Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBC87793
649 000 €
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Description
OPHAIN-BOIS-SEIGNEUR-ISAAC, Charmante MAISON 3 façades (4CH/2SDB/JARDIN) de ± 240 m² en excellent état général offrant de superbes volumes et une agréable luminosité. PEB A, panneaux solaires,… Terrain de 7 ares 44 ca ensoleillé au cœur d’un environnement verdoyant. Présence d’un beau jardin, d’une grande terrasse, d’un parking pour 3 voitures et d’un carport.
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilette avec lave-mains, séjour ouvert composé d’un salon, d’une salle-à-manger et d’une cuisine, arrière-cuisine/buanderie.
Au niveau des extérieurs : Vaste terrasse, jardin aménagé avec cabanon, parking pour 3 voitures, carport.
Au 1 er étage : Palier hall de nuit avec coin lecture, 3 chambres, salle de bains, toilette séparée.
Au 2 ème étage : Palier, suite parentale composée d’une chambre, d’une salle de bains et d’un dressing intégré. Jardin piscinable.
Au niveau des techniques : PEB A - 61 kWh/m².an (20250503008990), électricité conforme, châssis double vitrage, chaudière au gaz à condensation, adoucisseur, 16 panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, citerne d’eau connectée aux toilettes et machine à laver, compteur bi-horaire, maison reliée aux égoûts, borne pour véhicule électriques.
Maison spacieuse et pleine de charme offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit !
Détails financiers
- Prix: 649 000 €
- Revenu cadastral: 1 275 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
40 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
200 m²
Surface du séjour
27 m²
Surface du bureau
2 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
550 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
744 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
61 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12162 kWh/an
Date de validité PEB
03/05/2035
Emission de CO2
8
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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