Appartement à vendre - Merksem

Découvrez cet appartement de plain-pied exceptionnel situé à Merksem, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d’un bien clé en main. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 65 m² optimisée, intégrant une chambre confortable et une pièce à vivre lumineuse. La configuration pratique de ce logement comprend une entrée accueillante avec des rangements intégrés, menant à un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial. La cuisine rénovée, équipée de tout le confort nécessaire, donne accès à une charmante cour extérieure de 63 m², agrémentée d’un terrace couvert idéal pour les repas en plein air ou simplement se détendre. La chambre, située à l’arrière, bénéficie également d’une vue sur le jardin, apportant un environnement paisible pour ses occupants. La salle de bains moderne comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Ce bien possède en outre la particularité d’être situé dans un secteur résidentiel calme, tout en restant proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants et transports en commun à quelques minutes à pied. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses plus grands atouts. Situé à proximité de la Lambrechtshoekenlaan, il bénéficie d’un accès facile aux principales voies de circulation vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La zone bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, tout en étant proche des services essentiels pour la vie quotidienne. La proximité des écoles et des commerces permet également aux familles comme aux jeunes professionnels de profiter pleinement du dynamisme local. Le secteur étant classé en zone résidentielle, ce bien présente un excellent potentiel d’investissement ou simplement comme résidence principale dans une région en pleine évolution. La gestion énergétique repose sur une installation électrique, avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé D, bien que la maison ne dispose pas encore d’un certificat pour l’installation électrique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié en fait une opportunité à ne pas manquer. Faites le choix de la simplicité et du confort en contactant dès aujourd’hui nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce charmant appartement à Merksem. Que vous soyez à la recherche d’un premier logement ou d’un investissement locatif sécurisé, cet appartement représente une option incontournable dans le marché immobilier actuel. Profitez de cette occasion pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme, pratique et parfaitement adapté à une vie moderne. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous garantir un service professionnel et personnalisé dans votre recherche. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un magnifique appartement neuf situé dans la charmante ville de Merksem, à proximité immédiate des commodités essentielles et offrant une qualité de vie optimale. Ce bien immobilier contemporain, idéalement situé, propose une surface habitable de 118 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins des familles modernes ou des investisseurs cherchant à profiter d’un bien clé en main dans un secteur en plein essor. L’appartement, construit en 2025 et encore non occupé, se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, avec une orientation avantageuse et une conception moderne. Il se compose de trois belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile. La pièce à vivre lumineuse comprend un vaste espace salon et salle à manger, connecté à une cuisine ouverte que l’acheteur peut choisir d’équiper à sa convenance, avec une option supplémentaire moyennant un supplément. La terrasse de 9 m², accessible depuis la pièce principale ainsi qu’une des chambres, offre un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. La salle de bain moderne dispose d’une grande douche et d’un lavabo élégant, tandis qu’un WC séparé ajoute à la praticité du logement. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, avec un certificat énergétique attestant d’une performance énergétique remarquable : un indice primaire de seulement 23 kWh/m² par an, classé en P-score A et G-score A, garantissant des coûts maîtrisés et une faible empreinte énergétique. Situé stratégiquement dans une zone résidentielle calme mais bien desservie, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux principales artères, aux écoles, commerces et transports en commun. La proximité avec la Bredabaan et la Groenendaallaan facilite la mobilité vers les autres quartiers de Merksem et vers le centre-ville d’Anvers. La résidence dispose également de commodités pratiques telles qu’un local à vélos commun et une cave privée pour le rangement. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement, sans TVA, à un prix attractif de 324 000 €, incluant toutes ces prestations modernes et un certificat électrique conforme. