Onid Real Estate - Merksem (2170 Merksem)

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250 000 €

Appartement à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre à Merksem, cet appartement au rez-de-chaussée se distingue par la présence conjointe d’un espace commercial et d’un logement, complétés par un garage et une allée privative. Situé au Roederdelft 3, 001, ce bien immobilier est proposé au prix de 250 000 €. Il offre une configuration réunissant plusieurs espaces et peut intéresser les personnes recherchant un bien associant habitation et activité commerciale. L’appartement rénové dispose d’une surface habitable de 95 m², d’une chambre et d’une salle de bains. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble équipé d’un ascenseur. À l’avant, l’espace commercial comprend une pièce séparée avec toilettes. Le logement est accessible depuis cet espace commercial, mais bénéficie également d’un accès distinct par le hall d’entrée central de l’immeuble. Le bien comprend aussi un garage attenant décrit comme très spacieux, donnant accès au jardin, ainsi qu’une grande allée privative. Une cave de rangement figure également parmi les atouts mentionnés. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin clos et d’une place de stationnement extérieure. L’immeuble compte trois façades et a été construit en 1967. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 335 kWh/m²/an. Le bien se situe à Merksem, dans un secteur décrit comme calme et à proximité du futur Ringpark. Il est destiné à un usage résidentiel selon les informations urbanistiques fournies et n’est pas situé dans une zone inondable. Actuellement, le logement n’est pas loué. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement à vendre au prix de 250 000 €, ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

1 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

150 000 €

Studio à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de tram · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À vendre à Merksem, cette studio de 55 m² offre une superficie habitable appréciable et une organisation pratique. Proposé au prix de 150 000 €, ce bien immobilier constitue une possibilité à considérer pour toute personne recherchant un studio dans cette localité. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres et permet d’aménager un espace salon ainsi qu’un coin repas. Il est également possible d’y créer une chambre séparée. La cuisine est en bon état et prête à l’emploi. La salle de bains comprend une baignoire avec douche, un lavabo et des toilettes ; des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge sont également présents. Situé au rez-de-chaussée, le studio compte deux façades. Il est actuellement libre de location. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Sa consommation énergétique spécifique est de 239 kWh/m²/an, selon le certificat EPC portant la référence 20210117 ### Le revenu cadastral s’élève à 361 € et aucune TVA n’est applicable. Pour obtenir davantage d’informations sur ce studio à Merksem ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

55 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Appartement à vendre

2900 Schoten

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Situé à Schoten, cet appartement de 90 m² habitables se trouve au premier étage et présente une disposition offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Le bien immobilier comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une pièce supplémentaire polyvalente, dont l’usage peut être défini selon les besoins. Les espaces sont décrits comme spacieux et lumineux, et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix demandé est de 275 000 €. L’entrée mène à une pièce de vie pouvant accueillir un salon et un espace repas. La cuisine, située à l’avant de l’appartement, donne directement accès à une terrasse orientée au sud. Le hall de nuit dessert les deux chambres, la pièce polyvalente, un WC séparé et la salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Les fenêtres ont été renouvelées et sont dotées de vitrage à haut rendement. Le bien dispose également d’un garage box privatif et d’un espace de rangement séparé en cave. Il est situé dans une zone résidentielle et urbaine, rurale ou résidentielle selon la destination urbanistique renseignée. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 115 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20251130-0003734018-RES-1. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement à Schoten ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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220 000 €

Appartement à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé au cinquième étage d’un immeuble à taille humaine, cet appartement à vendre à Merksem offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Avec une surface habitable de 90 m², il se distingue par son concept unique d’un seul appartement par étage, garantissant ainsi quiétude et intimité. L’ascenseur vous conduit directement à la porte d’entrée, facilitant l’accès au logement. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui apportent une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine attenante est fonctionnelle et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement comprend deux chambres confortables, dont une avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter d’un moment de détente en plein air. Une salle de bains équipée d’une douche ainsi qu’un toilette séparé complètent l’intérieur. Sur le plan pratique, ce bien dispose également d’une place de parking intérieure au rez-de-chaussée, avec une installation prévue pour la recharge de vélos électriques, ainsi que d’une cave privative en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1969, l’appartement nécessite une remise au goût du jour, ce qui représente une opportunité intéressante pour aménager un logement personnalisable selon vos préférences. Situé dans une zone résidentielle urbaine de Merksem, ce bien immobilier est proposé au prix de 220 000 €. Il bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe B, attestant d’une consommation énergétique raisonnable. Ce cadre calme et fonctionnel correspond parfaitement à ceux qui recherchent un habitat avec de belles perspectives d’évolution. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir ce bien et envisager votre futur projet immobilier en toute sérénité.

