Appartement à vendre - Merksem

Nieuwdreef 123 (9ème étage) - Merksem Appartement clé en main (107m²) avec 2 chambres à coucher, 2 terrasses et un parking à Merksem. À Nieuwdreef, vous vivez à deux pas du Bredabaan et du parc Runcvoort. Grâce à sa situation favorable, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, au système de vélo-partage et à la voiture, et les magasins et supermarchés ne manquent pas dans les environs. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de neuf étages bien entretenu, dont le toit est isolé en conformité. Les frais fixes mensuels s'élèvent à €... et comprennent l'eau, le chauffage au gaz (avec compteurs intermédiaires), la police d'immeuble, le syndic, le fonds de réserve ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes - un ensemble transparent et complet. En 2023, les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en aluminium et l'électricité est conforme à la norme AREI. De plus, l'appartement a été récemment entièrement repeint, ce qui vous permet d'emménager immédiatement et sans soucis supplémentaires. Vous entrez dans l'appartement par un hall d'entrée spacieux qui offre de nombreuses possibilités. Il y a également un débarras pratique (2 m²). Les deux chambres de taille normale mesurent 15 m² chacune. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (41 m²) constitue le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres, il offre des vues larges et ouvertes sur les environs. Par une porte coulissante, vous accédez à la première terrasse (15 m²) orientée à l'ouest - idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Depuis la cuisine, vous avez également accès à une deuxième terrasse (2 m²) orientée au nord. La salle de bains spacieuse (7 m²) est équipée d'une baignoire avec douche et d'un lavabo. Les toilettes sont séparées. Enfin, l'emplacement de parking souterrain est obligatoire à l'achat au prix de 15.000 €. Surface habitable 107 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Merksem, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien résidentiel offrant confort et praticité. Situé dans la résidence 'Runcvoorthof', cet appartement se trouve au neuvième étage, accessible par un ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur le parc Runcvoort. Avec une surface habitable de 81 m², cet appartement dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bains rénovée, d'un WC séparé et d'une cuisine entièrement équipée. La disposition intérieure comprend une pièce de vie lumineuse de 32 m², configurée comme un espace salon et salle à manger, qui bénéficie d'une grande baie vitrée donnant accès à un premier terrasse à l'avant de l'immeuble, idéal pour profiter des vues et du soleil en fin de journée. L'aménagement intérieur met en évidence une rénovation récente, notamment dans la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d’un meuble de salle de bains moderne et d’un WC. La cuisine ouverte, signée Ixina, comprend tous les appareils essentiels : réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte aspirante et nombreux rangements. La propriété inclut également une buanderie séparée avec les connexions pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une armoire vestiaire pratique. La chambre principale de 16 m² offre une vue imprenable sur le parc Runcvoort et donne accès à un deuxième terrasse à l’arrière de l'appartement. La seconde chambre se situe à l’avant du logement, juste derrière la cuisine. La localisation est privilégiée, proche de commerces, écoles, transports en commun et du parc Runcvoort, offrant un environnement calme tout en restant connecté aux facilités urbaines. Avec un prix fixé à 239 000 euros, cette propriété bénéficie d’une performance énergétique conforme avec un label B, ce qui en fait un choix économique en termes de charges et d’entretien. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un quartier résidentiel agréable. La construction date de 1974, avec des certificats attestant de la conformité électrique et une consommation énergétique raisonnable avec un primaire de 192 kWh/m²/an. Le tout est complété par un coût annuel d’environ 150 euros comprenant le chauffage au gaz, l’eau et l’entretien général de la copropriété. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais offre un cadre serein et bien entretenu. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite pour découvrir cet appartement charmant à Merksem, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous faire découvrir tous les atouts que cette propriété peut vous offrir. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Appartement rénové de 2 chambres à coucher avec terrasse et garage box ! Situation : Cet appartement spacieux est situé au centre de Merksem. Plusieurs écoles, magasins, restaurants, installations sportives et transports publics sont accessibles à pied. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Sur le célèbre Bredabaan, nous trouvons cet appartement à rafraîchir au deuxième étage à vendre. On entre dans l'appartement par le hall d'entrée. A l'avant se trouve le salon et la salle à manger avec une cheminée décorative. Ensuite, il y a la cuisine séparée. La cuisine est équipée d'une cuisinière et d'un four. A l'arrière, nous trouvons 2 chambres à coucher de taille normale. Les deux chambres ont accès à la terrasse. En outre, il y a la salle de bains, les toilettes pour les invités et un dressing. