Huis te koop met 2 gevels - Merksem

Ligging: Deze ruime woning is centraal gelegen nabij de Bredabaan en de Ringlaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze charmante woning aan de Meereigen te Merksem. We betreden de woning via de inkomhal. Onderaan de trap vindt u de toegang tot de droge kelder met kruipkelder. Verder de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend de keuken, voorzien van de nodige toestellen, met een extra eetruimte. Via de keuken krijgt u toegang tot de ruime, groene en zonnige tuin met aangelegd terras. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers. Bijzonderheden: - Rolluiken - Ketel vernieuwd in 2009 - Roofing vernieuwd in 2025 - Ramen op de tweede verdieping vernieuwd in 2024 - Zonneluifel aan het terras - 7 zonnepanelen - Zoldervloer is geïsoleerd Opp. 182m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Meer weten?

Prachtig eclectisch vooroorlogs winkelwoonhuis van ca 288 m² (cfr EPC) met originele winkelinrichting - met minimaal 6 slaapkamers + leuke zuidtuin Winkelwoonhuis in een eclectische stijl met decoratieve aanwending van de constructieve metalen onderdelen, in 1915 opgetrokken op één van de diepste kavels van de straat. Het gebouw heeft nog één van de weinige bewaarde voorgevels uit de vooroorlogse periode, waarvan bovendien uitzonderlijk ook de oorspronkelijke winkelpui behouden bleef. In totaal is het bebouwde gedeelte 6 meter breed op 38 meter diep, waardoor je een zee van mogelijkheden en ruimte hebt om het winkel- of woongedeelte aan te passen naar uw noden. Doordat het gebouw in de loop der jaren quasi onaangeroerd is gebleven, vinden we tal van originele en charmante sfeervolle elementen terug. (oa oude tegels en moluren, vloeren, ...) Kortom: dit is een unieke parel voor wie houdt van de charme van weleer en op zoek iets naar een combinatie van wonen/werken, creatieve indeling, .... op een uiterst centrale locatie. Ben jij geïnteresseerd in deze herenwoning/winkelhuis te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Unieke kans : woning met naastgelegen bouwgrond* In het centrum van Merksem, in een zijstraat van de Bredabaan, staat deze unieke kans in de Van Roiestraat te koop. Op enkele minuutjes wandelen bereik je verschillende winkels. Ook sta je met het openbaar vervoer in no time in het centrum van Antwerpen. Voor de kleintjes zijn er tal van scholen, crèches en speeltuinen. Uitermate geschikt is voor families die dicht bij mekaar willen, wonen, als project, combinatie wonen/werken, ... Nummer 61 - bouwgrond (*mits bekomen verkavelingsvergunning), momenteel staat er een garagebox op Nummer 63 - woning met 2 slaapkamers en gezellige tuin Ben jij geïnteresseerd in deze projectgrond / woning / kangoeroewoning te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel ### of mail ### Meer weten?

Charmante woning met 2 slaapkamers en tuin in hartje Merksem! Ligging: Deze instapklare woning is zeer centraal en gunstig gelegen nabij de Bredabaan en het Sint-Franciscusplein. Verschillende scholen, winkels, horeca, park Rozendaal, het Runcvoortpark en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Jaak de Boeckstraat in Merksem vinden we deze gezellige woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal. Zo komen we in de gezellige leef- en eetruimte met sierhaard. Aansluitend de keuken die voorzien is van de nodige toestellen. Via de eetruimte krijgt u toegang tot de tuin. Verder is er op het gelijkvloerse nog de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor was & droog. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers. Tot slot is er nog een kelder aanwezig. Bijzonderheden: - Toplocatie! - Tuin - 2 slaapkamers - Badkamer en ketel werden 1 jaar geleden vernieuwd - Kelder aanwezig Oppervlakte 97m² cfr. EPC afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Meer weten?

