Située dans la charmante commune de Merksem, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier spacieux et adaptable, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Avec une superficie habitable de 168 m², cette maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine fonctionnelle. La propriété est nichée dans une rue calme en sens unique, dans un quartier résidentiel agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les parcs, les commerces et les transports en commun. Son prix est fixé à 249 000 €, toutes charges comprises, sans TVA, ce qui en fait une option compétitive sur le marché immobilier actuel de Merksem. L'intérieur de la maison se caractérise par une distribution pratique avec de larges fenêtres laissant pénétrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La construction comprend des fenêtres en bois à double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. Le système de chauffage central au gaz, équipé d'une chaudière à condensation datant de 2015, assure un confort optimal tout au long de l'année. La toiture inclinée est isolée avec 10 cm de PUR/PIR, assurant aussi bien l'efficacité énergétique que la durabilité du bâtiment. À noter que la maison est en partie nécessitant des travaux de rénovation, notamment la mise à jour électrique, car le certificat électrique n'est pas encore en règle. Un avantage intéressant réside dans la possibilité d'abattre la remise située à l'arrière pour créer un espace extérieur personnalisé ou un jardin, apportant ainsi plus de verdure et d'espace privé à la propriété. La localisation de cette résidence est un véritable atout : elle se trouve dans un secteur résidentiel tranquille, mais bénéficie également d’un accès facile aux infrastructures locales. La proximité immédiate d’espaces verts permet de profiter d’un environnement naturel apaisant, tandis que l’accès aux écoles, commerces et transports publics facilite la vie quotidienne. La zone n’est pas soumise à des risques d'inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Si cette opportunité correspond à vos attentes, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette maison présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover ou pour ceux cherchant un espace spacieux dans un quartier résidentiel recherché à Merksem. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété et faites le premier pas vers votre futur chez vous. En savoir plus ?
Maison à vendre - Merksem (page 2)
Située dans la charmante commune de Merksem, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant authenticité et potentiel. Érigée en 1946, cette maison se distingue par ses caractéristiques classiques et son emplacement stratégique, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie habitable de 100 m², cette propriété comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La cuisine lumineuse, attenante à la salle de séjour, offre un accès direct à une charmante cour extérieure de 53 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La maison dispose également d’une cave accessible depuis l’intérieur, équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. La structure est en bon état, avec notamment des fenêtres en PVC à haut rendement énergétique, garantissant une isolation efficace. La présence d’un certificat conforme pour l’installation électrique et un diagnostic énergétique attestent de la conformité de l’ensemble, rassurant ainsi les futurs acquéreurs sur la qualité technique du bien. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone bien desservie par les commodités du quotidien. Située à proximité de la Bredabaan et du Sint-Franciscusplein, cette maison est à proximité immédiate de nombreuses écoles, commerces, restaurants, centres sportifs et transports en commun. La connectivité vers les autres quartiers de Merksem et vers le centre-ville de Anvers est facilitée par divers moyens de transport, offrant ainsi une grande flexibilité pour se déplacer rapidement et aisément. La zone est également connue pour ses espaces verts et son environnement résidentiel paisible, idéal pour ceux qui aspirent à une qualité de vie équilibrée tout en restant proches des facilités urbaines. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette propriété constitue une option abordable dans cette région prisée, alliant confort, praticité et potentiel de valorisation future. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?