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une connexion pour le lavage et le séchage. Enfin, il y a un garage souterrain privé. Détails - Excellente situation ! - Appartement spacieux à rafraîchir - EPC favorable - Terrasse - Garage box avec porte sectionnelle à acheter obligatoirement pour 25.000 € ! - Pompe à chaleur dans l'espace de vie - Cave privée - Moustiquaires - Porte blindée - Vidéophone Surface 100m² cfr. EPC les dimensions sont indicatives P-score (score de la parcelle) A Score G (score du bâtiment) A En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Merksem, cette splendide opportunité immobilière représente un appartement récemment rénové, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif judicieux. À seulement 299 000 €, cette propriété allie confort, modernité et praticité, offrant une surface habitable d'environ 90 m² répartie intelligemment dans un petit immeuble de seulement trois unités. L’appartement se trouve au deuxième étage, ce qui garantit une tranquillité appréciable tout en étant facilement accessible, sans ascenseur, dans une rue calme et résidentielle. La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, assurant durabilité et esthétique, et offre un intérieur lumineux grâce à sa configuration orientée vers le sud. L’espace intérieur se compose d’une entrée accueillante menant à une vaste pièce à vivre lumineuse, où la cuisine ouverte à l’américaine a été entièrement équipée pour répondre aux besoins modernes. La cuisine comprend un plaque de cuisson, un four, une hotte aspirante, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur intégrés. La zone nuit se compose d’une chambre de 12 m², parfaite pour un lit double ou un espace de travail, ainsi qu’un bureau ou une seconde chambre pouvant accueillir diverses fonctions selon les besoins du futur occupant. Une troisième pièce polyvalente peut servir de dressing, de grand rangement ou de bureau supplémentaire. La salle de bain moderne comprend une douche, un lavabo, et un WC, tandis qu’un espace dédié à la machine à laver facilite la vie quotidienne. La totalité des installations électriques a été certifiée conforme, et l’isolation thermique est assurée par du double vitrage, contribuant à un confort optimal tout au long de l’année. La gestion des charges est simplifiée grâce à des compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz. Située dans une zone résidentielle paisible proche des commodités essentielles, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commerces, écoles, hôpitaux et parcs tels que le Runcvoortpark. La connectivité est également excellente grâce à l’accès facile aux principales voies de communication et aux transports en commun. En termes d’efficacité énergétique, cet appartement affiche un Certificat de Performance Énergétique (EPC) de 264 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable dans le contexte actuel. La propriété n’est pas située en zone susceptible aux inondations, apportant une tranquillité supplémentaire quant à sa stabilité environnementale et structurelle. Avec ses frais de charges comprises raisonnables et ses nombreux atouts pour une vie confortable ou une location lucrative, cet appartement mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité dans la région de Merksem. Ce bien allie parfaitement modernité, confort et situation privilégiée, faisant de cette résidence une option incontournable sur le marché immobilier local. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre pratique ou d’un placement immobilier solide, cette propriété représente une valeur sûre. Faites vite pour ne pas manquer cette occasion unique d’acquérir un appartement rénové, bien situé et prêt à vivre ou à louer immédiatement. En savoir plus ?

Appartement à rénover avec 3 chambres, terrasse et garage box ! Situation : Cet appartement est très bien situé et central près de la Lambrechtshoekenlaan/Victor Govaerslaan. Il se trouve à distance de marche de plusieurs écoles, magasins, restaurants, ZNA Jan Palfijn et des transports publics. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Dans la Kruisbekstraat à Merksem, nous trouvons cet appartement à vendre à rénover au troisième étage. Nous entrons dans cet appartement par le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire, d'un placard de rangement et d'un WC visiteurs. A l'avant, nous trouvons le salon et la salle à manger qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Vient ensuite la cuisine séparée équipée d'une cuisinière, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur avec congélateur. À l'arrière, on trouve 3 chambres à coucher. 1 chambre spacieuse et 2 chambres plus petites. L'une des plus petites chambres donne accès à la terrasse confortable. La salle de bains est équipée d'une combinaison baignoire/douche et d'un lavabo. Enfin, un garage privé se trouve à l'arrière du bâtiment. Détails : - Appartement à rénover - Volets posés - 3 chambres à coucher - Terrasse - Garage en option à acheter pour 25 000 € ! Surface 99m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives Score P A Score G A En savoir plus ?