Ligging: Deze karaktervolle woning is rustig doch gunstig gelegen in Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze te renoveren woning aan de prachtige Camelialei. We betreden het gebouw via de inkomhal. De woning is momenteel ingericht als 2 appartementen die verhuurd zijn. Het gelijkvloerse beschikt over 1 slaapkamer. De eerste verdieping en tweede verdieping omvat een duplex appartement met 2 slaapkamers. Gelijkvloers: Verhuurd sinds januari 2012: €594,59/maand Elektrische keuring: conform 1ste + 2de verdieping: Verhuurd sinds januari 2012: €594,59/maand Elektrische keuring: conform Bijzonderheden: - Woning, thans ingericht als 2 appartementen! - Te renoveren (renovatieverplichting!) - Beide appartementen zijn verhuurd - Kelder aanwezig - Elektrische keuringen conform Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Meer weten?

Ligging: Deze ruime woning is zeer centraal en gunstig gelegen nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Barnkrachtstraat in Merksem vinden we deze fijne woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten. Zo komen we in de lichtrijke leef- en eetruimte met sierhaard. Aansluitend de keuken die voorzien is van de nodige toestellen alsook aansluiting voor was & droog. Via de keuken krijgt u toegang tot de gezellige stadstuin. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, lavabomeubel en bidet. Op de tweede verdieping vinden we nog 1 grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer. Tot slot een kelder. Bijzonderheden: - Zéér gunstige locatie! - Stadstuin - Kelder aanwezig - Renovatieverplichting! Oppervlakte 150m² cfr. EPC afmetingen zijn indicatief P-score B G-score B Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Meer weten?

Prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en zonneterras! Ligging: Deze lichtrijke hoekwoning is gunstig en centraal gelegen nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, sportvoorzieningen, horeca en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Doelhofstraat in Merksem vinden we deze gerenoveerde woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal voorzien van een gastentoilet en aparte wasplaats. Verder komen we in de zéér lichtrijke leef- en eetruimte met open keuken. De keuken is voorzien van alle comfort. Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers waarvan er 2 momenteel zijn ingericht als praktijkruimte en dressing. Tevens vinden we hier de badkamer. Deze is voorzien van een bad/douche combinatie en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping vinden we de 4de, ruime slaapkamer in ware Ibiza stijl. Vanuit deze kamer geniet je van een prachtig zicht op het zonnige dakterras. Tot slot is er nog een kelder aanwezig. Bijzonderheden: - Gerenoveerde, unieke woning - 4 slaapkamers - Gunstige en centrale locatie - Hoogrendements ramen in PVC - Verwarming op gas, condenserende ketel - Zonnig dakterras Oppervlakte 150m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score C G-score C Meer weten?

Magnifieke, energiezuinige en instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers, en 2 badkamers te koop te Merksem. Ligging: Gelegen in een doodlopende straat in een rustig deel van Merksem. Indeling: Deze instapklare woning heeft heel wat te bieden en kent een prima afwerkingsgraad. Parkeren gaat vlot, 2 wagens passen op de voorliggende oprit en ook voor fietsen kan de inpandige garage prima dienst doen. De gelijkvloerse verdieping is ingericht met een knappe inkomhal, gastentoilet, masterbedroom met ensuite badkamer en aparte wasberging. De tuin bereiken we via deze slaapkamer of berging. Op de eerste verdieping: een leefruimte met verwarmd terras, veel lichtinval, maatwerk, de volledig geïnstalleerde keuken en prachtige stalen deuren als eyecatchers. Op de tweede verdieping vinden we een tweede badkamer en de drie resterende slaapkamers. Ook hier vinden we het nodige maatwerk. EPC: 117 kwh/m²/j (B) Bijzonderheden: - CV op aardgas (condensatieketel Vaillant - 2015). - HR beglazing in ALU kaders (2018). - Airco. - Daken geïsoleerd met 12cm (2022). - Spouw geïsoleerd. - 12 zonnepanelen (395 wP) - Asbestveilige woning. Stedenbouwkundige inlichtingen, elektriciteitskeuring in aanvraag. Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief. P-score: B, G-score: A Meer weten?

