Bedrijfsvastgoed te koop - Merksem

Prachtig eclectisch vooroorlogs winkelwoonhuis van ca 288 m² (cfr EPC) met originele winkelinrichting - met minimaal 6 slaapkamers + leuke zuidtuin Winkelwoonhuis in een eclectische stijl met decoratieve aanwending van de constructieve metalen onderdelen, in 1915 opgetrokken op één van de diepste kavels van de straat. Het gebouw heeft nog één van de weinige bewaarde voorgevels uit de vooroorlogse periode, waarvan bovendien uitzonderlijk ook de oorspronkelijke winkelpui behouden bleef. In totaal is het bebouwde gedeelte 6 meter breed op 38 meter diep, waardoor je een zee van mogelijkheden en ruimte hebt om het winkel- of woongedeelte aan te passen naar uw noden. Doordat het gebouw in de loop der jaren quasi onaangeroerd is gebleven, vinden we tal van originele en charmante sfeervolle elementen terug. (oa oude tegels en moluren, vloeren, ...) Kortom: dit is een unieke parel voor wie houdt van de charme van weleer en op zoek iets naar een combinatie van wonen/werken, creatieve indeling, .... op een uiterst centrale locatie. Ben jij geïnteresseerd in deze herenwoning/winkelhuis te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Weggestraat 13 - Merksem Handelsgelijkvloers (502 m²) met een waaier aan mogelijkheden in Merksem. In de Weggestraat, een zijstraat van de levendige Bredabaan, ontdek je dit uitzonderlijk ruim handelsgelijkvloers van maar liefst 502 m². Een ideale locatie voor ondernemers die groot dromen, dankzij de hoge visibiliteit, sterke passage en uitstekende bereikbaarheid met auto, fiets én openbaar vervoer. Binnenin geniet je van een immens potentieel en een zee van ruimte: de open ruimtes laten elke commerciële invulling toe, van winkel tot showroom of praktijk. De indeling is ook nog volledig naar eigen wens aan te passen. Het gebouw werd opgetrokken in 2003 en biedt tal van kwalitatieve troeven zoals driedubbele aluminiumramen, airconditioning, een condensatieketel op gas en een ondervloer geïsoleerd met PUR. Bovendien voldoet het dak aan de isolatienormen van 2020. De vaste kosten bedragen €1.700/jaar en omvatten o.a. de blokpolis, syndicus en het onderhoud van de gemene delen.er is een parking aanwezig met sectionale poort Dit handelsgelijkvloers ligt in een dynamische buurt nabij winkels, openbaar vervoer en vlotte invalswegen. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van groen is dit een plek waar klanten en medewerkers zich meteen thuis voelen. Ben je op zoek naar een handelsgelijkvloers met een zee van ruimte en eindeloos potentieel? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 502 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Commercieel gelijkvloers met uitstekende visibiliteit op de Bredabaan in Merksem Op zoek naar een strategisch gelegen handelsgelijkvloers met maximale zichtbaarheid? Dit hoekpand op de levendige Bredabaan biedt een uitzonderlijke commerciële opportuniteit op een toplocatie in Merksem. Met een oppervlakte van 92 m² geniet je van een ruime, goed ingedeelde handelsruimte die zich leent tot diverse uitbatingsmogelijkheden. Dankzij de hoekligging beschikt het pand over een brede vitrine en uitstekende zichtbaarheid voor voorbijgangers en verkeer. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2019: ▪️ Dak conform geïsoleerd (2019) ▪️ Elektriciteit AREI-conform ▪️ Individuele verwarming op gas ▪️ Lage vaste kosten van slechts €50/maand (blokpolis, onderhoud en elektriciteit gemene delen + lift) Daarnaast geniet je van een stabiele huuropbrengst van €1.500/maand, wat dit pand niet enkel interessant maakt voor eigen gebruik, maar ook als zekere investering. Ben je op zoek naar een commercieel pand met sterke visibiliteit en solide rendement? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 92 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Handelsgelijkvloers/kantoorruimte (239 m²) met buitenruimte (63 m²) in Merksem. Gelegen op de Lambrechtshoekenlaan in Merksem biedt dit kantoorruimte/handelsgelijkvloers een strategische ligging: uitstekend bereikbaar via auto en openbaar vervoer, met talrijke commerciële voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte locatie voor een handelszaak die zichtbaarheid én toegankelijkheid wil combineren. Deze kantoorruimte op het gelijkvloers van een recent gerenoveerd gebouw biedt met 265 m² alle mogelijkheden: ideaal als commerciële ruimte, kantoor of praktijk. Het pand wordt casco opgeleverd, zodat je de inrichting volledig kan afstemmen op jouw activiteit en wensen. Extra troef: een west-gericht buitenruimte van 63 m² waarvan 15m² terras, perfect als ontspanningsplek voor klanten en medewerkers. Daarnaast staan er nog 2 privatieve kelderbergingen (in totaal 24 m²) ter beschikking en heb je de optie om 2 autostaanplaatsen aan te kopen (€25.000/stuk). Alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Kortom: een veelzijdige plek met eindeloos potentieel en een niet te missen kans! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Handelsgelijkvloers (239 m²) met buitenruimte (63 m²) in Merksem. Gelegen op de Lambrechtshoekenlaan in Merksem biedt dit handelsgelijkvloers een strategische ligging: uitstekend bereikbaar via auto en openbaar vervoer, met talrijke commerciële voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte locatie voor een handelszaak die zichtbaarheid én toegankelijkheid wil combineren. Deze handelsruimte op het gelijkvloers van een recent gerenoveerd gebouw biedt met 265 m² alle mogelijkheden: ideaal als commerciële ruimte, kantoor of praktijk. Het pand wordt casco opgeleverd, zodat je de inrichting volledig kan afstemmen op jouw activiteit en wensen. Extra troef: een west-gericht buitenruimte van 63 m² waarvan 15m² terras, perfect als ontspanningsplek voor klanten en medewerkers. Daarnaast staan er nog 2 privatieve kelderbergingen (in totaal 24 m²) ter beschikking en heb je de optie om 2 autostaanplaatsen aan te kopen (€25.000/stuk). Alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Kortom: een veelzijdige plek met eindeloos potentieel en een niet te missen kans! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Ruim op te frissen polyvalent gelijkvloers van ca 180 m² met grote tuin van ca 70 m² op toplocatie te Merksem! Ideaal gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer én met een vlotte aansluiting op de Antwerpse Ring. Geschikt als handelsgelijkvloers, kinderopvang, broodjeszaak, atelier, horeca, kantoor, .... We komen binnen via de gemeenschappelijke gang en komen zo in de commerciële ruimte. Voorheen was dit gelijkvloers ingericht en in gebruik als bakkerij. Achteraan is er een grote ruimte, waar de ovens zich bevonden. Ideale grote ruimte met lichtkoepels, geschikt voor diverse doeleinden. Via de deur achteraan komen we in de leuke tuin van ca 70 m². Ben jij geïnteresseerd in dit handelsgelijkvloers te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Handelsgelijkvloers met autostaanplaats op uitstekende handelslocatie! Ligging: Deze kantoorruimte is zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze eigendom aan de Bredabaan. We betreden het gebouw via het kantoor. Verder beschikt het pand ook over extra burelen, een kitchenette, een toilet, ruime kelder en een autostaanplaats. Bijzonderheden: - Uitstekend rendement haalbaar - Huidige huurcontract loopt af eind oktober 2025 - Handelsgelijkvloers wordt via ons opnieuw te huur aangeboden voor €1350/maand (€1100 + €250 kosten) met een kort termijn contract. - Perfecte handelslocatie - 1 autostaanplaats inclusief - Ruime kelder - Renovatieverplichting! Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) B Meer weten?

