Maison à vendre - Braine-le-Château VBC32261 Option
Les Colir 60 1440 Braine-le-Château
Faire offre à partir de 499 000 €
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Description
*** VENDU *** Dans un quartier calme du centre de Braine-le-Château, proche des transports en communs et de toutes les facilités urbaines, nous vous proposons cette grande villa à rénover sise sur une parcelle de 22ares23 orientée SUD.
D'une superficie habitable de ± 210m² hors combles et caves (401m² selon PEB), elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec vestiaire et WC, d'un bureau/chambre (13m²) pouvant servir pour une profession libérale, d'une agréable pièce de vie de 67m², d'une cuisine (possibilité cuisine ouverte) donnant sur le jardin et d'une arrière cuisine avec coin buanderie.
A l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres (13, 17,5 et 20,5m²), une salle de bains, une salle de douches, un wc séparé, des combles aménageables et un grenier de stockage. Au sous-sol, un grand garage (60m²) et des caves complètent les prestations.
Toiture en bon état, châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout, électricité non conforme...Certificat PEB "D". La maison nécessite des rénovations mais offre un beau potentiel.
Ses atouts: sa situation idéale, les beaux volumes lumineux qui pourront être ré-agencer selon les envies et besoins de chacun ainsi que son environnement agréable.
*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Tout voir Réduire
D'une superficie habitable de ± 210m² hors combles et caves (401m² selon PEB), elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec vestiaire et WC, d'un bureau/chambre (13m²) pouvant servir pour une profession libérale, d'une agréable pièce de vie de 67m², d'une cuisine (possibilité cuisine ouverte) donnant sur le jardin et d'une arrière cuisine avec coin buanderie.
A l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres (13, 17,5 et 20,5m²), une salle de bains, une salle de douches, un wc séparé, des combles aménageables et un grenier de stockage. Au sous-sol, un grand garage (60m²) et des caves complètent les prestations.
Toiture en bon état, châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout, électricité non conforme...Certificat PEB "D". La maison nécessite des rénovations mais offre un beau potentiel.
Ses atouts: sa situation idéale, les beaux volumes lumineux qui pourront être ré-agencer selon les envies et besoins de chacun ainsi que son environnement agréable.
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Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 2 729 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
67 m²
Surface du bureau
13 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1700 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
2223 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
119855 kWh/an
Date de validité PEB
31/01/2035
Emission de CO2
29780
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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