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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365 000 €

Maison à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Cette résidence spacieuse à vendre, idéalement située au 32 Campiniastraat à Merksem, constitue une opportunité rare pour les familles nombreuses en quête d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Érigée en 1955, cette maison d’une superficie habitable de 180 m² offre cinq chambres à coucher généreuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. L’intérieur comprend également un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux avec salle à manger attenante, un toilette séparé au rez-de-chaussée et une cuisine entièrement équipée avec espace repas supplémentaire. L’ensemble se déploie sur un terrain de 232 m², agrémenté d’un vaste jardin où chaque membre de la famille pourra profiter pleinement des espaces extérieurs. La propriété se distingue par sa double exposition et son orientation avantageuse, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme, non loin des commerces, établissements scolaires et axes routiers majeurs de Merksem, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le kadastraal inkomen s’élève à 867 € et la maison n’est pas soumise à la TVA. Le certificat PEB atteste d’une excellente performance énergétique avec un score A pour la consommation primaire spécifique (311 kWh/m²/an), assurant une habitation performante sur le plan environnemental. Par ailleurs, la conformité de l’installation électrique est garantie par une certification en règle. Le prix de vente de ce bien immobilier est fixé à 365 000 €, reflétant le compromis entre confort intérieur, espace extérieur et emplacement recherché. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s’installer durablement dans la commune de Merksem, alliant vie de famille et accessibilité urbaine. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.

5 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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775 000 €

Maison à vendre

2900 Schoten

• Arrêt de tram · 7 min à pied 7 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Située dans le quartier prisé et paisible de De List à Schoten, cette résidence indépendante à vendre allie parfaitement espace, confort et performances énergétiques remarquables. Construite en 1987 et entièrement rénovée, cette maison de 220 m² de surface habitable s’érige sur un terrain de 652 m² offrant une façade sur quatre côtés ainsi qu’un aménagement extérieur soigné. Son orientation et son architecture traditionnelles confèrent un charme authentique à ce bien immobilier, tandis que les nombreuses améliorations techniques en font un logement moderne et économe en énergie. Proposée au prix de 775 000 €, cette propriété vous invite à découvrir un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité sans compromis sur la praticité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour spacieux agrémenté d’une cheminée ouverte qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande pièce de vie dispose d’une configuration idéale pour accueillir à la fois un salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, répond aux exigences du confort contemporain et s’accompagne d’un espace de rangement fonctionnel doté de placards intégrés ainsi qu’un accès latéral indépendant, facilitant les déplacements autour de la maison. Un bureau ou chambre au rez-de-chaussée offre de multiples usages possibles, tandis que la salle de bain principale comprend une douche à l’italienne, un lavabo et un deuxième WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d’un WC séparé et d’une buanderie pratique. Une pièce polyvalente spacieuse peut facilement être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, salle de jeux ou atelier créatif. Le grenier accessible offre quant à lui un volume conséquent destiné au stockage ou à d’autres aménagements. En extérieur, la maison bénéficie d’un double garage avec une large allée permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules sur le terrain, ainsi que d’un grand jardin connecté au séjour. Un grand abri de jardin couvert complète ce cadre propice à la détente toute l’année. Les performances énergétiques de ce bien sont particulièrement remarquables avec une certification EPC A, grâce notamment à l’installation de 30 panneaux photovoltaïques associés à une batterie domestique d’une puissance de 15 kW. Ce système assure une autonomie et une maîtrise des dépenses énergétiques optimales, contribuant à une habitation durable et respectueuse de l’environnement. La localisation résidentielle et calme de Schoten, en zone urbaine non inondable, garantit un cadre sécurisé et harmonieux pour votre famille. Le prix proposé est de 775 000 € avec un revenu cadastral déclaré à 2 637 €. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché local alliant caractère, espace généreux et technologie moderne. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

