Maison à vendre avec 2 façades - Merksem

Située dans la charmante commune de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové dans un emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 359 000 €, cette maison offre un espace généreux de 134 m² habitables, répartis intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La propriété a été entièrement rénovée, intégrant des éléments tels qu'une isolation de toiture de 17,5 cm, assurant une efficacité énergétique optimale. La chaudière à gaz à condensation et la pompe à chaleur assurent un chauffage performant, tandis que la résidence est également équipée d’un certificat P-score B et G-score B, attestant de ses bonnes performances énergétiques. La maison est aussi sans amiante et prête à accueillir ses futurs occupants dans un état impeccable, ready pour une installation immédiate. L’intérieur de cette propriété est pensé pour le confort et la praticité. À l’entrée, une hall d’accueil ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce donne accès à une charmante cour intérieure de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Au premier étage, on trouve une chambre de 18 m² et une salle de bain spacieuse aménagée d’une douche, d’un bain, d’un lavabo et de toilettes. Une pièce supplémentaire de 12 m² peut servir de dressing, de bureau ou d’espace de stockage selon les besoins des occupants. La deuxième étage accueille une vaste chambre principale de 25 m² dotée de rangements intégrés, offrant un espace privé et paisible. La configuration intérieure se prête aussi bien à une famille qu’à des personnes souhaitant bénéficier d’un espace de vie flexible dans un environnement résidentiel calme. Située dans une zone résidentielle dynamique et bien connectée, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique entre le Kroonplein et la Maantjessteenweg. Les écoles, boutiques, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité avec les principales voies de communication permet également de rejoindre rapidement les autres quartiers et villes environnantes. Le quartier offre un cadre agréable, avec un bon voisinage et des équipements urbains à proximité immédiate. L’opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un secteur recherché, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités urbaines. N’attendez pas pour contacter notre agence afin d’organiser une visite de cette superbe propriété et découvrir tout son potentiel. En savoir plus ?

Maison à rafraîchir avec jardin de ville - actuellement divisée en 2 appartements Au centre de Merksem, dans une rue secondaire du Bredabaan, cette charmante maison dans la Van Roiestraat est à vendre. En quelques minutes de marche, vous trouverez de nombreux magasins. Vous pouvez également rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps grâce aux transports en commun. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux. La maison a une superficie habitable d'environ 130 m² (cfr EPC), est autorisée en tant que maison, mais est actuellement divisée en 2 appartements, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain. Ces derniers étaient loués, mais les baux ont été résiliés et l'immeuble est donc libre par acte notarié. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !! Les numéros adjacents 61 et 63 sont également à vendre, ce qui rend cette propriété très appropriée pour les familles qui veulent vivre ensemble, en tant que projet, combinaison habitat/travail, ... Avantages - propriété idéale pour les débutants et les bricoleurs - la combinaison avec les n° 61 et 63 en fait une opportunité unique - libre de droit Êtes-vous intéressé par cette propriété / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située en plein cœur de Merksem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Cette belle bel-étage, édifiée en 1961, offre une surface habitable généreuse de 179 m², répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour accueillir une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’espaces polyvalents. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants, ce qui en fait un choix pratique et rentable dans un secteur très recherché. Son prix de 399 000 € reflète la qualité de cette maison, sa localisation stratégique ainsi que ses caractéristiques modernes telles que la récente chaudière à condensation installée en 2023, un EPC favorable avec une cote énergie A, et une isolation de toiture performante. En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à une pièce polyvalente actuellement aménagée comme bureau, qui peut aisément être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. Derrière cette espace se trouve une salle d’eau avec toilettes séparées et une buanderie, offrant tout le confort pratique essentiel au quotidien. La maison dispose également d’un garage avec sectionnelle pour stationner en toute sécurité. La disposition intérieure est optimisée pour la convivialité : à l’étage, vous découvrez une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse avec une cheminée pellet, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine attenante est équipée de tous les éléments modernes pour cuisiner avec plaisir. La deuxième étage comprend deux chambres spacieuses, tandis qu’un accès via la master bedroom permet d’atteindre une troisième chambre supplémentaire. Quant à son emplacement, cette propriété bénéficie d’un environnement très pratique et bien desservi. Située entre le Kroonplein et la Maantjessteenweg, vous profitez d’un accès immédiat à diverses écoles, commerces et restaurants, ainsi qu’au réseau de transports en commun facilitant vos déplacements dans la région. La proximité avec les principales voies permet également de rejoindre rapidement d’autres quartiers ou villes alentour. La petite cour intérieure de 3 m² ajoute une touche privée pour profiter de l’extérieur même dans un espace compact, tandis que la maison bénéficie d’un cadre résidentiel calme et sécurisé. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement judicieux dans une zone dynamique du bassin urbain de Bruxelles, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur prisé de Merksem. Avec ses nombreux atouts, son excellente état général et son emplacement stratégique, cette résidence répondra sans aucun doute à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien immobilier entièrement rénové avec des prestations modernes et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Avec un prix de 439 000 €, cette propriété allie confort, espace et emplacement stratégique, offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. La localisation privilégiée permet également une facilité d’accès aux principales artères telles que la Ring, l’E40 ou l’E313, garantissant des déplacements aisés vers toutes les directions, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable de 180 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l’on découvre une entrée séparée avec vestiaire, une pièce équipée d’une haute performance de chauffage au gaz, ainsi qu’un vaste atelier ou garage d’environ 100 m², parfait pour les auto-entrepreneurs, artisans ou passionnés ayant besoin d’un espace de stockage ou de travail. La présence d’un grand garage avec une zone dédiée à un atelier est un atout considérable, offrant une flexibilité d’utilisation qui séduit autant les professionnels que les particuliers souhaitant disposer d’un espace supplémentaire ou d’un atelier privé. L’étage supérieur accueille une première chambre, une salle de bain récemment rénovée avec une double vasque et une grande douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Le cœur de la maison est constitué par une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², qui profite d’une orientation sud-ouest pour bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La véranda attenante et le terrasse exposé plein sud complètent cet espace convivial, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les niveaux supérieurs hébergent deux autres chambres spacieuses, dont une suite principale équipée de rangements intégrés. La propriété a été soigneusement rénovée récemment, notamment avec l’isolation des toits en 2015 et 2021, garantissant une performance énergétique appréciable malgré un certificat électrique nécessitant encore une mise à jour. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz, conforme aux normes actuelles, offrant confort et efficacité. Ce bien se distingue par ses caractéristiques techniques, telles qu’un certificat PEB avec un indice de consommation annuel de 283 kWh/m² et une validité jusqu’en 2032. Son orientation sud-ouest, ses deux façades et sa superficie totale de 125 m² de terrain en font un investissement judicieux dans un secteur résidentiel recherché. Que vous soyez une famille à la recherche d’un logement spacieux ou un professionnel souhaitant combiner habitation et atelier dans un environnement pratique, cette propriété répondra à toutes vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle à Merksem. Son prix compétitif associé à ses nombreux atouts en fait une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier local. Que vous cherchiez un lieu de vie confortable ou un espace de travail adaptable, cette résidence offre un potentiel remarquable à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien à rénover dans un environnement calme et pratique. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable grâce à ses surfaces généreuses et sa configuration actuelle. La maison s’étend sur une surface habitable de 211 m², comprenant notamment trois chambres, deux salles de bain et deux toilettes, ce qui en fait un espace idéal pour une famille ou pour une activité locative. Construite en 1933, cette bâtisse présente des caractéristiques authentiques et une structure solide, avec deux façades donnant sur un terrain de 197 m². La présence d'une cour intérieure de 102 m² ajoute un atout précieux pour profiter de l’extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir. La configuration actuelle de la propriété est particulière puisqu’elle est divisée en deux appartements loués, ce qui offre une flexibilité d’utilisation immédiate ou la possibilité de reconversion en une seule habitation spacieuse. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre et est loué depuis janvier 2012 à raison de 594,59 € par mois, tout comme le duplex situé aux premier et deuxième étages. Ces deux unités bénéficient d’un certificat électrique conforme, un point essentiel pour garantir la sécurité et la conformité du bien lors d’une rénovation ou d’une reconfiguration. La maison est chauffée au gaz, ce qui assure un confort optimal, tandis que l’étiquette EPC de 493 kWh/m²/an indique une consommation énergétique à améliorer dans le cadre de travaux de rénovation. Située dans un quartier résidentiel stratégique de Merksem, cette propriété jouit d’une situation privilégiée avec des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des transports en commun accessibles à pied. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers les communes environnantes, rendant cette résidence idéale pour ceux qui recherchent un endroit paisible tout en restant bien connecté. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires ou investisseurs d’agir rapidement pour concrétiser leur projet immobilier. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette opportunité unique de transformer cette maison en un lieu répondant parfaitement à vos attentes. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, emplacement stratégique et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 296 000 €, cette maison présente une surface habitable généreuse de 150 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et lumineux. Son implantation dans une zone résidentielle calme et bien desservie en fait un lieu privilégié pour une famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien à forte valeur ajoutée dans la région de Merksem. En pénétrant dans la propriété, vous accédez à une entrée accueillante équipée de placards intégrés, menant à une pièce de vie spacieuse, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, où trône une cheminée décorative apportant charme et convivialité. La cuisine attenante est équipée des appareils essentiels et dispose d’un espace pour la washer-dryer, facilitant la gestion quotidienne. L’accès direct à une agréable petite cour extérieure ou « stadstuin » permet de profiter d’un espace extérieur intime et pratique pour les moments de détente ou pour recevoir. À l’étage, la maison compte quatre chambres, dont deux situées au premier niveau et deux autres plus spacieuses au deuxième étage, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un bidet et d’un toilette, complétant ainsi l’ensemble des commodités. La présence d’une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire précieux pour optimiser l’organisation du logement. L’emplacement de cette résidence constitue l’un de ses atouts majeurs. Située à proximité immédiate de la Bredabaan, la propriété bénéficie d’un accès facilité aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien pour ses occupants. La connectivité vers les communes environnantes est excellente, que ce soit par route ou par transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers stratégiques. Conçue en 1949 et nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel de personnalisation pour répondre aux goûts et aux attentes de ses futurs propriétaires. La présence d’un terrain de 68 m² avec une façade de 5 mètres permet également d’envisager des aménagements extérieurs ou des modifications selon vos projets. Si vous souhaitez en savoir davantage sur cette opportunité immobilière ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou pour toute estimation gratuite de votre bien actuel. Avec ses caractéristiques attractives, son emplacement stratégique et ses multiples possibilités d’aménagement, cette résidence représente une opportunité unique dans le secteur de Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel et envisager sereinement votre futur achat dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville dynamique de Merksem, au 19 Gildestraat, offrant une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs cherchant un bien à rénover avec un potentiel considérable. Proposée au prix de 349 000 €, cette propriété présente une surface habitable généreuse de 178 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant six chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La disposition intérieure offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour créer un foyer personnalisé selon vos goûts et besoins. La maison dispose également d’une cave, d’un jardin de 8 m² et d’un petit terrain totalisant 89 m², parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Située dans un emplacement stratégique, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les grands axes routiers, notamment la Bredabaan et la Groenendaallaan, facilitant ainsi l’accès aux différentes parties de la ville et aux communes environnantes. La zone est très bien desservie par les écoles, commerces, restaurants et moyens de transport en commun, ce qui en fait une localisation pratique pour les familles ou les professionnels. La région offre un cadre résidentiel agréable, avec un environnement convivial et accessible, tout en étant proche du centre-ville pour profiter des nombreux services et loisirs disponibles. La maison étant à rénover, elle représente également une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant valoriser un bien immobilier selon ses préférences. Enfin, cette propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, répondant aux critères énergétiques tout en offrant un confort fiable. L’état général de la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais ses caractéristiques structurelles solides et ses atouts en font un projet attractif pour les amateurs de rénovation. La maison est disponible à la signature de l’acte, sans overbooking ni préemptions, ce qui permet une acquisition en toute sécurité. N’attendez plus pour découvrir cette résidence pleine de potentiel et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est une opportunité rare dans ce secteur prisé de Merksem, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une maison à rénover située dans la charmante commune de Merksem, au cœur d’un quartier calme et résidentiel. Avec un prix attractif de 339 