Maison à vendre - Braine-le-Château VBC55986 Option

Bois d'Hautmon 20 1440 Braine-le-Château

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bois d'Hautmon 20 1440 Braine-le-Château

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Description

*** VENDU *** Située dans le quartier du Bois d'Hautmont à Wauthier-Braine, proche du ring et de toutes les commodités, nous vous proposons cette charmante villa familiale implantée sur un terrain de 8a05ca. Elle propose une superficie de ± 140m². Au Rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, le tout très lumineux. A l'étages, un grand hall de nuit (pouvant servir d'espace bureau) dessert trois chambres, une salle de bains et douches avec wc. La maison est également pourvue d'un garage avec porte automatique ains qu'un espace buanderie. A l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse et un beau jardin orienté Sud-Ouest entièrement clôturé ainsi qu'un abri de jardin. Emplacement de parking à l'avant de la maison. Châssis DV PVC, chaudière à condensation au gaz (2020), ÉLECTRICITÉ CONFORME, certificat PEB "B" et un système de ventilation double flux. Ses atouts: sa localisation, dans un quartier calme et résidentiel proche des grands axes, son excellent PEB, son beau jardin bien orienté. Idéal pour une petite famille qui souhaite poser ses valises. *** PRIX DEMANDE 449.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Une visite ? Ne tardez pas et contactez nous ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 554 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

570 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

805 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25303 kWh/an

Date de validité PEB

12/02/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55986 Réf. vendeur: 6683571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Crabes Outchoux

952 m 3' 952 m 1' 45'' 521 m 11' 952 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

728 m 2' 25'' 782 m 1' 9'' 564 m 9' 728 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

728 m 2' 25'' 782 m 1' 9'' 564 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,2 km 13' 5,6 km 8' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 30''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

835 m 10'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

992 m 12'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

1,7 km 20'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

5,1 km 30' 7,1 km 8' 4,2 km 28' 5,1 km 1º 2'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

1,9 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

6,7 km 30' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Express Ophain

3,5 km 13' 4,1 km 6' 3 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Braine-Le-Château

3,9 km 14' 4,2 km 6' 3 km 27' 3,9 km 47'

Intermarché Braine Le Château

3,9 km 19' 5,2 km 7' 3,2 km 34' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

25,5 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

13,3 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12,8 km 12'

Activités

Fondation Folon

15,7 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

22,6 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

9,1 km 10'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Wauthier") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Braine-L'Alleud / Eigenbrakel") est située à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein Dworp".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo."Robert Dubois Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Les Crabes Outchoux", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ophain" (6 minutes en voiture), "Lidl Braine-Le-Château" (6 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 10 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 12 minutes de voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 39 minutes en voiture.

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