Maison à rénover (165m²) avec 5 chambres, abri vélo et jardin (112m²) à Merksem. Laarsebaan offre une vie centrale et confortable avec tout à portée de main. Grâce à l'excellente accessibilité par les transports en commun, le système de vélo-partage et la voiture, vous pouvez vous rendre partout en un rien de temps. En outre, vous êtes à deux pas du parc Runcvoort et profitez d'un large éventail de magasins, de supermarchés et d'autres commodités à proximité. La propriété dispose d'une belle surface habitable de 165 m² et constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Grâce à son état à rénover, vous pouvez concevoir cette propriété entièrement selon vos propres goûts et besoins et la transformer en votre ultime maison de rêve. ********* Vous entrez dans le hall d'entrée/trappe, avec accès à l'abri à vélos intérieur (16 m²) sur la gauche. Au fond du rez-de-chaussée se trouvent la cuisine séparée (9 m²) et le salon lumineux (26 m²), qui s'ouvre sur le jardin de 112 m² orienté à l'ouest. Au premier étage il y a 2 chambres de 12 m² et 22 m² et la salle de bain (4 m²) avec baignoire/douche et lavabo. L'étage supérieur offre 3 autres chambres de 5 m², 9 m² et 21 m². Enfin, la propriété dispose d'une cave. Vous cherchez une propriété que vous pouvez entièrement personnaliser avec de l'espace et des possibilités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 165 m² ref : surface brute. Certificat EPC.Pour plus d'informations ou une estimation gratuite visitez ### En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Merksem, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Proposée au prix de 394 000 €, cette belle maison se distingue par sa superficie habitable de 182 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Construite en 1956, la propriété a été entretenue avec soin et possède des caractéristiques modernes, telles que de nouvelles fenêtres sur la deuxième étage (2024), un roofing rénové en 2025, et un chauffage au gaz performant. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bain complètes et deux toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires et donne accès à une salle à manger lumineuse, prolongée par une terrasse ensoleillée et une grande jardin verdoyant de 187 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des soirées en famille. L'emplacement central de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate aux commodités essentielles. Située à proximité de la Bredabaan et de la Ringlaan, elle bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La connectivité vers d’autres communes est excellente, permettant aux résidents de se déplacer rapidement dans la région. La propriété est également équipée d’équipements modernes tels que sept panneaux solaires, une terrasse avec auvent solaire pour profiter de l’extérieur en toute saison, et une isolation renforcée au sol pour un confort accru. Son certificat EPC, avec une consommation annuelle estimée à 258 kWh/m², atteste de son efficacité énergétique. Ce bien immobilier possède un fort potentiel d’aménagement dans un environnement résidentiel paisible tout en étant proche de toutes les facilités urbaines. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l’acte chez le notaire. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité rare dans la région de Merksem, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié, cette résidence constitue un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans une maison solide, moderne et parfaitement située. En savoir plus ?
Située au cœur de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien rénové dans un quartier central et pratique. Proposant une surface habitable généreuse de 108 m², cette maison se distingue par sa rénovation récente, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. Accessible via une entrée accueillante, la propriété ouvre sur un espace de vie convivial, combinant salon et salle à manger, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine indépendante, spacieuse et équipée de tous les conforts modernes, offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. La salle de bain, accessible depuis la cuisine, est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de taille confortable, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. La master bedroom se trouve à l’étage supérieur, dans la mezzanine de la maison, offrant un espace privé et calme. La propriété dispose également d’une cave pratique pour le stockage et bénéficie d’un extérieur avec une surface totale de 128 m², comprenant deux façades et un terrain constructible de 50 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC à haute performance énergétique, avec un système de chauffage au gaz utilisant une chaudière à condensation, assurant efficacité et confort tout au long de l’année. Située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces, équipements sportifs, restaurants et transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel animé. La proximité de la Bredabaan facilite également l’accès aux différentes communes environnantes, rendant cet emplacement très pratique pour les déplacements quotidiens. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour l’acheteur. Avec un prix fixé à 309 000 euros, cette propriété représente un investissement intéressant dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et confortable dans un quartier dynamique. Cette habitation, bâtie en 1946, offre une surface habitable de 97 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne agréable. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de la Bredabaan et du Sint-Franciscusplein, offrant un accès facile à une multitude de commodités telles que des écoles, des commerces, des restaurants, ainsi que des espaces verts comme le parc Rozendaal et le Runcvoortpark. Les transports en commun et les voies de communication vers les communes voisines sont également facilement accessibles, ce qui constitue un atout non négligeable pour les habitants. À l’intérieur, cette maison vous accueille avec une entrée qui mène à une pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La salle à manger attenante est éclairée naturellement et donne accès à une terrasse et à un jardin de 33 m², parfaits pour profiter de l’extérieur durant les beaux jours. La cuisine équipée dispose des appareils nécessaires pour cuisiner avec aisance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, complété par la présence d’une cave pratique pour le rangement. La rénovation récente de la salle de bain et de la chaudière, effectuée il y a seulement un an, garantit un confort optimal avec des installations modernes. La maison possède également une classification énergétique EPC de 3716405, avec une consommation primaire annuelle estimée à 340 kWh/m², certifiée jusqu’en octobre 2035. Située dans un environnement résidentiel attrayant, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Merksem, connu pour son ambiance conviviale et ses infrastructures. La maison est vendue au prix attractif de 280 000 €, charges comprises, sans TVA, avec un revenu cadastral de seulement 493 €. Disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou d’installation pour une famille ou un particulier souhaitant s’établir dans un quartier en plein essor. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?
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