Bedrijfsvastgoed te koop - Merksem

Commercieel gelijkvloers op supercentrale ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels, grote verbindingswegen. Het pand geniet een oppervlakte van +/- 240 m² en heeft de beschikking over fietsenstallingen en kelderberging. Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats. Prijs per plaats: € 25.000. E-peil: 52 Meer weten?

Casco kantoor op supercentrale ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels, grote verbindingswegen. Het pand geniet een oppervlakte van +/- 240 m² en heeft de beschikking over fietsenstallingen en kelderberging. Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats. Prijs per plaats: € 25.000. E-peil: 52 Meer weten?

Overname Cafe & Patisserie - eethuis. Een unieke kans om een goed draaiend café / patisserie over te nemen op een toplocatie aan de drukbezochte Bredabaan in Antwerpen. Kenmerken: • Locatie: Gelegen aan een van de meest levendige straten, met veel voetgangers en doorgaand verkeer. • Specialisatie: Café en patisserie, bekend om kwaliteitsvolle producten en een vast klantenbestand. • Interieur en Materialen: Modern en stijlvol ingericht met hoogwaardige apparatuur en materialen, instapklaar voor een nieuwe ondernemer. • Ruimte: Praktische indeling met voldoende zitplaatsen en een aantrekkelijke etalage die uitnodigt tot binnenkomen. • Omgeving: Nabij andere winkels en horecazaken, wat zorgt voor een constante stroom van klanten. Waarom deze zaak? Een prachtige kans voor een ondernemer die op zoek is naar een instapklare horecazaak op een toplocatie. Met een bewezen concept en uitstekende zichtbaarheid biedt deze overname veel potentieel. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Contacteer ons op ### - ### - ### - ### Meer weten?

Op te frissen handelsgelijkvloers met tuin op toplocatie te Merksem! Ligging: Gelegen op gunstige locatie te Merksem, centraal maar tevens rustig, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer. Omschrijving: U betreedt deze handelsgelijkvloers via de gemeenschappelijke gang en komt zo in de commerciële ruimte, deze is ingericht en was hiervoor een bakkerij. Achter de commerciële ruimte bevindt zich de keuken, deze is deels geïnstalleerd. Achteraan het pand vindt u is er een grote ruimte die kan dienen als opslagruimte, het biedt mogelijkheden en beschikt over meerdere lichtkoepels waardoor er natuurlijk lichtinval is. De gelijkvloers is voorzien van een ruime tuin. Kortom: Op te frissen handelsgelijkvloers met tuin te Merksem, biedt tal van mogelijkheden! Bijzonderheden: - rolluik aanwezig - ruime tuin Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: D Meer weten?

Multifunctioneel handelsgelijkvloers op een ideale perfecte commerciële locatie aan de Lambrechtshoekenlaan. Het omvat een open kantoor 58m² met onthaal, een aparte vergaderruimte 42m² of werkplaats, een apart toilet, een aparte keukenruimte, technisch lokaal. Tevens is er een inpandige garage 16m² met kantelpoort aansluitend het kantoor. Bijzonderheden: het kantoor is voorzien van airco en netwerk. Optimale bereikbaarheid en veel passage als bijkomend voordeel, mede door vele handelszaken op wandelafstand en de opritten R1/A12 in de directe omgeving alsook het openbaar vervoer. Enkel geschikt voor winkel, kantoor of vrij-beroep. Geen horeca toegelaten. Aarzel niet ons te contacteren voor een plaatsbezoek. Meer weten?

