Duplex à louer, Braine-l'Alleud VBE73176

Avenue Alphonse Allard 242 2.1 , 1420 Braine-l'Alleud

1 350 €

2 Chambre(s) 125 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Idéalement situé à proximité directe de la gare et de toutes les facilités de Braine-l'Alleud (commerces, écoles, accès rapide au RO, ...), venez découvrir ce magnifique duplex 2 chambres + bureau en excellent état. Situé au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété avec ascenseur construite en 2010, cet appartement très lumineux offre une surface habitable de 125m² répartie comme suit : en partie de jour du "rez", hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, séjour de 38m² (accès terrasse Sud-Ouest), cuisine super équipée (7m²) et un débarras avec emplacement pour machine à laver. En partie de nuit, le hall dessert une chambre de 14,5m² et une salle de bain (baignoire, meuble lavabo). L'étage est composé d'un espace bureau en mezzanine (15m²), d'une seconde chambre de 13,5m² et d'une salle de douche (douche, meuble lavabo, toilette). Enfin, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 9m² orientée Sud-Ouest. Une spacieuse cave de 12m² et un garage 1 voiture (19m²) avec porte automatique compètent l'appartement. DIVERS : PEB: B - châssis double vitrage aluminium - chaudière individuelle au gaz - air conditionné - provision pour les charges communes = 125€/mois,... Libre à partir du 15 octobre. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites sont organisées uniquement par téléphone.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2010

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 350 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 125 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14300 kWh/an

Date de validité PEB 02/04/2036

Emission de CO2 22

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE73176 Réf. vendeur: 7885700 Dernière modification: 29/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Crèche Allard Crèches

115 m · 23'' 115 m · 16'' 115 m · 1' 23'' 115 m · 1' 23''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette Écoles maternelles

60 m · 12'' 60 m · 8'' 60 m · 43'' 60 m · 43''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette Écoles primaires

60 m · 12'' 60 m · 8'' 60 m · 43'' 60 m · 43''

Athenee Royal De Braine-L'Alleud Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 13'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

866 m · 1' 10''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,6 km · 9'

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance Bus

88 m · 1' 3''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1 km · 12'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

1,2 km · 15'

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud Gares

1,3 km · 8' 1,6 km · 2' 20'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

29 km · 1º 43' 38,7 km · 23' 0 m · 0''

Chaussée De Charleroi Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

5,3 km · 20' 4,5 km · 41' 5,2 km · 1º 3'

Magasins

Intermarché Braine L'Alleud Supermarchés

835 m · 5' 1,2 km · 1' 46'' 745 m · 9' 745 m · 9'

Delitraiteur Braine L'Alleud

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 12'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Braine-L'Alleud

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 24'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

32 km · 22'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

2,1 km · 2' 17''

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

10,4 km · 12'

Fondation Folon Activités

10,5 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

30,5 km · 24'

All in Golf Golfs

3,2 km · 3'

Villes proches

Termonde

57,2 km · 49' 48,2 km · 2º 52'

La Louvière

33,2 km · 22' 27,6 km · 1º 39'

Alost

54 km · 36' 43,4 km · 2º 49'

Louvain

44,5 km · 33' 35,1 km · 2º 10'

Charleroi

42,7 km · 28' 32,3 km · 1º 55'

Bruxelles

32,8 km · 29' 21,4 km · 1º 22'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Alphonse Allard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 3 minutes de là se trouve le golf "All in Golf".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 12 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Allard" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Braine L'Alleud" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine L'Alleud" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Duplex à louer, Braine-l'Alleud VBE73176

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Duplex à louer - Braine-l'Alleud ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Magasins

Services

Duplex à louer, Braine-l'Alleud VBE73176

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Duplex à louer - Braine-l'Alleud ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Magasins

Services

Vous cherchez des
Duplex à louer - Braine-l'Alleud ?