Surface commerciale à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBW48057

Lindestraat 1 1640 Rhode-Saint-Genèse

339 000 €

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3 Chambre(s)
149 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking

Lindestraat 1 1640 Rhode-Saint-Genèse

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Description

Immo Pické vous propose cette maison à rénover, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et
d'un accès rapide aux grands axes routiers à Rode-Saint-Genèse.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée spacieux, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains.
Le premier étage consiste deux chambres (19 m² et 12 m²). Au deuxième étage se trouve une chambre (21 m²) à finir.
À côté de cette maison se trouve un garage avec une cour et un jardin attenants.
Derrière la maison, nous trouvons encore un grand atelier (+/- 100 m²). Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 339 000 €
Revenu cadastral: 1 427 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Nombre de place de parking (intérieur)

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

324 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48057 Réf. vendeur: 7224145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Petits Petons

388 m 1' 41'' 388 m 32'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut

576 m 2' 47'' 576 m 58'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut

415 m 1' 47'' 415 m 30'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

415 m 1' 47'' 415 m 30'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,6 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

114 m 1' 22''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

235 m 2' 49''

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

235 m 2' 49''

Gares

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode

1,5 km 8' 1,4 km 2' 5'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 22' 26,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

291 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Parvis De L'Église

334 m 1' 50'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

368 m 2' 3'' 457 m 41'' 261 m 3' 261 m 3'

Colruyt Alsemberg

827 m 5' 997 m 1' 17'' 717 m 10' 827 m 10'

Aldi Sint-Genesius-Rode

986 m 5' 1 km 1' 22'' 904 m 12' 986 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,4 km 21'

Musées

Musée Wellington

7,3 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,7 km 21'

Activités

Fondation Folon

13,3 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,1 km 4'

Tourisme

Ce bien, situé près de Lindestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Petons", à seulement 5 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut", une école maternelle joignable en 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fontein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sgr Parvis De L'Église", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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