Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBC71177

Avenue Alphonse Allard 67 1420 Braine-l'Alleud

Faire offre à partir de 318 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 138
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Alphonse Allard 67 1420 Braine-l'Alleud

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Description

Vente soumise à l’autorisation du Juge de Paix • Maison type bel-étage 2 façades avec jardin, l’ensemble cadastré section A n° 0777 P0000 d’une superficie de 2 ares 64ca • REZ-DE-CHAUSSÉE : - grand hall d’entrée avec porte d’accès vers un corridor menant vers les garage (1 voiture – porte avec télécommande), pièce à provisions, buanderie (arrivée d’eau + accès jardin) et chaufferie (pièce de rangement, boiler 200L). • ÉTAGE : palier, pièce de rangement + wc, cuisine meublée (double évier, 4 taques gaz + hotte, LV, frigo, four) avec accès vers la terrasse et cage d’escaliers vers le jardin, grand living en L avec cheminée (fonctionnelle électrique ou décorative ?) • 2ème ÉTAGE : palier, chambre à l’arrière avec SDD (double lavabo, wc broyeur, douche) • Le reste du second étage était aménagé en studio comprenant un séjour avec cuisine et une SDB (bain, lavabo, wc) • Grenier isolé aménageable accessible par escalier escamotable • Équipement : châssis PVC double vitrage et volets en façade avant, châssis bois simple vitrage au rez, chauffage central gaz, boiler électrique 200L, 2 emplacements extérieurs, jardin avec accès rue du Hainaut • Remarque : citerne à mazout en cours de neutralisation • Informations complémentaires : contacter l’étude Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 318 000 €
  • Revenu cadastral: 1 512 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

138 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

264 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20250214015635

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

340 m 1' 1'' 340 m 27'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud

197 m 35'' 197 m 15'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud

197 m 35'' 197 m 15'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

548 m 2' 2'' 529 m 48'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 36''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

101 m 1' 13''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

309 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

309 m 4'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

615 m 6' 1,2 km 1' 37'' 546 m 8' 615 m 8'

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

8,2 km 36' 7,5 km 34' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Intermarché Braine L’alleud

609 m 2' 1'' 609 m 53'' 518 m 6' 518 m 6'

Aldi Braine-L'Alleud

845 m 4' 1,2 km 1' 46'' 599 m 10' 798 m 10'

Delitraiteur Braine L’alleud

777 m 2' 33'' 777 m 1' 7'' 657 m 9' 775 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

32,1 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,2 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,5 km 13'

Activités

Fondation Folon

10,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 25'

Golfs

All In Golf

3,2 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

La crèche la plus proche est "T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Braine L’alleud" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine L’alleud" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "All In Golf" se situe à 4 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 3 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Braine-L'Alleud / Eigenbrakel") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sgr Kerkplein".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 9 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Charleroi") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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