Espace professionnel à vendre - Merksem

6 résultats (1 - 6)

Un bien commercial à vendre à Merksem (2170), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

Liste Carte

Nouvelle recherche

Nouveau

519 000 €

Bureaux à vendre

2170 Merksem

## Penthouse exclusif de 280 m² avec une impressionnante terrasse sur le toit de 170 m² **91, rue Saint-Barthélemy, Merksem** Un cadre de vie unique dans un lieu d'exception. C'est au sein de l'**ancienne sucrerie de Merksem** que se trouve ce penthouse exceptionnellement spacieux, où le caractère industriel de ce site historique se marie au confort de vie contemporain, à des volumes généreux et à un espace extérieur impressionnant. Avec pas moins de **280 m² de surface habitable**, **quatre chambres**, **deux salles de bains** et une spectaculaire **terrasse sur le toit d’environ 170 m²**, ce penthouse offre une expérience de vie que l’on rencontre rarement. ### Un cadre de vie spacieux Le cœur de ce penthouse est sans aucun doute le **très vaste espace de vie**. Sa superficie généreuse procure une sensation d’espace exceptionnelle et offre toutes les possibilités pour combiner harmonieusement différentes fonctions de vie. À proximité se trouve la **cuisine ouverte entièrement équipée**, qui invite à cuisiner de bon cœur, à partager des repas conviviaux et à passer du temps en famille ou entre amis. La combinaison des espaces de vie ouverts et de la superficie exceptionnelle confère à l’ensemble un caractère luxueux et aéré. Le penthouse dispose en outre de **quatre chambres à part entière** et de **deux salles de bains équipées**, ce qui le rend parfaitement adapté à une famille ou à ceux qui souhaitent disposer d’espace supplémentaire pour accueillir des invités, aménager un bureau à domicile ou une salle de loisirs. ### Terrasse sur le toit de pas moins de 170 m² La **terrasse sur le toit d’environ 170 m²** est un véritable atout. Cet espace extérieur généreux constitue une extension à part entière de l’intérieur et offre de nombreuses possibilités pour aménager différents coins salon et détente, installer une grande table d’extérieur ou créer une oasis de verdure en pleine ville. Vous pourrez y profiter de la vie en plein air en tout confort, avec un espace et une intimité qui s’accordent parfaitement au caractère exclusif de ce penthouse. ### Vivre dans l’ancienne sucrerie L’emplacement lui-même rend également ce bien immobilier exceptionnel. Le penthouse fait partie de l’**ancienne sucrerie**, un site historique plein de caractère situé à Merksem. Son passé industriel confère au cadre de vie une identité propre et offre un décor unique à cet appartement d’exception. Sur le plan énergétique également, le penthouse obtient d’excellents résultats. Avec un **label EPC B**, cet espace de vie spacieux allie un confort de vie élevé à une performance énergétique favorable. De plus, le bien dispose d’un **garage privé**, un atout supplémentaire important qui vient parachever le confort de vie. ### Atouts * Penthouse exclusif dans l’**ancienne sucrerie** * Pas moins de **280 m² de surface habitable** * **Terrasse sur le toit exceptionnelle d’environ 170 m²** * Espace de vie très spacieux * Cuisine ouverte entièrement équipée * 4 chambres * 2 salles de bains équipées * **Label EPC B** * Garage privé * Combinaison unique d’espace, de caractère et de vie en plein air * **91, rue Saint-Barthélemy, Merksem** **Un penthouse exceptionnel pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et l'exclusivité dans un lieu chargé d'histoire.** Les surfaces intérieures et extérieures impressionnantes, les quatre chambres, le label EPC B et le cadre unique de l'ancienne sucrerie font de ce bien une offre exceptionnelle à Merksem.

