Maison à vendre - Merksem

Située au cœur de Merksem, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier typiquement belge dans un quartier prisé. La propriété, datant de 1946, bénéficie d'une surface habitable généreuse de 97 m², parfaitement optimisée pour offrir confort et fonctionnalité. Elle se distingue par son agencement pratique, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain récemment rénovée ainsi qu’un salon convivial avec cheminée décorative, qui invite à la détente. La cuisine équipée, accessible depuis la salle à manger, donne sur une agréable terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La maison possède également une cave, pratique pour le stockage, et se trouve dans un état qui ne nécessite que peu de travaux, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une résidence clé sur porte. L’emplacement de cette propriété est un véritable atout. Située dans la rue Jaak de Boeck, elle se trouve à proximité immédiate de la Bredabaan et du Sint-Franciscusplein, offrant un accès facile à une multitude de commodités. Les écoles, commerces, restaurants, ainsi que le parc Rozendaal et le Runcvoortpark sont facilement accessibles à pied ou en transport en commun. La proximité des lignes de bus et autres moyens de transport facilite les déplacements vers les quartiers voisins et le centre-ville de Bruxelles ou d’autres communes environnantes. La plupart des services essentiels sont regroupés dans un rayon proche, ce qui confère à cette localisation un caractère pratique et dynamique pour toute la famille ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant connecté à l’effervescence urbaine. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 319 000 euros, avec un indice de performance énergétique EPC de 3716405, valable jusqu’en 2035. Il s’inscrit dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation, offrant ainsi une tranquillité appréciable pour ses occupants. La maison ne bénéficie pas actuellement de charges ou de locataires en place, ce qui permet à l’acheteur d’envisager rapidement une installation ou une rénovation selon ses préférences. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier bien situé, alliant confort et praticité dans un quartier vivant de Merksem, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique qui saura répondre aux attentes des familles ou des investisseurs avisés souhaitant s’installer dans cette charmante région. En savoir plus ?

Prachtig gerenoveerde (kangoeroe) woning in rustige doodlopende straat Gelijkvloerse verdieping bestaat uit inpandige garage, inkomhal, berging/wasplaats, badkamer met ligbad, toilet en lavabo in meubel en leefruimte met open keuken. Op de eerste verdieping is een grote mooie leefruimte met open volledig geïnstalleerde luxueus afgewerkte keuken en berging. Op de tweede verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad/douchescherm, toilet en lavabo in meubel. Bijzonderheden: - CV op aardgas met HR condensatie ketel (2018) - Benedenverdieping studio met alle voorzieningen - Groot mooi bijgebouw in de tuin van maar liefst 60 m² - Keukens zo goed als nieuw (2020 en 2024) - Dak volledig extra geïsoleerd 2023 En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence située au cœur de Merksem, une opportunité à ne pas manquer pour toute personne recherchant un bien immobilier alliant confort, potentiel et emplacement stratégique. Cette maison, listée au prix de 387 000 euros, offre une surface habitable de 180 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investisseur désireux de développer le potentiel du lieu. Construite en 1949, cette propriété a été soigneusement maintenue et présente un état conforme à une habitation prête à vivre, avec des caractéristiques modernes telles qu'une isolation de toiture de 12 cm, un système de chauffage à la fois à la pompe à chaleur et au gaz, ainsi que la présence de 10 panneaux solaires, témoignant d’un souci d’efficacité énergétique et de durabilité. L’intérieur de cette résidence dévoile un agencement fonctionnel et modulable. Elle dispose actuellement de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’en créer davantage en réaménageant l’un des espaces de vie situés à l’étage. Deux salles de bain complètent le confort de cette maison : l’une située au rez-de-chaussée avec douche et lavabo, et une autre à l’étage avec un coin baignoire, douche et WC. La cuisine, équipée et lumineuse, offre une vue imprenable sur la magnifique jardin privé de 55 m², qui constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente ou les activités familiales. La propriété dispose également d’un grand garage avec sectionnelle, intégré à l’habitation, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule. La cave offre un espace supplémentaire pour le rangement ou d’autres aménagements selon vos envies. Les équipements techniques sont conformes, notamment le certificat électrique et la conformité énergétique, attestant de la qualité et de la sécurité du logement. Située dans un quartier résidentiel calme mais central, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié entre la Bredabaan et la Laarsebaan. La proximité immédiate de diverses écoles, commerces, restaurants et services facilite le quotidien, tandis que les transports en commun permettent une connexion aisée avec les autres parties de la ville et des environs. Merksem étant une commune dynamique, elle offre également un accès facile aux principales voies d’accessibilité vers Bruxelles ou d’autres régions flamandes. Avec ses possibilités d’extension jusqu’à 25 m² supplémentaires sur le terrain, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement agréable et pratique. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – cette maison pourrait devenir votre prochain chez-vous dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Maison à rafraîchir avec jardin de ville - actuellement divisée en 2 appartements Au centre de Merksem, dans une rue secondaire du Bredabaan, cette charmante maison dans la Van Roiestraat est à vendre. En quelques minutes de marche, vous trouverez de nombreux magasins. Vous pouvez également rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps grâce aux transports en commun. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux. La maison a une superficie habitable d'environ 130 m² (cfr EPC), est autorisée en tant que maison, mais est actuellement divisée en 2 appartements, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain. Ces derniers étaient loués, mais les baux ont été résiliés et l'immeuble est donc libre par acte notarié. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !! Les numéros adjacents 61 et 63 sont également à vendre, ce qui rend cette propriété très appropriée pour les familles qui veulent vivre ensemble, en tant que projet, combinaison habitat/travail, ... Avantages - propriété idéale pour les débutants et les bricoleurs - la combinaison avec les n° 61 et 63 en fait une opportunité unique - libre de droit Êtes-vous intéressé par cette propriété / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Maison à rénover avec jardin de ville Au centre de Merksem, dans une rue secondaire du Bredabaan, cette charmante maison dans la Van Roiestraat est à vendre. En quelques minutes de marche, vous trouverez de nombreux magasins. Vous pouvez également rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps grâce aux transports en commun. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux. La maison a une surface habitable d'environ 100 m² (cfr EPC), dispose de 2 chambres et d'un beau jardin. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !! Les numéros 61 et 59 adjacents sont également à vendre, ce qui convient parfaitement aux familles qui souhaitent vivre à proximité les unes des autres, en tant que projet, combinaison habitat/travail, ... Disposition : Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salon avec salle à manger - cuisine - véranda - rangement Premier étage - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain avec douche et lavabo Avantages - propriété idéale pour les débutants et les bricoleurs - la combinaison avec les n° 61 et 59 en fait une opportunité unique - libre de droit Êtes-vous intéressé par cette propriété / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Maison à rafraîchir avec jardin de ville - actuellement divisée en 2 appartements Au centre de Merksem, dans une rue secondaire du Bredabaan, cette charmante maison dans la Van Roiestraat est à vendre. En quelques minutes de marche, vous trouverez de nombreux magasins. Vous pouvez également rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps grâce aux transports en commun. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux. La maison a une superficie habitable d'environ 130 m² (cfr EPC), est autorisée en tant que maison, mais est actuellement divisée en 2 appartements, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain. Ces derniers étaient loués, mais les baux ont été résiliés et l'immeuble est donc libre par acte notarié. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !! Les numéros adjacents 61 et 63 sont également à vendre, ce qui rend cette propriété très appropriée pour les familles qui veulent vivre ensemble, en tant que projet, combinaison habitat/travail, ... Avantages - propriété idéale pour les débutants et les bricoleurs - la combinaison avec les n° 61 et 63 en fait une opportunité unique - libre de droit Êtes-vous intéressé par cette propriété / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la dynamique commune de Merksem, une opportunité rare pour acquérir un bien immobilier alliant confort, durabilité et emplacement stratégique. Érigée en 1927, cette maison propose une surface habitable de 155 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un quartier résidentiel paisible. Son prix attractif de 395 000 € en fait une proposition intéressante sur le marché immobilier local, avec des charges comprises dans le prix de vente, garantissant une gestion claire des coûts pour l’acquéreur. La maison est encore disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai, ce qui constitue un atout supplémentaire dans cette transaction. À l’intérieur, cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. La