L'appartement est situé sur la Victor Govaerslaan à Merksem, dans un endroit facilement accessible, à proximité des magasins, des écoles, des transports publics et des principales voies d'accès. La propriété convient à l'occupation par le propriétaire ou à l'investissement. L'appartement est situé au 6ème étage. A l'avant, les grandes fenêtres apportent une bonne lumière naturelle dans l'espace de vie. La terrasse avant est reliée à l'espace de vie et à la cuisine. À l'arrière, il y a une deuxième terrasse, plus petite, accessible par la plus petite chambre. Disposition : -Hall d'entrée -Salle de séjour lumineuse -Cuisine -2 chambres à coucher -Salle de bain -Toilettes séparées -Rangement Détails : -Situé au 6ème étage -Appartement agréable et lumineux -2 chambres à coucher -Situation centrale à Merksem -Accès facile à Anvers -Idéal comme maison de démarrage ou investissement -epc : B Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo. Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! En savoir plus ?

Idéal appartement de démarrage (73 m²) avec 2 chambres et terrasse (3 m²) à Merksem. La propriété est extrêmement centrale sur Bredabaan, avec des magasins, des supermarchés et toutes les commodités quotidiennes à distance de marche. Les transports publics s'arrêtent devant la porte et en voiture, vous êtes sur l'autoroute et les principales routes de liaison en quelques minutes. Des stations de vélo sont également à proximité. En bref : un emplacement extrêmement central qui garantit la commodité, l'accessibilité et une expérience de vie dynamique ! L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages. Les frais fixes s'élèvent à 142 €/mois et comprennent l'eau (avec son propre compteur), le syndic, la police d'immeuble et l'entretien et l'électricité des parties communes. Le chauffage est individuel au gaz. Bien qu'un coup de peinture pourrait rafraîchir l'ensemble, l'appartement est en bon état. De plus, vous bénéficierez d'une note EPC B favorable, d'une électricité conforme et d'un double vitrage PVC avec volets automatiques à l'arrière - un confort supplémentaire inclus. L'appartement offre une surface habitable de 73 m² et dispose de 2 chambres. Vous entrez dans le couloir spacieux, où vous pouvez facilement installer une armoire. À l'avant se trouve le salon lumineux (31 m²), qui communique bien avec la cuisine séparée (6 m²) dotée d'un équipement de base. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse orientée nord-ouest (3 m²). Le couloir mène à la salle de bains (4 m²) avec cabine de douche, lavabo et toilettes. A l'arrière se trouvent les 2 chambres de 8 m² et 13 m². La plus petite chambre dispose également d'une terrasse murée pratique (2 m²). Vous êtes à la recherche d'un appartement que vous pouvez rafraîchir entièrement à votre goût ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 73 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

L'immeuble est situé à deux pas du Bredabaan et est facilement accessible en bus, en tram, en vélo et en voiture. La gare de Luchtbal est également accessible à pied, ce qui en fait un excellent emplacement pour ceux qui utilisent les transports en commun. En outre, les magasins et les supermarchés ne manquent pas dans les environs. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Les frais fixes s'élèvent à 200 €/mois et comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage (gaz), le syndic, la police d'immeuble et l'entretien des parties communes. Actuellement, l'appartement est loué à 835 €/mois + 200 € de charges fixes. Vous entrez dans le hall, qui assure la liaison entre presque toutes les pièces présentes. À l'avant se trouve le salon (27 m²) avec une cuisine séparée adjacente (5 m²) dotée d'un équipement de base. De là, vous avez accès à la terrasse intérieure (2 m²) orientée nord-est. La salle de bains (3 m²) avec toilettes et cabine de douche est située au centre de l'appartement. Les deux chambres de 10 m² et 14 m² sont situées à l'arrière. Enfin, la propriété dispose d'une cave. Surface habitable 84 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC.Pour plus d'informations ou un devis gratuit visitez ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et parfaitement situé. Avec une superficie habitable de 89 m², ce bien immobilier a été soigneusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1967, bénéficiant d’une orientation favorable avec ses deux façades. L’appartement est en bon état, non meublé, et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il comprend deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour un couple cherchant un espace supplémentaire de bureau ou de détente. La pièce de vie lumineuse est connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre en famille. La salle de bain, équipée d’une douche, ainsi qu’un WC séparé, apportent toute la commodité nécessaire. La présence d’un terrasse permet d’apprécier un espace extérieur privé pour les moments de détente ou de convivialité. L’emplacement de cet appartement est sans doute l’un de ses atouts majeurs. Situé sur la renommée Lambrechtshoekenlaan, il bénéficie d’un accès facile à de nombreuses commodités : écoles, commerces, restaurants, parc Distelhoek, cinémas Kinepolis, installations sportives et un réseau de transports en commun bien développé. La proximité avec ces infrastructures assure une qualité de vie optimale, tout en permettant des déplacements aisés vers les autres quartiers de la ville et les environs. En outre, l’appartement possède une place de stationnement dans une garage partagé en option, ainsi qu’un local de rangement en sous-sol, ce qui est particulièrement appréciable dans cette zone urbaine dynamique. La résidence dispose d’un certificat électrique conforme et d’un certificat P-score A, illustrant une efficacité énergétique certaine avec un EPC de 178 kWh/m²/an, attestant d’une gestion optimale des charges énergétiques. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 179 000 €, charges comprises. Le prix inclut une éventuelle acquisition d’une place de parking et d’un espace de stockage supplémentaires pour 18 000 €, offrant ainsi une solution clé en main pour le futur propriétaire. La disponibilité immédiate permet une transition fluide pour les acheteurs sérieux souhaitant s’installer rapidement dans un environnement résidentiel de qualité. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour profiter de cette opportunité rare dans un secteur prisé de Merksem. En savoir plus ?

Volledig vernieuwd appartement met twee slaapkamers en een balkon, recht tegenover de Sint-Bartholomeuskerk. Indeling: Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en volledig gerenoveerd gebouw. U komt binnen in de stijlvolle en lichtrijke leefruimte, voorzien van hoge plafonds die zorgen voor een uitzonderlijk ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. De keuken werd op maat gemaakt en is uitgerust met onder andere een inductievuur, combi-oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Via de hal aan de achterzijde bereikt u alle overige ruimtes: het inpandig terras met wasberging, de twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is uitgerust met een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een dubbele wastafel met meubel. Het volledige gebouw werd in 2023 vernieuwd en afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen, waaronder nieuwe ramen, een energie-efficiënte verwarmingsinstallatie en een moderne vloerafwerking doorheen het hele appartement. Bijzonderheden: Lage maandelijkse kosten. Gunstig EPC label B. Beveiligde fietsenberging. Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Individuele kelderruimte. Zeer lage onderhoudskosten dankzij volledige renovatie. Ligging: Gelegen op een uitstekende locatie recht tegenover de Sint-Bartholomeuskerk en op korte wandelafstand van het Bouckenborghpark. Openbaar vervoer, Velo-stations, scholen, buurtwinkels en verbindingswegen bevinden zich binnen een straal van 500 meter. En savoir plus ?

Spacieux appartement (112 m²) avec 2 chambres, 2 terrasses et garage box à Merksem. Dans la Lambrechtshoekenlaan, vous vivez de manière centrale et confortable, avec tout à portée de main. Grâce à l'excellente accessibilité par les transports en commun, le système de vélo-partage et la voiture, vous pouvez vous rendre partout en un rien de temps. De plus, vous êtes à deux pas du parc Runcvoort et profitez d'un large éventail de magasins, de supermarchés et d'autres commodités à proximité. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de 5 étages bien entretenu, dont le toit a été rénové et isolé en 2014. Les frais fixes sont d'environ 160 €/mois et comprennent l'ascenseur, la police d'immeuble, l'eau et l'entretien des parties communes. Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière a été renouvelée en 2025. Le séjour (40 m²) situé à l'avant de l'immeuble offre une agréable sensation d'espace. A côté se trouve la cuisine séparée (10 m²) avec un débarras/buanderie attenant (4 m²). La cuisine dispose d'un équipement de base et s'ouvre sur une terrasse (6 m²) orientée à l'ouest avec un store électrique. A l'arrière, vous trouverez deux chambres à part entière (12 m² et 16 m²), dont la plus petite donne accès à une deuxième terrasse (3 m²) également orientée vers l'est avec un store électrique. Il y a également une salle de bain spacieuse (9 m²) et des toilettes séparées. Le garage box (€30000) derrière le bâtiment est obligatoire à l'achat ainsi qu'une cave de stockage. Une vie centrale avec tout à portée de main ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 112 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Appartement lumineux avec 2 chambres et une terrasse à vendre à Merksem ! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ainsi qu'avec un accès facile au Ring d'Anvers. Actuellement loué à €900/m hors charges. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et est en très bon état. L'espace de vie est particulièrement agréable grâce à la disposition en L et aux grandes fenêtres qui apportent une belle lumière. La cuisine ouverte est entièrement équipée et se connecte parfaitement à l'espace de vie. Le spacieux hall d'entrée donne accès à une salle de bains avec baignoire et double lavabo, à des toilettes séparées et à un débarras séparé. A l'arrière se trouvent deux chambres de taille normale, avec accès direct à la terrasse. Détails de la maison - 85 m² (cfr. EPC) - Loué - Très bon état - Terrasse - Label EPC B - Pas d'amiante - Chauffage central au gaz naturel - Fenêtres ALU avec double vitrage Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité immobilière située à Merksem, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel pour répondre aux besoins de familles ou de couples en quête d’un bien à rénover. Ce rez-de-chaussée, référencé RBV27966, est proposé au prix attractif de 254 000 €, ce qui en fait une option intéressante dans la région. Le bien immobilier présente une superficie habitable de 135 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la praticité. La distribution comprend une entrée qui donne accès à tous les espaces clés de la maison, notamment une grande salle de bain, une cuisine séparée, ainsi qu’un séjour généreux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Les deux chambres, situées à l’arrière du logement, offrent calme et intimité, idéales pour la détente ou le repos. Le bien bénéficie d’un certain nombre d’équipements pratiques, notamment un garage dont l’achat est obligatoire à 20 000 €, garantissant la sécurité de votre véhicule dans un environnement sécurisé. Deux caves offrent également un espace de stockage supplémentaire, renforçant la fonctionnalité du logement. La construction datant de 1971 et la conformité électrique assurent une base solide pour la rénovation, permettant aux futurs propriétaires d’adapter cette propriété à leurs goûts tout en respectant les normes modernes. La faible charge de copropriété et l’absence d’ascenseur contribuent à maintenir des coûts mensuels raisonnables, renforçant ainsi l’aspect pratique et économique de cette acquisition. Situé dans un quartier résidentiel en zone d’habitat, ce bien jouit d’un emplacement stratégique à Merksem. La proximité avec les axes principaux facilite la mobilité, tandis que l’orientation est-ouest de la façade offre un ensoleillement agréable tout au long de la journée. La propriété se trouve dans un environnement calme mais accessible, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. La disponibilité immédiate et le statut non loué permettent à l’acheteur de planifier sereinement son projet de rénovation ou d’investissement. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce bien représente une occasion unique d’investir dans un espace à personnaliser selon vos préférences, dans un secteur résidentiel dynamique de Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Merksem, une opportunité rare dans un secteur central et très recherché. Situé au Groenendaallaan 22 V2, ce bien immobilier offre une surface habitable de 130 m² parfaitement rénovée, combinant élégance, confort et fonctionnalité. La propriété se trouve au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur, avec une orientation nord-est qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, dont deux donnant sur un balcon agréable, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur ou pour savourer un café matinal. La pièce de vie principale, d’une surface de 51 m², est lumineuse et accueillante, avec de grandes fenêtres qui renforcent la sensation d’espace et de luminosité. La cuisine contemporaine, équipée de matériaux de haute qualité et d’appareils modernes, est parfaite pour préparer des repas quotidiens ou organiser des dîners entre amis. La salle de bains, équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, complète harmonieusement cet ensemble soigné, faisant de cet appartement une résidence idéale pour une famille ou un investisseur cherchant un bien clé en main. Le secteur de Merksem où se situe cette propriété est particulièrement pratique pour ses nombreux commodités. Vous trouverez à proximité une variété d’écoles, de commerces, de restaurants et d’installations sportives, ce qui contribue à une vie quotidienne aisée et agréable. La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs arrêts accessibles à pied permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bruxelles ou d’autres quartiers environnants. La proximité avec des voies de communication majeures facilite également les déplacements en voiture vers les zones voisines. La résidence a été récemment rénovée, affichant un certificat énergétique de classe A avec un EPC de 90 kWh/m²/an, garantissant une gestion optimale des charges énergétiques. Elle dispose également d’un espace pour le stockage des vélos, un atout supplémentaire appréciable dans un environnement urbain dynamique. Ce bien est mis en vente au prix courant de 329 000 €, avec un revenu cadastral modique de 335 €. La propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement pour une occupation ou une reprise par un nouvel acquéreur. Son excellente performance énergétique et sa situation privilégiée en font une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Merksem, alliant modernité, localisation stratégique et potentiel de valorisation certain. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement élégant dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux situé au cœur de Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et offrant un potentiel de rénovation. Proposant une surface habitable de 103 m², cet appartement, actuellement loué, se trouve au premier étage d’un bâtiment sans ascenseur. Il dispose de deux chambres lumineuses, offrant un espace confortable pour une famille ou des occupants souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. La pièce de vie est conviviale, avec une belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres qui apportent un maximum de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte est spacieuse et équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La salle de bains comprend une combinaison baignoire/douche, avec des installations modernes, ainsi qu’un toilette séparé. De plus, une terrasse accessible depuis la salle de bains offre un espace extérieur pour se détendre ou recevoir des invités. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses plus grands atouts. Situé dans le quartier dynamique de Merksem, il bénéficie d’une proximité immédiate avec une multitude de services essentiels, notamment des écoles, des commerces, des restaurants et des installations sportives. La mobilité est facilitée par un accès aisé aux transports en commun et aux principales routes menant vers les environs, permettant ainsi de rejoindre rapidement d’autres quartiers ou la ville de Anvers. La zone environnante est résidentielle, calme et propice à une vie de famille ou à un investissement locatif. La présence d’un parc ou d’espaces verts à proximité pourrait également constituer un avantage supplémentaire pour ceux qui aiment profiter d’un environnement naturel. Le prix fixé pour cet appartement est de 169 000 €, hors frais annexes. Bien que nécessitant une rénovation, ce bien présente un potentiel considérable pour réaliser des travaux selon vos goûts et besoins, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou d’aménagement personnalisé. La certification EPC indique une consommation de 419 kWh/m² par an, avec un certificat valide jusqu’en mars 2032, garantissant une certaine performance énergétique. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’un parking privé, mais cette situation peut convenir aux personnes cherchant un logement à rénover dans un quartier en mutation. Pour toute personne intéressée par cette opportunité immobilière située dans un secteur recherché de Merksem, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et d’évaluer le potentiel de ce bien selon vos projets futurs. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement spacieux, lumineux et parfaitement situé dans une zone résidentielle paisible. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier bien connecté. La résidence, construite en 1978, se trouve au 3ème étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, ce qui garantit un confort optimal à ses occupants. La superficie habitable de 108 m² se répartit intelligemment pour offrir trois chambres à coucher généreuses, une salle de bains équipée d’une baignoire/douche, ainsi qu’un WC séparé. La distribution intérieure est pensée pour maximiser la luminosité naturelle, notamment grâce à de grandes fenêtres dans la pièce à vivre, qui donne également accès à un charmant terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. Le logement dispose d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique EPC attestant d’une consommation raisonnable, avec un indice primaire de 241 kWh/m²/an. La cuisine, semi-ouverte, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens et comprend une buanderie attenante, apportant praticité et confort. La propriété est également équipée d’un système électrique certifié conforme et possède une ventilation et une isolation respectant les standards actuels. La localisation de l’appartement est particulièrement avantageuse : à proximité immédiate des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun, permettant une vie quotidienne aisée et pratique. Sa situation dans un environnement résidentiel calme tout en étant bien relié aux autres quartiers de la ville en fait un choix judicieux pour une famille ou un professionnel cherchant confort et commodité. Les caractéristiques additionnelles renforcent l’intérêt de cette offre : un espace extérieur avec un terrasse accessible depuis chaque chambre, une excellente exposition grâce à ses quatre façades, et une proximité immédiate de toutes commodités. La possibilité d’acquérir une propriété prête à emménager ou à louer immédiatement selon le contexte actuel en fait une décision stratégique pour investisseurs ou futurs propriétaires. Avec son accès facilité par l’ascenseur et ses faibles charges, cette résidence représente une belle opportunité dans le secteur immobilier de Merksem. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Appartement lumineux d'une chambre à coucher avec jardin et garage intérieur à vendre à Merksem ! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ainsi qu'avec un accès facile au Ring d'Anvers. Actuellement loué à 1000 €/m, charges comprises. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et est en très bon état. L'espace de vie lumineux est agencé en forme de L pratique avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bains est séparée et équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que de toilettes séparées. A l'arrière, vous trouverez une terrasse carrelée qui donne sur un jardin spacieux. Enfin, un garage box intérieur est disponible. Détails de la maison - 48 m² (cfr. EPC) - Loué - Très bon état - Terrasse avec grand jardin - Label EPC C - Pas d'amiante - Chauffage central au gaz naturel - Fenêtres ALU avec double vitrage - Garage box Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30 Studio prêt à l'emploi, doté d'une terrasse avec vue imprenable ! Situation : Très calme et bien situé dans le quartier bien connu de Leiebos. A quelques pas de plusieurs écoles, magasins, restaurants et transports publics. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Sur le Leiebos à Merksem, nous trouvons ce studio confortable au huitième étage. Nous entrons dans le studio par le hall d'entrée, équipé d'armoires encastrées. On accède ensuite à la salle de séjour et à la salle à manger très lumineuses, équipées d'un coin nuit. De là, vous pouvez accéder à la terrasse qui offre une vue magnifique. La cuisine séparée se trouve à côté du salon. Enfin, la salle de bains est équipée d'une baignoire, de toilettes, d'un lavabo et d'un branchement pour le lavage et le séchage. Détails : - Terrasse avec vue imprenable ! - Situation supérieure - Le studio a récemment été rénové - Idéal pour les débutants ou les investisseurs ! Surface 40m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives Score P D Note G A Vous cherchez une maison, un investissement ou un autre bien à vendre à Merksem ? Vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours prêts à vous aider pour toutes vos questions immobilières. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Merksem, une opportunité idéale aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs recherchant un bien locatif. Offrant une surface habitable d'environ 60 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, avec une configuration fonctionnelle comprenant une chambre principale, une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La pièce de vie conviviale et la cuisine séparée offrent un espace lumineux et pratique, idéal pour profiter de moments agréables à domicile. La terrasse attenante constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur, tout en étant parfaitement intégrée à cet environnement résidentiel dynamique. Situé dans un secteur stratégique, cet appartement bénéficie d’une localisation très centrale entre le Kroonplein et la Maantjessteenweg, offrant un accès facile à une multitude de commodités. La proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun facilite la vie quotidienne, tout en garantissant une excellente connectivité avec les autres quartiers et communes environnantes. La zone est principalement résidentielle, avec une supervision urbanistique adaptée aux besoins de ses habitants, ce qui en fait un emplacement recherché pour ceux souhaitant vivre dans un cadre pratique et agréable. La localisation en fait également un investissement judicieux grâce à la forte demande locative dans la région. Ce bien est proposé au prix attractif de 163 000 € hors taxes, sans TVA, avec une disponibilité immédiate. La consommation énergétique a été évaluée avec un EPC de catégorie B, attestant d’une performance énergétique relativement favorable avec un score B pour l’énergie et l’émission de GES. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant la sécurité et la conformité du logement. Que vous soyez intéressé par une résidence principale ou par un placement locatif rentable, cet appartement représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier à Merksem dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez dès aujourd’hui nos experts pour organiser une visite ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propriété. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Magnifique appartement de 3 chambres à coucher récemment construit avec terrasse dans un endroit pratique ! Situation : Ce bel appartement est situé au centre de la ville, près de la Bredabaan et de la Groenendaallaan. Il se trouve à distance de marche de plusieurs écoles, magasins, restaurants et transports en commun. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Dans la Constant de Jongstraat à Merksem, nous trouvons cet appartement lumineux à vendre au premier étage. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée équipé d'une toilette pour les invités. Cela nous amène dans le spacieux salon et la salle à manger. Il est suivi d'une grande cuisine ouverte équipée de tout le confort nécessaire. La cuisine donne accès à l'agréable terrasse arrière. Il y a 3 chambres à coucher de taille normale. Une chambre située à l'arrière donne également accès à la terrasse. Salle de bains avec douche spacieuse et lavabo. Détails : - Appartement nouvellement construit - Situation centrale ! - EPC très favorable - Conforme à la norme EK - Sans amiante - 3 chambres à coucher complètes - Vente sous droits d'enregistrement - Cave privée - coût unique de 650 € TTC pour l'acte de base Surface 118m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives Score P A Score G A En savoir plus ?