Détails

Fonds de commerce à vendre Merksem (RBW92982)

Best of

175 000 €

Fonds de commerce à vendre

2170 Merksem

Cette surface commerciale à vendre, idéalement située à Merksem au numéro 177 de la Lambrechtshoekenlaan, représente une opportunité rare sur un marché dynamique. Proposée au prix de 175 000 €, cette affaire se distingue par sa polyvalence et son emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale grâce à une vitrine imposante. Construite en 1977, cette surface bénéficie d’une configuration fonctionnelle conçue pour accueillir divers types d’activités commerciales. L’aménagement intérieur comprend une vaste pièce principale polyvalente qui constitue l’espace de vente ou d’exposition, agrémentée d’une grande vitrine qui assure une excellente luminosité et un attrait marketing certain. À l’arrière, un espace backoffice est prévu, intégrant une cuisine, des sanitaires indépendants ainsi qu’une surface de stockage supplémentaire. Autre atout pratique, la cuisine permet également un accès via une porte arrière. Il est à noter que la cuisine et le local de stockage proviennent de la transformation ancienne de deux garages distincts, offrant ainsi une flexibilité d’usage intéressante. Par ailleurs, ce bien commercial est vendu libre de toute occupation et ne dispose pas de certificat pour l’installation électrique, élément important à prévoir selon les normes actuelles. Ce local est implanté dans une zone à vocation résidentielle urbaine, ce qui confère un environnement calme tout en restant à proximité des infrastructures essentielles telles que les écoles, commerces et espaces verts comme le parc Distelhoek. La présence des axes routiers majeurs à proximité garantit une accessibilité aisée et un stationnement gratuit devant la surface, un avantage non négligeable pour la clientèle ou les collaborateurs. En somme, ce bien immobilier à Merksem jouit d’une localisation idéale conjuguée à un aménagement bien pensé qui en fait un investissement pertinent pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans cette commune active. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir toutes les potentialités offertes par cette surface commerciale.

Détails

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

1 500 000 €

Surface commerciale à vendre

2170 Merksem

Spacieux local commercial de plain-pied avec salle d'exposition, entrepôt et places de stationnement à Merksem Spacieux local commercial comprenant une salle d'exposition d'environ 227 m² et un entrepôt d'environ 867 m², idéal pour les entreprises qui ont besoin à la fois d'une salle d'exposition, d'espaces de bureaux et d'un vaste espace de stockage. Situation Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une situation très centrale et avantageuse au cœur de Merksem, sur l’Oudebareellei récemment rénovée. Dans les environs immédiats se trouvent divers commerces, écoles, établissements de restauration, installations sportives et transports en commun, tous accessibles à pied. Le bien bénéficie en outre d'un accès facile aux communes environnantes ainsi qu'aux principales voies d'accès et autoroutes, ce qui constitue un atout majeur pour les activités commerciales et logistiques. Description Ce vaste local commercial de rez-de-chaussée combine un showroom soigné avec un entrepôt très spacieux et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Le showroom et l’espace commercial ont une superficie d’environ 227 m² et peuvent servir d’espace d’accueil, de salle d’exposition ou d’espace commercial. De plus, le bien dispose d’un impressionnant entrepôt d’environ 867 m², idéal pour le stockage, la gestion des stocks ou d’autres activités professionnelles. Outre le showroom et l’entrepôt, plusieurs bureaux sont disponibles, ce qui permet d’organiser à la fois des activités administratives et commerciales en un seul et même lieu. La propriété dispose également : d’un espace de stockage supplémentaire de plusieurs bureaux Des sanitaires séparés Des douches 2 portes sectionnelles pour un accès aisé à l’entrepôt Des places de parking Grâce à ses vastes surfaces et à son agencement pratique, ce bien offre une grande flexibilité aux entrepreneurs et aux entreprises qui souhaitent combiner showroom, bureaux, stockage et logistique en un seul lieu central. Atouts Showroom + espace commercial d’environ 227 m² Grand entrepôt d’environ 867 m² Espaces de bureaux disponibles Toilettes et salles de douche séparées 2 portes sectionnelles Places de parking Bien intéressant pour usage personnel ou à des fins d’investissement Caractéristiques techniques Salle d’exposition + espace commercial au rez-de-chaussée : environ 227 m² Entrepôt : environ 867 m² EPC : C Installation électrique : non conforme Score P : B Score G : A Surfaces conformes au certificat de performance énergétique (EPC). Les dimensions sont données à titre indicatif.