Handelshuis met magazijn op toplocatie te Merksem! Ligging: Deze handelswoning is zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze handelswoning met magazijn aan de gekende Bredabaan. We betreden het gebouw via de inkomhal. Achter de ruime handelsgelijkvloers bevindt zich nog een magazijn. Op de eerste en tweede verdieping vindt u het leefgedeelte. Bijzonderheden: - Uitstekend rendement haalbaar - Ideale investeringsmogelijkheid - Kelder aanwezig - 3 keukens - Ideale mogelijkheid om woon/werk te combineren. Opp. 275m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) B Meer weten?

Gerenoveerde handelsruimte in Merksem! Ligging: Gelegen op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, biedt dit pand een sterke commerciële troef. Omschrijving: Op zoek naar een moderne, instapklare handelsruimte op een toplocatie? Deze stijlvolle handelsruimte in het hart van Merksem combineert zichtbaarheid, functionaliteit en uitstraling. Dankzij de royale raampartijen geniet het pand van veel natuurlijk licht en trekt het moeiteloos de aandacht van voorbijgangers. Het interieur is strak en eigentijds, met een open indeling en hoogwaardige afwerking. De opvallende vloertegels geven het geheel een professionele, frisse uitstraling ideaal voor uiteenlopende commerciële doeleinden.Achterin bevindt zich een praktische opslagruimte en modern sanitair, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van uw dagelijkse werking. Of u nu een boetiek, dienstverlenend bedrijf of showroom wil starten, deze ruimte past zich moeiteloos aan uw visie aan. Bijzonderheden: + Recent gerenoveerd + Gunstig EPC + Fietsenberging aanwezig + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Grijp deze kans om uw onderneming te vestigen op een plek waar stijl en praktisch gemak samenkomen. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging! EPC-NR: label 'Niet Vrijgegeven' Meer weten?

Gerenoveerde handelsgelijkvloers op toplocatie te Merksem!! Ligging: Deze ruime commerciële ruimte is gelegen op de Bredabaan te Merksem. De ligging is zéér centraal, vlakbij grote invalswegen, bushalte over de deur, ... Beschrijving: Het pand is momenteel verhuurd aan een kerkelijke dienst. De gerenoveerde handelsgelijkvloers is voorzien van een mooie open ruimte, geïnstalleerde keuken, eetruimte en toilet. Bijzonderheden: - Eigendom is momenteel verhuurd aan €2000/maand - Uiterst centrale handelsligging te hartje Merksem - Tegen akte zullen de ramen HR-ramen zijn en in PVC. Oppervlakte 192m² cfr. EPC P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) B Meer weten?

