Maison à vendre - Merksem RBR60482 Option
Kluizeveldenstraat 72 2170 Merksem
419 000 €
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Description
Cette résidence située au 72 Kluizeveldenstraat à Merksem est une maison entièrement rénovée, proposée au prix de 419 000 €. Construit initialement en 1946, ce bien offre une surface habitable de 209 m² et se distingue par son espace optimisé sur un terrain de 104 m². La maison dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant ainsi un confort idéal pour une famille. Notamment, la cuisine séparée est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un espace de vie et une salle à manger chaleureux. La cuisine, dotée de tout le confort moderne, donne accès à un jardin intime avec un auvent, parfait pour les moments de détente en extérieur. La première salle de bain, avec sa douche à l'italienne, se trouve également à ce niveau et propose des commodités pratiques telles que des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. À l'étage supérieur, deux chambres et une seconde salle de bain avec baignoire vous attendent, offrant un espace privé et fonctionnel pour chaque membre de la famille. Au dernier étage, vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu'un WC supplémentaire. Un atout supplémentaire est la présence d'une terrasse accessible depuis la plus petite chambre, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le bien est aussi équipé d'un système de chauffage au gaz efficace et possède un certificat de conformité électrique, assurant votre tranquillité d'esprit. L'emplacement est idéal, proche de la Groenendaallaan, avec des écoles, commerces, restaurants et transports en commun à proximité, permettant une connexion facile vers les communes environnantes et l'autoroute.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 000 €
- Revenu cadastral: 998 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
209 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
27 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
104 m²
Surface constructible
76 m²
Profondeur du terrain
22 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
98 kWh/m²/an
Référence PEB
2581470
Date de validité PEB
24/04/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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