1499 m² 6 Place(s) de parking 1185 m² Surface constructible

Détails

585 000 €

Surface commerciale à vendre

2170 Merksem

Immeuble de rapport composé d'un local commercial avec logement et d'un appartement attenant situé au rez-de-chaussée à Merksem. Situé dans un emplacement central à Merksem, ce bien immobilier de rendement polyvalent se compose de deux bâtiments adjacents : d'une part, un ancien immeuble commercial avec un spacieux duplex et, d'autre part, un appartement/bel-étage. Ensemble, ils offrent une surface utile totale de pas moins de 521 m², ce qui confère à ce bien unique de nombreuses possibilités. La maison de commerce située au 73 de la Laaglandlaan présente une superficie totale d’environ 395 m². À l’avant se trouve l’ancienne boulangerie, avec un espace de vente d’environ 36 m² et un atelier attenant, pour une superficie totale d’environ 98 m². À l’arrière se trouve un espace de stockage particulièrement spacieux, ce qui confère au rez-de-chaussée de nombreuses possibilités pratiques. Au-dessus de la partie commerciale se trouve un spacieux appartement en duplex d’environ 176 m². Le logement dispose de quatre chambres à part entière et, grâce à ses grandes surfaces, offre tout le confort nécessaire à une famille nombreuse. Le bâtiment adjacent, situé au 5 Meereigen, comprend un appartement/maison de plain-pied d’environ 126 m² avec deux chambres et un garage intégré. Avec quelques aménagements, il serait en outre possible d’y créer un agréable espace extérieur. Sur le plan technique également, l’ensemble présente plusieurs atouts. Les deux toitures ont été rénovées en 2021 et isolées conformément aux normes avec une isolation de 12 cm. La chaudière à condensation de la maison de commerce a été remplacée en 2024, tandis que la maison située au Meereigen est chauffée par une chaudière datant de 2016. Les deux bâtiments bénéficient d’un label EPC D, de double vitrage et de raccordements aux réseaux entièrement séparés, avec deux compteurs de gaz, deux compteurs d’électricité et deux compteurs d’eau. Grâce à la combinaison d’un vaste espace commercial, de deux logements à part entière et d’une surface habitable considérable, il s’agit d’un bien immobilier exceptionnel offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité à ne pas manquer ! Surface habitable : 521 m² – réf. : surface utile au sol, EPC. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ###

253 m²

Détails

479 000 €

Surface commerciale à vendre

2170 Merksem

Situé au cœur de Merksem, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité unique d’investir dans un bâtiment polyvalent alliant espace professionnel et habitation. Implanté au 413 Bredabaan, cet ensemble se compose d’une surface totale de 275 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant un espace commercial au rez-de-chaussée et un entrepôt en arrière, ainsi qu’un espace de vie aux premier et deuxième étages. Cette configuration facilite idéalement la combinaison d’une activité professionnelle et d’un logement, répondant ainsi aux besoins des entrepreneurs désireux de conjuguer efficacité et confort. Le bâtiment comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi que trois cuisines, ce qui témoigne de son aménagement fonctionnel adapté à diverses utilisations. L’ensemble est raccordé aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, assurant ainsi une autonomie complète. Le terrain de 173 m², avec une profondeur de 30 mètres, est situé dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation. L’absence d’un précompte immobilier sur les droits de priorité et le fait que le bâtiment ne soit pas actuellement loué offre une flexibilité immédiate quant à sa destination future. Le certificat de performance énergétique (EPC) valide est en vigueur jusqu’en octobre 2035, attestant de bonnes performances énergétiques avec une notation P et G de classe B. Le prix demandé pour ce bien s’élève à 479 000 €, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement dans une commune dynamique et bien desservie. La situation centrale permet un accès aisé aux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et transports en commun. Que vous recherchiez un lieu pour développer votre activité commerciale ou un bien mixte à usage professionnel et résidentiel, cette propriété à Merksem saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce commerce avec entrepôt disponible à la vente.

173 m² 173 m² Surface constructible

Détails

199 000 €

Surface commerciale à vendre

2170 Merksem

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué'

385 m² 125 m² Surface constructible

Détails

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Également près de Merksem (2170)

Surface commerciale à vendre Schoten (RBX14141)