Voor meer informatie of bezichtiging kan u contact opnemen met de eigenaar ### Wordt aangeboden als een geheel, 2 aanpalende en verbonden ruimtes : 1.Een gelijkvloers Sint-Bartholomeusstraat 53 ( 60 m2 oppervlakte), bestaande uit een winkelruimte van rond 40m2, een bureau- of woonkamer, een keuken/toilet en een overkoepelde binnenkoer (met mogelijkheid deze terug tot open ruimte te maken). Dit pand beschikt over een winkelfacade van 4 meter aan de straatkant, inclusief ruime glazen ingangsdeur, verder een private ingang via de hal van het woongedeelte van dit gebouw. Voorzien van elektriciteit, water -en gasaansluiting. Pandhoogte binnenin tot ongeveer 3 meter. 2.Een magazijn Sint-Bartholomeusstraat 51 (hoek Borrewaterstraat) (81 m2), via een deur verbonden met de winkelruimte nr 53 en met eigen grote ingangspoort van 3 meter lengte op de hoek Sint-Bartholomeusstraat 51-Borrewaterstraat. Geniet verder van een privatieve ingang via de woonhal Borrewaterstraat 28. Uitzonderlijke plafondhoogte van ongeveer 4 meter, nuttig voor opslag. Geniet van een ruime, onverwarmde kelderruimte van 67m2 , toegankelijk van binnen het magazijn en met een goede plafondhoogte van ongeveer 2 m hoog. Dit pand is ideaal als bijkomende winkelruimte of als opslagplaats/magazijn. Voorzien van elektriciteitsaansluiting en verlichting. Als hoekpand geniet deze ruimte van 18 meter straatfacade of mogelijke etalage op zowel Borrewaterstraat als Sint-Bartholomeusstraat. LIGGING : zeer centraal gelegen, Sint-Bartholomeusstraat is vlakbij de Bredabaan , met winkels, tram- en buslijnen, en dichtbij de snelwegverbindingen. Goed zichtbaar pand voor commerciële doeleinden. VERDERE OPMERKINGEN : 1. Wordt aangeboden als handels- en opslagruimte. Kan eventueel door een overnemer beschouwd worden voor conversie tot woning(en) op eigen risico. 2. De panden zijn in degelijke staat, maar hebben voor stichting van een nieuwe zaak of winkel behoefte aan interne herinrichting, schilders- of elektriciteitswerken. Aanpassingswerken en schilderswerken voor een specifiek handelsconcept zijn te voorzien. 3. Elk der twee adressen behoort kadastraal tot een apart gebouw met eigen basisakte. 4. Bouwjaar van rond 1955. 5. Wordt verkocht door eigenaar, voor bezichtiging contacteer : ### Meer weten?

Ontdek dit karaktervolle industrieel gebouw te koop in Merksem, gelegen aan de Bredabaan 124. Deze woning, gebouwd in 1947, verkeert in een te renoveren staat en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte die nog verder kan worden vormgegeven naar wens, en wordt verkocht zonder BTW. De ligging in een woongebied met een residentiële en stedelijke bestemming maakt dit pand bijzonder geschikt voor wie wil investeren in de transformatie of herontwikkeling van vastgoed binnen een rustige, maar toch centrale locatie. Deze eigendom beschikt over één badkamer en één toilet, en is niet voorzien van een lift. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is bij akte. De bouwtechnische toestand vereist renovatie, wat kansen biedt voor maatwerk en personalisatie. Het energieverbruik bedraagt 597 kWh/m²/jaar, en er is geen specifiek primair energieverbruikcertificaat aanwezig. Hoewel het mogelijk overstromingsgevoelig gebied is, biedt de locatie een interessante mix van rust en bereikbaarheid, ideaal voor een résidentiële invulling na renovatie. De locatie in Merksem biedt diverse voordelen—dicht bij lokale voorzieningen en met goede verbindingen naar het stadscentrum en de omliggende gebieden. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag naar woonruimte binnen een levendige en uitgestrekte wijk. Met een prijs van €339.000,- biedt dit pand een aantrekkelijke gelegenheid om een uniek project te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit potentieel volle gebouw in Merksem. Meer weten?

Ruime magazijnen met mezzanine in het hart van Merksem! Deze opbrengsteigendom combineert ruime magazijnen met een mezzanine en een buitenruimte die dienst kan doen als parking of openluchtopslag. Een unieke opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen of ontwikkelaars! Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Merksem, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen. Indeling; Magazijnen met mezzanine met een oppervlakte van 274,29m². De magazijnen kunnen opgesplitst worden . Perceel (183m²), geschikt voor gebruik als parking of openluchtopslag. Bijzonderheden: ·Aparte toegang tot de magazijnen via een grote RVS poort praktisch voor leveringen, stockage of aparte verhuur ·Magazijnen & mezzanine: veel opslag- of werkruimte ·Flexibele indeling, geschikt voor meerdere functies of huurders ·Top ligging in een commerciële en residentiële buurt ·Ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of zelfstandigen. P-score: D, G-score: D Meer weten?