Appartement à vendre - Merksem

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Merksem, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne et pratique. Offrant une surface habitable de 88 m², ce logement de nouvelle construction se trouve au troisième étage d’un petit immeuble, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une halle d’entrée qui mène à un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée. La cuisine elle-même est conçue avec des matériaux de haute qualité pour assurer un confort optimal, que ce soit pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités. De cette pièce centrale, vous accéderez directement à un charmant terrasse de 5 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou simplement pour prendre l’air sans quitter votre logement. Ce bien immobilier comprend également deux chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une famille ou pour un usage polyvalent, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC séparé. À cela s’ajoute une deuxième toilette pour plus de commodité. La propriété dispose en outre d’un espace de stockage séparé, accessible depuis la pièce principale, ainsi que d’attestations conformes pour l’installation électrique et la présence de panneaux solaires. La gestion énergétique de l’appartement a été pensée pour réduire les coûts et respecter des normes élevées en matière de durabilité, ce qui en fait un choix écoresponsable. La résidence est également équipée d’un local à vélos commun, ajoutant une valeur pratique pour les résidents. L’emplacement de cet appartement à Merksem est particulièrement stratégique : situé à proximité de la Bredabaan, vous bénéficierez d’une excellente connectivité vers le centre-ville et les environs. Vous serez également à distance de marche de diverses écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. La zone résidentielle où il se trouve est calme et bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches des commodités urbaines. Le prix demandé est fixé à 320 000 €, incluant la TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ou obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter nos experts en immobilier. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous aider à faire le meilleur choix dans le marché immobilier dynamique de Merksem. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement neuf à vendre à Merksem, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé au 83 Ringlaan, cette propriété moderne offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités. L’appartement est niché au troisième étage d’un petit immeuble, assurant tranquillité et intimité, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Avec une superficie habitable de 88 m², il comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie confortable. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur un agréable terrasse de 5 m², accessible par une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine, ouverte, est équipée avec tout le confort nécessaire pour cuisiner avec plaisir, tandis qu’une buanderie attenante facilite la gestion du quotidien. La salle de bain moderne est dotée d’une grande douche, d’un double lavabo et d’un WC séparé, complétant ainsi l’aménagement pratique de cet appartement. Ce bien remarquable est situé dans une zone résidentielle privilégiée, à proximité immédiate de la célèbre Bredabaan, offrant un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les principales voies d’accès vers d’autres quartiers ou communes environnantes. La gestion technique du bâtiment est assurée par des matériaux de haute qualité, comprenant notamment des panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. La présence d’une certification électrique conforme ainsi que d’un certificat EPC garantit la conformité et la performance énergétique de la propriété. En plus de ses caractéristiques modernes, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique avec une cave pour le stockage, une possibilité de stationnement sécurisé non inclus, et des espaces communs tels qu’un local à vélos. Le prix fixé à 325 000 € TVA incluse reflète la qualité et la valeur de cette offre immobilière exceptionnelle à Merksem. Si vous cherchez un investissement immobilier solide ou souhaitez simplement acquérir votre future résidence dans cette région dynamique, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. La disponibilité immédiate après signature de l’acte authentique vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans chaque étape de votre projet immobilier à Merksem. Avec cette propriété moderne, fonctionnelle et stratégiquement située, vous faites le choix d’un investissement sûr dans un quartier en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Merksem, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne et lumineux dans un quartier résidentiel prisé. Proposant une surface habitable de 88 m², ce logement se trouve au premier étage d’un petit immeuble récent, offrant un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités essentielles. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et de double lavabo, ainsi qu’un second WC, cet appartement répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un espace pratique et agréable à vivre. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur un joli terrasse de 5 m² idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte est aménagée avec des équipements modernes, offrant un confort optimal pour la préparation des repas. En complément, une buanderie séparée facilite la gestion du quotidien, tandis que les matériaux de haute qualité utilisés dans la construction garantissent durabilité et élégance. Facile d’accès, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans la commune de Merksem, à proximité directe de la Bredabaan, ce qui assure une excellente connectivité vers les différentes zones environnantes. La proximité avec des écoles, des commerces et des restaurants en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Les résidents profiteront également d’une infrastructure respectueuse de l’environnement grâce à l’installation de panneaux solaires, renforçant ainsi la dimension écologique et économique de ce bien immobilier neuf. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais une place de parking n’est pas incluse dans cette offre, bien qu’elle puisse être disponible séparément. Ce bien immobilier est vendu au prix de 330 000 € TTC, avec application de la TVA conformément à la réglementation en vigueur. La vente intervient sous le régime des droits d’enregistrement, offrant un cadre juridique clair et sécurisé pour l’acquisition. La disponibilité du logement est immédiate après la signature de l’acte notarié, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de prendre possession rapidement. La certification électrique conforme atteste de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur, assurant une tranquillité d’esprit quant à la sécurité électrique du logement. L’appartement est entièrement non meublé, permettant ainsi à ses futurs occupants de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leurs besoins. Ce nouveau bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur en pleine expansion. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Merksem. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve dans cette charmante région bruxelloise. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé à Merksem, offrant un espace de vie confortable et moderne dans un emplacement privilégié. Avec un prix de 329 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de qualité dans un quartier dynamique. L’appartement, référencé sous le numéro RBU83623, est idéalement situé au Groenendaallaan 22 V2, dans la commune de Merksem, une zone appréciée pour sa proximité avec toutes commodités et ses connexions faciles vers le reste de la région. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 130 m², répartie intelligemment pour offrir un environnement lumineux et fonctionnel. La pièce principale, d’une superficie de 51 m², est conçue pour accueillir confortablement la vie quotidienne avec de grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle. La configuration comprend trois chambres à coucher, dont deux principales et une plus petite, toutes donnant sur un charmant balcon d’environ 7 m². Ce dernier est parfait pour profiter d’un café matinal ou d’un moment de détente en extérieur. La cuisine, ouverte et moderne, est équipée d’appareils de haute qualité, idéale pour préparer des repas en toute convivialité. La salle de bain contemporaine comprend une double vasque et une douche à l’italienne, alliant confort et style, tandis que les éléments sanitaires comprennent également un WC séparé. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout : il se trouve dans un quartier résidentiel urbanisé, à proximité immédiate de plusieurs écoles, commerces, restaurants, et installations sportives. La présence d’un réseau de transports en commun étendu facilite les déplacements vers d’autres quartiers ou communes voisines. La construction datant de 1933 a été récemment rénovée, avec un souci particulier pour la qualité et la modernité, ce qui confère à ce logement un EPC noté A (90 kWh/m²/an) et un certificat électrique en règle. Les charges sont comprises dans le prix, et la propriété ne possède pas encore de cave ou de garage, mais offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans une résidence clé en main. En résumé, cet appartement à Merksem combine espace, luminosité, modernité et localisation stratégique dans une offre attrayante et prête à accueillir ses futurs occupants. Avec un accès facilité à toutes les commodités essentielles et des prestations contemporaines, cette propriété représente une opportunité idéale pour investisseurs ou familles cherchant un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence saura répondre aux attentes des acheteurs exigeants souhaitant s’établir dans un environnement résidentiel, pratique et convivial. En savoir plus ?

