Terrain agricole à vendre - Braine-l'Alleud RBW62330

Chaussée de Nivelles 239 1420 Braine-l'Alleud

Sur demande

  • 6500 m² Surface totale du terrain
Chaussée de Nivelles 239 1420 Braine-l'Alleud

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Description

Il y a des terrains qu'on visite. Et il y a des terrains qu'on retient. Celui-ci fait partie de la seconde catégorie.

Implanté le long d'un axe très fréquenté à Braine-l'Alleud, ce terrain de 65 ares en zone agricole se distingue par sa visibilité immédiate et son accès direct depuis la voirie principale. Pas de détour, pas de chemin caché : on le voit, on y arrive facilement.

Ce qui fait sa force :

  • Une exposition de premier plan sur un axe de circulation important
  • Un dégagement généreux, sans vis-à-vis immédiat
  • Un cadre encore verdoyant, à taille humaine
  • Un bâtiment existant, anciennement habité, à démolir ou rénover, ouvrant la voie à une remise à zéro complète du site

Le potentiel est large : activité agricole, projet professionnel, exploitation — chaque piste reste à confirmer auprès des autorités compétentes, mais le terrain a été pensé pour accueillir un vrai projet, pas juste une parcelle en attente.

Ce type d'emplacement — visible, accessible, à fort passage — ne reste pas longtemps sur le marché. Si vous portez un projet qui a besoin d'être vu autant que d'être bien situé, ce terrain mérite une visite.

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Contactez-moi — je réponds volontiers à toutes vos questions.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

6500 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62330 Réf. vendeur: 7803633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Lievre Et La Tortue II

919 m 3' 1,1 km 1' 28'' 588 m 10' 858 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1,9 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1,9 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 30' 3,1 km 37'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

294 m 15''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,3 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

664 m 8'

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

664 m 8'

Gares

Lillois

2,3 km 8' 2,3 km 2' 38'' 2 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,7 km 1º 56' 37,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

4,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

7,1 km 26' 6,1 km 34' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

422 m 1' 38'' 423 m 30'' 252 m 3' 252 m 3'

Intermarché Braine L’alleud

2,6 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Delitraiteur Lillois

2,1 km 7' 2,1 km 2' 1'' 2,1 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

32,9 km 22'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3 km 2' 12''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

8,6 km 10'

Activités

Fondation Folon

11,8 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,4 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,7 km 17'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

4,5 km 5'

Villes proches

Vivre près de la Chaussée de Nivelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express), TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine L’alleud" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Lillois" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Suarlee" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Le Lievre Et La Tortue II" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lillois" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Golf Club D'Hulencourt" est accessible en 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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