Nouveau

229 000 €

Surface commerciale à vendre

2900 Schoten

Local commercial au rez-de-chaussée, en plein centre-ville Situation : centre de Schoten, sur la place du Marché (Markt), à proximité des axes d'accès à Schoten, transports en commun à proximité, parking au coin de la rue Description : ce local commercial est actuellement aménagé en espace de bureaux tout confort. Aménagement pratique avec, à l'avant, une salle d'attente dotée d'une grande baie vitrée, suivie d'un espace de bureau ouvert pouvant être agencé ou réaménagé à volonté. Équipé d'un sol carrelé soigné, d'un espace de stockage séparé et, à l'arrière, d'une petite cuisine avec lavabo. Des toilettes séparées sont également présentes. Ceux qui recherchent un local multifonctionnel en centre-ville trouveront ici leur bonheur. PEP : D (PEP KNR) Particularités : - Installation électrique conforme - Vitrage à haut rendement en aluminium - Chauffage électrique -Plafond et petite partie de toit plat isolés avec 20 cm de laine de roche -Prêt à l'emploi en tant que bureau : plafonds et éclairage joliment intégrés Les surfaces indiquées sont toujours données à titre indicatif Scores P et G : A

895 m²

Détails

Surface commerciale à vendre Anvers (RBX14073)

Nouveau

199 000 €

Surface commerciale à vendre

2000 Anvers

Faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). WILRIJK - COMMERCE DE +/- 90M² + CAVES DE 70M²- LOUÉ A 1400€/MOIS - PAS DE CHARGE. Au rez-de-chaussée de cette petite copropriété, nous vous proposons à la vente ce commerce composé comme suit : Showroom de 32,28m², une toilette de 2.45m², une chambre froide de 12,2m², une cuisine de 30,2m², un local technique de 9,2m² et une toilette supplémentaire de 1,1m². Au sous-sol : Plusieurs caves pour une superficie totale de 70m². Actuellement utilisé pour de l’Horeca => Restauration rapide de burgers. DIVERS : Immeuble en coin, double vitrage en PVC, petite copropriété => pas de charges, chaudière individuelle "Vaillant", compteurs séparés, le toit a été isolé & IDEAL COMME INVESTISSEMENT - RENDEMENT NET DE 5,1%/an. Actuellement loué à 1.400€/mois. PEB : 20200724-0002297107-KNR-1 - Label : C !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.

Détails

245 000 €

Surface industrielle à vendre

2060 Anvers

Als atelier vergunde triplex met koer Locatie Dit bijzondere pand combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik en tegelijk een aangename rust dankzij de achterin gelegen positie. Op wandelafstand bevinden zich Park Spoor Noord, winkels, horecazaken en openbaar vervoer. Ook belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding van en naar de stad. Dankzij de ligging als achterbouw geniet je hier van een rustige woonomgeving zonder hinder van het drukke stadsverkeer. Beschrijving Achter de gevel schuilt een verrassend en karaktervol triplex met een unieke indeling, verspreid over drie niveaus. Via het gelijkvloers kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een gezellige koer. Op de eerste verdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Ook de aansluiting voor een wasmachine is hier voorzien. De bovenste verdieping biedt een veelzijdige extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als bureau, atelier en/of hobbyruimte. Dit pand is vergund als 'atelier'. Verplichte vermeldingen EPC: 168 kWh/m² P-score: D G-score: D Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Vkr, Gmo, Gvv

Détails

590 000 €

Bureaux à vendre

2060 Anvers

À VENDRE – Local d'activité/commercial de 282 m² à Anvers-Nord Situé dans un emplacement urbain intéressant du quartier Dam, à Anvers-Nord, cet espace non résidentiel de 282 m² se trouve au 13 Noordschippersdok. Le bâtiment possède une longue histoire professionnelle : la société Bercu NV y a longtemps eu ses locaux. Son emplacement le rend intéressant pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d’un espace commercial ou professionnel spacieux. Les environs du Noordschippersdok, du site de l’abattoir et du Lobroekdok sont en plein développement. Le Park Spoor Noord et la place Damplein se trouvent notamment à proximité. Le dernier certificat de performance énergétique (EPC) indique pour cette unité non résidentielle une superficie de 282 m² et un label énergétique . Le bâtiment dispose notamment d’un chauffage central équipé d’une chaudière à condensation au gaz. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique par ailleurs qu’il existe encore des possibilités d’optimisation énergétique, notamment en matière d’isolation, de fenêtres/portes et d’éclairage. Atouts : • 282 m² de surface non résidentielle • Label énergétique D • Situé à Anvers-Nord / Damwijk • À proximité du Park Spoor Noord et du Lobroekdok Un immeuble polyvalent présentant un potentiel pour les entrepreneurs ou les investisseurs, sous réserve de la destination urbanistique et des prescriptions en vigueur.