Werken vanuit een ideale uitvalsbasis te Antwerpen-Noord? Ontdek hier snel meer over dit open landschapkantoor, showroom of praktijk met eigen parking en tal van mogelijkheden. Het is gelegen op één van dé belangrijkste commerciële assen van Antwerpen-Noord, tussen het centrum van Merksem en de Brug van den Azijn. Direct aan het Albertkanaal en de industriewijk Klein en Groot Dok Merksem. Supermarkten, scholen, winkels en horeca zijn te voet bereikbaar. Nabij het Bouckenborghpark en toch zeer bereikbaar gelegen aan de Bredabaan en andere grote invalswegen. Openbaar vervoer en deelvoervoer voor de deur. • Commercieel en bereikbaar gelegen • Groot publieksbereik • Zeer ruim en licht pand • Inpandige garage met 20 autostaanplaatsen Het open landschapkantoor of showroom van 362 m² is verdeeld over 2 verdiepingen, gelijkvloers en 1e verdieping. De enorme raampartijen zorgen voor een schitterende lichtinval. Verder uitgerust met onthaal, keuken, sanitair, archief printlokaal en technische berging. Aansluitend beschikt u over 20 inpandige autostaanplaatsen. Een absolute troef op een locatie met heel weinig parkeercapaciteit. De combinatie van locatie, kantoor en parking biedt een opportuniteit voor ondernemers of investeerders. Benieuwd naar dit unieke pand? Don’t wait until it’s too late! Meer weten?

Werken vanuit een ideale uitvalsbasis te Antwerpen-Noord? Ontdek hier snel meer over dit open landschapkantoor, showroom of praktijk met eigen parking en tal van mogelijkheden. Het is gelegen op één van dé belangrijkste commerciële assen van Antwerpen-Noord, tussen het centrum van Merksem en de Brug van den Azijn. Direct aan het Albertkanaal en de industriewijk Klein en Groot Dok Merksem. Supermarkten, scholen, winkels en horeca zijn te voet bereikbaar. Nabij het Bouckenborghpark en toch zeer bereikbaar gelegen aan de Bredabaan en andere grote invalswegen. Openbaar vervoer en deelvoervoer voor de deur. • Commercieel en bereikbaar gelegen • Groot publieksbereik • Zeer ruim en licht pand • Inpandige garage met 20 autostaanplaatsen Het open landschapkantoor of showroom van 362 m² is verdeeld over 2 verdiepingen, gelijkvloers en 1e verdieping. De enorme raampartijen zorgen voor een schitterende lichtinval. Verder uitgerust met onthaal, keuken, sanitair, archief printlokaal en technische berging. Aansluitend beschikt u over 20 inpandige autostaanplaatsen. Een absolute troef op een locatie met heel weinig parkeercapaciteit. De combinatie van locatie, kantoor en parking biedt een opportuniteit voor ondernemers of investeerders. Benieuwd naar dit unieke pand? Don’t wait until it’s too late! Meer weten?

Appartementsgebouw "De Gulden Ring" met 7 woonunits en 16 garageboxen op toplocatie te Merksem Op zoek naar een waardevolle investering? Dit gebouw is opgericht in 1992 en sindsdien altijd een waardevolle investering geweest, gelegen aan de Ringlaan 204-206 te Merksem. Dit eigendom bestaat uit 7 appartementen en maar liefst 16 garageboxen, ideaal voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk rendement en sterke meerwaarde. De ringlaan staat bekend om zijn centrale ligging en nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de Bredabaan en Ring van Antwerpen. Het gebouw is opgedeeld: ·2 gelijkvloerse appartementen met 2 slaapkamers en privatieve tuin ·2 appartementen met 3 slaapkamers op de eerste verdieping met privatief terras ·2 appartementen met 3 slaapkamers op de tweede verdieping met privatief terras ·1 duplex appartement met 2 slaapkamers met privatief terras ·16 garageboxen ·Geen renovatie verplichting Dit gebouw biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een waardevaste investering in een geliefde buurt. Dankzij de ruime appartementen op een toplocatie kan u rekenen op een stabiele bezetting. EPC labels tussen B en C. Geen renovatieverplichting. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek in voor deze unieke kans op de vastgoedmarkt! Sinjoor Makelaars begeleidt u graag bij elke stap. Meer weten?