4 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 € (+30 € )

Appartement à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Cet appartement lumineux situé au premier étage d’un immeuble à taille humaine se trouve à Merksem, au 572 Bredabaan. Offrant une surface habitable de 90 m², ce bien immobilier se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée avec une table intégrée, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains pourvue d’une baignoire. Le logement bénéficie également d’un agréable terrasse, idéal pour profiter des moments en plein air. La présence de deux façades garantit une excellente luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces. Construit en 1953, ce bien présente un certificat PEB avec une performance énergétique notée A, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. L’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, gage de sécurité et de qualité pour le futur acquéreur. La copropriété affiche des charges communes faibles, ce qui constitue un avantage non négligeable pour la gestion budgétaire au quotidien. Par ailleurs, une garage box est disponible à la vente moyennant un supplément, un atout important pour le stationnement dans cette zone. Implanté dans un secteur résidentiel à Merksem, cet appartement bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que des principales voies d’accès à la région. Ce cadre de vie combine praticité et confort, répondant aux attentes d’un large public souhaitant s’installer dans un environnement urbain bien desservi. Proposé au prix de 199 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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499 000 €

Maison à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Cette résidence rénovée avec soin, située au 49 rue Generaal Mahieustraat à Merksem, se présente comme un bien immobilier d’exception alliant confort moderne et charme authentique. Édifiée en 1930 et offrant une surface habitable de 170 m², cette maison dispose d’un agencement fonctionnel comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains contemporaine. Conçue pour répondre aux exigences actuelles, elle bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une atmosphère agréable et économique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur un jardin intime qui complète harmonieusement ce cadre de vie pratique et convivial. Implantée sur un terrain de 130 m², cette résidence à deux façades se distingue par une façade avant de 5 mètres de largeur, offrant un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. À l’intérieur, les multiples toilettes séparées et les matériaux choisis avec soin témoignent d’un souci du détail et d’un confort optimal. Le bien est également conforme aux normes actuelles d’isolation pour 2050, ce qui souligne son excellente performance énergétique avec un certificat EPC affichant un score C. De plus, la maison est dotée d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Implantée dans un cadre résidentiel calme à Merksem, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Proposée au prix de 499 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier remarquable. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette résidence clé en main où confort, qualité et emplacement se conjuguent parfaitement.

3 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

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250 000 €

Maison à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Cette résidence à vendre située au numéro 1 du Sint-Franciscusplein à Merksem représente une opportunité rare dans un cadre urbain privilégié. Proposée au prix de 250 000 €, cette habitation jouit d’une surface habitable de 110 m² répartie sur plusieurs niveaux. L’intérieur se compose d’un espace de vie ouvert agrémenté de hauts plafonds et de grandes fenêtres, conférant luminosité et volume à la pièce principale. La cuisine ouverte s’ouvre directement sur une cour ensoleillée, idéale pour profiter d’un extérieur intime. Une authentique escalier en bois souligne le cachet de ce bien au style intemporel. Au premier étage, une vaste chambre offre la possibilité d’être divisée en deux espaces distincts selon les besoins, accompagnée d’une salle de bains comprenant une douche et un WC. Le deuxième étage comporte quant à lui deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une baignoire et d’un WC. La maison comprend également un grenier, une cave sèche et saine, offrant un espace de rangement appréciable. Avec trois chambres au total, la possibilité d’aménager une quatrième chambre est un atout supplémentaire. La façade avant de 6 mètres et le terrain de 65 m² complètent l’ensemble, soulignant le potentiel de ce bien résidentiel établi dans une zone urbaine. Située au cœur de Merksem, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces, écoles, transports en commun et des axes principaux. Les parcs Rozendaal et Runcvoort à proximité apportent une touche de nature et d’agrément à cet environnement dynamique. Le bien n’est pas actuellement loué et son revenu cadastral est fixé à 1 331 €. Ce bien immobilier, avec son certificat énergétique de type A pour la performance énergétique et l’environnement, représente un choix judicieux pour un acquéreur recherchant qualité de vie et accessibilité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière.