Instapklare woning met 3 slpk (mog. 4) in Merksem! Omschrijving: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal die leidt naar een multifunctionele ruimte op de begane grond, momenteel ingericht als leefruimte maar ook perfect geschikt als extra slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich verder de garage, een apart toilet en een moderne badkamer. De eerste verdieping vormt het hart van de woning: de ruime woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op de moderne keuken met kookeiland. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zuidgericht terras, ideaal voor een ochtendkoffie of gezellige zomeravonden. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De zonnige tuin met houten terras, kunstgras en speelhoek is tot slot een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bijzonderheden: + Gunstig EPC + Elektriciteit is conform + Oppervlakte/afmetingen zijn indicatief cfr. EPC Kortom, dit moderne familiehuis biedt comfort, ruimte en flexibiliteit. Een instapklare woning met talloze mogelijkheden! Meer weten?

Omschrijving: We betreden de woning via de authentieke voordeur die uitgeeft op een stijlvolle inkomhal met ingemaakte vestiaire. Vanuit de gang krijgen we toegang tot het gastentoilet, de praktische bijkeuken én de leefruimte. De charme van het huis wordt meteen voelbaar dankzij de mooie parketvloeren en de zorgvuldig bewaarde authentieke elementen doorheen de volledige woning. Vooraan bevindt zich de gezellige leefruimte met open haard, die naadloos overloopt in de vernieuwde open leefkeuken. Deze keuken werd afgewerkt met kwalitatieve toestellen en tal van ingemaakte kasten. Achteraan vinden we de lichtrijke eetkamer afgewerkt met warme, tijdloze materialen. De volledige beneden verdieping baadt in het licht door de grote raampartijen. Vanuit deze eetkamer krijgt u directe toegang tot de zuidgerichte tuin met ruim terras, een absolute troef. Hier geniet u de hele dag door van rust en de zon—ideaal voor ontspannen momenten. Op de eerste verdieping treffen we een extra kamer aan, momenteel ingericht als bureauruimte. Dankzij het open karakter vormt deze verdieping een perfecte uitbreiding van de leefkeuken beneden. Bovendien beschikt deze ruimte over een privéterras met zicht op de prachtige tuin. Verder bevindt zich hier de ruime masterbedroom met aansluitende dressing én luxueuze ensuite badkamer, uitgerust met ligbad, regendouche en stijlvol lavabomeubel. Op de tweede verdieping vinden we nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten en airco, wat het wooncomfort in alle seizoenen garandeert. Bijzonderheden: • Luxe ensuite badkamer met dressing en badkamer-eiland. • Enorm veel natuurlijke lichtinval • Uiterst centrale, gegeerde ligging op 15 min. van Antwerpen-centrum Oppervlakte 216m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score D G-score A Meer weten?

Op te frissen woning met 6 slaapkamers en 2 badkamers op centrale locatie! Ligging: Deze op te frissen woning is centraal en gunstig gelegen nabij de Bredabaan en Groenendaallaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: U kan deze woning met mogelijkheden vinden aan de Gildestraat in Merksem. We betreden deze woning via de inkomhal. Onderaan de trap vinden we de toegang tot de kelder. Vooraan bevindt zich de gezellige leefruimte. Aansluitend de ruime keuken met eetruimte. De keuken is voorzien van de nodige toestellen en comfort. Achter de keuken bevindt zich de eerste badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet, dubbele lavabo en aansluiting voor was & droog. Tot slot op het gelijkvloerse een stadstuin. Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel. Op de tweede verdieping vinden we nog 3 slaapkamers. Bijzonderheden: - Stadstuin - Ruime woning met zéér veel mogelijkheden - Kelder aanwezig - 6 slaapkamers! - CV op gas (condenserende ketel) Oppervlakte 178m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Meer weten?

