Toerisme
Wonen bij Elfnovemberstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Ternesse Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
Huis te koop, Merksem RBW79715 In optie
Elfnovemberstraat 42, 2170 Merksem
259 000 €
2 Slaapkamer(s)
100 m²
1 Badkamer(s)
53 m² Tuin
Beschrijving
Zéér charmante woning met 2 slaapkamers en tuin op aangename locatie! Ligging: Deze instapklare woning is gunstig en centraal gelegen nabij de Bredabaan en het Sint-Franciscusplein . Verschillende scholen, winkels, sportvoorzieningen, horeca en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Elfnovemberstraat in Merksem vinden we deze charmante woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal. Onderaan de trap vindt u de toegang tot de kelder die voorzien is van aansluiting voor was & droog. Vooraan bevindt zich de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend de lichtrijke keuken met leuk zicht op de tuin. Naast de keuken bevindt zich de badkamer die voorzien is van een douche, toilet en lavabo. Via de keuken krijgt u toegang tot de aangename tuin, voorzien van een tuinhuis. Op de eerste verdieping zijn nog 2 volwaardige slaapkamers voorzien. Bijzonderheden: - Charmante woning met veel potentieel - Toplocatie - Elektrische keuring conform - Tuin met tuinhuis - Hoogrendements beglazing in PVC - Authentieke elementen Oppervlakte 100m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) C G-score (gebouwscore) C
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1946
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
259 000 €
Kadastraal inkomen
409 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
53 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
116 m²
Bebouwbare oppervlakte
62 m²
Diepte perceel
24 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
368 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
2153937
Geldigheidsdatum EPC
28/04/2029
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Tierlantijn Merksem
Kinderdagverblijven
GVKS Virgo Maria
Kleuterscholen
GVLS Virgo Maria
Basisscholen
Kunstkaai
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
707 - Zandvliet - scholen Merksem
Bus
60 - Brecht - Antwerpen
62 - Sint-Job - Antwerpen
2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Trams
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Victor Roosensplein
Laadstations
Cambio - Van Heybeeckstraat
Autodelen
Donkey - Merksem Terlindenhof
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Merksem
Winkels
Lidl Antwerpen
Shop & Go Delhaize Merksem
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Onderwijs
De rit naar de kleuterschool "GVKS Virgo Maria" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Kunstkaai" is bereikbaar in 3 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Tierlantijn Merksem" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "GVLS Virgo Maria", een basisschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Merksem (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Merksem (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Merksem Terlindenhof" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Cambio - Van Heybeeckstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 707 - Zandvliet - scholen Merksem, 62 - Sint-Job - Antwerpen, 60 - Brecht - Antwerpen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan