Tourisme
Vivre près de Bredabaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.
Appartement à vendre, Merksem RBW92993 Option
Bredabaan 572 1, 2170 Merksem
199 000 €
(+30 €
)
2 Chambre(s)
90 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Cet appartement lumineux situé au premier étage d’un immeuble à taille humaine se trouve à Merksem, au 572 Bredabaan. Offrant une surface habitable de 90 m², ce bien immobilier se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée avec une table intégrée, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains pourvue d’une baignoire. Le logement bénéficie également d’un agréable terrasse, idéal pour profiter des moments en plein air. La présence de deux façades garantit une excellente luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces. Construit en 1953, ce bien présente un certificat PEB avec une performance énergétique notée A, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. L’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, gage de sécurité et de qualité pour le futur acquéreur. La copropriété affiche des charges communes faibles, ce qui constitue un avantage non négligeable pour la gestion budgétaire au quotidien. Par ailleurs, une garage box est disponible à la vente moyennant un supplément, un atout important pour le stationnement dans cette zone. Implanté dans un secteur résidentiel à Merksem, cet appartement bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que des principales voies d’accès à la région. Ce cadre de vie combine praticité et confort, répondant aux attentes d’un large public souhaitant s’installer dans un environnement urbain bien desservi. Proposé au prix de 199 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
199 000 €
Revenu cadastral
738 €
Frais mensuels
30 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Nombre de salles de bain
1
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Référence PEB
20260402-0003839160-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Manneke Maan
Crèches
Vrije Basischool Sint-Eduardus
Écoles maternelles
Vrije Basischool Sint-Eduardus
Écoles primaires
Sint-Eduardusinstituut
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
707 - Zandvliet - scholen Merksem
Bus
60 - Brecht - Antwerpen
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Victor Roosensplein
Bornes de recharge
Cambio - Van Heybeeckstraat
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Zwembad Merksem
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Merksem
Supermarchés
Albert Heijn - Merksem
Colruyt Merksem (Roosensplein)
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Zwembad Merksem" à 2 minutes à pied.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Heybeeckstraat".
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Eduardusinstituut" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basischool Sint-Eduardus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" est à 5 minutes à pied.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 2 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 707 - Zandvliet - scholen Merksem, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken, 60 - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan