Maison à vendre, Merksem RBW92984

Sint-Franciscusplein 1, 2170 Merksem

250 000 €

3 Chambre(s) 110 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située au numéro 1 du Sint-Franciscusplein à Merksem représente une opportunité rare dans un cadre urbain privilégié. Proposée au prix de 250 000 €, cette habitation jouit d’une surface habitable de 110 m² répartie sur plusieurs niveaux. L’intérieur se compose d’un espace de vie ouvert agrémenté de hauts plafonds et de grandes fenêtres, conférant luminosité et volume à la pièce principale. La cuisine ouverte s’ouvre directement sur une cour ensoleillée, idéale pour profiter d’un extérieur intime. Une authentique escalier en bois souligne le cachet de ce bien au style intemporel. Au premier étage, une vaste chambre offre la possibilité d’être divisée en deux espaces distincts selon les besoins, accompagnée d’une salle de bains comprenant une douche et un WC. Le deuxième étage comporte quant à lui deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une baignoire et d’un WC. La maison comprend également un grenier, une cave sèche et saine, offrant un espace de rangement appréciable. Avec trois chambres au total, la possibilité d’aménager une quatrième chambre est un atout supplémentaire. La façade avant de 6 mètres et le terrain de 65 m² complètent l’ensemble, soulignant le potentiel de ce bien résidentiel établi dans une zone urbaine. Située au cœur de Merksem, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces, écoles, transports en commun et des axes principaux. Les parcs Rozendaal et Runcvoort à proximité apportent une touche de nature et d’agrément à cet environnement dynamique. Le bien n’est pas actuellement loué et son revenu cadastral est fixé à 1 331 €. Ce bien immobilier, avec son certificat énergétique de type A pour la performance énergétique et l’environnement, représente un choix judicieux pour un acquéreur recherchant qualité de vie et accessibilité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 250 000 €

Revenu cadastral 1 331 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 110 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 65 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 259 kWh/m²/an

Référence PEB 20260611-0003889723-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92984 Réf. vendeur: 4448404 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Manneke Maan Crèches

471 m · 1' 34'' 471 m · 47'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Vrije Basischool Sint-Eduardus Écoles maternelles

438 m · 2' 1'' 440 m · 54'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Vrije Basischool Sint-Eduardus Écoles primaires

438 m · 2' 1'' 440 m · 54'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Sint-Eduardusinstituut Écoles secondaires

438 m · 2' 1'' 440 m · 54'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,9 km · 2' 35''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km · 2' 35''

707 - scholen Merksem - Zandvliet Bus

307 m · 4'

60 - Antwerpen - Brecht

307 m · 4'

P - Trampendel

307 m · 4'

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem Trams

307 m · 4'

2 - Zwaantjes - P+R Merksem

307 m · 4'

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal Gares

2,3 km · 11' 2,9 km · 4' 1,6 km · 16' 2,3 km · 28'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,3 km · 26' 8 km · 9' 6,3 km · 39'

Victor Roosensplein Bornes de recharge

774 m · 1' 10''

Cambio - Van Heybeeckstraat Voitures en libre-service

212 m · 42'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

Velo Antwerpen - Zwembad Merksem Vélos en libre-service

159 m · 1' 54''

Magasins

Shop & Go Delhaize Merksem Supermarchés

457 m · 1' 31'' 457 m · 37'' 457 m · 5' 457 m · 5'

Albert Heijn - Merksem

768 m · 2' 46'' 633 m · 55'' 626 m · 8' 626 m · 8'

Lidl Antwerpen

765 m · 4' 944 m · 1' 54'' 562 m · 9' 741 m · 9'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

7,9 km · 8'

Villes proches

Termonde

44,8 km · 36' 40,2 km · 2º 59'

Turnhout

45,9 km · 31' 37,9 km · 2º 32'

Beveren

23,1 km · 22' 16 km · 1º 3'

Saint-Nicolas

32,5 km · 25' 25,9 km · 1º 37'

Malines

30,2 km · 23' 26,6 km · 1º 37'

Anvers

6,6 km · 10' 5,3 km · 22'

Transports

Vivre près de Sint-Franciscusplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

La station "Velo Antwerpen - Zwembad Merksem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Heybeeckstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Eduardusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basischool Sint-Eduardus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont P - Trampendel, 60 - Antwerpen - Brecht, 707 - scholen Merksem - Zandvliet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 4 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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