Détails

299 000 €

Surface commerciale à vendre

2060 Anvers

Ce bâtiment commercial polyvalent situé au rez-de-chaussée de la Diepestraat 144 à Anvers offre une surface commerciale d’environ 75 m², complétée par une cave spacieuse de près de 65 m². Cette propriété se distingue par son agencement ouvert et fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales. La large vitrine garantit une excellente luminosité naturelle ainsi qu’une visibilité optimale auprès des passants, un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Le bien est également équipé d’un sanitaire et ne fait l’objet d’aucune location actuellement, offrant une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Implanté dans un quartier résidentiel urbain, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique grâce à la présence de nombreux autres commerces alentour. Cela contribue à une animation commerciale appréciable, renforçant le potentiel d’exploitation du lieu. Par ailleurs, l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et aucun système d’alarme n’est installé. Toutefois, l’absence de préemption et la non-situation dans une zone inondable sont des garanties supplémentaires pour une acquisition sereine. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour tout investisseur ou entrepreneur désireux de s’implanter à Anvers dans un cadre commerçant attractif. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous restons à votre disposition afin de vous accompagner dans ce projet d’acquisition commerciale.

Détails

359 000 €

Surface commerciale à vendre

2060 Anvers

Nous vous proposons à la vente un bien immobilier commercial d’une superficie d’environ 250 m² situé à Anvers, précisément au 16C de la Marnixstraat. Ce commerce de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines orientées plein sud, offrant ainsi une belle luminosité naturelle. À l’arrière du bâtiment, deux espaces supplémentaires polyvalents viennent compléter ce local, ainsi qu’une cour intérieure d’environ 20 m², idéale pour diverses utilisations annexes. Cette configuration fonctionnelle s’adapte parfaitement à différents projets commerciaux ou professionnels. Cette propriété est proposée au prix de 359 000 euros. Elle n’est actuellement pas louée et sa disponibilité est à convenir. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, mais bénéficie des raccordements essentiels en eau, gaz et électricité. La surface totale du terrain s’étend sur 2 250 m² avec une profondeur de 25 mètres, et la zone est classée en usage résidentiel urbain. Il est important de noter que le terrain est soumis à un droit de préemption et se situe en zone effectivement inondable, informations essentielles pour toute prospective acquisition. L’énergie performante du bâtiment est attestée par un certificat EPC de classe C valable jusqu’en mars 2030. Situé à proximité de quartiers dynamiques tels que l’Eilandje et le parc Spoor Noord, ce bien se trouve dans un secteur bien desservi par les transports en commun et proche des axes routiers majeurs menant au centre-ville d’Anvers. Cette localisation stratégique favorise une accessibilité aisée tant pour la clientèle que pour le personnel. Nous vous invitons à prendre contact avec nos conseillers spécialisés chez Heylen Vastgoed Antwerpen afin d’obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient également à votre disposition pour une estimation gratuite ou pour tout accompagnement dans vos démarches d’acquisition immobilière.

2250 m² 2250 m² Surface constructible

Détails

565 000 €

Surface commerciale à vendre

2060 Anvers

Situé au cœur d’Anvers, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant allier un espace professionnel à une habitation confortable. Proposé au prix de 565 000 €, ce bien immobilier se trouve dans la Lange Lobroekstraat 65, au sein d’un quartier dynamique en pleine expansion. La surface totale s’étend sur une parcelle de 113 m², comprenant une surface commerciale d’environ 150 m² au rez-de-chaussée, complétée par une cave de 45 m², idéale pour le stockage ou d’autres usages professionnels. La partie commerciale de ce bâtiment est particulièrement bien conçue, offrant un vaste espace lumineux avec une grande vitrine, assurant une excellente visibilité pour tout type de commerce, bureau ou établissement horeca. L’ensemble est parfaitement adapté à une activité commerciale florissante. La partie habitation, accessible par une entrée indépendante, a fait l’objet d’une rénovation récente et soignée. Elle se compose de quatre chambres dont les superficies varient entre 15 et 23 m², réparties sur plusieurs niveaux. La résidence offre également deux salles de bains modernes équipées d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de sanitaires séparés. La cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi que la salle à manger spacieuse créent un espace de vie agréable, distinct mais intégré à la partie commerciale. Localisé dans un secteur résidentiel urbain sans risque d’inondation, ce bâtiment bénéficie d’une situation stratégique proche d’établissements emblématiques tels que l’AP Hogeschool, le Parc Spoor Noord et le Sportpaleis. Ce cadre offre un fort potentiel de développement commercial et un environnement attractif pour les futurs clients. Avec un kadastraal inkomen de 2 274 € et une consommation énergétique évaluée à 372 kWh/m²/an classée en catégorie C, ce bien ne comporte pas de TVA et n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une prise de possession rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de saisir cette opportunité unique alliant confort familial et activité professionnelle au cœur d’Anvers.