Zeer ruime bel-étage met tuin, garage en de mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers! Ligging: Rustig doch centraal gelegen nabij de Bredabaan en Catershoflaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We betreden de woning via de inkomhal. Rechts vinden we de garage met sectionale poort. Achteraan vinden we een extra ruimte met aansluitend een aparte wasplaats en een polyvalente kamer die tal van mogelijkheden biedt. Via deze laatste ruimte, krijgt u toegang tot de groene tuin met aangelegd terras. Op de eerste verdieping vinden we de gezellige leef- en eetruimte met haard. Aansluitend een ruime, extra eetkamer met half-open keuken. Via de keuken krijgt u ook toegang tot de tuin via een vaste trap. Naast de extra eetkamer bevindt zich de vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers. MOGELLIJKHEID TOT CREËREN VAN MEERDERE SLAAPKAMERS! Bijzonderheden: - Goede locatie! - Garage met sectionale poort, oprit en smeerput - Zonnepanelen aanwezig - Droge kelder - Zolder Oppervlakte 226m² cfr. opmetingen Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Meer weten?

Deels gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op centrale locatie! Ligging: Centraal gelegen nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We betreden de woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend de open keuken die aan vernieuwing toe is. Naast de keuken bevindt er zich een ruime berging die op zijn beurt toegang verleent tot het koertje. Tot slot op het gelijkvloers de eerste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en lavabomeubel. Op de 1ste verdieping vinden we een tweede leefruimte die momenteel ingericht is als ruime slaapkamer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers. Achter deze ruimte bevindt zich nog een volwaardige slaapkamer. Tot slot op de eerste verdieping nog een wasplaats met bij-keuken en een tweede koertje. Op de 2de verdieping vinden we de overige 2 slaapkamers alsook de tweede badkamer. Tot slot een kelder. Bijzonderheden: - Deels gerenoveerd, deels op te frissen woning - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot meer) - 10 cm dakisolatie - CV op gas (condenserende ketel) - Asbestvrij! Opp cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Meer weten?

Instapklare woning met 3 slaapkamers en ruime tuin! Ligging: Deze leuke woning is rustig en gunstig gelegen nabij de Laarsebaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Strobloemstraat in Merksem vinden we deze charmante woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de lichtrijke leef- en eetruimte. Achteraan de ruime, aparte keuken die voorzien is van alle comfort. Via de keuken krijgt u toegang tot de ruime, zonnige tuin. Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, dubbele lavabo en aansluiting voor was & droog. Bijzonderheden: - Prachtige, lichtrijke woning met 3 slaapkamers - Ruime tuin - Rolluiken voorzien - Elektrische keuring conform - Renovatieverplichting! Oppervlakte 143m² cfr. EPC P-score (perceelscore) C G-score (gebouwscore) C Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Meer weten?

Te renoveren, charmante woning met 2 slaapkamers en stadstuin! Ligging: Deze gezellige woning is rustig doch Centraal gelegen nabij de Bredabaan in Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportgelegenheden en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Lebaudystraat vinden we deze charmante woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend de aparte keuken die voorzien is van alle comfort en een kookeiland. Via de keuken krijgt u toegang tot de gezellige stadstuin met tuinhuis. Aansluitend de keuken vindt u nog de badkamer en berging. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche en lavabomeubel. Op de eerste verdieping vinden we nog 2 volwaardige slaapkamers. Bijzonderheden - Gezellige stadstuin - Deels gerenoveerde woning - Goede locatie - Asbestvrij! Oppervlakte 89m² cfr. EPC P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Meer weten?

Deze totaalrenovatie, die aanvoelt als nieuwbouw, biedt modern wooncomfort, een doordachte indeling en een centrale ligging in Merksem. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers of drie slaapkamers met een bureau of praktijkruimte. De afwerking is kwalitatief en de woning is meteen instapklaar. Indeling De inkomhal is ruim en geeft toegang tot de technische ruimte en de droge kelder. Het voorste deel van de hal kan gebruikt worden als vestiaire of ontvangstruimte. Aan de straatzijde bevindt zich een polyvalente kamer die geschikt is als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. De leefruimte is afgewerkt met parkettegels en voorzien van vloerverwarming. Het grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die nog door de koper kan worden gekozen. Hiervoor is een budget van 10.000 euro + btw voorzien. Een tweede trap in de leefruimte leidt naar een bijkomende slaapkamer. Deze ruimte kan eveneens dienen als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer met inloopdouche, wastafel, spiegelkast en toilet. De tweede verdieping vormt een masterfloor met een grote slaapkamer, ruimte voor een vestiaire en een ensuite badkamer. Deze is uitgerust met een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkasten, bijkomende kastruimte en een toilet. Bijzonderheden: Totaalrenovatie met nieuwbouwgevoel. Vloerverwarming in de volledige woning. Vier slaapkamers of drie slaapkamers met bureau of praktijkruimte. Twee badkamers, beide met toilet. Open keuken nog te installeren met budget van 10.000 euro + btw. Aangelegde tuin met privacy. Ruime droge kelder. Zonnepanelen met een vermogen van 3.560 Wp. Ventilatiesysteem type D. Ligging De woning is centraal gelegen in Merksem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het is een geschikte keuze voor wie modern en energiezuinig wil wonen op een bereikbare en praktische locatie. Meer weten?

Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan. Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria. Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - ### of ### . Tot binnenkort. Uw EST8 team. Meer weten?

Te renoveren woning met 4 slaapkamers en stadstuin! Ligging: Deze ruime woning met mogelijkheden is zeer rustig doch centraal gelegen nabij de Minister Delbekelaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Minister Schollaertstraat in Merksem vinden we deze te renoveren woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de eetruimte met aansluitend de leefruimte. Achteraan bevindt zich de ruime, aparte keuken die voorzien is van de nodige toestellen en comfort. Via de keuken krijgt u toegang tot de gezellige stadstuin. Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een bad/douche combinatie, toilet en lavabomeubel. Op het eerste verdiep vinden we 2 volwaardige slaapkamers. Ook op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers. Bijzonderheden: - Te renoveren, ruime woning - Renovatieverplichting! - Stadstuin - Rolluiken aanwezig - Akte op 6 maanden Oppervlakte 155m² cfr. EPC P-score (perceelscore) C G-score (gebouwscore) C Meer weten?

Instapklare bel-étage met 4 slaapkamers en ruime tuin in een gegeerde wijk! Ligging: Rustig gelegen in een residentiële wijk te Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Ijsvogelstraat in Merksem vinden we deze prachtige bel-étage. We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Rechts vinden we de garage met oprit. Via de garage krijgt u toegang tot de ruime tuin met aangelegd terras en tuinhuis. Achteraan de inkomhal vinden we een handige bij-keuken/bergplaats. Op de eerste verdieping komt u in de lichtrijke leef- en eetruimte met half-open keuken. De keuken is voorzien van de nodige toestellen en comfort. Aansluitend de keuken bevindt zich ook nog een terrasje. Op de tweede verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, toilet en lavabomeubel. Bijzonderheden - Gunstige en rustige ligging - Volledig instapklaar - Dakisolatie aanwezig - Ruime tuin met aangelegd terras en tuinhuis - Kruipkelder - Akte in april 2026, sleuteloverdracht ten vroegste juni 2026! Oppervlakte 162m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Meer weten?

Centraal gelegen in Merksem, nabij winkels, horecazaken, het ZNA-ziekenhuis Palfijn, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevindt zich deze instapklare bel-étagewoning. Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot een grote polyvalente ruimte die ideaal kan dienen als bureau, hobbykamer of speelruimte. Aansluitend bevindt zich een extra kamer van 7 m², een technische berging, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een apart toilet. Vanuit deze ruimte bereikt u de westelijk georiënteerde tuin met terras waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Via de trappenhal bereikt u de 1ste verdieping. Hier vindt u een apart toilet en een lichtrijke leefruimte van maar liefst 44 m², die dankzij grote ramen aan voor- en achterzijde baadt in natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken met gasvuur, 2 ovens, vaatwasser, spoeltafel en ruime opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras met buitentrap, dat eveneens uitkijkt over de tuin. De 2de verdieping omvat 3 slpk. van 19 m², 9 m² en 7 m² én een aparte praktische berging van circa 4m². De 2 grootse kamers zijn tevens voorzien van een airco-unit en elke slaapkamer is voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning met EPC-Label: B - Ruime polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden - Zonnepannelen - Airco-units Meer weten?