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir ou de vous installer dans un logement neuf, fonctionnel et parfaitement situé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier de Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à Merksem, une ville dynamique et prisée de la région flamande. Ce superbe appartement à vendre offre un espace de vie généreux de 127 m², soigneusement rénové, et se trouve au septième étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur un environnement résidentiel calme. Son emplacement stratégique, à proximité de diverses écoles, commerces, restaurants, ainsi que des transports en commun, garantit une accessibilité optimale et un mode de vie pratique pour ses futurs occupants. La localisation de cet appartement permet également de bénéficier de connexions rapides vers les communes avoisinantes, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un professionnel recherchant confort et commodité. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses prestations de qualité. En entrant par une spacieuse hall d’entrée équipée de placards encastrés, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La pièce principale bénéficie d’une belle orientation qui laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, accentuant la sensation d’espace et de confort. La cuisine semi-ouverte est hyper équipée, prête à accueillir tous vos projets culinaires, avec accès direct à un agréable terrasse privée où il fait bon profiter des beaux jours. Les deux chambres sont de taille confortable, parfaites pour un sommeil paisible ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bain modernisée dispose d’un bain/douche combiné et d’un double lavabo, tandis qu’un WC invité séparé et une buanderie complètent l’ensemble. Sans oublier la cave privative, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. L’appartement bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un excellent EPC (P-score B), témoignant de sa performance énergétique et de sa sécurité. Situé dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Merksem. Son prix attractif de 269 000 euros en fait une option très compétitive pour ceux qui recherchent un foyer moderne dans une localité dynamique. La présence de caractéristiques telles que des volets électriques, des protections solaires et un chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Avec sa configuration idéale, ses nombreux atouts et son emplacement stratégique, ce bien immobilier offre un rapport qualité-prix exceptionnel et constitue une valeur sûre pour un investissement futur ou pour une résidence principale. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir: contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Merksem. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 98 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. La résidence, datant de 1974, se trouve au septième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, assurant confort et facilité d’accès. L’appartement est en bon état général, nécessitant néanmoins quelques travaux de rénovation, notamment la mise en place de la cuisine, ce qui permettrait à son futur propriétaire de personnaliser l’intérieur à son goût. En pénétrant dans le logement par une entrée équipée de placards encastrés et d’un WC invités, vous découvrirez une zone de vie lumineuse et accueillante. La pièce principale, située à l’avant, bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses deux façades. Elle pourra facilement accueillir un espace salon ainsi qu’une salle à manger conviviale. La cuisine, encore à aménager, offre un potentiel intéressant pour créer un espace moderne selon les préférences du futur occupant. À l’arrière, deux grandes chambres complètent le logement, dont l’une donne accès à un terrasse privée, idéale pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme. La salle de bains, équipée d’une baignoire/douche ainsi que d’un meuble lavabo, répond aux nécessités d’une vie quotidienne confortable. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans une buanderie séparée, facilitant la gestion du linge et du stockage. L’emplacement de cet appartement est un des atouts majeurs : proche de nombreux établissements scolaires, commerces, restaurants et services essentiels. La proximité du ZNA Jan Palfijn, du Fort de Merksem et des transports en commun facilite la mobilité vers d’autres quartiers ou villes environnantes. La résidence dispose également d’un garage privé en option pour 20 000 €, ainsi que d’un espace de stationnement sécurisé pour faciliter la vie quotidienne. La performance énergétique affiche un EPC avantageux de 143 kWh/m²/an, avec une certification électrique conforme. La propriété est également vendue avec un certificat de conformité électrique et n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des restrictions particulières. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite adaptée à votre emploi du temps. En savoir plus ?

Op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement met een luxueuze afwerking? In een kleinschalig en verzorgd gebouw met lift presenteren wij dit prachtig gerenoveerde appartement dat klasse en comfort uitstraalt. Bij het binnenkomen leidt de ruime hal u naar de verschillende vertrekken en vindt u een praktische opbergkast waar ook plaats is voor wasmachine en droogkast. De woonkamer is een absolute eyecatcher: dankzij de grote raampartijen met hoogrendementsglas geniet u de hele dag van natuurlijk licht, terwijl de elegante parketvloer voor een warme en stijlvolle uitstraling zorgt. De moderne open keuken met centraal kookeiland is volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De badkamer werd smaakvol gerenoveerd in marmerlook en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en lavabo. Verder is er een apart gastentoilet met handwasser. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang geeft tot een zuidgericht terras waar u in alle rust kan genieten van de zon. Dankzij de lage algemene kosten combineert dit appartement hoogwaardige afwerking met een bijzonder gunstige maandlast. Kortom, dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus gerenoveerd appartement waar u enkel nog uw koffers hoeft uit te pakken. Bij dit appartement hoort bovendien een privatieve kelderberging én een autostaanplaats die verplicht mee aan te kopen is aan € 12.000. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager dans une localisation centrale. Avec un prix attractif de 195 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 80 m² parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d’un mode de vie moderne et confortable. L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, construit en 1963, et se caractérise par une disposition fonctionnelle qui optimise l’espace intérieur. Il comprend deux chambres, idéales pour une petite famille, un séjour lumineux agrémenté d’un revêtement en lamina de couleur bois qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers nécessaires, donne accès à un petit espace extérieur, parfait pour profiter d’un verre en soirée ou simplement se détendre en plein air. Ce bien immobilier dispose de plusieurs atouts notables. La double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. La chaudière à gaz de haute performance garantit un chauffage efficace tout en maîtrisant les coûts énergétiques, attestés par un certificat EPC indiquant une consommation raisonnable de 245 kWh/m² par an. Les volets électriques avec télécommande dans les chambres ajoutent une touche de confort moderne. La salle de bain rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble intégré, ainsi que des connexions pour machine à laver et sèche-linge, contribue à la commodité quotidienne. La proximité des commodités et des axes de communication renforce l’attractivité de cette adresse, faisant de cet appartement un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans une zone résidentielle paisible à Merksem, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux écoles, commerces, et transports en commun. La région, caractérisée par un environnement résidentiel agréable, est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des centres urbains. La propriété ne dispose pas de balcon ni d’ascenseur, mais ses autres qualités compensent largement ces détails. Avec une disponibilité immédiate à la signature chez le notaire, cette offre représente une excellente opportunité sur le marché immobilier local. N’attendez pas pour contacter One Immobilier au ### afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et confortable dans une région dynamique et bien connectée. Proposant une surface habitable de 89 m², cet appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble en bon état, construit en 1973, offrant un espace lumineux et convivial grâce à ses grandes fenêtres et sa disposition fonctionnelle. La propriété comprend trois chambres de tailles variées, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, ce qui en fait un logement parfaitement adapté pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace supplémentaire pour du télétravail ou des invités. La pièce principale, d’une superficie de 30 m², bénéficie d’un éclairage naturel abondant grâce à ses grandes fenêtres et dispose d’une cheminée qui ajoute au charme de l’espace. La cuisine, séparée et équipée d’une installation basique, donne accès à un joli terrasse orienté à l’est de 5 m², parfait pour bénéficier des premiers rayons du soleil le matin ou pour profiter de moments de détente en extérieur. L’emplacement de cet appartement offre de nombreux avantages : à proximité immédiate de la Bredabaan et du parc Runcvoort, vous profitez d’un accès facilité aux transports en commun, au système de vélo-partage ainsi qu’aux principales voies routières de la région. La proximité des commerces, supermarchés et autres services essentiels contribue également à la qualité de vie dans ce quartier. Le bâtiment en copropriété est bien entretenu, avec des charges mensuelles d’environ 200 €, comprenant l’ascenseur, la gestion syndicale et l’entretien des parties communes. La propriété dispose également d’une cave pour le rangement et d’un stationnement souterrain que l’on peut acquérir en option pour 20 000 € ; la vente se fait entièrement meublée, ce qui facilite une installation immédiate. Les travaux récents incluent la rénovation partielle de l’électricité, des fenêtres, ainsi que l’installation d’une nouvelle chaudière à gaz en 2023, assurant confort et efficacité énergétique. L’EPC (certificat de performance énergétique) est de 248 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en août 2035. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour tout investisseur ou résident souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et bien équipé. Son prix attractif de 195 000 € en fait une option compétitive sur le marché immobilier local. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement chaleureux à vendre à Merksem, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier pratique et confortable dans une zone résidentielle paisible. Situé au premier étage d’un petit immeuble de deux étages construit en 1962, ce logement de 72 m² offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte lumineuse, une salle de bain moderne et un agréable terrasse orientée à l’est. La disposition intérieure est optimisée avec un hall d’entrée doté d’une grande armoire encastrée, menant à une pièce principale de 30 m² qui constitue le cœur de la vie quotidienne. La cuisine ouverte, centrale dans l’appartement, convient parfaitement aux amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres, situées à l’arrière, mesurent respectivement 8 m² et 14 m², avec une porte coulissante qui donne accès au petit terrasse de 3 m², idéal pour profiter des matins ensoleillés ou d’un moment de détente en extérieur. L’appartement bénéficie d’un environnement pratique, situé à proximité immédiate de la Bredabaan, avec un accès facile aux transports en commun, y compris le vélo-partage et la voiture. La région regorge de supermarchés, de boutiques, d’écoles et de nombreux autres services essentiels pour un quotidien pratique et agréable. La résidence est bien entretenue, avec un toit conforme et une isolation efficace, contribuant à des charges mensuelles modérées de 100 € comprenant l’eau, la police incendie, les fonds de réserve et l’électricité des parties communes. La chaudière individuelle à gaz assure un chauffage efficace, tandis que l’électricité est conforme aux normes en vigueur. En plus d’un espace intérieur bien conçu, cet appartement dispose également d’une cave privée pour le rangement supplémentaire. La certification énergétique indique un besoin moyen d’énergie avec un indice de 239 kWh/m²/an, garantissant une performance énergétique raisonnable. Ce bien immobilier, référence RBU24875, est disponible à la vente au prix fixe de 209 000 €, hors frais notariaux. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Avec son emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme et accessible, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans un environnement résidentiel convivial à Merksem. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe chez Hans Immo ou à visiter notre site web pour une estimation gratuite. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier recherché — contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante localité de Merksem, une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux cherchant un logement confortable dans un quartier bien desservi. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU24833, offre une surface habitable de 84 m² répartie intelligemment sur une seule étage, celui du premier. Doté de deux chambres à coucher spacieuses, respectivement de 10 m² et 14 m², il propose également un séjour lumineux de 27 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine séparée de 5 m², équipée de base, donne accès à un petit terrasse de 2 m² orienté nord-est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil ou simplement pour prendre l'air en toute tranquillité. La salle de bain, d'une superficie de 3 m², dispose d'une douche et d'un WC, complétant ainsi un espace pratique qui répond aux besoins du quotidien. L'emplacement de cet appartement est l’un de ses atouts majeurs : il se trouve à proximité immédiate de la Bredabaan, une artère principale facilement accessible en bus, tram, vélo ou voiture. La station Luchtbal est également à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements en transport en commun pour les navetteurs ou les étudiants. Les commerces et supermarchés locaux offrent une excellente commodité pour faire ses courses au quotidien, renforçant la qualité de vie dans ce secteur dynamique. La résidence elle-même est de petite taille avec seulement deux niveaux, offrant une ambiance calme et conviviale. Le coût mensuel fixe de 290 € inclut l’eau chaude et froide, le chauffage au gaz, la gestion syndicale, l’assurance du bâtiment et l’entretien des parties communes. Actuellement loué à 761 € par mois plus charges fixes, cet appartement représente une option séduisante aussi bien pour un investissement que pour une future résidence. Ce bien présente également plusieurs caractéristiques techniques importantes. Il ne dispose pas d’un ascenseur mais possède une cave pour le stockage supplémentaire. La performance énergétique est conforme aux normes avec un certificat EPC référencé 20240207-0003133965-RES-1, indiquant une consommation de 427 kWh/m²/an. Bien que le certificat électrique ne soit pas à jour, cela ne diminue pas l’intérêt du bien pour des acheteurs sérieux souhaitant s’installer ou investir dans la région de Merksem. Le prix demandé de 195 000 € est raisonnable dans le contexte du marché local et reflète la qualité et la localisation du logement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site ### ou à contacter nos agents spécialisés dans la région de Merksem. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un appartement bien situé, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs avisés. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement rénové situé au cœur de Merksem, offrant un excellent compromis entre confort moderne et praticité urbaine. Avec une superficie habitable de 73 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété comprenant uniquement trois unités, ce qui garantit une gestion simplifiée et des charges maîtrisées. L'appartement a été entièrement rénové en 2025, intégrant des finitions modernes et fonctionnelles, notamment une nouvelle cuisine équipée, une salle de bains contemporaine, des murs fraîchement peints, ainsi que de nouvelles installations électriques conformes aux normes en vigueur. La chaudière à gaz récente assure un chauffage efficace, tandis que les fenêtres en PVC installées en 2010 apportent isolation et confort phonique. L’espace intérieur se compose d’un hall d’entrée qui relie harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie principale, d’environ 35 m², bénéficie d’une disposition lumineuse et ouverte, idéale pour recevoir ou organiser des moments conviviaux. La cuisine ouverte est équipée d’un plan de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un four intégré, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un réfrigérateur et d’un congélateur, assurant un confort optimal pour la vie quotidienne. À l’arrière, deux chambres respectivement de 8 m² et 14 m² offrent des espaces de repos agréables, avec la plus petite disposant d’un accès à un terrasse orientée à l’ouest, d’une surface de 4 m², idéal pour profiter des soirées ensoleillées ou pour organiser un petit coin détente en extérieur. La salle de bains de 3 m² est équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un sèche-serviettes. Le bien dispose également de deux caves en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme mais parfaitement connecté, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec le Runcvoortpark ainsi qu’un large éventail de commodités : supermarchés, boutiques, transports en commun, et autres services essentiels à proximité. La communion avec la nature est facilitée par la proximité du parc, parfait pour les activités de plein air ou pour décompresser après une journée bien remplie. Le bâtiment ne possède pas d’ascenseur mais a été bien entretenu, avec un toit isolé pour optimiser les performances énergétiques. La vente inclut une place de garage à acquérir séparément pour 25 000 €, un avantage supplémentaire dans cette zone où la mobilité en voiture est souvent indispensable. Le prix demandé s’élève à 249 900 €, charges comprises, pour une opportunité rare sur le marché immobilier de Merksem. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux et lumineux est situé au deuxième étage d'un petit immeuble à Merksem (pas d'ascenseur, peu de frais généraux !) sur Lambrechtshoekenlaan. Plusieurs magasins, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. L'appartement peut être rafraîchi et dispose de 2 chambres spacieuses et d'une terrasse spacieuse. Idéal pour les jeunes débutants ou comme investissement ! Aménagement - hall d'entrée - salon spacieux avec cheminée - cuisine fermée équipée - salle de bain avec baignoire et douche - toilettes séparées - 2 chambres à coucher spacieuses - bureau séparé/grand débarras (sans fenêtre) - terrasse avec poulie électrique (utile pour monter les courses à l'étage) Avantages - faibles frais généraux, environ 150 euros/mois - électricité conforme à la norme AREI - intéressant comme investissement - Chauffage central (calorimètres) et eau collective Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et prêt à emménager situé au troisième étage d’un ancien hôtel particulier au cœur de Merksem. Avec une surface habitable de 72 m², ce bien immobilier offre une configuration idéale pour une personne seule ou un couple cherchant un logement pratique et confortable. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, se prolonge par une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes, notamment un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, une hotte, un four et un réfrigérateur avec congélateur. La disposition intelligente permet de profiter d’un espace convivial sans compromis sur la fonctionnalité. La chambre à coucher, séparée, donne accès à une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, offrant confort et praticité. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent cet ensemble, garantissant un mode de vie pratique au quotidien. L’emplacement privilégié de cet appartement en plein centre de Merksem constitue un atout majeur. Proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux, il offre une accessibilité optimale pour ses occupants. La résidence bénéficie également d’une excellente performance énergétique, avec un certificat EPC attestant d’une consommation annuelle modérée de 225 kWh/m². La construction est conforme aux normes électriques en vigueur, assurant sécurité et tranquillité d’esprit pour le futur propriétaire. Les faibles charges communes, estimées à seulement 30 euros par mois, renforcent l’aspect économique de cette acquisition. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 189 000 euros, charges comprises, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer dans le secteur immobilier de Merksem. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, permettant une transition rapide pour le nouvel acquéreur. Que vous souhaitiez vous installer ou investir dans une valeur sûre, cet appartement répondra à vos attentes grâce à son emplacement stratégique, ses équipements modernes et ses faibles coûts d’entretien. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser cette belle opportunité immobilière. En savoir plus ?

G score: A P score: B En savoir plus ?