3 Chambre(s) 110 m² 2 Salle(s) de bain

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175 000 €

Fonds de commerce à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Cette surface commerciale à vendre, idéalement située à Merksem au numéro 177 de la Lambrechtshoekenlaan, représente une opportunité rare sur un marché dynamique. Proposée au prix de 175 000 €, cette affaire se distingue par sa polyvalence et son emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale grâce à une vitrine imposante. Construite en 1977, cette surface bénéficie d’une configuration fonctionnelle conçue pour accueillir divers types d’activités commerciales. L’aménagement intérieur comprend une vaste pièce principale polyvalente qui constitue l’espace de vente ou d’exposition, agrémentée d’une grande vitrine qui assure une excellente luminosité et un attrait marketing certain. À l’arrière, un espace backoffice est prévu, intégrant une cuisine, des sanitaires indépendants ainsi qu’une surface de stockage supplémentaire. Autre atout pratique, la cuisine permet également un accès via une porte arrière. Il est à noter que la cuisine et le local de stockage proviennent de la transformation ancienne de deux garages distincts, offrant ainsi une flexibilité d’usage intéressante. Par ailleurs, ce bien commercial est vendu libre de toute occupation et ne dispose pas de certificat pour l’installation électrique, élément important à prévoir selon les normes actuelles. Ce local est implanté dans une zone à vocation résidentielle urbaine, ce qui confère un environnement calme tout en restant à proximité des infrastructures essentielles telles que les écoles, commerces et espaces verts comme le parc Distelhoek. La présence des axes routiers majeurs à proximité garantit une accessibilité aisée et un stationnement gratuit devant la surface, un avantage non négligeable pour la clientèle ou les collaborateurs. En somme, ce bien immobilier à Merksem jouit d’une localisation idéale conjuguée à un aménagement bien pensé qui en fait un investissement pertinent pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans cette commune active. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir toutes les potentialités offertes par cette surface commerciale.

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299 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2940 Stabroek

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

Situé à Stabroek, ce terrain à bâtir exceptionnel de 1 098 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre calme et verdoyant. Avec une largeur de façade de 18 mètres, ce bien immobilier vous permet de concevoir votre future maison selon vos souhaits, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et protégé. La parcelle fait partie d’un lotissement existant et dispose de toutes les commodités nécessaires à une construction sereine. Ce vaste terrain s’adresse à ceux qui recherchent un cadre résidentiel avec une grande liberté architecturale. Ce terrain est situé en zone à vocation résidentielle présentant un caractère rural, ce qui ouvre plusieurs possibilités de construction : vous pouvez choisir librement la forme du toit, ainsi que l’implantation d’un garage, d’un pool house, d’un bâtiment annexe ou même d’une piscine. L’accès carrossable à la maison et/ou au garage est également autorisé, offrant un confort optimal pour votre future habitation. Ce cadre unique garantit à la fois intimité et quiétude tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers principaux facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé au prix de 299 000 €, ce terrain à bâtir à Stabroek constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs désireux de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant d’une localisation pratique. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite afin d’étudier de près ce projet porteur. Ce bien représente une base solide pour donner vie à votre rêve immobilier dans une région en pleine expansion.

