Maison à vendre - Anvers RBS02093
Lange beeldekensstraat 73 2060 Anvers
439 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur d'Anvers est un bien unique offrant de nombreuses possibilités commerciales grâce à sa localisation stratégique sur la Lange Beeldekensstraat. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, elle bénéficie d'un accès facile aux principales routes de transport et aux moyens de transport en commun. La proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements culturels et écoles renforce son attrait tant pour les investisseurs que pour les familles. La propriété est un vaste immeuble commercial avec habitation réparti sur plusieurs étages, offrant flexibilité et adaptation à divers besoins. Au rez-de-chaussée, on trouve trois espaces distincts actuellement occupés par une association, adaptés à des fins professionnelles. Le premier étage abrite une pièce de vie lumineuse et une cuisine bénéficiant d'un éclairage naturel abondant. La deuxième étage comprend une salle de bain équipée d'une douche, de toilettes ainsi que des installations pour lave-linge et sèche-linge, en plus de deux chambres confortables. La troisième chambre se trouve au dernier étage. Construite en 1960, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Le bâtiment dispose d'un chauffage au gaz et présente une efficacité énergétique classée D avec un indice de consommation spécifique de 382 kWh/m²/an. Bien qu'elle ne dispose pas d'espace extérieur comme un jardin ou une terrasse, sa superficie habitable de 315 m² et sa position idéale en font un bien attractif pour ceux recherchant un projet immobilier à fort potentiel dans la métropole anversoise. Disponible immédiatement, elle représente une réelle opportunité sur le marché immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- Revenu cadastral: 2 017 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
315 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
56 m²
Surface constructible
56 m²
Profondeur du terrain
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
382 kWh/m²/an
Référence PEB
20231016-0003013127-RES
Date de validité PEB
16/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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