Tourisme
Vivre près de Sint-Franciscusplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.
Maison à vendre, Merksem RBW92984
Sint-Franciscusplein 1
, 2170 Merksem
250 000 €
3 Chambre(s)
110 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Cette résidence à vendre située au numéro 1 du Sint-Franciscusplein à Merksem représente une opportunité rare dans un cadre urbain privilégié. Proposée au prix de 250 000 €, cette habitation jouit d’une surface habitable de 110 m² répartie sur plusieurs niveaux. L’intérieur se compose d’un espace de vie ouvert agrémenté de hauts plafonds et de grandes fenêtres, conférant luminosité et volume à la pièce principale. La cuisine ouverte s’ouvre directement sur une cour ensoleillée, idéale pour profiter d’un extérieur intime. Une authentique escalier en bois souligne le cachet de ce bien au style intemporel. Au premier étage, une vaste chambre offre la possibilité d’être divisée en deux espaces distincts selon les besoins, accompagnée d’une salle de bains comprenant une douche et un WC. Le deuxième étage comporte quant à lui deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une baignoire et d’un WC. La maison comprend également un grenier, une cave sèche et saine, offrant un espace de rangement appréciable. Avec trois chambres au total, la possibilité d’aménager une quatrième chambre est un atout supplémentaire. La façade avant de 6 mètres et le terrain de 65 m² complètent l’ensemble, soulignant le potentiel de ce bien résidentiel établi dans une zone urbaine. Située au cœur de Merksem, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces, écoles, transports en commun et des axes principaux. Les parcs Rozendaal et Runcvoort à proximité apportent une touche de nature et d’agrément à cet environnement dynamique. Le bien n’est pas actuellement loué et son revenu cadastral est fixé à 1 331 €. Ce bien immobilier, avec son certificat énergétique de type A pour la performance énergétique et l’environnement, représente un choix judicieux pour un acquéreur recherchant qualité de vie et accessibilité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
250 000 €
Revenu cadastral
1 331 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
110 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
65 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
259 kWh/m²/an
Référence PEB
20260611-0003889723-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Manneke Maan
Crèches
Vrije Basischool Sint-Eduardus
Écoles maternelles
Vrije Basischool Sint-Eduardus
Écoles primaires
Sint-Eduardusinstituut
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
707 - scholen Merksem - Zandvliet
Bus
60 - Antwerpen - Brecht
62 - Antwerpen - Sint-Job
2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Trams
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Victor Roosensplein
Bornes de recharge
Cambio - Van Heybeeckstraat
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Zwembad Merksem
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Merksem
Supermarchés
Albert Heijn - Merksem
Lidl Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Manneke Maan", à 6 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basischool Sint-Eduardus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Eduardusinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 62 - Antwerpen - Sint-Job, 60 - Antwerpen - Brecht, 707 - scholen Merksem - Zandvliet avec une station située à 4 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Heybeeckstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" est à moins de 4 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Zwembad Merksem" à 2 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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