Spacieux appartement polyvalent au rez-de-chaussée à rafraîchir d'environ 180 m² avec un grand jardin d'environ 70 m² sur un emplacement de choix à Merksem ! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports publics et avec un accès facile au Ring d'Anvers. Convient comme rez-de-chaussée commercial, crèche, sandwicherie, atelier, restauration, bureau, ..... Nous entrons par le couloir commun et pénétrons dans l'espace commercial. Auparavant, ce rez-de-chaussée était meublé et utilisé comme boulangerie. Au fond se trouve une grande pièce, où se trouvaient les fours. C'est un grand espace idéal avec des lucarnes, qui peut être utilisé à diverses fins. Par la porte à l'arrière, nous entrons dans le joli jardin d'environ 70 m². Vous êtes intéressé par ce rez-de-chaussée commercial à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Volledig vernieuwd appartement met twee slaapkamers en een terras, recht tegenover de Sint-Bartholomeuskerk. Indeling: Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en volledig gerenoveerd gebouw. U komt binnen in de stijlvolle en lichtrijke leefruimte, voorzien van hoge plafonds die zorgen voor een uitzonderlijk ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. De keuken werd op maat gemaakt en is uitgerust met onder andere een inductievuur, combi-oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Via de hal aan de achterzijde bereikt u alle overige ruimtes: het inpandig terras met wasberging, de twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is uitgerust met een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een dubbele wastafel met meubel. Het volledige gebouw werd in 2023 vernieuwd en afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen, waaronder nieuwe ramen, een energie-efficiënte verwarmingsinstallatie en een moderne vloerafwerking doorheen het hele appartement. Bijzonderheden: Lage maandelijkse kosten. Gunstig EPC label B. Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Individuele kelderruimte. Zeer lage onderhoudskosten dankzij volledige renovatie. Ligging: Gelegen op een uitstekende locatie recht tegenover de Sint-Bartholomeuskerk en op korte wandelafstand van het Bouckenborghpark. Openbaar vervoer, Velo-stations, scholen, buurtwinkels en verbindingswegen bevinden zich binnen een straal van 500 meter. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement idéalement situé à Merksem, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant acquérir un bien immobilier dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec un prix attractif de 195 000 €, cette propriété présente une surface habitable de 73 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la praticité. Situé au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux construit en 1963, cet appartement comprend deux chambres, une salle de bain avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’un séjour lumineux de 31 m² qui invite à la détente et à la convivialité. La cuisine séparée, équipée d’un mobilier de base, s’ouvre sur un petit terrasse orienté nord-ouest, parfait pour profiter des moments de détente à l’extérieur. La disposition intérieure comprend également un espace pour une vestiaire dans le hall d’entrée pratique, ainsi qu’un deuxième petit terrasse intérieur de 2 m², idéal pour quelques instants de calme ou pour y mettre un coin buanderie. L’appartement bénéficie d’un bon niveau d’isolation avec des double vitrages en PVC automatisés et une orientation qui facilite la lumière naturelle tout au long de la journée. La présence d’un certificat électrique conforme, ainsi que d’un EPC en catégorie B, attestent de la qualité des installations et de la performance énergétique du bien. La chaudière individuelle à gaz assure un chauffage efficace, tandis que les charges mensuelles faibles de 142 € incluent l’eau (avec compteur individuel), la gestion de l’immeuble, l’entretien des parties communes, ainsi que la maintenance électrique. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous. La localisation centrale sur la Bredabaan permet un accès rapide aux commerces, supermarchés et autres commodités indispensables à la vie quotidienne, avec des transports en commun au pied de l’immeuble et des stations de vélo à proximité. La proximité des grands axes routiers garantit également une mobilité aisée en voiture, pour des déplacements rapides vers le centre-ville ou les zones périphériques. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s’installer dans un quartier résidentiel sans compromis sur la praticité et la confortabilité. Son état général est bon, nécessitant simplement un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. Avec sa localisation stratégique et ses caractéristiques attrayantes, cet appartement vous invite à envisager sereinement votre futur projet immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre achat dans cette région prisée de Merksem. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette opportunité rare séduira ceux qui recherchent un appartement en rez-de-chaussée alliant confort et praticité. Avec une superficie habitable de 100 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéalement conçu pour répondre aux besoins modernes. La propriété se distingue par son accès entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, mettant en avant une conception inclusive, ainsi qu’un accès direct à une charmante jardin privé de 40 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. L’appartement dispose également d’une cuisine séparée équipée des appareils indispensables, d’une salle de bain complète avec douche, lavabo et toilettes, et de deux chambres généreuses. La présence d’un cellier pratique adjoint à la cuisine facilite le rangement, tandis que le chauffage au gaz assure une chaleur confortable tout au long de l’année. La résidence inclut également un ascenseur, garantissant un confort supplémentaire pour tous les résidents ou visiteurs. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses commodités essentielles. La proximité de plusieurs écoles, commerces, restaurants et installations sportives en fait un lieu idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un environnement dynamique sans sacrifier la tranquillité. La facilité d’accès aux transports en commun permet de rejoindre rapidement d’autres quartiers et communes environnantes. De plus, la propriété est située dans un secteur résidentiel calme, mais central, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Le tout est idéalement complété par un garage privé attenant à l’appartement, accessible à seulement 25 000 €, ce qui constitue un atout précieux dans cette zone très demandée. Ce bien est mis en vente au prix de 299 000 € hors TVA, avec une classification énergétique EPC de 185 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement après la signature de l’acte notarié. Son certificat électrique ainsi que le conformisme de la certification EPC assurent une transparence totale quant à sa conformité réglementaire. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir concrètement ce magnifique appartement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Merksem et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Merksem, cette opportunité immobilière représente un excellent projet pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur logement. Il s'agit d'un appartement à rénover, offrant un potentiel intéressant pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel selon vos goûts et besoins. Avec une surface habitable de 69 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble, ce qui facilite l’accès et garantit un environnement calme. L’espace intérieur se compose de deux chambres situées à l’avant, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce principale, conviviale, s’articule autour d’une salle de séjour lumineuse, connectée à une cuisine ouverte avec espace repas. La salle de bain, équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. Une pièce polyvalente accessible depuis la salle à manger offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, que ce soit en espace de stockage, bureau ou autre selon vos préférences. L’emplacement de cet appartement est particulièrement stratégique : il se trouve à proximité de plusieurs écoles, commerces, restaurants et autres services essentiels, favorisant ainsi un mode de vie pratique. Le quartier bénéficie également de connexions faciles avec les transports en commun et les principales voies routières, permettant un accès rapide aux autres parties de la région. La construction est en bon état général avec une toiture déjà isolée, ce qui permet d’envisager des travaux de rénovation efficaces pour optimiser la performance énergétique du logement. La faiblesse des charges communes et le bâtiment à taille humaine ajoutent à l’attrait de cette propriété. La superficie totale construite est d’environ 82 m², avec deux façades qui assurent une bonne luminosité à chaque pièce. La résidence est située dans un secteur résidentiel serein, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. Ce bien est proposé au prix attractif de 149 000 euros, une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition pour un premier achat dans la région de Merksem. La disponibilité immédiate à la signature offre une flexibilité appréciable pour les acquéreurs motivés. Pour toute personne intéressée par cette propriété ou souhaitant obtenir une estimation gratuite de leur propre bien immobilier, notre agence reste à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape du projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé dans la charmante commune de Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un quartier dynamique et bien connecté. Avec un prix attractif de 325 000 €, cette propriété récente, construite en 2025, offre une surface habitable de 118 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le bien se trouve au premier étage d’un immeuble moderne, bénéficiant d’une excellente isolation énergétique avec un certificat EPC de 11002-G-OMV_2021089946/EP06281/A001/D01/SD002, attestant d'une performance énergétique optimale. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une grande douche et d’un lavabo moderne, et un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui donne accès à un joli terrasse de 9 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Le quartier de Merksem est particulièrement prisé pour sa proximité avec la Bredabaan et la Groenendaallaan, offrant un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement les communes environnantes grâce à un réseau routier efficace. L’appartement bénéficie en outre de plusieurs commodités modernes : un accès à une cave privée pour le rangement, une stationnement à vélo dans la copropriété ainsi que des coûts d’entretien faibles grâce à son label énergétique A. La construction neuve garantit également une parfaite conformité aux normes actuelles, notamment en matière de sécurité électrique et d’isolation, avec un certificat conforme aux réglementations en vigueur. La vente s'effectue sans TVA, sous le régime des droits d’enregistrement, ce qui représente une option avantageuse pour l’acquéreur. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investir dans un logement moderne, sécurisé et parfaitement situé dans une zone résidentielle en plein développement. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte authentique offre une flexibilité appréciable pour les acheteurs souhaitant s’installer rapidement ou réaliser un investissement locatif dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Merksem. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat et vous guider vers cette belle opportunité immobilière. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé dans la commune de Merksem, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien lumineux et bien situé. Ce bien immobilier, parfaitement entretenu, offre une surface habitable de 99 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort de ses occupants. Situé au troisième étage d’un immeuble construit en 1974, l’appartement bénéficie d’une configuration idéale avec deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire/douche, ainsi qu’un WC séparé. La pièce de vie lumineuse est dotée d’un accès direct à un premier terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée, aménagée avec des équipements essentiels, complète cet ensemble pratique et fonctionnel, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. L’environnement immédiat de cet appartement est particulièrement attractif. Situé le long de la renommée Nieuwdreef, il se trouve à proximité immédiate de la Bredabaan, offrant une excellente desserte vers les zones avoisinantes. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent la commodité : à quelques pas de plusieurs écoles, commerces, restaurants et du parc Runcvoort. La disponibilité immédiate du bien permet une installation rapide, idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et résidentiel. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès au troisième étage et d’un chauffage au gaz pour un confort optimal durant les saisons froides. Avec ses deux terrasses offrant des vues verdoyantes, ce bien immobilier répond parfaitement aux attentes de ceux en quête d’un logement lumineux avec un espace extérieur privatif. Le prix demandé pour cette propriété est de 249 000 euros, charges comprises, sans TVA. La performance énergétique est conforme aux normes actuelles avec un certificat EPC daté du 31/10/2035 et un coefficient de consommation de 216 kWh/m²/an. La résidence est également équipée de fenêtres à haute efficacité thermique pour optimiser la consommation d’énergie. Son emplacement stratégique, combiné à ses caractéristiques techniques et son état impeccable, en font une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou particuliers désirant profiter d’un cadre de vie agréable à Merksem. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce superbe appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Merksem, une commune dynamique et prisée de la région. Situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1994, cet appartement offre une surface habitable de 125 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une hall avec une porte de sécurité et des rangements intégrés, menant à une pièce de vie généreuse baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La pièce principale, comprenant un espace salon et une salle à manger, est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pratique et moderne, permettant un mode de vie convivial. La disposition intérieure inclut deux chambres spacieuses, dont la chambre principale donne accès à un terrasse orientée plein sud, équipée d’un auvent pour profiter du soleil en toute tranquillité. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo et dispose de suffisamment d’espace de rangement, tandis qu’une pièce supplémentaire sert de buanderie ou espace de stockage pour plus de confort. Le bien est énergétiquement performant avec une certification EPC classée A, une nouvelle chaudière à gaz installée il y a deux ans, et un ensemble d’équipements modernes assurant une faible consommation d’énergie. Ce bel appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement pratique et vivant. La Lambrechtshoekenlaan est une avenue facilement accessible, proche de toutes commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, restaurants, ainsi que du parc Distelhoek et du centre commercial Kinepolis. La proximité des transports en commun facilite la connexion avec le reste d’Anvers et ses alentours, offrant un accès rapide au centre-ville et aux principales voies routières. Sur le plan pratique, l’appartement possède un ascenseur, des volets roulants électriques, ainsi qu’un parking accessible à proximité. La résidence a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et sécurisé. Son prix de 259 000 € est compétitif pour ce secteur, charges comprises, et représente une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou un investissement locatif dans la région. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir ce bien en personne, n’hésitez pas à nous contacter. Ce logement offre une combinaison idéale entre confort moderne, localisation stratégique et gestion économique. Sa disponibilité immédiate après signature chez le notaire en fait une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui cherchent à s’installer dans la charmante commune de Merksem ou à investir dans un bien immobilier durable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de renseignements ou pour planifier votre visite personnalisée. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette charmante opportunité d’acquérir un appartement constitue une véritable perle rare dans le marché immobilier de la région. Avec un prix attractif de 224 000 €, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une résidence pratique dans un quartier dynamique. La superficie habitable de 77 m² est judicieusement agencée, comprenant deux chambres lumineuses, une salle de bain entièrement équipée et un séjour convivial. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, avec deux façades qui apportent une belle luminosité et une ventilation naturelle à l’ensemble des pièces. Son orientation et ses fenêtres généreuses garantissent un intérieur lumineux tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, semi-ouverte, dispose de tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne, tandis que la salle de bain moderne, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, répond aux standards actuels de confort. En outre, ce bien immobilier possède un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. Une cave spacieuse complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux pour optimiser votre quotidien. L’emplacement de cet appartement offre de nombreux avantages pour ses futurs occupants. Situé à proximité immédiate de diverses écoles, commerces, restaurants et services, le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à ses connexions aisées avec les transports en commun et les routes principales. La zone est réputée pour sa convivialité et son ambiance résidentielle, idéale pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans une localité où toutes les commodités sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité du Kroonplein, un lieu central animé, ajoute une touche de dynamisme à ce secteur résidentiel paisible. La présence d’un système de chauffage au gaz assure des coûts maîtrisés tout en garantissant une chaleur efficace durant les mois plus froids. La propriété est certifiée conforme au niveau électrique et dispose d’un certificat énergétique EPC de classe D, attestant de ses performances énergétiques dans la norme. Avec des charges faibles et des éléments authentiques qui confèrent un cachet unique à l’appartement, cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à la fois pratique et authentique. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité dans le quartier prisé de Merksem, il est conseillé de prévoir une visite pour découvrir tous ses atouts en personne. La disponibilité immédiate à la signature permet une transition fluide pour les acheteurs potentiels. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Ce bien constitue non seulement une résidence idéale pour une vie quotidienne confortable mais aussi une excellente opportunité d’investissement dans une zone en plein essor. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur averti, cet appartement offre un rapport qualité-prix remarquable dans un environnement résidentiel recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localité privilégiée de Merksem. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, ce charmant appartement de plain-pied représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement pratique, confortable et stratégiquement placé. À vendre au prix de 199 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 65 m² dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles. Son emplacement, à proximité de la Lambrechtshoekenlaan, permet un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. La situation géographique garantit également de bonnes connexions vers les villes environnantes, ce qui en fait un choix parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce logement se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses aménagements modernes. Dès l’entrée, une hall d’entrée équipée de placards intégrés accueille les visiteurs. La pièce principale, lumineuse et accueillante, combine espace de vie et salle à manger, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La cuisine récemment rénovée, entièrement équipée, donne accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La chambre, située à l’arrière de l’appartement, offre une vue apaisante sur la terrasse et le jardin privé de 63 m², apportant un espace extérieur convivial pour le détente ou la détente en famille. La salle de bain moderne est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, complétant ainsi l’aménagement intérieur. La propriété bénéficie également d’un chauffage électrique et dispose d’un certificat énergétique avec un EPC actuel de D, attestant d’une gestion énergétique conforme aux normes en vigueur. La localisation de ce bien immobilier constitue un véritable atout. Son positionnement dans un quartier résidentiel calme mais accessible permet aux futurs occupants de profiter d’un environnement paisible tout en restant connectés aux principales voies de communication. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne, tandis que l’accessibilité vers d’autres communes assure une mobilité fluide. Le secteur est également caractérisé par une architecture résidentielle agréable, avec peu de nuisances sonores ou encombrements. Enfin, la vente est proposée sans frais de TVA ni copropriété complexe à gérer, ce qui renforce l’intérêt pour cet appartement prêt à vivre ou à louer. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans le quartier de Merksem, il ne reste plus qu’à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par soi-même tout le potentiel de cette résidence confortable et bien située. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement exceptionnel à Merksem, idéalement situé dans un quartier recherché offrant un parfait équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie. Proposant une surface habitable de 127 m², ce bien immobilier se trouve au septième étage d’un immeuble construit en 1967, doté d’un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. La propriété a été soigneusement rénovée, assurant un intérieur moderne et fonctionnel, avec des finitions de qualité qui séduiront les acheteurs exigeants. Son agencement généreux comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’un séjour lumineux qui bénéficie d’une excellente exposition à la lumière naturelle, renforçant l’atmosphère chaleureuse et conviviale du lieu. L’appartement se distingue par ses nombreux aménagements pratiques et ses équipements modernes, dont une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, conçue pour répondre aux besoins du quotidien. La salle de bains, équipée d’une baignoire/douche et de doubles lavabos, offre un espace de détente et de confort optimal. De plus, la présence d’un WC invité séparé, d’un espace pour la machine à laver, ainsi que des volets électriques et des stores solaires, confère toute la fonctionnalité attendue dans un bien de cette gamme. La propriété dispose également d’un terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. En complément, une cave privative assure un espace de rangement supplémentaire, tandis que le bâtiment est parfaitement équipé avec un système de chauffage au gaz, conforme aux normes énergétiques et doté d'un certificat électrique en règle. L’emplacement stratégique de cet appartement à Merksem lui confère de nombreux avantages. À proximité immédiate de plusieurs écoles, commerces, restaurants, ainsi que du centre de Kinepolis, il garantit une vie quotidienne pratique et agréable. La proximité des transports en commun facilite l’accès aux autres quartiers de la ville et aux environs, tandis que la bonne connectivité routière permet des déplacements aisés vers les principales axes de communication. La résidence se trouve dans un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation ni surcharge urbanistique, dans une zone à usage résidentiel clairement définie. Le prix demandé est de 255 000 €, charges comprises, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier de Merksem. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien représente une occasion unique d’investir dans un appartement rénové, bien situé et doté d’équipements modernes, idéal pour une vie confortable ou pour un investissement locatif rentable. En savoir plus ?

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Situé à Merksem, découvrez cet appartement charmant à la vente au prix de 168 000 €. Ce bien immobilier, construit en 1987, offre une surface habitable de 60 m² répartie de façon fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une hall d'entrée qui donne accès à l'ensemble des pièces principales. La pièce principale, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine fermée équipée d'une cuisinière à gaz et d'armoires intégrées, idéale pour préparer vos repas dans un cadre pratique. La salle de bains est équipée d'une douche et d’un lavabo, tandis qu’un toilette séparé complète ce niveau. La configuration actuelle comprend une chambre spacieuse, mais une mezzanine est également présente, pouvant être aménagée en une seconde chambre ou en espace de bureau, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à divers besoins familiaux ou professionnels. L’appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces, accès à l'autoroute et transports en commun. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité, facilitant vos déplacements quotidiens et vos activités de loisirs. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle bénéficie d'une gestion collective faible avec des charges mensuelles de seulement 95 € comprenant l’entretien des parties communes. L’appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Selon le certificat PEB, il possède une classe énergétique C (203 kWh), ce qui indique qu’aucune rénovation majeure n’est requise pour améliorer ses performances énergétiques. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un logement locatif ou pour un premier achat dans un environnement résidentiel paisible. La propriété est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. La zone ne présente pas de risques d’inondation ni de protections particulières et se trouve dans un secteur ouvert à la construction résidentielle. Pour plus d’informations sur cette opportunité ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via notre site internet ou par téléphone. Ce charmant appartement à Merksem pourrait parfaitement répondre à vos attentes et devenir votre futur chez-vous ou un placement immobilier rentable. En savoir plus ?

Dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping, in een gebouw met art-deco-invloeden, ademt authenticiteit en heeft een indeling die meteen goed aanvoelt. Met ca. 90m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers, een ruim overdekt terras en een privatieve kelderberging biedt het veel wooncomfort met karakter. Indeling: De inkomhal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de straatzijde ligt de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek, met een erker en grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De plancher vloeren en de authentieke schouw zorgen voor extra charme en warmte. De aparte keuken is uitgerust met kookvuur, oven, dampkap, praktische bergkasten en aansluiting voor een wasmachine. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een authentieke schouw. Eén van de slaapkamers geeft rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. De badkamer beschikt over een ligbad met douchecombinatie, lavabo en toilet. Buitenruimte: Het overdekte terras aan de achterzijde is een aangename plek om te vertoeven, met voldoende ruimte voor een tafel en stoelen. De aansluitende bergingen zorgen voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: Bewoonbare oppervlakte ca. 90m². Authentieke plancher vloeren. Gebouw met art-deco-invloeden. Ruim overdekt terras met berging. Privatieve droge kelderberging. Wasmachine-aansluiting. Condensatieketel, ramen en dakisolatie vernieuwd in 2022. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Snelle verbinding naar Antwerpen en de autosnelwegen. En savoir plus ?

Dit gelijkvloersappartement van 78 m² ligt in een karaktervol gebouw met art-deco-invloeden en heeft hoge plafonds, grote ramen en authentieke details. Het beschikt over een privatieve tuin, één slaapkamer en een polyvalente kelder met daglicht. Indeling: De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek. Grote ramen en glas-in-looddetails zorgen voor karakter en uitstraling. De aparte keuken is modern uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. De ruime slaapkamer ligt aan de tuinzijde. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, lavabo met meubel en toilet. Buitenruimte: De privatieve tuin met terras is bereikbaar vanuit de keuken en biedt toegang tot de kelder. Deze bestaat uit twee droge ruimtes met lichtinval, geschikt voor opslag, hobby of atelier. Bijzonderheden: Bewoonbare oppervlakte: ca. 78 m². Authentieke glas-in-looddetails en hoge plafonds. Gebouw met Art-Deco elementen. Aansluiting wasmachine. Vernieuwde keuken en badkamer. Privatieve tuin met terras. Polyvalente kelder met twee droge ruimtes en daglicht. Condensatieketel, ramen en dakisolatie van 2022. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Snelle verbinding naar Antwerpen en de autosnelwegen. En savoir plus ?

Dit lichtrijke appartement op de tweede verdieping, in een gebouw met art-deco-invloeden, ademt authenticiteit en heeft een indeling die meteen goed aanvoelt. Met ca. 90 m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers, een ruim overdekt terras en een privatieve kelderberging biedt het veel wooncomfort met karakter. Indeling: De inkomhal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de straatzijde ligt de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek, met een erker en grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De plancher vloeren en de authentieke schouw geven de ruimte extra warmte. De aparte keuken is uitgerust met kookvuur, oven, dampkap, praktische bergkast en aansluiting voor wasmachine. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met authentieke schouw en houten vloeren. Eén van de slaapkamers geeft rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, lavabo met meubel en toilet. Buitenruimte: Het overdekte terras aan de achterzijde is een plek waar het leuk vertoeven is, met plaats genoeg voor een buitentafeltje en stoelen. De aansluitende bergingen zorgen voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: Bewoonbare oppervlakte ca. 90 m². Authentieke plancher vloeren. Gebouw met art-deco-invloeden. Ruim overdekt terras met berging. Privatieve droge kelderberging. wasmachine-aansluiting. Condensatieketel, ramen en dakisolatie van 2022. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Snelle verbinding naar Antwerpen en de autosnelwegen. En savoir plus ?