Rez-de-chaussée à louer, Braine-l'Alleud VBE80356 Option

Rue de la Goette 20 1, 1420 Braine-l'Alleud

1 100 € (+150 € )

2 Chambre(s) 85 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Idéalement situé dans le centre de Braine-l'Alleud à proximité directe de toutes les commodités (gare, commerces, écoles,...), venez découvrir ce magnifique appartement remis à neuf situé au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain. L'appartement offre une surface habitable de 85m² parfaitement agencée et composée comme suit : vaste hall d'entrée avec toilette séparée et buanderie, lumineux séjour de 28m² complété d'une superbe cuisine ouverte super-équipée donnant accès à l'agréable terrasse avec kot de rangement orientée Sud. En partie nuit, le hall dessert deux chambres de 10 & 14,5m² donnant accès une terrasse arrière de 18m², et une salle de bain (douche dans le bain, meuble double lavabo).
DIVERS : PEB/C - Châssis double vitrage bois - chaudière collective au gaz - Charges : provision de 150 €/mois (communs, chauffage privatif) - Un emplacement de parking intérieur privatif. Libre immédiatement ! Une visite? Appelez-nous! Les visites sont organisées uniquement par téléphone.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 100 €

Frais mensuels 150 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 85 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16509 kWh/an

Emission de CO2 29

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE80356 Réf. vendeur: 7847047 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Au Clair De Lune Crèches

344 m · 1' 8'' 344 m · 27'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille Écoles maternelles

298 m · 2' 4'' 515 m · 53'' 101 m · 1' 12'' 101 m · 1' 12''

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille Écoles primaires

298 m · 2' 4'' 515 m · 53'' 101 m · 1' 12'' 101 m · 1' 12''

Cefa - Suarlee Écoles secondaires

934 m · 5' 1,1 km · 1' 31'' 760 m · 11' 883 m · 11'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,7 km · 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,4 km · 9'

40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud Bus

280 m · 3'

75 - Braine-l'Alleud - Waterloo

280 m · 3'

114 - Braine-l'Alleud - Halle

280 m · 3'

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel Gares

501 m · 1' 50'' 922 m · 1' 13'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

28,6 km · 2º 1' 30,1 km · 24' 24,9 km · 1º 13'

Chaussée De Charleroi Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

4,5 km · 19' 3,7 km · 20' 4 km · 49'

Magasins

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole Supermarchés

276 m · 54'' 276 m · 22'' 141 m · 1' 41'' 141 m · 1' 41''

Aldi Braine-L'Alleud

209 m · 41'' 209 m · 25'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Spar Braine-L'Alleud

767 m · 5' 868 m · 1' 9'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

32,8 km · 24'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

3 km · 4'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

11,9 km · 13'

Fondation Folon Activités

10,9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

31,6 km · 25'

All in Golf Golfs

3,6 km · 5'

Villes proches

Termonde

58,3 km · 50' 47 km · 2º 46'

La Louvière

34,4 km · 23' 28,5 km · 1º 43'

Alost

55,2 km · 38' 42,1 km · 2º 43'

Louvain

45,3 km · 34' 35,2 km · 2º 12'

Charleroi

43,8 km · 29' 33,9 km · 2º 1'

Bruxelles

34 km · 31' 20,2 km · 1º 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Goëtte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 4 minutes.

À 5 minutes de là se trouve le golf "All in Golf".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Suarlee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Au Clair De Lune" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-L'Alleud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 114 - Braine-l'Alleud - Halle, 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud, 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 24 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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