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement judicieux. La résidence, référencée sous le numéro RBV27958, se trouve au 3, avenue Minister Schollaert, dans une zone où la tranquillité côtoie une accessibilité optimale aux commodités urbaines. La bâtisse, avec une superficie de 155 m² selon le certificat EPC, est implantée sur un terrain de 80 m² et bénéficie d’un environnement agréable, doté d’une petite cour intérieure de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison à rénover affiche une configuration intéressante avec quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC. La distribution intérieure comprend en outre un espace repas lumineux à l’avant, une pièce de vie attenante, ainsi qu’une cuisine séparée et fonctionnelle, où l’on trouve tous les appareils nécessaires pour assurer confort et praticité. La présence de volets roulants apporte un avantage supplémentaire en termes de sécurité et d’isolation thermique. La propriété dispose également d’un raccordement au gaz naturel et à l’eau, ce qui facilite les travaux de rénovation et d’aménagement selon vos goûts. La maison est actuellement non louée et disponible selon entente, avec une promesse de vente prévue dans un délai de six mois pour la signature de l’acte notarié. Située dans un secteur résidentiel à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Merksem. La proximité avec la voie principale facilite la connexion vers les autres quartiers de la ville et les communes avoisinantes, notamment via des axes routiers majeurs. Le cadre de vie y est à la fois paisible et dynamique, permettant de profiter pleinement des avantages d’un environnement urbain tout en conservant une atmosphère conviviale. En somme, cette propriété représente une excellente opportunité pour des investisseurs ou pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de rénovation dans un quartier prisé. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison à rénover à Merksem, une adresse qui mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement en parfait état, alliant confort et praticité. Profitez d’un emplacement stratégique, à proximité de la Bredabaan et de la Minister Delbekelaan, offrant un accès facile aux principales voies de communication ainsi qu’aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, établissements de restauration, installations sportives et le célèbre Sportpaleis. La situation est également avantageuse pour accéder rapidement aux transports en commun et aux autoroutes, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. Cette maison, au prix attractif de 319 000 €, offre une surface habitable de 110 m² répartie intelligemment sur un terrain de 68 m². Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants, ce qui en fait une option idéale pour une première acquisition ou un investissement. L’intérieur de la résidence dévoile un agencement chaleureux et fonctionnel. En franchissant l’entrée, vous accédez à une hall d’entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La vaste salle à manger se prolonge harmonieusement avec une cuisine ouverte équipée du nécessaire pour cuisiner confortablement. Depuis cette pièce conviviale, vous avez accès à une charmante terrasse ou un petit jardin de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. À l’étage, la maison propose deux chambres spacieuses, dont une chambre principale dotée d’un grand espace de rangement. La salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, complète parfaitement cet espace privé. La maison possède également une cave accessible depuis l’intérieur, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. La présence d’une chaudière récente (depuis février 2026) et l’isolation du toit renforcent encore le confort thermique et l’efficacité énergétique de ce bien. Située dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités urbaines. La zone est classée en zone de résidence, ce qui garantit un cadre de vie paisible. Bien que la maison soit située dans une zone potentiellement sujette aux inondations, cela n’affecte en rien sa valeur ou son attrait, tant que des précautions sont prises. Disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette demeure représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un quartier recherché de Merksem. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – ce bien pourrait bien être votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située à Merksem, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et versatile. Avec un prix attractif de 429 000 €, cette maison de grande taille offre une surface habitable de 226 m², répartie sur plusieurs niveaux, ce qui permet d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager selon vos besoins. La propriété se trouve au Melgesdreef 64, dans un quartier calme mais central, offrant un accès facile aux principales voies de communication, aux écoles, aux commerces et à diverses installations de loisirs. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles, ce qui constitue un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et agréable. En pénétrant dans la maison, vous découvrez une distribution intelligente et fonctionnelle. La propriété comprend une entrée menant à la cave sèche, une pièce supplémentaire avec accès à la terrasse et à un jardin verdoyant, ainsi qu’une buanderie pratique. La garage avec porte sectionnelle et l’aire de stationnement offrent des solutions de stationnement sûres et accessibles. La première étage accueille un salon convivial avec cheminée, ouvert sur une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Une cuisine semi-ouverte donne accès à la terrasse et au jardin, parfait pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil. La salle de bain rénovée est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, tandis que les deux autres chambres offrent une belle luminosité et de l’espace pour aménager selon vos envies. La possibilité de créer davantage de chambres sur la seconde étage confère une flexibilité supplémentaire à cette maison, idéale pour s’adapter à l’évolution de votre famille ou de votre projet personnel. Ce bien immobilier bénéficie également d’équipements modernes tels que des panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique plus efficiente et réduisant les coûts liés à l’énergie. La propriété dispose d’un chauffage au gaz, d’un certificat EPC valable jusqu’en 2035, et d’un espace supplémentaire dans le grenier pour du stockage ou pour aménager selon vos préférences. La présence de deux façades confère une luminosité optimale dans toutes les pièces, accentuant le charme et la convivialité de l’intérieur. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale spacieuse ou d’un investissement dans un secteur résidentiel dynamique, cette résidence de Merksem mérite votre attention. N’attendez plus pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et ses caractéristiques modernes, cette résidence constitue une opportunité idéale dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien immobilier pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la dynamique ville de Merksem, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un logement spacieux et confortable. Cette habitation, située au Fortsteenweg 151, bénéficie d’une superficie habitable de 162 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres qui offrent un espace privé et tranquille pour chaque membre de la famille. Avec une salle de bains équipée d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes, cette maison répond parfaitement aux besoins modernes tout en étant conçue pour la convivialité. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant une chaleur agréable durant toute l’année, et possède un certificat électrique conforme, preuve de sa conformité aux normes en vigueur. Son EPC (label énergétique) de 3646489 attestant de ses performances énergétiques, lui confère une efficacité appréciable, combinée à une excellente isolation. La maison est en parfait état, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux immédiats. Ce bien immobilier présente également des atouts indéniables sur le plan extérieur. La propriété dispose d’une charmante jardin privé d’environ 21 m², accessible via une veranda pouvant également servir de salle à manger supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La façade de la maison s’étend sur une largeur de 5 mètres avec deux façades, offrant un aspect esthétique agréable et une luminosité optimale à l’intérieur. La présence d’un espace extérieur supplémentaire sous forme d’une terrasse ajoute encore plus de confort pour les activités extérieures ou les moments de détente. La maison bénéficie également d’un emplacement stratégique dans un quartier calme, mais proche des commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants et transports en commun facilitent le quotidien et permettent de profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement paisible. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle est de 365 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral annuel de 394 €. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acheteur d’envisager son emménagement rapidement. Mérkem, avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes, constitue un lieu idéal pour établir votre nouveau domicile. Si vous recherchez une maison alliant authenticité, confort moderne et emplacement privilégié, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, alliant charme et praticité dans un environnement agréable et bien desservi. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et plein de potentiel. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette maison de 89 m² habitable, datée de 1961, se distingue par son caractère authentique et sa localisation privilégiée. La propriété se trouve au 35 Lebaudystraat, dans un quartier résidentiel calme, mais à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun. La facilité d’accès aux routes principales et aux autres quartiers de la ville assure un confort quotidien optimal pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple cherchant un espace adaptable. La distribution intérieure comprend également une salle de bain récemment rénovée dotée d’une douche moderne et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un séjour convivial et une cuisine séparée équipée d’un îlot central, offrant à la fois fonctionnalité et confort. La maison dispose également d’une buanderie pratique, d’un système de chauffage au gaz fiable et d’un certificat P-score (perceelscore) A, ainsi que d’une EPC (Performance Énergétique) de 399 kWh/m²/an valable jusqu’en 2034. L’extérieur est agrémenté d’une agréable jardin de 27 m² avec un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille en toute intimité. La maison est partiellement rénovée, exempte d’amiante et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L’emplacement stratégique dans un quartier résidentiel non