Terrain à vendre - Braine-l'Alleud

Terrain à vendre

1420 Braine-l'Alleud

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

BRAINE-L’ALLEUD CAP-SUD : Découvrez ce terrain à bâtir de 5a69ca, bénéficiant d’une situation particulièrement pratique à proximité du Collège Cardinal Mercier, de la Vallée Bailly et de Rivabella, ainsi que de la gare, des principaux axes autoroutiers, du centre de Braine-l’Alleud et du stade Gaston Reiff. Avec une largeur de ±11 m pour une profondeur de ±52 m, le terrain se prête parfaitement à la construction d’une habitation unifamiliale 3 façades, en mitoyenneté avec la maison existante située à droite. À titre indicatif, en tenant compte d’un recul latéral d’environ 3 m du côté libre et de la profondeur de la construction voisine, un projet d’environ 8 m de largeur sur ±11 à 12 m de profondeur peut raisonnablement être envisagé, soit une emprise au sol de l’ordre de ±90 à 96 m². Un projet développé sur un rez-de-chaussée, un étage et des combles pourrait ainsi offrir de très beaux volumes, tout en conservant un agréable jardin à l’arrière grâce à la belle profondeur de la parcelle. D’un point de vue urbanistique, le terrain est situé en zone d’habitat, hors lotissement et hors schéma d’orientation local. Il n’est donc pas soumis à des prescriptions urbanistiques particulières. Le Collège ne présente pas d’a priori quant au style architectural, au type de toiture ou aux matériaux de parement, pour autant que le projet s’intègre harmonieusement dans son environnement. La cartographie WalOnMap renseigne un axe de ruissellement sur la parcelle. Toutes les dimensions et projections mentionnées sont données à titre indicatif et restent soumises à l’étude d’un architecte ainsi qu’à l’obtention du permis d’urbanisme. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison familiale dans un secteur recherché de Braine-l’Alleud. Sauf offre supérieure ! Pour plus d’informations : CAP SUD / Nathan MARDAGA – ###

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Terrain à vendre

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

Situé dans un environnement particulièrement agréable, ce beau terrain de 11 ares 34 bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les champs, offrant un cadre verdoyant et paisible. Depuis l’arrière de la parcelle, on aperçoit également le Lion de Waterloo, un détail rare qui apporte encore davantage de caractère à la situation. La localisation permet de profiter du calme d’Ophain tout en restant à proximité des facilités de Braine-l’Alleud et de Waterloo : commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers sont facilement accessibles. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un environnement champêtre sans renoncer à la proximité des centres urbains. À noter que la voirie est équipée, permettant ainsi les raccordements usuels aux différents réseaux. Un terrain idéal pour un projet de construction dans un environnement privilégié, alliant calme, vues dégagées et facilité d’accès.

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Terrain à vendre

1420 Braine-l'Alleud

BRAINE-L’ALLEUD – Quartier Merbraine, LOCALISATION EXCEPTIONNELLE pour ce superbe TERRAIN À BÂTIR de 7 ares, idéal pour concrétiser votre projet de maison 4 façades dans un environnement résidentiel et familial recherché. Un bien rare, alliant une agréable orientation Sud et la proximité de toutes les facilités. Cette belle parcelle se distingue par sa largeur à rue de ± 34 m, pour une profondeur de ± 19 m à droite et ± 11 m à gauche. Elle offre un beau potentiel pour accueillir votre future maison familiale et bénéficie d’un permis de bâtir en cours pour une villa 4 façades développant ± 210 m² avec garage. Sa situation privilégiée constitue un véritable atout : écoles, commerces, hôpitaux, transports et principaux axes de communication à proximité, pour un quotidien pratique dans un cadre de vie agréable. Au niveau des caractéristiques : terrain orienté Sud, largeur à rue de ± 34 m, profondeur de ± 19 m à droite et ± 11 m à gauche. Raccordements aux différents impétrants à prévoir. Au niveau environnemental : parcelle située hors zone Natura 2000, hors zone à risque selon la carte de l’aléa d’inondation par débordement de cours d’eau et hors axe de ruissellement concentré. Une opportunité rare de faire construire votre maison 4 façades dans une localisation exceptionnelle à Braine-l’Alleud. À découvrir sans plus attendre chez Latour&Petit !

