Appartement à vendre avec 2 façades - Merksem

IN OPTIE - Dit gelijkvloersappartement van 78 m² ligt in een karaktervol gebouw met art-deco-invloeden en heeft hoge plafonds, grote ramen en authentieke details. Het beschikt over een privatieve tuin, één slaapkamer en een polyvalente kelder met daglicht. Indeling: De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek. Grote ramen en glas-in-looddetails zorgen voor karakter en uitstraling. De aparte keuken is modern uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. De ruime slaapkamer ligt aan de tuinzijde. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, lavabo met meubel en toilet. Buitenruimte: De privatieve tuin met terras is bereikbaar vanuit de keuken en biedt toegang tot de kelder. Deze bestaat uit twee droge ruimtes met lichtinval, geschikt voor opslag, hobby of atelier. Bijzonderheden: Bewoonbare oppervlakte: ca. 78 m². Authentieke glas-in-looddetails en hoge plafonds. Gebouw met Art-Deco elementen. Aansluiting wasmachine. Vernieuwde keuken en badkamer. Privatieve tuin met terras. Polyvalente kelder met twee droge ruimtes en daglicht. Condensatieketel, ramen en dakisolatie van 2022. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Snelle verbinding naar Antwerpen en de autosnelwegen. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Merksem, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier pratique et confortable. Situé au troisième étage d’un immeuble construit en 1977, cet appartement offre une surface habitable de 90 m², parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou des professionnels recherchant un espace fonctionnel. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire/douche, un lavabo avec meuble intégré, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou hobby-room. La cuisine séparée, moderne et équipée de tout le confort nécessaire, donne accès à un premier terrasse doté d’un soleil parasol, idéal pour profiter des beaux jours. La pièce de vie lumineuse, située à l’avant de l’appartement, bénéficie d’un ensoleillement abondant grâce à ses grandes fenêtres. Une toilette séparée complète cet ensemble pratique, tandis que la présence d’un système de chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien se distingue également par ses équipements modernes et sa localisation stratégique. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des invités. La résidence possède un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement, et dispose d’une cave privée pour le rangement. La sécurité est renforcée par une porte blindée et des volets roulants, tandis que la rénovation récente du toit en 2021 garantit une bonne isolation thermique et une meilleure performance énergétique. Inclus dans le prix, vous bénéficierez également d’une garage-box, un avantage précieux dans cette zone. La consommation énergétique de l’appartement est maîtrisée avec un EPC favorable de 3791996, valable jusqu’en 2036, attestant de ses performances énergétiques équilibrées pour un logement résidentiel. Idéalement situé à proximité des principales voies de communication telles que la Laarsebaan et Lambrechtshoekenlaan, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique avec de nombreux commerces, écoles, restaurants et transports en commun à quelques minutes à pied. La zone est bien desservie par les transports en commun et offre un accès facile aux autres quartiers de Merksem et au centre-ville d’Anvers. La proximité des écoles et des commerces contribue à faire de cet appartement un lieu de vie pratique pour toute la famille ou pour des investisseurs souhaitant profiter d’un rendement intéressant. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle dans la région de Merksem. En savoir plus ?

Cet appartement au rez-de-chaussée avec garage box et allée est à vendre et situé à Merksem. Catershoflaan est une rue récemment aménagée, proche de Park Rozendaal, Runcvoort Park et Bredabaan. Les écoles, les installations de loisirs, les transports publics et les magasins se trouvent dans les environs immédiats. L'appartement a une surface habitable d'environ 78m², dispose de deux chambres et d'un jardin orienté sud-est. Aménagement Sous-sol - voie d'accès - garage - sous-sol - salle de loisirs accessible par le jardin Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salle de séjour - cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin - salle à manger - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes Avantages - chauffage individuel au gaz - isolation du toit - garage inclus - salle de bricolage accessible par le jardin - disponible par acte notarié - faibles coûts fixes Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Merksem, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové dans un quartier prisé. Avec un prix attractif de 269 000 €, cette propriété de 80 m² habitables est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence se trouve au troisième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, assurant tranquillité et intimité. Lorsqu’on entre dans l’appartement, on découvre une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir à la fois salon et coin repas. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à ses deux façades, ce qui confère une atmosphère chaleureuse et agréable. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils nécessaires, offrant confort et praticité pour la vie quotidienne. Adjacent à la cuisine, une buanderie pratique vient compléter cet aménagement fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de détente selon vos besoins. La chambre principale bénéficie de rangements intégrés, optimisant l’espace et facilitant l’organisation. La deuxième chambre donne accès à un joli terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur en toute convivialité. La salle de bain moderne est équipée d'une douche et d’un meuble-lavabo, tandis qu’un WC séparé complète ce niveau. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’une excellente performance énergétique avec un EPC de 162 kWh/m²/an, attestant d’une construction bien isolée avec 12 cm d’isolation du toit. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais elle offre un garage privé, à acheter séparément pour 25 000 €, ce qui constitue un atout supplémentaire pour assurer un stationnement sécurisé dans cette zone très demandée. Ce bien immobilier se trouve dans une localisation stratégique à Merksem, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. La proximité avec les axes routiers majeurs permet également des déplacements aisés vers le centre-ville de Anvers ou d’autres quartiers environnants. Le quartier résidentiel allie calme et commodités, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec sa construction récente, ses finitions soignées et ses équipements modernes, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : c’est une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché à Merksem. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre situé à Merksem constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un quartier pratique et bien desservi. Situé au cinquième étage d’un immeuble construit en 1975, cet appartement offre une surface habitable de 91 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire/douche, ainsi qu’un espace séjour lumineux. La disposition intérieure propose une entrée accueillante avec des placards intégrés, une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses deux façades, et un accès direct à un terrasse privée, parfait pour profiter du plein air en toute intimité. La cuisine séparée permet de concevoir un espace convivial selon vos préférences, tandis qu’un toilette invité et une cave privative complètent ce bien. La configuration comprend également un chauffage au gaz, assurant un confort optimal, et une résidence équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès. L’emplacement de cet appartement est incontestablement l’un de ses points forts. Situé à proximité immédiate de la Bredabaan, il bénéficie d’un accès facile aux écoles, aux commerces, aux établissements horeca, ainsi qu’aux espaces verts tels que le parc Runcvoort. La proximité des transports en commun garantit une mobilité fluide vers les autres quartiers et communes environnantes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement pratique tout en restant connecté. La possibilité de rénover selon ses goûts personnels donne également une flexibilité appréciable pour valoriser rapidement cette propriété et en faire un lieu de vie qui correspond parfaitement à vos attentes. Ce bien est proposé au prix de 204 000 €, charges comprises, avec un indice d’efficacité énergétique EPC de 2667901 et une consommation annuelle estimée à 261 kWh/m². La présence d’un ascenseur et d’une cave privative ajoute encore à la praticité et au confort de cet appartement. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d’un premier achat ou d’un projet de rénovation, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier très recherché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Appartement d'une chambre au rez-de-chaussée, prêt à être emménagé, avec un grand jardin à Merksem ! Idéal pour débuter ou pour investir ! Situé au centre de la ville, à proximité de plusieurs magasins, écoles et transports en commun. Ce bel appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble (faibles coûts généraux !). En entrant dans le hall d'entrée, on accède au salon et à la salle à manger. A côté, nous entrons dans la cuisine entièrement équipée où un branchement pour la machine à laver est prévu. De la cuisine, nous avons un accès direct au jardin spacieux avec une terrasse et un abri de jardin. L'appartement dispose d'une chambre à coucher. Enfin, il y a une salle de bain avec une douche, des toilettes et un lavabo. Disposition : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger - Cuisine - Chambre à coucher - Salle de bains avec douche, toilettes et lavabo - Jardin avec terrasse - Maison de jardin Détails : - Conformité à l'électricité - Chauffage central au gaz - Fenêtres à double vitrage en PVC - Pas d'amiante - Grand jardin Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Merksem, un bien immobilier rénové offrant un espace de vie de 96 m², idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement moderne. Niché au troisième étage d’un immeuble construit en 1967, cet appartement bénéficie d’une situation centrale et stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, ainsi que des infrastructures de transport en commun telles que le ZNA Jan Palfijn. La localisation privilégiée assure des connexions rapides vers les communes environnantes, facilitant ainsi votre quotidien. Son emplacement stratégique en fait également un choix judicieux pour toute personne souhaitant résider dans une zone dynamique tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses qualités. L’entrée s’ouvre sur une hall d’accueil équipée d’un vestiaire pratique et d’un