inondable, combiné à la proximité des écoles et commerces, fait de cette propriété une excellente opportunité pour investisseur ou particulier souhaitant s’installer dans une zone dynamique de Merksem. La propriété étant disponible immédiatement après signature chez le notaire, elle représente une option attrayante pour ceux qui désirent acquérir rapidement un logement de qualité ou réaliser un investissement immobilier rentable. Si vous êtes intéressé par cette charmante résidence ou si vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières et vous aider à concrétiser votre projet dans cette région privilégiée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et confortable dans un quartier dynamique. Cette habitation, bâtie en 1946, offre une surface habitable de 97 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne agréable. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de la Bredabaan et du Sint-Franciscusplein, offrant un accès facile à une multitude de commodités telles que des écoles, des commerces, des restaurants, ainsi que des espaces verts comme le parc Rozendaal et le Runcvoortpark. Les transports en commun et les voies de communication vers les communes voisines sont également facilement accessibles, ce qui constitue un atout non négligeable pour les habitants. À l’intérieur, cette maison vous accueille avec une entrée qui mène à une pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La salle à manger attenante est éclairée naturellement et donne accès à une terrasse et à un jardin de 33 m², parfaits pour profiter de l’extérieur durant les beaux jours. La cuisine équipée dispose des appareils nécessaires pour cuisiner avec aisance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, complété par la présence d’une cave pratique pour le rangement. La rénovation récente de la salle de bain et de la chaudière, effectuée il y a seulement un an, garantit un confort optimal avec des installations modernes. La maison possède également une classification énergétique EPC de 3716405, avec une consommation primaire annuelle estimée à 340 kWh/m², certifiée jusqu’en octobre 2035. Située dans un environnement résidentiel attrayant, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Merksem, connu pour son ambiance conviviale et ses infrastructures. La maison est vendue au prix attractif de 280 000 €, charges comprises, sans TVA, avec un revenu cadastral de seulement 493 €. Disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou d’installation pour une famille ou un particulier souhaitant s’établir dans un quartier en plein essor. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Ontdek deze prachtig totaal gerenoveerde woning (2025) aan de Laarsebaan 148 in Antwerpen. Met een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en een perceel van 189 m² biedt deze instapklare woning alle comfort voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een kwalitatieve afwerking. Zie alle info: ### Indeling Gelijkvloers • Ruime inkomhal / trappenhal • Gastentoilet • Inpandige garage met sectionaalpoort (mogelijkheid tot uitbreiding naar 4de slaapkamer) • Wasplaats / bergruimte 1ste verdieping • Trappenhal • Lichtrijke eet- en leefruimte • Moderne open keuken met alle comfort 2de verdieping • Trappenhal • Slaapkamer 1 (15 m²) • Slaapkamer 2 (14 m²) • Slaapkamer 3 / bureauruimte (6 m²) Buitenruimte • Perceel van 189 m² • Aangelegde tuin met directe toegang tot een gezellige buurtspeeltuin • Extra buitenparkeerplaats Troeven • Kwalitatieve totaalrenovatie (2025) • 3 volwaardige slaapkamers • Lichtrijke leefruimte met open keuken • Inpandige garage + extra buitenparkeerplaats • Tuin met rechtstreekse toegang tot buurtspeeltuin • Mogelijkheid tot creëren van een 4de slaapkamer • Uitstekende bereikbaarheid Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier clé en main dans un quartier dynamique et bien connecté. Offrant une surface habitable de 135 m², cette maison spacieuse dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La propriété a été entièrement rénovée en 2015, ce qui garantit un intérieur moderne, parfaitement isolé et renouvelé. Son toit a été remplacé, et des installations énergétiques performantes ont été ajoutées, notamment 16 panneaux solaires en 2023 et une nouvelle chaudière à condensation en 2020. Ces améliorations confèrent à cette maison un label énergétique B, attestant de sa performance et de ses faibles coûts énergétiques. À l’intérieur, la maison se distingue par une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse de 28 m², offrant un espace convivial pour accueillir famille et amis. La cuisine entièrement équipée attenant à la salle à manger bénéficie de grandes fenêtres qui la baignent de lumière naturelle, donnant sur une agréable terrasse orientée au sud-est et une petite jardin d’environ 20 m², parfait pour profiter des beaux jours. La disposition intérieure inclut également un WC séparé au premier étage, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une douche, d’une double vasque, d’un WC et des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Deux chambres de 17 m² et 11 m² complètent l’étage supérieur, dont l’une offre un accès direct à un charmant terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur. La propriété comprend également une cave servant d’espace technique ou de stockage supplémentaire, ainsi qu’un zolder pouvant accueillir divers équipements ou devenir un espace supplémentaire selon les besoins. Située dans une zone stratégique de Merksem, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, parcs et infrastructures sportives. La proximité des axes principaux facilite les déplacements vers le centre d’Anvers et les communes environnantes, grâce à un réseau efficace de transports en commun et d’accès routiers. L’environnement offre un cadre de vie agréable, combinant commodités urbaines et tranquillité résidentielle. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir, dans un quartier dynamique où il fait bon vivre. Avec un prix fixé à 319 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier de qualité à Merksem. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merksem, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant authenticité et potentiel. Érigée en 1946, cette maison se distingue par ses caractéristiques classiques et son emplacement stratégique, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie habitable de 100 m², cette propriété comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La cuisine lumineuse, attenante à la salle de séjour, offre un accès direct à une charmante cour extérieure de 53 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La maison dispose également d’une cave accessible depuis l’intérieur, équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. La structure est en bon état, avec notamment des fenêtres en PVC à haut rendement énergétique, garantissant une isolation efficace. La présence d’un certificat conforme pour l’installation électrique et un diagnostic énergétique attestent de la conformité de l’ensemble, rassurant ainsi les futurs acquéreurs sur la qualité technique du bien. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone bien desservie par les commodités du quotidien. Située à proximité de la Bredabaan et du Sint-Franciscusplein, cette maison est à proximité immédiate de nombreuses écoles, commerces, restaurants, centres sportifs et transports en commun. La connectivité vers les autres quartiers de Merksem et vers le centre-ville de Anvers est facilitée par divers moyens de transport, offrant ainsi une grande flexibilité pour se déplacer rapidement et aisément. La zone est également connue pour ses espaces verts et son environnement résidentiel paisible, idéal pour ceux qui aspirent à une qualité de vie équilibrée tout en restant proches des facilités urbaines. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette propriété constitue une option abordable dans cette région prisée, alliant confort, praticité et potentiel de valorisation future. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merksem, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Proposée au prix de 394 000 €, cette belle maison se distingue par sa superficie habitable de 182 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Construite en 1956, la propriété a été entretenue avec soin et possède des caractéristiques modernes, telles que de nouvelles fenêtres sur la deuxième étage (2024), un roofing rénové en 2025, et un chauffage au gaz performant. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bain complètes et deux toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires et donne accès à une salle à manger lumineuse, prolongée par une terrasse ensoleillée et une grande jardin verdoyant de 187 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des soirées en famille. L'emplacement central de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate aux commodités essentielles. Située à proximité de la Bredabaan et de la Ringlaan, elle bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La connectivité vers d’autres communes est excellente, permettant aux résidents de se déplacer rapidement dans la région. La propriété est également équipée d’équipements modernes tels que sept panneaux solaires, une terrasse avec auvent solaire pour profiter de l’extérieur en toute saison, et une isolation renforcée au sol pour un confort accru. Son certificat EPC, avec une consommation annuelle estimée à 258 kWh/m², atteste de son efficacité énergétique. Ce bien immobilier possède un fort potentiel d’aménagement dans un environnement résidentiel paisible tout en étant proche de toutes les facilités urbaines. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l’acte chez le notaire. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité rare dans la région de Merksem, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié, cette résidence constitue un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans une maison solide, moderne et parfaitement située. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 60 Doelhofstraat, dans la charmante ville de Merksem. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové, alliant confort moderne et emplacement privilégié. La propriété s’étend sur une surface habitable d’environ 150 m², offrant un espace généreux et bien agencé, idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient l’espace et la luminosité. La maison dispose de quatre chambres, dont deux ont été aménagées en pratique et dressing, ce qui témoigne d’une flexibilité appréciable pour répondre à différents modes de vie. La pièce principale est une vaste zone lumineuse combinant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale et moderne. La salle de bains, située à l’étage, bénéficie d’une baignoire/douche combinée et d’un double lavabo, répondant aux normes actuelles de confort et de fonctionnalité. La maison est située dans un quartier central et