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Terrain agricole à vendre

1420 Braine-l'Alleud

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

Il y a des terrains qu'on visite. Et il y a des terrains qu'on retient. Celui-ci fait partie de la seconde catégorie. Implanté le long d'un axe très fréquenté à Braine-l'Alleud, ce terrain de 65 ares en zone agricole se distingue par sa visibilité immédiate et son accès direct depuis la voirie principale. Pas de détour, pas de chemin caché : on le voit, on y arrive facilement. Ce qui fait sa force : Une exposition de premier plan sur un axe de circulation important Un dégagement généreux, sans vis-à-vis immédiat Un cadre encore verdoyant, à taille humaine Un bâtiment existant, anciennement habité, à démolir ou rénover, ouvrant la voie à une remise à zéro complète du site Le potentiel est large : activité agricole, projet professionnel, exploitation — chaque piste reste à confirmer auprès des autorités compétentes, mais le terrain a été pensé pour accueillir un vrai projet, pas juste une parcelle en attente. Ce type d'emplacement — visible, accessible, à fort passage — ne reste pas longtemps sur le marché. Si vous portez un projet qui a besoin d'être vu autant que d'être bien situé, ce terrain mérite une visite. Envie d'en discuter ? Contactez-moi — je réponds volontiers à toutes vos questions.

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Terrain à vendre

1420 Braine-l'Alleud

Magnifique parcelle à bâtir de 13 ares 43 idéalement située sur la Chaussée Bara. Offrant un excellent équilibre entre superficie et facilité d’aménagement, ce terrain plat constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Un permis d’urbanisme a déjà été accordé pour la construction d’une villa 4 façades à toiture plate avec piscine, développant environ ± 330 m² habitables et comprenant 4 à 5 chambres. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, garantissant un quotidien à la fois pratique et confortable. Grâce à son potentiel et à son implantation, cette parcelle se prête parfaitement à la réalisation d’une élégante villa familiale. Une belle occasion de donner vie à vos projets dans un environnement résidentiel recherché. À découvrir sans tarder !

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Terrain à vendre

1420 Braine-l'Alleud

Belle parcelle à bâtir de 15 ares 54 idéalement située sur la Chaussée Bara. Offrant un excellent équilibre entre superficie et facilité d’aménagement, ce terrain plat constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Un permis d’urbanisme a déjà été accordé pour la construction d’une villa 4 façades à toiture plate avec piscine, développant environ ± 330 m² habitables et comprenant 4 à 5 chambres. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, garantissant un quotidien à la fois pratique et confortable. Grâce à son potentiel et à son implantation, cette parcelle se prête parfaitement à la réalisation d’une élégante villa familiale. Une belle occasion de donner vie à vos projets dans un environnement résidentiel recherché. À découvrir sans tarder !

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Terrain à bâtir à vendre

1420 Braine-l'Alleud

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Crescendimmo vous propose ce joli terrain plat de ± 6 ares 44 idéal pour la construction d'une maison 3 façades. Il est très bien orienté et dispose d'une façade de ± 7 mètres sur une profondeur de ± 81 mètres. A proximité de toutes les facilités (école, gare, commerces, transports, hôpital ...). Infos et dossier complet : ### - www.CRE.be

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Terrain à vendre (Nouvelle construction)

1420 Braine-l'Alleud

Situé au cœur du très recherché quartier de Terra-Nostra à Braine-l’Alleud, ce magnifique terrain à bâtir de 7 ares 64 centiares est destiné à la construction d’une maison unifamiliale et est libre d’architecte, vous offrant une totale liberté de conception. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité et égouttage – hors gaz). Il bénéficie d’une largeur de ± 37 m à front de rue et d’une profondeur d’environ 34 m, permettant de nombreuses possibilités d’implantation. La surface constructible au sol est de 213 m². Sa localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, de l’école CCM, de la pharmacie Servais, des transports en commun, bornes de recharge, salle de fitness, ainsi que des axes routiers vers Bruxelles et Paris. Un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour tout renseignement, appeler Benoit Bulthé au ### ou l'agence Immo Dussart au ###

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Terrain à vendre

1420 Braine-l'Alleud

Dans le très élégant quartier de Clairbois proche du Golf de 7 Fontaines, beau TERRAIN à bâtir de 25 ares dont une partie (7 ares17) est située dans une zone boisée.

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