Op zoek naar de ideale opbrengsteigendom? Gelegen in de Kruisbekstraat op de grens van Merksem en Ekeren. Een locatie te midden van alle centrumfaciliteiten dus bakker, slager, krantenwinkel, supermarkt, cafés en restaurants, you name it… alles ligt op wandelafstand. De Oude Landen en het Fortje Van Merksem zorgen voor groen in de buurt. Openbaar vervoer en deelvervoer stopt op een boogscheut. Verder zit je direct aan grote invalswegen zoals de Noorderlaan en op- en afrit van de Antwerpse ring. - Dak geïsoleerd in 2019 - Kleinschalig gebouw met lage algemene kosten - Terras en tuin Inkomhal met meterkast leidt naar de 1e inkomdeur. De gelijkvloerse verdieping is gekend als commerciële ruimte maar kan worden geregulariseerd naar een residentiële functie. Open leefruimte met aparte keuken, badkamer en. 1 slaapkamer. Vanuit de keuken is er toegang naar de groene tuin. De bovengelegen appartementen zijn hetzelfde ingedeeld. De open leefruimte met ingerichte keuken bevindt zich aan de voorzijde. De nachthal met toegang naar de badkamer en de technische berging leidt naar de 2 slaapkamers aan de rustige achterzijde. De badkamer voorziet een inloopdouche, een wastafel, een toilet en een handdoekdroger. Verder nog een leuk terrasje; ideaal voor de eerste ochtendkoffie of 5 o’clock aperol in het weekend. Huurrendement van 4,7%. Gas en elektriciteit op privatieve meters. Water op collectieve meter. Benieuwd? Don’t wait until it’s too late! Meer weten?

Dit commercieel pand is perfect gelegen, op korte afstand van het centrum van Merksem. In de nabije omgeving vindt u een breed scala aan voorzieningen, zoals scholen, winkels, horeca, ZNA Jan Palfijn, het Fort van Merksem en openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid is er ook een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes (Mobiscore 9,1/10). Je komt het pand binnen via een ruime inkomhal met dubbele etalage, die leidt naar de grote handelsruimte. Deze wordt momenteel gebruikt als kapsalon, maar biedt tal van mogelijkheden voor andere commerciële activiteiten. Vanuit de handelsruimte heb je toegang tot verschillende extra ruimtes, waaronder een verblijfruimte, een apart toilet, een wasruimte en een keuken. Daarnaast is er een ruime berging voor het opslaan van goederen. Achteraan het pand bevindt zich een tuin van ongeveer 20m². Het privé-gedeelte is volledig gescheiden en heeft een aparte ingang via de inkomhal van het appartementsgebouw, wat zorgt voor extra privacy. EPC D-LABEL; P- & G-score C; Stedenbouw in aanvraag Dit pand biedt een uitstekende combinatie van commerciële ruimte en privévoorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met zowel zakelijk als privégebruik. Voor een afspraak of meer informatie, bezoek ### of bel ### Meer weten?

Handelshuis met woonst - momenteel ingericht als winkel + 3 verhuurde studio's Gelegen op een centrale locatie te Merksem, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. ·Verwarming: collectieve CV op aardgas ·Ideaal om zelf te gebruiken of als investering ·Momenteel verhuurd voor 2.750 euro/maand ·3 meters voor water, 3 meters voor aardgas en 3 meters voor elektriciteit ·PVC ramen met dubbele beglazing Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Ben jij geïnteresseerd in dit handelspand / opbrengsteigendom te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel ### of mail ### Meer weten?

Een schitterende kans! Hoekgebouw met handelsgelijkvloers en twee zonnige appartementen (2 x ca. 110 m²) Toplocatie met totale grondoppervlakte ca. 181 m² Ontdek dit unieke hoekgebouw op de hoek van de Van Praetlei met bomen, waar stedelijke dynamiek en groene rust samenkomen. De ligging is ronduit perfect: een groene en rustige omgeving, een gezellig parkje in de straat, en een zonnige zuid-oriëntatie die het geheel een warme, uitnodigende sfeer geeft. Uitstekende mobiliteit Dit pand geniet van een uitstekende mobiliteitsscore dankzij de directe toegang tot de haven en de Ring E19, waarmee u moeiteloos alle richtingen uit kunt. Het openbaar vervoer is binnen handbereik, net als scholen, grote winkelketens en het ziekenhuis. Deze toplocatie biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en gemakkelijk leven. Handelspand met wassalon: praktisch en rendabel Op het gelijkvloers vindt u een goed verhuurd handelspand, momenteel in gebruik als wassalon. Dit brengt niet alleen een stabiel inkomen, maar biedt ook praktische voordelen zoals een voortuinstrook voor fietsen en het gemakkelijk inladen van de auto. Bovendien is er een ruime kelder die extra bergingsruimte biedt, ideaal voor opslag of als extra werkruimte en een binnenkoer van ca. 11 m². Huur €1.000/maand Lichte en zonnige appartementen (2 x ca. 110 m²) De twee appartementen van elk +/- 110 m² zijn echte pareltjes wat licht en zon betreft en voorzien van houten vloeren en gezellige, Franse balkonnetjes. Hier kunt u genieten van de zon en het levendige uitzicht op de hoek van twee straten. De appartementen zijn slim ingedeeld met een ruime living op de hoek, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche. Alles wat een huurder zich kan wensen! Huur €800 / maand /appt Een rendabele investering Met een jaarlijkse huuropbrengst van €31.200 (2.600 x 12) tegenover een investering van €684 ### x 1,14) biedt dit pand een aantrekkelijk bruto rendement van 4,56%. Dit maakt het een rendabele investering die zekerheid en stabiliteit biedt. Energieprestaties Hoewel de energieprestaties verbetering behoeven, met een EPC-label F voor het handelspand en label D voor de appartementen, biedt dit ook kansen voor verdere optimalisatie en waardevermeerdering van het pand. Mis deze kans niet! Bent u op zoek naar een solide investering met een aantrekkelijk rendement en een fantastische ligging? Dan is dit hoekgebouw precies wat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via ### of ### Meer weten?

Een uniek pand op een toplocatie! tussen het Jan Palfijn ziekenhuis te Merksem, Scholen en de Maantjessteenweg ligt deze handelswoning, een uitgelezen kans voor ondernemers of particulieren. Met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden is dit pand een echte veelzijdige parel. Troeven: ·Gevestigde waarde in de buurt ·Polyvalent bedrijfsgebouw met een scala aan mogelijkheden (Fietsenwinkel , krantenwinkel , stomerij droogkuis , ...) ·Dak recentelijk volledig vernieuwd ·Eenvoudige toegang voor leveringen via servitude ·Centrale locatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid Dit handelshuis is momenteel ingericht als bakker. Aan de voorzijde treffen we de winkelruimte met automatische schuifdeur en achteraan een atelier / werkruimte, volledig ingericht volgens HACCP-normen en vergund conform de FAVV. Alle machines / toestellen zijn vrij van contracten. Een gevestigde waarde in de Laaglandlaan met meer dan 40 jaar dezelfde uitbating. Als residentiële troef kan u deze handelswoning terug omvormen tot woonst met polyvalente mogelijkheden. Ontdek de mogelijkheden en laat je verrassen door dit unieke pand in Merksem, neem snel contact op via ### of ### Meer weten?

Kantoor/commercieel gelijkvloers op centrale ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels,... Het pand is verhuurd als schoonheidssalon aan € 676,65 per maand (incl. AO) + onroerende voorheffing. De huurder blijft het pand huren. Meer weten?

