeuble. Vous bénéficierez d’une grande terrasse de +- 12m2 orientée sud. Un emplacement de parking intérieur et sa cavette en sous-sol. Une cave supplémentaire. Provisions/charges : 250 €/mois (communs + CHAUFFAGE PRIVATIF, entretien de la chaudière). PEB : C. 176 kWh/m2. Libre le 1er novembre 2025. Pour plus d’informations, contactez Cap Sud Waterloo au ### En savoir plus ?
Situé au deuxième étage du complexe résidentiel Bella Vita à Waterloo, cet appartement d’une superficie de 91 m² (PEB) offre un cadre de vie moderne et confortable. Il dispose d’une spacieuse et belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement bénéficie d’un réseau de chauffage thermique centralisé à haut rendement, garantissant confort et efficacité énergétique. Implanté dans un quartier particulièrement calme, il permet également de profiter de l’ensemble des services du complexe Bella Vita : crèche, maison de repos, installations sportives, piscine, centre médical, etc. Un bien lumineux et agréable, parfait pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie à Waterloo. Un emplacement de parking souterrain est inclus. Provisions de charges : 300 € / mois, couvrant les frais de copropriété, l’électricité des communs, l’entretien, la consommation d’eau, la gérance, le chauffage privatif ainsi que les frais liés à l’emplacement de parking. En savoir plus ?
Appartement à vendre à Braine-l’Alleud
Les appartements à vendre dans la commune de Braine-l’Alleud représentent une solution idéale pour les personnes recherchant un logement en centre-ville ou dans des quartiers résidentiels bien équipés. Avec environ 21,8% des logements étant des immeubles à appartements, ce type d’habitat est bien représenté. Les immeubles datent en majorité de l’année 1961 ou avant, et offrent souvent un bon compromis entre espace et confort dans un environnement urbain calme. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ces appartements proposent une diversité de tailles et de configurations adaptées à différentes situations familiales ou personnelles.
Les prix varient en fonction de la surface, de l’emplacement précis et du standing du bien. Un appartement standard peut être acquis à partir de 195 000 €, jusqu’à 760 000 € pour les biens haut de gamme ou situés dans des quartiers privilégiés. La moyenne affichée tourne autour de 438 532 €, ce qui reflète une demande soutenue pour ces biens dans une zone où la qualité de vie et la proximité des services permettent un cadre résidentiel attractif. La majorité des appartements disposent de 2 à 4 pièces, mais certains logements spacieux peuvent en compter jusqu’à 6 ou plus, parfaits pour des familles ou des investisseurs souhaitant louer à long terme.
Les quartiers résidentiels sont dotés de toutes les commodités nécessaires : écoles, crèches, commerces comme Carrefour, Delhaize ou Colruyt, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La proximité des lignes de bus TEC et des gares facilite également l’accès aux autres communes environnantes, notamment Waterloo ou Bruxelles. Par ailleurs, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques dans la commune indique une volonté d’intégration des nouvelles mobilités durables. Compte tenu du marché immobilier stable et du profil démographique (habitants majoritairement propriétaires), investir dans un appartement à Braine-l’Alleud apparaît comme une option sûre et judicieuse.
Les investisseurs y trouvent également leur compte grâce à une population jeune et active, avec un revenu moyen annuel d’environ 21 611 €, qui favorise la location à long terme ou saisonnière. La diversité culturelle est également présente, même si elle est dominée par la majorité belge (89,5%), avec une présence significative d’autres nationalités attirées par la qualité de vie locale. Enfin, la facilité d’accès aux grands axes routiers et aux transports en commun permet aux résidents de profiter d’un cadre pratique pour leurs déplacements quotidiens ou professionnels.