Découvrez cet appartement attrayant à vendre dans la dynamique commune de Merksem, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et bien situé en Belgique. Situé au premier étage d’un immeuble construit en 1962, cet appartement de 80 m² habitable combine confort, luminosité naturelle et fonctionnalités modernes, dans un environnement résidentiel calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne aisée. La localisation stratégique, avec une station de tram directement devant la porte, permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Anvers, souvent appelé la "Koekenstad", facilitant ainsi les déplacements quotidiens tout en profitant d’un cadre de vie agréable. L’intérieur de ce logement se distingue par ses espaces fonctionnels et chaleureux. La pièce principale est conçue pour accueillir une grande table à manger ainsi qu’un coin salon confortable, parfaitement adapté pour se détendre ou recevoir des invités après une journée bien remplie. La cuisine ouverte, équipée d’un grand îlot central et de nombreux rangements, ravira les amateurs de cuisine et de convivialité. Deux chambres à coucher, dont une donnant accès à un petit terrasse privatif de 3 m², offrent un espace intime et pratique pour toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain, comprenant un lavabo et une baignoire/douche, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet ensemble pratique et bien agencé. La luminosité abondante et l’espace optimisé font de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort urbain et accessibilité. Le secteur environnant est particulièrement avantageux pour ses facilités urbaines : écoles, commerces, loisirs, le tout accessible à pied ou en transports en commun. La qualité de vie à Merksem est renforcée par cette proximité avec les commodités essentielles, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Le prix demandé est de 169 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente valeur dans cette région populaire. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier en toute confiance et professionnalisme. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement rénové situé au cœur de Merksem, offrant un espace de vie moderne et lumineux dans un environnement pratique et convivial. Cette propriété, idéalement située à Groenendaallaan 22 V2, bénéficie d'une superficie habitable de 130 m², comprenant deux chambres spacieuses, un séjour lumineux de 51 m² et une cuisine ouverte équipée de dispositifs de haute qualité. La disposition intérieure met en valeur la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bain contemporaine est équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, offrant un confort optimal pour les résidents. La présence d’un balcon de 7 m² permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable, tandis que le logement est complété par une cave à vélo, renforçant la praticité de cette résidence. La construction date de 1933, mais l’appartement a été récemment rénové, combinant ainsi charme ancien et confort moderne. Sa certification énergétique EPC de 90 kWh/m²/an souligne une gestion efficace de l’énergie, tandis que son classement A pour le score de bâtiment garantit une performance globale satisfaisante. Situé dans un quartier central de Merksem, cet appartement dispose d’une localisation stratégique à proximité de nombreux services essentiels. Les écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement la vie quotidienne des occupants. La connectivité vers les autres quartiers et communes est excellente, permettant des déplacements aisés vers le centre-ville ou les zones périphériques. La proximité des espaces verts et des infrastructures communautaires ajoute une dimension supplémentaire à la qualité de vie offerte par cette propriété. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, mais son emplacement à la deuxième étage assure une tranquillité appréciable tout en restant accessible. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte notarié constitue également un avantage pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 329 000 € et représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Merksem. Avec un revenu cadastral modéré de 335 €, il constitue un investissement intéressant pour une résidence principale ou un projet locatif dans un secteur en pleine expansion. La construction ancienne couplée à une rénovation récente assure un bon compromis entre authenticité et confort moderne, faisant de cet appartement une option séduisante pour ceux qui recherchent une habitation pratique, moderne et bien située. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette propriété pourrait parfaitement correspondre à vos attentes en matière de qualité de vie en région bruxelloise ou flamande. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Merksem, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposant une surface habitable de 101 m² selon le certificat EPC, ce bien immobilier offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de ses occupants. Construit en 2001 et en excellent état, cet appartement est immédiatement disponible et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire/douche combinée et un WC séparé pour plus de confort. La cuisine indépendante, équipée des appareils nécessaires, dispose également d'une installation pour le lave-linge et le sèche-linge, répondant aux exigences modernes. L'atout majeur de cette propriété réside sans doute dans son extérieur : une magnifique terrasse attenante à une jardin avec un aperçu exceptionnel, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir des invités. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais bénéficie d’un stationnement souterrain inclus dans le prix – un avantage précieux dans cette localisation. La proximité immédiate de Leiebos, un environnement calme et verdoyant, offre des vues agréables tout en étant à courte distance des commodités essentielles telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La connexion avec les différentes communes avoisinantes facilite tous déplacements quotidiens, que ce soit en voiture ou par les transports en commun. Le prix fixé à 250 000 € reflète la valeur de ce bien dans une zone recherchée, avec un rendement locatif estimé à 4,3 %, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. La présence d’un contrat de location à long terme avec un loyer mensuel de 1000 € garantit un revenu stable pour les investisseurs. La propriété bénéficie également d’un certificat énergétique avec une consommation évaluée à 262 kWh/m²/an, certifié jusqu’au 21 novembre 2032. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne dans un quartier privilégié de Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Cet appartement situé au 2e étage de l'immeuble de la Lambrechtshoekenlaan 34 à Merksem offre un espace de vie de 89 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un quartier bien desservi. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale lumineuse combine un espace salon et une salle à manger, avec une cuisine ouverte munie de tous les équipements nécessaires pour un usage quotidien. L’appartement dispose également d’un accès à un agréable terrasse, accessible depuis la chambre principale, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un point notable est la présence d’un emplacement de stationnement dans une garage partagé, à acquérir séparément pour 15 000 €, ce qui facilite le stationnement dans cette zone centrale. La propriété bénéficie en outre d’un certificat électrique conforme et d’un chauffage au gaz récent, assurant confort et sécurité. Situé dans une localisation privilégiée à Merksem, ce bien est à proximité immédiate de plusieurs écoles, commerces, restaurants et équipements sportifs. Le parc Distelhoek, le complexe Kinepolis ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant la mobilité et les sorties quotidiennes. La résidence, construite en 1967, est en bon état général avec une bonne performance énergétique, reflétée par un EPC de 3611981. Elle est immédiatement disponible à la vente pour 195 000 €, sans TVA. En savoir plus ?