1098 m² 18 m Largeur du terrain

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450 000 €

Maison à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À vendre à Merksem, cette maison familiale de 144 m² habitables réunit quatre chambres, deux salles de bains, un jardin et un garage. Proposée au prix de 450 000 €, elle se trouve au Rietschoorvelden 128, dans le code postal 2170. Construite en 1982, cette maison mitoyenne comprend deux façades et est implantée sur un terrain de 205 m², dont la largeur en façade est de 7 mètres. Elle dispose également de deux emplacements de stationnement extérieurs. Le bien n’est actuellement pas loué. Son organisation sur plusieurs niveaux offre des espaces de vie et des pièces dédiées au repos ou au travail, selon les besoins de ses occupants. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour en L doté de fenêtres sur toute la largeur de la façade, avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine est équipée d’appareils modernes et comprend un coin petit-déjeuner avec un plateau de table assorti en marbre. Le garage intérieur est accessible depuis l’allée et possède une porte électrique ; une chaufferie-buanderie se trouve derrière celui-ci. À l’étage, trois chambres sont aménagées, dont une actuellement utilisée comme bureau. La salle de bains comprend une baignoire, une cabine de douche, un double lavabo, des toilettes et un chauffage infrarouge supplémentaire. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec sa propre salle de douche, ainsi qu’un espace de rangement séparé. Deux fenêtres de toit apportent de la lumière à cet étage, qui bénéficie également d’un toit à forte pente. Parmi les équipements mentionnés figurent des volets roulants électriques, un store solaire électrique, des panneaux solaires, une batterie domestique, une borne de recharge pour voiture et un abri de jardin. Le bien est présenté comme prêt à emménager et dispose d’un certificat de performance énergétique de catégorie B, avec une consommation spécifique d’énergie primaire de 198 kWh/m²/an. Située à Merksem, cette maison est décrite comme se trouvant dans un quartier verdoyant, à proximité des axes routiers principaux, des commerces et des transports en commun. Le revenu cadastral indiqué est de 1 308 € et la TVA ne s’applique pas. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences mentionnées. La parcelle est classée en zone d’habitat résidentielle urbaine ou rurale ; les scores G et P sont tous deux D, et le bien se situe en zone effectivement sensible aux inondations. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette maison à vendre à Merksem, au prix de 450 000 €.

4 Chambre(s) 144 m² 2 Salle(s) de bain

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299 000 € (+170 € )

Appartement à vendre

2630 Aartselaar

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À Aartselaar, cet appartement rénové de 85 m² est proposé à la vente au prix de 299 000 €. Situé au premier étage de la Résidence De Leug, dans un quartier résidentiel décrit comme calme, il bénéficie d’une configuration en angle et de trois façades. Le bien comprend deux chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. L’appartement n’est actuellement pas loué. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour et d’une cuisine entièrement équipée. Un terrasse se trouve à l’avant du bien, et une très grande cave privative complète l’ensemble. L’appartement profite d’une belle luminosité naturelle, mentionnée parmi ses atouts. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 147 kWh/m²/an et un label EPC B. Les frais d’entretien s’élèvent à 170 € et le revenu cadastral à 778 €. La Résidence De Leug se trouve à Aartselaar, à proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, selon les informations communiquées. Le descriptif précise également que la situation centrale permet de rejoindre rapidement Anvers et les communes environnantes. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

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385 000 €

Maison à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À Merksem, cette résidence à vendre au prix de 385 000 € offre 135 m² de surface habitable et trois chambres. Le bien comprend deux salles de bains et se distingue par une configuration répartie sur plusieurs niveaux, ainsi que par des espaces extérieurs et deux emplacements de stationnement avec possibilité de recharge, selon les informations fournies. Au rez-de-chaussée, le séjour donne accès à la cuisine récemment rénovée et à une salle de douche. L’espace extérieur est partiellement couvert et orienté sud-est. Une couverture située à côté de la maison permet de stationner deux voitures et dispose d’une possibilité de recharge. Le premier étage accueille une chambre principale et une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Au deuxième étage se trouvent deux chambres d’enfant. La propriété est annoncée comme prête à emménager et comporte des panneaux solaires ainsi qu’une batterie domestique de 10 kW. Elle dispose également d’une terrasse. La superficie totale du terrain est de 166 m², le bien compte trois façades et ne possède pas de jardin. Il n’est actuellement pas loué. Le certificat de l’installation électrique est conforme ; la consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 299 kWh/m²/an. Située à Merksem, cette résidence est affectée à une zone résidentielle, urbaine ou rurale. Les scores G et P sont tous deux de catégorie A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Le revenu cadastral s’élève à 633 € et la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété référencée RBX05516, veuillez prendre contact afin d’organiser la suite de votre démarche.