stratégiquement placé, à proximité immédiate de la Bredabaan, facilitant ainsi l’accès aux écoles, commerces, infrastructures sportives, restaurants et transports en commun. La localisation offre un cadre de vie pratique avec des connexions rapides vers les autres communes environnantes. L’intérieur bénéficie de fenêtres en PVC à haut rendement énergétique, permettant une excellente isolation thermique et acoustique, tout en réduisant les coûts énergétiques. Le chauffage à gaz avec une chaudière à condensation assure un confort optimal tout au long de l’année. Le vrai point fort de cette propriété est son charmant dakterras ensoleillé, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en extérieur. En outre, la présence d’une cave ajoute un espace de rangement précieux, complétant ainsi l’ensemble des caractéristiques fonctionnelles de cette demeure. Ce bien immobilier bénéficie également d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une classification en A, attestant de ses faibles coûts énergétiques et de sa conformité aux standards écologiques actuels. La localisation dans un quartier résidentiel en zone urbaine, avec une superficie totale de 81 m² de terrain, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui cherchent un équilibre entre proximité des commodités et tranquillité. La disponibilité immédiate à la signature et le fait qu’il n’est pas actuellement loué rendent cette propriété encore plus attrayante pour un achat rapide. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant poser vos valises dans une maison rénovée à Merksem, cette résidence offre toutes les conditions pour concrétiser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, une ville dynamique et bien desservie, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Érigée en 1984, cette maison bel-étage de 189 m² habitables présente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des établissements de santé tels que le ZNA-ziekenhuis Palfijn, des transports en commun et des principales voies d’accès garantit une vie quotidienne facilitée et un accès rapide à toutes les commodités essentielles. La maison bénéficie également d’un environnement calme tout en restant proche de l’animation urbaine, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et dynamisme. À l’intérieur, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et ses nombreux aménagements modernes. Dès l’entrée, une vaste hall d’accueil mène à une pièce polyvalente qui peut facilement être aménagée en bureau, salle de loisirs ou espace de jeu, selon les besoins du nouvel occupant. Une autre pièce de 7 m², une buanderie équipée des connexions pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage pratique et fonctionnel. La disposition fluide de la maison permet d’accéder à un jardin orienté à l’ouest via la terrasse, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’étage supérieur accueille une réception de 44 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec gaz, deux fours, lave-vaisselle, plan de travail spacieux et rangements abondants. La terrasse adossée à la cuisine permet également d’accéder à la zone extérieure, idéale pour les repas en plein air ou le détente en fin de journée. Les deux dernières salles de nuit mesurent respectivement 19 m² et 9 m², avec une troisième chambre de 7 m², toutes équipées d’un système de climatisation et de volets roulants pour plus de confort. La salle de bains est dotée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes séparées pour plus d’intimité. La maison possède également des panneaux solaires, contribuant à son efficacité énergétique avec un certificat EPC classé B, confirmant son faible coût d’énergie et sa performance écologique. Les caractéristiques techniques comprennent également un certificat électrique conforme, renforçant la sécurité globale du bien. Enfin, la propriété dispose d’un jardin privé de 114 m², parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Avec ses finitions soignées, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée, cette maison représente une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier performant et très bien situé dans la région de Merksem. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cette résidence d’exception. En savoir plus ?

Maison à rénover avec jardin de ville Au centre de Merksem, dans une rue secondaire du Bredabaan, cette charmante maison dans la Van Roiestraat est à vendre. En quelques minutes de marche, vous trouverez de nombreux magasins. Vous pouvez également rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps grâce aux transports en commun. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux. La maison a une surface habitable d'environ 100 m² (cfr EPC), dispose de 2 chambres et d'un beau jardin. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !! Les numéros 61 et 59 adjacents sont également à vendre, ce qui convient parfaitement aux familles qui souhaitent vivre à proximité les unes des autres, en tant que projet, combinaison habitat/travail, ... Disposition : Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salon avec salle à manger - cuisine - véranda - rangement Premier étage - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain avec douche et lavabo Avantages - propriété idéale pour les débutants et les bricoleurs - la combinaison avec les n° 61 et 59 en fait une opportunité unique - libre de droit Êtes-vous intéressé par cette propriété / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?