Zeer licht en goedgelegen handelsgelijkvloers van ca 125m² met 20 m² terras en 2 kelderbergingen. Gelegen op de Bredabaan, ideaal voor zelfstandigen te gebruiken als kantoor, winkel of horecapand. Ligging: Gelegen op een centrale locatie te Merksem, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: - Gelijkvloers - ruime handelsruimte van ca 125 m² - achterliggend keuken - aparte ruime kamer / berging - sanitair - terras van ca 25 m² Kenmerken: Verwarming: CV op aardgas Aparte meters voor gas en elektriciteit, water collectief Geen lift in het gebouw - lage algemene kosten Ideaal om zelf te gebruiken of als investering Tal van mogelijkheden Ben jij geïnteresseerd in dit handelsgelijkvloers te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel ### of mail ### Meer weten?

Volledig vernieuwd gebouw op strategische ligging. Ideale locatie bij de Stad, haven, Ring, scholen, fiets-o-strade. * Totaalrenovatie binnen en buiten: van elektriciteit, loodgieterij en leidingen tot badkamer, keuken en vloeren! * EPC B: geen renovatieverplichting * Perfecte combinatie werken en wonen * Enorm veel natuurlijk licht * Tuintje en terras Beneden 108m² kantoor, te betreden via aparte zij-inkom, bestaande uit een groot kantoor achteraan, klein kantoor vooraan, kitchenette en apart toilet. Veel lichtinval om aangenaam te kunnen werken! Verdiepingen te betreden via de inkomdeur aan de straatkant. Eerste verdieping bestaande uit 3 kamers (kantoren of slaapkamers), waarvan 1 kamer met klein terrasje, douchekamer, toilet en nachthal. Boven grote doorzonliving/eetkamer, open keuken aan terras over de volledige breedte. Aparte kamer. Badkamer. Aparte WC. Volledig vernieuwd en instapklaar. Licht en zonnig. Gedeeltelijk onderkelderd. Parkeerfaciliteiten vlakbij. Huurwaarde €35.000/jaar Wil je graag eens ter plaatse komen kijken? Neem contact op via ### of ### Meer weten?

BUILDING met kantoren/appartementen 647m² langs ALBERTKANAAL. Ideale locatie bij de Stad, haven, Ring, scholen, fiets-o-strade. 2 aanpalende gebouwen, apart of samen te koop. Nr 12: 3 x 108m², GV kantoor 108m² en V1+V2 duplex appartement 216m² of 2 appartementen van 108m². Nr 14: gebouw met 3 kantoren: GV 145m², V1 en V2 89m². * Volledig vernieuwde gebouwen op strategische ligging. * Totaalrenovatie binnen en buiten: van elektriciteit, loodgieterij, gevel en leidingen tot badkamer, keuken en vloeren! * EPC C en B : geen renovatieverplichting én energiezuinig * Perfecte combinatie werken en wonen * Enorm veel natuurlijk licht * Tuintje en terrassen * Gedeeltelijk onderkelderd Parkeerfaciliteiten vlakbij. Huurwaarde €76.000/jaar Wil je graag eens ter plaatse komen kijken? Neem contact op via ### of ### Meer weten?

Gebouw met 3 kantoren (145 + 89 + 89m²) totaal 323m² vloeroppervlakte. Volledig vernieuwd gebouw op strategische ligging. Ideale locatie bij de Stad, haven, Ring, scholen, fiets-o-strade. * Totaalrenovatie binnen en buiten: van elektriciteit, loodgieterij en leidingen tot badkamer, keuken en vloeren! * EPC C * Inpandige garage * Terras Binnenkomen via de inkomhal met vestiaire en toilet. Inpandige garage. Groot L-vormige kantoorruimte met achteraan veel lichtinval via koepel en grote schuifraam die uitkomt op het terras. Totaal gelijkvloers 145m². Op de verdiepingen bevinden zich nog verschillende kantoren 2 x 89m² met op elke verdieping een toilet. Volledig vernieuwd en instapklaar. Licht en zonnig. Gedeeltelijk onderkelderd. Extra parkeerfaciliteiten vlakbij. Huurwaarde €35.000/jaar Wil je graag eens ter plaatse komen kijken? Neem contact op via ### of ### Meer weten?