3 Chambre(s) 135 m² 2 Salle(s) de bain

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149 000 €

Fonds de commerce à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Surface commerciale à vendre à Anvers, située au 165A de la Provinciestraat, proposée au prix de 149 000 €. Ce bien immobilier polyvalent, cadastralement répertorié comme « berging », offre une opportunité unique pour divers usages professionnels. Que vous envisagiez d’y installer un bureau, un espace de stockage, un atelier, une boutique, un commerce horeca ou même une galerie d’exposition, ce local est entièrement modulable et prêt à être rénové selon vos besoins, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Édifié en 1984, il présente une superficie totale constructible de 252 m² sur un terrain de même dimension, offrant un potentiel considérable pour une réhabilitation adaptée. Cette surface commerciale n’est actuellement pas louée, ce qui vous permet de disposer d’une grande liberté d’aménagement. Le certificat électrique en place ne répond pas aux normes en vigueur, ce qui impliquera une mise à jour lors des travaux de rénovation. Le bien est situé dans une zone résidentielle urbaine, ne présentant aucun risque d’inondation, avec un kadastraal inkomen fixé à 1 053 €. Bien que la surface soit classée en zone à faible score énergétique (G et P score D), l’emplacement stratégique dans un quartier dynamique d’Anvers est un atout majeur pour tout projet commercial ou professionnel. Implantée au cœur d’un secteur mêlant commerces, bureaux, hôtels, espaces verts et habitations, cette surface bénéficie d’une excellente accessibilité. La proximité immédiate de la gare centrale d’Anvers, du zoo ainsi que du quartier du diamant confère à cette adresse une visibilité et un flux piétonnier constants. La présence des transports publics facilite également les déplacements. Cette localisation attractive assure une base solide pour développer une activité commerciale ou professionnelle florissante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de ne pas manquer cette opportunité d’investissement à Anvers.

252 m² 252 m² Surface constructible

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550 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2100 Deurne

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Situé dans le quartier paisible et résidentiel de Deurne, cet immeuble d’investissement au 30 Venneborglaan offre une opportunité rare sur le marché local. Proposant trois unités d’habitation distinctes, ce bien immobilier se compose exclusivement de trois appartements d’une chambre, dont celui situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin privatif, tandis que les deux autres disposent chacun d’un balcon. Construite en 1929, la propriété a subi une remise à jour structurelle et technique il y a environ dix ans, incluant une rénovation esthétique, de sorte que les futurs acquéreurs n’auront à prévoir que des travaux décoratifs pour valoriser davantage ces logements. La surface totale du terrain atteint 156 m² et l’immeuble possède deux façades. La configuration actuelle garantit un confort optimal et une gestion aisée, avec trois salles de bains au total, répondant ainsi pleinement aux besoins des occupants. Un certificat de conformité pour l’installation électrique est disponible, assurant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Le bâtiment jouit également d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique de 266 kWh/m²/an, classé G-score A et P-score A, témoignant d’une efficacité énergétique remarquable. Par ailleurs, l’immeuble n’est pas situé en zone inondable et il bénéficie d’une destination urbanistique résidentielle, qu’elle soit urbaine, rurale ou suburbaine, ce qui sécurise l’investissement à long terme. Enfin, les charges communes restent limitées, un avantage financier notable pour le propriétaire. Le positionnement de ce bien sur la Venneborglaan est particulièrement stratégique pour un investisseur. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne des locataires, tandis que l’accès rapide aux axes routiers majeurs renforce l’attractivité du lieu. Ce cadre résidentiel calme et recherché garantit une forte demande locative et une valorisation pérenne du capital investi. Proposé au prix de 550 000 €, ce bien constitue un placement sûr dans un environnement de qualité. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sur place.

75 m² 3 Salle(s) de bain

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275 000 €

Maison à vendre

2100 Deurne

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Située à Deurne, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour divers profils d’acquéreurs, notamment les jeunes couples, les célibataires ou encore les investisseurs. Proposée au prix de 275 000 €, cette habitation offre une surface habitable de 95 m² aménagée de manière fonctionnelle avec deux chambres et une salle de bain. La maison bénéficie d’une construction à deux façades implantée sur un terrain total de 99 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé, apprécié notamment par les personnes possédant des animaux domestiques. L’intérieur présente une cuisine moderne parfaitement intégrée qui répond aux attentes actuelles en termes de confort et d’esthétique. La performance énergétique est un atout majeur de ce bien immobilier, attestée par un certificat EPC de classe B, avec une consommation primaire d’énergie de 167 kWh/m²/an, gage d’une maison économe en énergie. La conformité de l’installation électrique est certifiée, ce qui renforce le caractère prêt-à-vivre de la propriété. Cette maison, non soumise à la taxe sur la valeur ajoutée (TVA), se situe en zone résidentielle urbaine et n’est pas exposée aux risques d’inondation. Une deuxième chambre peut éventuellement être transformée en bureau, selon les besoins spécifiques des futurs occupants. Localisée dans la commune dynamique de Deurne, cette maison propose un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités essentielles. Son emplacement dans un quartier résidentiel garantit calme et confort, idéal pour les familles ou les individus cherchant un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui offre immédiatement la possibilité d’y emménager ou de le mettre en location selon vos projets personnels ou d’investissement. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de saisir cette opportunité rare sur le marché local.

