• 4 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse

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Description

Nous sommes ravi de vous présenter cette maison 3 façades 𝒂𝒖 𝒄œ𝒖𝒓 𝒅𝒖 𝒗𝒊𝒍𝒍𝒂𝒈𝒆 𝒅𝒆 𝑴𝒆𝒍𝒍𝒆𝒓𝒚, où il fait bon vivre. Ce bien plein de caractère, avec ses 4 chambres et 2 salles d’eau, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Laissez-vous séduire par son terrain de 3 𝒂𝒓𝒆𝒔 50 facile d'entretien, 𝒔𝒖𝒑𝒆𝒓𝒃𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒂𝒎𝒆́𝒏𝒂𝒈𝒆́ pour profiter de moments de détente en plein air. Vous y trouverez 𝒅𝒆𝒖𝒙 𝒕𝒆𝒓𝒓𝒂𝒔𝒔𝒆𝒔 : l'une située côté maison pour les repas en extérieur, et l'autre au fond du jardin, parfaite pour des apéros entre amis, avec un bar extérieur pour agrémenter vos soirées. Cette maison vous séduira par 𝒔𝒐𝒏 𝒄𝒉𝒂𝒓𝒎𝒆 𝒖𝒏𝒊𝒒𝒖𝒆, 𝒔𝒆𝒔 𝒏𝒐𝒎𝒃𝒓𝒆𝒖𝒙 𝒂𝒕𝒐𝒖𝒕𝒔, 𝒆𝒕 𝒔𝒐𝒏 𝒂𝒎𝒃𝒊𝒂𝒏𝒄𝒆 𝒄𝒉𝒂𝒍𝒆𝒖𝒓𝒆𝒖𝒔𝒆. Ne manquez pas cette occasion – contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB "D" (n°20240927023945) - Etot: 56 917 kWh/an - Espéc: 331 kWh/m2.an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56917 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB97547 Réf. vendeur: 1091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Intrépides

2,6 km 13' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Gentinnes

2,7 km 14' 3,3 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Gentinnes

2,7 km 14' 3,3 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

College Des Hayeffes

7,8 km 30' 7,6 km 8' 6,8 km 1º 29' 7,8 km 1º 34'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

36 m 26''

Gares

Villers-La-Ville

3 km 20' 4 km 6' 2,5 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 15' 20,4 km 24' 16,1 km 1º 38'

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

10,3 km 45' 8,7 km 1º 31' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Colruyt Marbais

3,7 km 22' 5,1 km 7' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Saint-Géry

3,5 km 19' 4,2 km 5' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Tangissart

4,6 km 26' 5,3 km 6' 3,6 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,4 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

11,3 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

3,2 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

21,1 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

31,8 km 30'

Golfs

Golf De Rigenée

7,6 km 14'

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 17 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 4 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rigenée".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gembloux-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Villers-La-Ville" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marbais" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Tangissart" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Gentinnes", à seulement 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Intrépides" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Des Hayeffes", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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