Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBC80545

Place de Noucelles 5 1420 Braine-l'Alleud

547 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 208
  • 3 Salle(s) de bain
  • 65 m² Terrasse
Place de Noucelles 5 1420 Braine-l'Alleud

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Description

Infos et visites : Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . Dans la commune voisine de Braine-l'Alleud, au cœur du village de Wauthier Braine, à deux pas de la Place du village, By the Way vous présente cette jolie fermette des années 30 ayant eu plusieurs vagues de rénovation. Avec ses cinq chambres et ses trois salles d'eau, cette maison se compose comme suit: le hall d'entrée permet l'accès au bureau , un vestiaire et une toilette séparée complètent cet espace. Une porte s'ouvre sur le salon équipé d'un poêle à bois et ayant une ouverture sur la terrasse extérieure. Dans le prolongement de la pièce, une grande salle à manger avec poêle à bois et vue sur le jardin mène directement à la cuisine équipée (four, taque, frigo …) composée également d'une buanderie. Cette pièce est accessible par l'extérieur. Le premier étage est accessible via un escalier se trouvant dans le salon. A gauche du palier, se trouvent deux chambres et une salle de bain séparée, deux lavabos et une toilette. De l'autre côté, deux chambres dont l'une est munie d'une salle de douche avec lavabo. Au bout du couloir, une cinquième chambre avec salle de douche privative sous les combles complètent ce niveau. Un grenier de rangement est accessible par une petite trappe avec escalier escamotable. Petite cave accessible par le bureau. Un vaste jardin entoure la maison et est orienté au sud avec, de l'autre côté, une grande terrasse le long de la maison. Une partie de la terrasse "festive" est couverte pour le barbecue en pierre et le four à pizza. Une remise existante permet le rangement et le stockage de matériel de jardin ou vélo. Energie: PEB B, électricité conforme, châssis double vitrage, pompe à chaleur (2023), 32 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de 9000L et adoucisseur d'eau. Une visite ? Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 547 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

20 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

998 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28332 kWh/an

Date de validité PEB

20/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/06/2010

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC80545 Réf. vendeur: 6811417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Crabes Outchoux

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 941 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

248 m 53'' 248 m 26'' 236 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

248 m 53'' 248 m 26'' 236 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

4,5 km 25' 5,7 km 7' 3,9 km 33' 4,5 km 54'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 2' 53''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

84 m 1'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

715 m 9'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

2,3 km 27'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

4,4 km 30' 6,4 km 7' 3,6 km 28' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

1,2 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

9,6 km 36' 8,3 km 49' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Carrefour Express Ophain

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Delitraiteur Braine L’alleud Manufacture

3,5 km 13' 3,5 km 4' 2,9 km 24' 3,4 km 41'

Trafic Braine L'Alleud

3,7 km 21' 3,9 km 4' 3 km 26' 3,7 km 45'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Motors Wauthier") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Braine-L'Alleud / Eigenbrakel") est située à 30 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 116 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molenborre".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 50 minutes en voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)" et se situe à 7 minutes en voiture."Les Crabes Outchoux" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ophain" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine L’alleud Manufacture" (4 minutes en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (4 minutes en voiture).

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Documents

PV electrique - Noucelles .pdf.pdf

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PEB - Noucelles .pdf

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Noucelles 5 Rapport Avec Mesures.pdf

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