toilettes pour invités. La pièce de vie principale bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée, moderne et équipée de tout le confort nécessaire, permet de préparer vos repas dans les meilleures conditions. La distribution se poursuit avec trois chambres spacieuses, dont deux équipées d’un placard intégré, offrant des espaces de rangement optimaux. Depuis l’une des chambres, vous accéderez à un joli terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne et un meuble lavabo pratique. En plus de ces caractéristiques, cet appartement dispose d’un système de rolluiken, d’un certificat électrique conforme, d’un EPC favorable avec une consommation énergétique maîtrisée, et est vendu avec une place de parking privée incluse dans le prix. La rénovation récente et la qualité de réalisation assurent une propriété sans soucis techniques majeurs, avec un certificat "asbestvrij" et un certificat de conformité électrique. Situé dans une zone résidentielle calme et bien desservie, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La proximité des axes majeurs facilite l’accès vers le centre-ville de Bruxelles ou vers d’autres régions. La résidence bénéficie d’un ascenseur et d’un environnement sécurisé, où la tranquillité cohabite avec la praticité. La qualité de construction et la configuration bien pensée font de cette propriété un choix idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le prix attractif de 254 000 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement neuf représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux en quête d’un logement moderne dans un environnement résidentiel de qualité. Avec une superficie habitable de 88 m², cette propriété située au troisième étage d’un petit immeuble se distingue par sa luminosité et sa conception contemporaine. L’entrée s’effectue par une hall d’accueil qui mène à un espace de vie spacieux et lumineux, doté d’une cuisine ouverte équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial autant pour la famille que pour recevoir des amis. La pièce à vivre s’ouvre sur un agréable terrasse de 5 m², accessible via une large baie vitrée, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Ce bien immobilier comprend deux chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une famille ou à des occupants recherchant un espace confortable et fonctionnel. La salle de bain moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC séparé pour plus de confort. En complément, une buanderie séparée est disponible, renforçant la praticité de l’aménagement intérieur. L’appartement bénéficie également de plusieurs équipements de qualité, notamment des panneaux solaires qui contribuent à la réduction des coûts énergétiques, une certification électrique conforme, ainsi qu’un accès à une cave commune pour le stockage supplémentaire. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun facilite grandement la vie quotidienne. Situé dans un secteur résidentiel privilégié, ce bien offre un accès facile aux axes principaux menant vers les autres communes de la région. La proximité avec la Bredabaan et les transports en commun permet de se déplacer rapidement, que ce soit pour le travail ou pour les loisirs. Le quartier bénéficie d’un environnement calme et convivial, idéal pour une vie de famille ou pour profiter du dynamisme urbain tout en conservant un cadre résidentiel paisible. La présence de panneaux solaires constitue également un atout écologique et économique significatif dans cette résidence neuve. Avec un prix fixé à 310 000 €, hors droits d’enregistrement, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Merksem. N’attendez pas pour découvrir cette résidence exceptionnelle : contactez dès maintenant votre agence immobilière locale pour organiser une visite ou obtenir une évaluation gratuite de votre patrimoine immobilier. Cette opportunité unique allie modernité, confort et localisation stratégique, faisant de cet appartement une option à considérer sérieusement pour votre futur investissement ou votre nouvelle résidence. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement neuf constitue une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien moderne et fonctionnel dans un environnement privilégié. Proposé au prix de 315 000 €, ce logement bénéficie d’une superficie habitable de 88 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et praticité. Situé au deuxième étage d’un petit immeuble, l’appartement se distingue par ses finitions haut de gamme et ses matériaux de qualité, ainsi que par ses équipements modernes tels que des panneaux solaires. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des occupants souhaitant bénéficier d’un espace dédié au travail ou à la détente. La pièce principale, lumineuse et accueillante, offre un espace de vie convivial avec un accès direct à un agréable terrasse de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en extérieur. La cuisine ouverte, équipée de tout le confort nécessaire, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à la zone de vie. La salle de bains moderne dispose d’une grande douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un WC séparé, apportant une touche de confort supplémentaire. Une buanderie ou espace de stockage est également intégré à l’appartement, permettant une gestion pratique des espaces de rangement. Autour de l’immeuble, divers services et commodités se trouvent à proximité immédiate : écoles, commerces, restaurants et transports en