114 m²

Détails

Surface commerciale à vendre Brasschaat (RBX10992)

Nouveau

329 000 €

Surface commerciale à vendre

2930 Brasschaat

Local commercial avec entrepôt et jardin, idéalement situé à Brasschaat Vous recherchez un local commercial polyvalent bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ? Alors ce local commercial situé au 1129 Bredabaan à Brasschaat vaut vraiment le détour. Grâce à sa situation centrale, à son excellente visibilité et à sa grande accessibilité, ce bien constitue le point de départ idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Le local est actuellement aménagé en chocolaterie avec atelier, mais son agencement modulable le rend parfaitement adapté à diverses utilisations telles qu’un magasin, des bureaux, un cabinet professionnel, un showroom ou toute autre activité commerciale. Agencement : En entrant dans le bâtiment, vous accédez à un vaste espace commercial d’environ 130 m², qui bénéficie, grâce à sa grande vitrine, d’une lumière naturelle abondante et d’une excellente visibilité depuis la Bredabaan. À côté se trouve un bureau indépendant d’environ 30 m², idéal comme espace de travail ou salle de réunion. Le bien dispose également d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes. À l’arrière se trouve une agréable véranda donnant sur le jardin, offrant un endroit calme pour se détendre ou recevoir des clients. Les deux vastes entrepôts d’une superficie totale d’environ 70 m², situés à l’arrière de la parcelle, constituent un atout indéniable. Celles-ci offrent de nombreuses possibilités en tant qu’espace de stockage, atelier ou espace de travail supplémentaire et constituent une grande valeur ajoutée pour les entreprises ayant besoin d’un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement est particulièrement avantageux, le long de l’une des principales voies d’accès à Brasschaat. Les transports en commun, les commerces, les écoles et autres commodités sont accessibles à pied. Vous recherchez un local commercial spacieux offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un emplacement stratégique ? Contactez dès aujourd’hui Heylen Vastgoed pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. PEB Tertiaire: label 'E'

565 m²

Détails

Nouveau

285 000 €

Bureaux à vendre

2018 Anvers

Een koffie op de Dageraadplaats, iets lekkers om de hoek of gezellig uit eten na een drukke dag? In de Korte Van Ruusbroecstraat heb je het allemaal om de hoek. Je zit hier in het karaktervolle Zurenborg, tussen mooie gevels, leuke adresjes en het dagelijkse leven van de buurt. Ook praktisch zit je goed: winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij en de uitvalswegen vlot bereikbaar. Een fijne plek voor je eigen zaak begint bij een kantoor met karakter. In dit prachtige historische art-nouveaugebouw uit 1909 beschik je over circa 105 m², inclusief de ruime kelderruimte, verdeeld over twee niveaus. Vandaag al ingericht als kantoor en voor wie een leuke werkplek zoekt met ruimte om klanten te ontvangen. Op het gelijkvloers kom je binnen in de ontvangstruimte, waar je bezoekers welkom kan heten en rustig kan samenzitten. Enkele trapjes hoger bevinden zich de keuken en een lang bureau. Het niveauverschil zorgt voor een speelse indeling en geeft de werkplek een eigen sfeer. Een apart toilet maakt dit niveau compleet. Op de benedenverdieping vind je een afzonderlijke ruimte die zich leent voor een rustig bureau of een vergaderzaal. Ook een badkamer is aanwezig. De grote kelderruimte biedt daarnaast heel wat plaats voor archief, voorraad of materiaal, zodat je de werkruimtes overzichtelijk kan houden. Een eigen praktijk of een zelfstandig kantoor: hier geef je jouw zaak een plek met een eigen uitstraling. Epc: label B, P-score: A, G-score: A, Stedenbouwkundige gegevens in aanvraag