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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369 000 €

Maison à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Découvrez cette résidence d’exception à vendre à Merksem, alliant authenticité et confort contemporain, proposée au prix de 369 000 €. Érigée en 1912, cette maison de caractère déploie une surface habitable généreuse de 160 m² sur une parcelle de 80 m². Située au numéro 7 de la Wuytslei, cette propriété se distingue par ses hauts plafonds qui confèrent une sensation d’espace et de luminosité, tout en offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses éléments authentiques soigneusement préservés. Idéale pour les acquéreurs recherchant un bien avec du potentiel évolutif, elle se présente comme une opportunité rare dans un secteur résidentiel calme et prisé. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offrant un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle, dotée d’un équipement complet avec un fourneau à gaz, qui s’ouvre sur un agréable espace extérieur comprenant une terrasse et un dakterras accessible par un escalier extérieur. Le séjour, accessible aussi bien par l’entrée que par la cuisine, constitue un espace convivial où l’on pourra aisément aménager un coin salon ou salle à manger. Un escalier mène à l’étage supérieur qui offre une configuration flexible avec une seconde cuisine et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou studio indépendant. Cette disposition favorise la création d’une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante selon les préférences du futur propriétaire. La présence d’un sous-sol spacieux avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète idéalement les prestations. Implantée dans un cadre urbain résidentiel reconnu à Merksem, cette maison bénéficie d’une excellente classification énergétique avec un EPC de 276 kWh/m²/an et des certificats en règle, garantissant ainsi une performance énergétique satisfaisante. La zone n’est pas soumise à risque d’inondation, ce qui renforce la sérénité offerte par cette adresse. Ce bien immobilier s’inscrit parfaitement dans un environnement calme et pratique, proche de toutes commodités urbaines. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir le potentiel unique de cette propriété au charme intemporel.

3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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219 900 €

Appartement à vendre

2100 Deurne

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé à Deurne, cet appartement à vendre au prix de 219 900 € offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable, dans un environnement résidentiel calme. Implanté au premier étage d’un immeuble en bon état, ce bien immobilier présente une surface habitable de 75 m² parfaitement agencée. L’appartement comprend deux chambres, dont une spacieuse et une plus petite avec un agréable terrasse privée donnant sur un jardin tranquille, garantissant ainsi intimité et sérénité. La pièce de vie lumineuse bénéficie de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondante lumière naturelle, magnifiquement mise en valeur par un sol en bois. La cuisine, entièrement équipée et moderne avec des finitions mates noires, s’intègre harmonieusement dans l’espace ouvert, créant un lieu convivial et fonctionnel. Ce logement dispose également d’une salle de bain avec douche à l’italienne, d’un toilette séparé, ainsi que d’une buanderie technique faisant office de local technique. Les commodités se complètent par une cave individuelle et un emplacement pour vélos dans la cour avant. Ce bien a été récemment rénové et bénéficie d’un nouveau toit posé en 2023, ce qui contribue à son excellent état général et à la maîtrise des charges, qui restent très basses. Classé avec un certificat PEB noté A, cet appartement assure également une bonne performance énergétique. Implanté dans un quartier résidentiel de Deurne, ce bien séduit par sa proximité avec les parcs, les infrastructures sportives, la bibliothèque Arena, ainsi que les écoles et commerces locaux, favorisant ainsi un quotidien pratique et agréable. La desserte par les grands axes routiers et les transports en commun à proximité facilite les déplacements vers le centre-ville et ses environs. Qu’il s’agisse d’investisseurs recherchant un bien sans souci, de jeunes couples ou de familles souhaitant réduire leur surface habitable sans compromettre le confort, cet appartement représente une opportunité rare. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

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