commun facilitent la vie quotidienne. La situation géographique stratégique offre également une connectivité aisée vers les communes environnantes, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Ce bien immobilier bénéficie également d’avantages appréciables tels qu’un espace vélo sécurisé en copropriété, une certification électrique conforme aux normes en vigueur et une disponibilité immédiate. Situé dans une zone résidentielle calme mais bien desservie, cet appartement répond parfaitement aux exigences modernes tout en offrant un cadre de vie agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence neuve à Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Merksem, cet appartement neuf représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et idéalement situé. Offrant une surface habitable de 88 m², cette propriété se trouve au troisième étage d’un petit immeuble, alliant confort contemporain et gestion pratique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée qui mène à un espace de vie lumineux et convivial, composé d’un salon et d’une salle à manger avec une cuisine ouverte. La cuisine, équipée de matériaux de haute qualité, offre un espace pratique et esthétique, parfait pour la préparation des repas quotidiens. La pièce principale donne accès à un agréable terrasse de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour recevoir en extérieur. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, situées à l’avant, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain moderne comprend une grande douche à l’italienne, une double vasque et un toilette séparé pour plus de confort. Une pièce supplémentaire, une buanderie ou espace de rangement, se trouve à proximité de la cuisine, optimisant l’organisation intérieure. La propriété est équipée d’un système électrique certifié conforme, d’un chauffage au gaz, et bénéficie de panneaux solaires qui renforcent son aspect écologique et économique. En outre, cette résidence offre des commodités telles qu’une cave à vélos commune et une excellente isolation grâce à ses matériaux de haute qualité, garantissant confort et durabilité. Située stratégiquement près de la Bredabaan, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour accéder rapidement aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La proximité avec les axes routiers facilite également les déplacements vers les communes environnantes, rendant cet appartement idéal pour ceux qui ont besoin d’une mobilité aisée. La zone résidentielle assure un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui constitue un véritable atout pour une vie équilibrée. Le prix fixé à 320 000 € est affiché hors TVA et la vente sera conclue sous le régime des droits d’enregistrement, simplifiant la transaction pour l’acheteur. Pour toute personne à la recherche d’un logement neuf dans un quartier dynamique et bien connecté de Merksem, cette opportunité est à ne pas manquer. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de planifier sereinement votre futur achat. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Avec ses finitions haut de gamme, sa localisation stratégique et ses équipements modernes, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et contemporain. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement en rez-de-chaussée situé à Merksem, une région prisée pour sa proximité avec toutes les commodités et ses connexions efficaces aux environs. Ce bien immobilier, présenté au prix de 335 000 euros, offre une surface habitable de 81 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes d’un résidentiel confortable. La configuration comprend une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, agrémentée d’une cuisine ouverte équipée du nécessaire pour une vie quotidienne aisée. La grande baie vitrées de la salle de séjour donne accès à une magnifique terrasse et un jardin privé de 241 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La propriété dispose également d'une chambre principale située à l'avant, offrant un espace paisible et intime, ainsi que d’une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne, double lavabo et WC. Située dans un environnement résidentiel calme, cette nouvelle construction bénéficie de matériaux de haute qualité, reflétant un souci du détail et un confort optimal. La présence de panneaux solaires s’inscrit dans une démarche écologique et économique, réduisant considérablement les coûts énergétiques. La résidence dispose également d’un local à vélos commun, pratique pour les modes de déplacement doux, et est conforme aux normes électriques grâce à un certificat récent. La localisation stratégique à proximité de la Bredabaan facilite l’accès aux écoles, commerces, restaurants et transports publics, rendant cette propriété encore plus attractive pour les familles ou les jeunes professionnels souhaitant allier confort, praticité et modernité. Ce bien est disponible immédiatement et la vente est conclue sous le régime des droits d’enregistrement. La propriété est vendue non louée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les caractéristiques exceptionnelles telles que la superficie généreuse du jardin, la qualité des matériaux utilisés et la situation géographique en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Merksem. Pour toute personne intéressée par cette résidence moderne dans un cadre convivial et pratique, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente occasion d’investir dans un logement neuf avec toutes les garanties nécessaires pour un avenir serein. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Merksem, une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier charmant et pratique. Avec une superficie habitable de 77 m², cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses éléments authentiques qui lui confèrent un cachet indéniable. La propriété se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille, un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée pour répondre aux besoins du quotidien. La salle de bain, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, complète harmonieusement cet espace. Un atout supplémentaire : un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un cadre intime. La situation géographique de cet appartement est particulièrement privilégiée, dans une zone très centrale entre la Bredabaan et le Kroonplein. Les commodités essentielles telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La proximité avec les réseaux de transport permet également des déplacements aisés vers les communes environnantes, rendant cette propriété idéale pour ceux qui recherchent une localisation stratégique et pratique. Ce bien immobilier bénéficie de nombreux avantages, notamment sa faible copropriété, ses éléments authentiques et sa conformité électrique certifiée. La présence d’un chauffage à gaz assure une bonne performance énergétique, attestée par un EPC de 219 kWh/m²/an. La bâtisse est également exempte d’amiante et dispose d’un certificat de conformité pour l’installation électrique. La cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la possibilité d’ajouter une place de parking en location à proximité constitue une valeur ajoutée pour les automobilistes. Le prix demandé s’élève à 209 000 €, charges comprises, ce qui reflète la qualité de ce bien dans une zone appréciée pour sa tranquillité et son dynamisme. La disponibilité immédiate après signature est un autre point fort pour ceux qui souhaitent emménager rapidement ou réaliser un investissement locatif rentable. Enfin, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un logement authentique avec des éléments d’époque, combinant confort moderne et charme intemporel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Merksem : contactez-nous dès aujourd’hui pour faire le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre investissement immobilier réussi. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Merksem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec potentiel dans une zone prisée. La propriété, référencée sous le numéro RBV02200, est proposée au prix de 154 000 € et offre une surface habitable de 103 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et la luminosité. Idéalement positionné, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commodités locales telles que écoles, commerces, restaurants, installations sportives ainsi qu’aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement les quartiers environnants et autres régions de la ville. Son emplacement stratégique en fait une résidence très pratique pour une vie quotidienne confortable, tout en étant située dans un environnement résidentiel calme. Ce bien immobilier se compose d’une entrée qui mène directement à un espace de vie convivial, doté d’un grand salon lumineux. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et équipée de tout le confort moderne, se connecte harmonieusement à cette pièce principale pour favoriser la convivialité lors des repas ou des moments en famille. L’appartement possède deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau ou de détente supplémentaire. La salle de bain comprend une baignoire/douche en coin, un lavabo et un WC, avec un accès direct à une terrasse privée où il est possible de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété est orientée pour bénéficier d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres, ce qui rend chaque pièce chaleureuse et accueillante. La résidence se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux façades, sans ascenseur, et présente une façade d’une largeur de 17 mètres. Elle dispose également d’un parking extérieur ou d’autres options possibles selon les aménagements futurs. En termes de caractéristiques techniques, cet appartement est actuellement à rénover, ce qui offre la possibilité à un futur propriétaire de personnaliser et d’adapter le logement à ses goûts et besoins. La propriété est équipée d’une chaudière à gaz pour le chauffage, et l’installation électrique ne dispose pas encore d’un certificat valide. La consommation énergétique annuelle s’élève à 419 kWh/m², avec un certificat EPC valable jusqu’au 24 mars 2032. La localisation dans une zone résidentielle et le respect des réglementations urbanistiques en font un investissement intéressant, surtout pour ceux qui recherchent une résidence ou un projet de rénovation dans un secteur dynamique. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans le centre de Merksem. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Merksem, cet appartement à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un prix attractif de 205 500 €, cette propriété offre une surface habitable de 81 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La résidence se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble, ce qui assure tranquillité tout en bénéficiant d’un accès pratique. La rénovation récente de cet appartement comprend notamment le remplacement du système de chauffage au gaz, des fenêtres et de la ventilation, ainsi qu’une nouvelle cuisine encore à installer, permettant à l’acheteur de personnaliser selon ses goûts. La présence d’un agréable terrasse accessible depuis la plus petite chambre ajoute une dimension conviviale à cet espace de vie. Enfin, la rénovation du toit, programmée après la signature de l’acte notarié, contribuera à améliorer le certificat EPC, passant à un niveau C, tout en assurant une meilleure isolation. L’intérieur se distingue par une disposition lumineuse, avec une zone de vie avantagrise par beaucoup de lumière naturelle. La pièce principale sert d’espace salon et salle à manger, offrant un cadre accueillant pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, encore à aménager, présente un potentiel intéressant pour créer un espace moderne et fonctionnel. Deux chambres confortables se trouvent à l’arrière du logement, la plus petite ayant un accès direct à un agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités. La salle de bain, équipée d’une douche et d’un lavabo, complète l’ensemble avec simplicité et praticité. La propriété dispose également d’une cave de rangement et ne comporte pas de charges mensuelles, ce qui constitue un avantage significatif pour les futurs propriétaires ou investisseurs locatifs. Actuellement loué à 900 € par mois, cet appartement présente également un potentiel locatif intéressant. Situé dans une zone résidentielle à proximité immédiate de plusieurs écoles, commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans Merksem. Les connexions routières vers les quartiers environnants ou vers le centre-ville de Anvers sont rapides et aisées, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La proximité des commodités et des espaces verts environnants rend ce bien idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d’un environnement pratique et agréable. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour les nouveaux propriétaires ou locataires. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour toute question complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette zone dynamique de Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux et idéalement situé à Merksem, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles cherchant un bien immobilier confortable dans un quartier dynamique. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1973, cet appartement offre une surface habitable d’environ 100 m², comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de vie lumineuse. La pièce principale, agrémentée d'une cheminée décorative, bénéficie d’un accès direct à un terrasse privée, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, équipée d’une plaque de cuisson et d’un four, permet une préparation culinaire conviviale. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz et d’une pompe à chaleur dans la pièce de vie, assurant un confort optimal tout en étant économiquement efficace. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux : en plein cœur de Merksem, il se trouve à proximité immédiate de diverses écoles, commerces, restaurants, commodités sportives et transports en commun. La région bénéficie d’excellentes connexions vers les autres quartiers de la ville ainsi que vers les communes avoisinantes, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble ajoute un confort supplémentaire, tandis que la cave privative offre un espace de rangement pratique. Enfin, pour ceux qui souhaitent disposer d’un parking sécurisé, une garage box privatise est disponible pour achat séparé au prix de 25.000 €. Ce bien immobilier, vendu au prix de 199 000 €, est une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son classement énergétique en catégorie A et son faible indice de performance énergétique (EPC 150 kWh/m²/an) en font un choix économique et durable. La propriété est disponible immédiatement et pourra être acquise lors de la signature de l’acte notarié. Si vous souhaitez recevoir une évaluation gratuite ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement à Merksem, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Merksem, cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf allie modernité et confort dans un cadre pratique et central. Avec une surface habitable de 118 m², ce bien immobilier, encore en construction, promet un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un professionnel à la recherche d’un logement contemporain. La résidence, prévue pour une livraison en 2025, offre une architecture soignée et des caractéristiques techniques de haute performance énergétique, notamment un EPC de 11002-G-OMV_2021089946/EP06281/A001/D01/SD002 valable jusqu'au 30 janvier 2034. La structure, conforme aux normes en vigueur, garantit une habitation sûre et éco-efficiente, avec une consommation d'énergie remarquablement basse de seulement 5 kWh/m² par an. L’intérieur propose trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. La disposition intérieure inclut une salle de bains équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble vasque moderne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte, conçue pour le confort et la convivialité, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace de vie agréable. La pièce principale est complétée par un accès direct à un joli terrasse de 9 m², parfait pour les moments de détente en plein air ou pour organiser des repas en extérieur. Un autre atout de cet appartement est la proximité immédiate de toutes commodités, avec des écoles, commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied. Son emplacement stratégique facilite également la connexion avec les autres quartiers de la ville et les communes environnantes. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Constant De Jongstraat, dans un quartier résidentiel calme mais dynamique. La proximité des axes principaux permet de rejoindre rapidement les grands centres urbains ou de sortir de la ville en toute facilité. La construction neuve assure également un faible coût d’entretien et une conformité totale aux exigences modernes de confort et de sécurité, notamment avec un certificat électrique conforme et une absence d’amiante. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais cela n’entache pas la qualité de vie offerte par la configuration et l’aménagement intérieur. En termes financiers, cet appartement au prix attractif de 325 000 € est une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier neuf avec une valeur sûre à long terme. La vente est soumise aux droits d’enregistrement habituels, ce qui constitue une option financière avantageuse pour l’acheteur. La propriété inclut également une cave privée pour le stockage, apportant davantage de praticité à votre quotidien. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Merksem, qui incarne parfaitement la combinaison entre modernité, confort et localisation stratégique dans la région bruxelloise. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier modernisé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec un prix attractif de 229 000 €, cette propriété offre une superficie habitable de 85 m², soigneusement rénovée en 2025, alliant confort contemporain et pratique quotidienne. La résidence se trouve à Lambrechtshoekenlaan 188, une adresse privilégiée bénéficiant d’une excellente accessibilité aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les restaurants, ainsi que le parc Distelhoek et Kinepolis, situés à proximité immédiate. La localisation stratégique permet également des connexions aisées aux transports en commun et aux principales voies de circulation vers les environs, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et serein. L’appartement se déploie au premier étage d’un immeuble en bon état, avec une distribution fonctionnelle optimisée pour la vie quotidienne. En entrant dans l’espace de vie, vous découvrez une pièce lumineuse dédiée à la fois au salon et à la salle à manger, dotée d’une grande fenêtre laissant entrer une généreuse luminosité naturelle. La cuisine séparée, équipée de tous les appareils modernes nécessaires, offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute aisance. Vous pourrez également profiter d’un accès direct au terrasse privé, idéal pour prendre vos repas dehors ou simplement vous détendre en extérieur. La configuration comprend deux chambres confortables à l’arrière de l’appartement, parfaites pour accueillir famille ou amis ou pour aménager un bureau ou une salle de sport selon vos besoins. Les équipements sanitaires comprennent une salle de bain équipée d’une baignoire/douche combinée, ainsi qu’un lavabo moderne et des espaces pour la machine à laver et le sèche-linge. Un WC séparé complète ce niveau. La propriété dispose également d’un garage privé attenant, vendu séparément pour 26 000 €, offrant un stationnement sécurisé dans le quartier. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un EPC favorable (129 kWh/m²/an) atteste du sérieux des travaux réalisés et du respect des normes en vigueur. L’ensemble est parfaitement adapté pour une installation immédiate, garantissant confort et tranquillité pour ses futurs occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien unique, qui conjugue localisation idéale, rénovation récente et excellente performance énergétique dans un environnement résidentiel paisible et proche de toutes commodités. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant et idéalement situé à Merksem, offrant une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants. Situé dans un quartier pratique et accessible, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, restaurants et des transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour une vie quotidienne confortable. La localisation centrale entre le Kroonplein et la Maantjessteenweg assure une excellente connectivité vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La proximité des infrastructures essentielles, combinée à un environnement résidentiel paisible, confère à cette propriété un attrait indéniable pour ceux recherchant la commodité et la qualité de vie. Ce bien immobilier de 60 m² habitable, situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, dispose d’un agencement fonctionnel et bien pensé. Vous accéderez à l’entrée qui mène directement à une pièce de vie conviviale, comprenant un espace séjour et repas lumineux. La cuisine séparée est pratique et donne accès à une terrasse sur le toit, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en extérieur. La chambre principale de taille généreuse se trouve également à ce niveau, tandis que la mezzanine aménageable en seconde chambre offre une flexibilité supplémentaire pour un mode de vie adapté à vos besoins. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et un WC, complétant ainsi le confort de cet appartement. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et conformité. Le prix demandé pour ce bien est de 163 000 €, un montant compétitif dans cette zone très prisée de Merksem. Avec une EPC (Performance Énergétique) classée B, cette propriété allie performance énergétique et confort moderne. Résidence actuellement non louée, cette opportunité est immédiatement disponible pour occupation ou investissement. Que vous souhaitiez y habiter ou la louer, cette résidence constitue une valeur sûre dans un emplacement stratégique. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre bien immobilier. En choisissant ce charmant appartement, vous optez pour une qualité de vie pratique tout en bénéficiant d’un excellent potentiel d’investissement dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Merksem. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette magnifique duplex en style loft offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à la fois spacieux, lumineux et moderne, idéal pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel de qualité dans une zone bien desservie. Proposée au prix de 209 000 €, cette propriété de 164 m² conforme à la réglementation EPC (référence 2570880, valable jusqu’au 24/03/2032) bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Bredabaan, avec toutes les commodités accessibles à pied. La configuration de cette résidence offre un espace de vie ouvert, avec de hauts plafonds qui accentuent la sensation d’espace et de luminosité, ainsi qu’un agencement pratique comprenant deux chambres, deux toilettes, une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain et d’un WC, ainsi qu’un grand séjour donnant accès à deux terrasses ensoleillées. L’intérieur a été conçu dans un style loft contemporain, avec une attention particulière portée à l’espace et à la lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte, équipée pour répondre à tous les besoins quotidiens, donne directement accès à un premier terrasse couvert idéal pour profiter des beaux jours. La duplex dispose également d’une pièce située à l’étage supérieur pouvant accueillir une seconde chambre ou un espace polyvalent selon les envies. La propriété est actuellement louée, ce qui peut représenter une excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur futur environnement. La construction nécessite toutefois une rénovation, une excellente occasion pour adapter ce bien à ses goûts et besoins spécifiques. Située dans un quartier dynamique, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique et convivial, à proximité des écoles, commerces, restaurants et équipements sportifs. L’accès aux transports en commun est facilité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les autres zones environnantes. La présence de deux terrasses offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat local, tandis que la surface habitable généreuse et les nombreux espaces lumineux font de cette propriété un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant résider dans un endroit à la fois confortable et pratique. Si vous recherchez une résidence à Merksem qui combine style, espace et potentiel de rénovation, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Merksem, une opportunité idéale pour ceux cherchant un bien immobilier bien situé dans cette commune dynamique de la région de Anvers. Situé au premier étage d’un petit immeuble de deux étages, cet appartement offre une surface habitable de 84 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée qui sert de point de connexion vers toutes les pièces principales. La pièce maîtresse de l’appartement est une lumineuse salle de séjour de 27 m², offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Adjacent à la salle de séjour, la cuisine séparée de 5 m² dispose d’une configuration basique mais fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas quotidiens. De cette cuisine, vous avez accès à un petit terrasse de 2 m² orienté au nord-est, parfait pour profiter du dehors même en milieu urbain. Les deux chambres, respectivement de 10 et 14 m², se trouvent à l’arrière du logement, garantissant un environnement calme pour dormir ou travailler. La salle de bain, d’une superficie de 3 m², est équipée d’une douche cabine et d’un WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le bien comprend également une cave privative située en sous-sol, ajoutant un espace de rangement pratique. En termes d’équipements, l’appartement est chauffé au gaz et ne dispose pas d’ascenseur. Il convient tout à fait à une personne seule ou à un couple cherchant un pied-à-terre pratique et bien situé. L’ensemble est en bon état général, avec des charges mensuelles fixes de 200 €, comprenant eau chaude et froide, chauffage, syndicus, assurance copropriété et entretien des parties communes. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses plus grands atouts. À proximité immédiate de la Bredabaan, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun tels que bus, tram et station-Luchtbal, qui se trouve à quelques minutes à pied. La région offre également une variété de commerces et supermarchés à proximité, ce qui facilite le quotidien des habitants. Le secteur est idéal pour les personnes qui souhaitent profiter d’un mode de vie pratique tout en étant proche des commodités urbaines. Le prix demandé pour cette opportunité immobilière est de 195 000 € sans TVA. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette belle résidence à Merksem et envisager votre futur investissement immobilier dans cette région attractive de Belgique. En savoir plus ?