Maison à vendre - Braine-le-Château VBB71654
Rue François Gérard 24 1440 Braine-le-Château
350 000 €
- 3 Chambre(s)
- 161 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
Rue François Gérard 24 1440 Braine-le-Château
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Description
Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Avec ses 3 chambres, cette maison offre un grand potentiel pour un projet de rénovation complet.
Bénéficiant d'une situation idéale dans un quartier calme et agréable, la propriété est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel.
Située dans un quartier calme et verdoyant, elle bénéficie d’une belle exposition permettant de créer un espace extérieur convivial.
Bien que des travaux soient nécessaires pour moderniser l'ensemble, cette maison possède un grand potentiel grâce sa configuration proposant de multiples possibilités d’aménagement.
PEB D (287KWh/m2/an)
CONTACT tel : Tel 02/319.46.46 - email : Contact - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/braine-le-chateau/house/79266
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Tout voir Réduire
Bénéficiant d'une situation idéale dans un quartier calme et agréable, la propriété est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel.
Située dans un quartier calme et verdoyant, elle bénéficie d’une belle exposition permettant de créer un espace extérieur convivial.
Bien que des travaux soient nécessaires pour moderniser l'ensemble, cette maison possède un grand potentiel grâce sa configuration proposant de multiples possibilités d’aménagement.
PEB D (287KWh/m2/an)
CONTACT tel : Tel 02/319.46.46 - email : Contact - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/braine-le-chateau/house/79266
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Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 1 494 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
161 m²
Surface du séjour
35 m²
Surface du bureau
6 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Surface totale du terrain
893 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
287 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46095 kWh/an
Date de validité PEB
17/07/2034
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
08/09/2024
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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