Situé dans un environnement résidentiel recherché de Rhode-Saint-Genèse, à proximité immédiate de Bruxelles, ce magnifique terrain offre une opportunité rare de réaliser une propriété d’exception dans un cadre verdoyant et particulièrement résidentiel.
Le terrain, d’une superficie annoncée de +/-15 ares, présente une largeur d’environ 25 mètres et une profondeur d’environ 60 mètres, offrant ainsi une belle configuration pour un projet de villa familiale.
Un permis d’urbanisme a été obtenu pour la construction d’une élégante maison unifamiliale contemporaine, conçue par APRIM Architecture. Le projet s’intègre harmonieusement dans la topographie du terrain et développe de généreux volumes ouverts sur le jardin.
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Ce bien, situé près de Zoniënwoudlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Grâce à la station "Cambio - Sgr Maison Communale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 12 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à 5 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 5 minutes de route.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 20 minutes.
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.
Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Jojo N' Co" est à 9 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est accessible en 2 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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