68 m²

Détails

Nouveau

150 000 €

Bureaux à vendre

2018 Anvers

Situation : Les deux espaces de bureaux de la Mechelsesteenweg 198 sont situés le long d'une voie d'accès importante et sont facilement accessibles en voiture et par les transports publics. L'emplacement central et la proximité des commodités offrent un confort et une visibilité supplémentaires. Description : Les deux espaces de bureaux sont entièrement séparés et fonctionnent chacun comme une unité indépendante. Ils disposent tous deux d'entrées séparées, ce qui garantit un maximum d'intimité et de souplesse d'utilisation. En outre, chaque bureau dispose de son propre sous-sol. Grâce à de grandes fenêtres, les espaces bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif.

Détails

Surface commerciale à vendre Anvers (RBW57056)

Best of

205 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Découvrez ce bien immobilier commercial exceptionnel à vendre à Anvers, idéalement situé au 47 Belegstraat, au rez-de-chaussée. Ce local commercial d’environ 68 m² offre une visibilité remarquable grâce à sa large vitrine d’environ 5 mètres de large et sa porte d’entrée en aluminium. Entièrement rénové avec goût, le commerce présente un parquet en chevrons élégant et des spots modernes intégrés, créant une atmosphère professionnelle et accueillante. L’espace principal est une grande pièce ouverte qui s’adapte à divers usages, complétée par des installations pratiques telles qu’une kitchenette fonctionnelle, des sanitaires et une cave spacieuse. Ce bâtiment commercial est prêt à accueillir votre activité sans travaux supplémentaires, offrant un cadre moderne et soigné. Le bâtiment bénéficie d’équipements essentiels pour un usage commercial efficace, incluant un chauffage au gaz, des compteurs privatifs pour l’eau, le gaz et l’électricité ainsi qu’un nouveau toit datant de 2020 avec une coupole lumineuse qui apporte une belle luminosité naturelle. La conformité aux normes énergétiques est assurée avec un certificat PEB de classe B valable jusqu’en juin 2030, garantissant une bonne performance énergétique. Situé dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation et dépourvu de droit de préemption, cet emplacement combine calme et accessibilité optimale. Sans charges liées à la TVA, le prix demandé pour ce bien est de 205 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier dynamique. La localisation privilégiée dans le quartier Brederodewijk d’Anvers confère au commerce une forte attractivité grâce à son environnement vivant, connu pour ses établissements horeca animés et son ambiance conviviale. Le local est facilement accessible en voiture et par les transports en commun, avec notamment une station Velo à seulement 20 mètres, facilitant les déplacements doux. Ce commerce représente une opportunité rare sur le marché anversois pour ceux qui recherchent un lieu alliant visibilité commerciale, confort d’exploitation et potentiel de développement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier unique à Anvers.

146 m² 146 m² Surface constructible

Détails

Surface commerciale à vendre Anvers (RBW57042)

Best of

239 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Découvrez ce bien immobilier commercial exceptionnel situé au cœur d’Anvers, plus précisément à la Lange Leemstraat 374, dans le quartier dynamique d’Antwerp-Berchem. Ce bâtiment neuf, construit en 2022, offre une surface commerciale de 121 m² parfaitement adaptée pour accueillir des activités professionnelles dans un cadre contemporain et fonctionnel. Proposé au prix de 239 000 €, ce local bénéficie d’une livraison en état « wind- en waterdicht » (hors finition intérieure), offrant ainsi la possibilité aux acquéreurs de personnaliser leurs espaces selon leurs besoins spécifiques. L’immeuble fait partie intégrante du projet novateur Woonerf De Confiserie, une réhabilitation ambitieuse de l’ancienne usine de confiserie Roodthooft, combinant harmonieusement le patrimoine industriel à une nouvelle vie urbaine mêlant logements et espaces de travail. L’édifice jouit d’une situation très centrale, à proximité immédiate du Groen Kwartier, du quartier Zurenborg, ainsi que des transports en commun et de la gare d’Anvers-Berchem, facilitant les déplacements quotidiens tant pour les collaborateurs que pour la clientèle. Cette localisation stratégique garantit un accès aisé au centre-ville ainsi qu’aux principales voies d’entrée de la ville, un atout majeur pour tout projet commercial. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur et dispose de raccordements à l’eau et à l’électricité conformes aux normes, avec un certificat pour l’installation électrique déjà délivré, assurant une conformité technique rigoureuse. Par ailleurs, la façade orientée plein sud promet un bon ensoleillement naturel. La surface totale du terrain avoisine les 4 358 m², offrant un cadre spacieux et bien pensé. Cette offre s’inscrit dans un régime fiscal comprenant la TVA pour la partie construction ainsi que les droits d’enregistrement applicables à la part terrain. Le bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié et n’est actuellement pas loué, ce qui permet une prise de possession rapide. Il n’existe aucun droit de préemption, ni risque d’inondation lié à la zone, et le bien est situé en zone résidentielle urbaine selon le plan d’urbanisme. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au ### afin de découvrir cette opportunité unique de s’implanter dans un environnement professionnel novateur et central à Anvers.