Cet appartement, situé au 3ème étage d’un immeuble sur la célèbre Bredabaan à Merksem, offre un espace de 66 m² fonctionnel et accueillant. Il dispose de deux chambres à coucher, idéales pour une petite famille, un couple ou comme investissement locatif. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, comprend un espace salon et salle à manger avec une cuisine ouverte équipée du nécessaire pour un usage quotidien. Depuis cette pièce, vous pouvez accéder à un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement est en bon état, ayant été récemment rénové, et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La salle de bain comprend une douche, un lavabo, un WC et des branchements pour lave-linge et sèche-linge. La propriété est chauffée au gaz et bénéficie d’un certificat électrique conforme ainsi qu’un certificat de performance énergétique (EPC) favorable, indiquant une gestion efficace de l’énergie. A noter que l’appartement ne dispose pas d’ascenseur mais est accessible facilement. Idéalement situé en plein cœur de Merksem, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreux services : écoles, commerces, restaurants, équipements sportifs et transports en commun. La localisation permet un accès rapide aux communes environnantes. La propriété est actuellement louée, offrant une opportunité d’investissement immédiate, et est disponible à la vente pour 214 000 €. En savoir plus ?

Ce charmant appartement situé au 2ème étage de la Bredabaan 461 à Merksem offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec une superficie de 66 m², il comprend deux chambres lumineuses à l'avant, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La pièce principale est un espace de vie lumineux et convivial, doté d’une cuisine ouverte équipée du nécessaire pour cuisiner confortablement. Un accès donne à un terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que d’un système de chauffage au gaz pour un confort thermique efficace. La configuration et les installations électriques ont été certifiées conformes, assurant sécurité et conformité. L’immeuble ne possède pas d’ascenseur et l’appartement est situé au premier étage, avec une façade de 6 mètres. Sa localisation centrale à Merksem lui confère une excellente accessibilité aux écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun à proximité immédiate. La zone est classée en secteur résidentiel, bénéficiant d’un bon classement énergétique avec un EPC de 111 kWh/m²/an. L’appartement est disponible immédiatement et actuellement non loué, ce qui facilite une entrée rapide pour un nouvel acquéreur ou investisseur. En savoir plus ?

Situé au centre de Merksem, cet appartement neuf de 86 m² offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans une zone bien desservie. Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, à proximité de la Bredabaan, avec un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La localisation garantit également de bonnes connexions vers les communes environnantes, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale conjugue espace de vie et salle à manger, avec une cuisine ouverte équipée de commodités modernes. La pièce donne accès à un terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. En outre, le logement comprend une cave privative et une stationnement privé sous droit d’enregistrement, tous deux inclus dans le prix. Construite en 2023, cette propriété bénéficie d’un excellent bilan énergétique avec un EPC de seulement 38 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques optimales. La construction est conforme aux normes électriques avec un certificat en règle, et la propriété est exempte d’amiante. La vente inclut la possibilité d’acquérir le stationnement et la cave pour 30 000 €, rendant cette offre particulièrement pratique pour un acquéreur cherchant un logement clé en main dans une zone résidentielle calme. En savoir plus ?