Maison à vendre - Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin VWD12657

rue hautbiermont 9 9 1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin

639 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 172
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue hautbiermont 9 9 1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin

Vous cherchez des Maison à vendre - Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À Vendre : Maison 4 Façades PEB B, 3 Chambres avec piscine et panneaux Solaires – Nil-Saint-Vincent (Brabant Wallon)
📍 Idéalement située entre Louvain-la-Neuve et Gembloux, proche des axes et des commodités (écoles, commerces, arrêt de bus)

Découvrez cette superbe maison 4 façades sur 11,36 ares, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des axes de communication.

Caractéristiques principales : Superficie habitable : 11.5m x 7.5m soit 172 m² (totale avec grenier & garage, buanderie +-266m²). 3 chambres + 1 dressing/bureau. Salle de bain avec douche italienne. 2WC, exposition plein sud assurant un ensoleillement optimal. Piscine 9m x 4m chauffée avec pool house et grande terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Panneaux solaires pour une consommation énergétique minimale. Citerne eau de pluie 5000L + 1500L. Chauffage Gaz. PEB B, très bien isolée. Garage et parking, Abris de jardin. Propriété entièrement clôturée, idéale pour les familles avec animaux. Séjour lumineux avec insert et avec accès direct au jardin. Cuisine full équipée Gaz. Buanderie et grenier pour un maximum de rangement. Visite sur rendez-vous. Faire offre à partir de 649 000 €
🚉 Gare à proximité (accès rapide à Bruxelles et Namur)
🏫 Écoles primaires et secondaires à quelques minutes
🛍️ Proximité des commerces et services essentiels
🚗 Accès rapide aux autoroutes E411 et N4
Cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité tout en restant proche des centres urbains. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 639 000 €
  • Revenu cadastral: 1 450 €
  • Frais mensuels: 95 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Surface du garage

20 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1136 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

1136 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30112 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD12657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Filous

1,7 km 6' 2,6 km 2' 53'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

434 m 1' 26'' 434 m 45'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

434 m 1' 26'' 434 m 45'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

3,9 km 14' 4,4 km 5' 3,2 km 33' 3,9 km 47'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

79 m 57''

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

79 m 57''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

79 m 57''

Gares

Blanmont

2,8 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 50' 34 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

4,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

5,6 km 21' 4,3 km 31' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nil St. Vincent

757 m 2' 31'' 757 m 52'' 637 m 9' 723 m 9'

Colruyt Corbais

1,3 km 7' 1,5 km 1' 32'' 871 m 16' 1,3 km 16'

Intermarché Corbais

1,6 km 6' 2 km 2' 4'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

13 km 10'

Musées

Musée L

5,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,3 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,8 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

37,7 km 25'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

8,7 km 8'

Éducation

"Les P'Tits Filous" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plat Pays" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 66 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Une gare SNCB ("Blanmont") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Nil St. Vincent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Corbais" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Corbais" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là."Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Tout voir Réduire