4358 m²

Détails

459 000 €

Surface commerciale à vendre

2140 Borgerhout

Immeuble commercial à vendre à Borgerhout, proposé au prix de 499 000 €. Ce bien immobilier polyvalent, situé au 32 Laar, se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de trois appartements distincts répartis sur les étages supérieurs. Construit en 2000, ce bâtiment offre une surface habitable fonctionnelle avec six chambres au total et trois salles de bains, ainsi qu’une surface de terrain de 80 m². La propriété dispose d’une installation de chauffage au gaz, et le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 465 kWh/m²/an, valable jusqu’en janvier 2032. L’immeuble est également équipé des certificats relatifs à l’installation électrique. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en espace commercial, offrant une opportunité intéressante pour un commerce ou un investissement locatif. Chacun des trois appartements situés aux étages supérieurs comprend deux chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une salle de bains moderne. Cette configuration permet une exploitation optimale du bien, que ce soit pour un usage mixte ou une mise en location. La façade orientée nord-ouest bénéficie d’une bonne luminosité naturelle tandis que les raccordements en eau, gaz et électricité sont présents et opérationnels. L’absence d’ascenseur est compensée par la distribution simple et rationnelle des espaces. Situé dans une zone résidentielle urbaine à Borgerhout (2140), ce bâtiment bénéficie d’un environnement dynamique proche de toutes commodités essentielles. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commerces, des services et des infrastructures culturelles accessibles à proximité immédiate. Bien que soumis à un droit de préemption, le bien n’est pas implanté en zone inondable, ce qui garantit une sécurité accrue pour l’investissement. Disponible selon accord, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.

80 m² 80 m² Surface constructible

Détails

Surface commerciale à vendre Anvers (RBW71956)

Prix modifié

290 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Nous vous présentons un immeuble commercial à vendre, idéalement situé au 202 Provinciestraat à Anvers, proposé au prix de 325 000 €. Ce bien immobilier a bénéficié d’une rénovation complète en 2024, intégrant la remise à neuf des fenêtres, l’installation d’une isolation performante, le renouvellement total des techniques, la mise en place d’un système de ventilation moderne ainsi que le remplacement des sols et des sanitaires. Cette rénovation répond aux standards contemporains, garantissant un local commercial économe en énergie et de haute qualité, prêt à accueillir une nouvelle activité ou à continuer de générer des revenus. Le commerce occupé par ce bien bénéficie d’une surface fonctionnelle comprenant notamment un sanitaire. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, il constitue une opportunité sûre et clé en main pour un investisseur. Le local n’est pas soumis à la TVA et n’est pas situé dans une zone inondable, éléments importants pour sécuriser votre investissement. À noter que le bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité totale quant à son affectation future. Situé dans une rue commerçante dynamique d’Anvers, entre la gare centrale et Berchem, ce bien jouit d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle potentielle, composé tant de riverains que de travailleurs et visiteurs. La proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs renforce son attractivité commerciale. Ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché anversois pour les professionnels souhaitant investir dans un local rénové avec soin dans un emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Détails

Choisissez une suggestion ci-dessous pour affiner vos résultats. Vos filtres actuels sont conservés.

3 critères sur 5 définis 60%

Recherche actuelle

Un bien commercial à vendre à Merksem (2170), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

à vendre

Merksem (2170)

un bien commercial