Building op beste ligging Bredabaan. AAA-locatie op hoek Bredabaan-Nieuwdreef, over het districtshuis. Van eerste eigenaar-bouwheer! Indeling: V3: 2 appartementen 85 en 107m² met 2 slaapkamers, badkamer, keuken, living met leuk uitzicht, terras, hal met vestiaire, kelderberging. V2: 2 appartementen 82 en 118m², zelfde indeling als V3. V1: Schoonheidssalon 150m²: Laser Away Clinics, nieuwe huurder sinds 08/01/2024 V0: Commerciële hoekwinkel 201m²: Bel Chicken: nieuwe huurders sinds 01/03/2024 V-1: Kelderbergingen per appartement en kelderruimte 100m² van de winkel met goederlift. + nieuwe ramen en condensatieketel bij alle appartementen: EPC B! Energiezuinig! + dak recent vernieuwd + Commercieel EPC C Residentiële huur (4 appten) €36.400 per jaar Commerciële huur (2 units) €58.700 per jaar Totaal inkomen €95.100 per jaar Bruto rendement 7,05% Voor bijkomende info: ### of ### Meer weten?

Voor meer informatie of bezichtiging kan u contact opnemen met de eigenaar ### Wordt aangeboden als een geheel, 2 aanpalende en verbonden ruimtes : 1.Een gelijkvloers Sint-Bartholomeusstraat 53 ( 60 m2 oppervlakte), bestaande uit een winkelruimte van rond 40m2, een bureau- of woonkamer, een keuken/toilet en een overkoepelde binnenkoer (met mogelijkheid deze terug tot open ruimte te maken). Dit pand beschikt over een winkelfacade van 4 meter aan de straatkant, inclusief ruime glazen ingangsdeur, verder een private ingang via de hal van het woongedeelte van dit gebouw. Voorzien van elektriciteit, water -en gasaansluiting. Pandhoogte binnenin tot ongeveer 3 meter. 2.Een magazijn Sint-Bartholomeusstraat 51 (hoek Borrewaterstraat) (81 m2), via een deur verbonden met de winkelruimte nr 53 en met eigen grote ingangspoort van 3 meter lengte op de hoek Sint-Bartholomeusstraat 51-Borrewaterstraat. Geniet verder van een privatieve ingang via de woonhal Borrewaterstraat 28. Uitzonderlijke plafondhoogte van ongeveer 4 meter, nuttig voor opslag. Geniet van een ruime, onverwarmde kelderruimte van 67m2 , toegankelijk van binnen het magazijn en met een goede plafondhoogte van ongeveer 2 m hoog. Dit pand is ideaal als bijkomende winkelruimte of als opslagplaats/magazijn. Voorzien van elektriciteitsaansluiting en verlichting. Als hoekpand geniet deze ruimte van 18 meter straatfacade of mogelijke etalage op zowel Borrewaterstraat als Sint-Bartholomeusstraat. LIGGING : zeer centraal gelegen, Sint-Bartholomeusstraat is vlakbij de Bredabaan , met winkels, tram- en buslijnen, en dichtbij de snelwegverbindingen. Goed zichtbaar pand voor commerciële doeleinden. VERDERE OPMERKINGEN : 1. Wordt aangeboden als handels- en opslagruimte. Kan eventueel door een overnemer beschouwd worden voor conversie tot woning(en) op eigen risico. 2. De panden zijn in degelijke staat, maar hebben voor stichting van een nieuwe zaak of winkel behoefte aan interne herinrichting, schilders- of elektriciteitswerken. Aanpassingswerken en schilderswerken voor een specifiek handelsconcept zijn te voorzien. 3. Elk der twee adressen behoort kadastraal tot een apart gebouw met eigen basisakte. 4. Bouwjaar van rond 1955. 5. Wordt verkocht door eigenaar, voor bezichtiging contacteer : ### Meer weten?