pièce principale de 35 m² accueille agréablement la vie quotidienne, avec une cuisine ouverte de 20 m² équipée de tous les éléments modernes nécessaires : gazvuur, four intégré, lave-vaisselle, et réfrigérateur. La véranda attenante de 5 m² offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin ou organiser des moments de détente, tandis que la salle de bain rénovée en 2018, d'une superficie généreuse de 12 m², comprend une baignoire, une douche, un lavabo élégant, un sèche-serviette et un WC séparé. La maison possède également deux chambres de 12 et 16 m² au premier étage, ainsi qu’une grande chambre de 29 m² à l’étage supérieur, pouvant être utilisée comme espace familial ouvert ou chambre d’enfant polyvalente. La disposition pratique inclut également une cave sèche de 35 m² pour le rangement, un WC supplémentaire et une buanderie. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec une chaudière datant de 2011, et bénéficie d’une isolation récente du toit (2020) ainsi que d’une isolation partielle des murs extérieurs (2012). La présence de 14 panneaux solaires installés en 2022 illustre l’engagement en faveur d’un habitat éco-responsable. Située dans un environnement résidentiel agréable à proximité immédiate du Bouckenborghpark, la maison bénéficie d’un accès facile aux transports publics, au système de vélos en libre-service et aux axes routiers majeurs, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. Les commerces et supermarchés à proximité assurent une vie pratique et confortable. La orientation nord-est de la façade et la terrasse orientée dans cette direction offrent un cadre extérieur agréable pour profiter du jardin de 60 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La commune de Merksem, appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et espaces verts, constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent une résidence alliant praticité et qualité de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite — cette maison ne restera pas longtemps sur le marché! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Merksem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, polyvalence et potentiel d'aménagement. Avec un prix attractif de 419 000 €, cette maison d'une superficie habitable de 182 m² offre un espace généreux et entièrement rénové en 2019, répondant aux normes modernes d'efficacité énergétique. La propriété se distingue par ses multiples possibilités d'utilisation, notamment grâce à une pièce polyvalente équipée de placards sur mesure, idéale pour une pratique professionnelle ou une activité personnelle. La maison comprend également deux salles de bain, trois chambres lumineuses, deux cuisines équipées et un intérieur soigné, parfait pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner résidence et activité. Ce bien immobilier se trouve dans une zone résidentielle paisible de Merksem, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. En seulement cinq minutes à pied, vous pouvez rejoindre la boulangerie ou le centre commercial Carrefour, tandis que la halte de bus située à sept minutes permet un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes à proximité. Pour les automobilistes, l’accès rapide aux autoroutes via la Noorderlaan ou la Groenendaallaan facilite tous vos déplacements quotidiens. La région regorge également d'espaces verts tels que le parc de Merksem ou le Fort de Merksem, situés à une dizaine de minutes à vélo, offrant un cadre idéal pour les activités en plein air. L'emplacement stratégique garantit un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et praticité urbaine. En matière de confort, cette résidence dispose de caractéristiques appréciables telles qu’un chauffage central au gaz avec une chaudière récente datant de 2019, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de double vitrage à haute efficacité. La toiture isolée avec 10 cm de PIR/PUR contribue également à ses performances énergétiques, attestées par un certificat primaires de 241 kWh/m²/an (label C). De plus, la maison bénéficie d’un système d’alarme pour votre sécurité, ainsi que d’un certificat électrique conforme. La présence d’un jardin et d’un terrasse ajoute une dimension conviviale à l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété à Merksem. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier de qualité, parfaitement adapté à vos besoins. En savoir plus ?

Cette charmante enfilade résidentielle, idéalement située à Merksem, offre une opportunité unique d'acquérir une maison prête à emménager dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un prix fixé à 444 900 €, cette propriété de référence RBU45081 se distingue par ses espaces généreux et ses équipements modernes, parfaits pour une famille recherchant confort et praticité. Située au 64 Melgesdreef, cette résidence bénéficie d'une surface habitable de 226 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne, ainsi qu’un salon convivial avec cheminée. La présence d’un garage avec sectionnelle, une terrasse aménagée dans la jardin de 64 m², et un sous-sol sec complètent les atouts de cette maison. Entrons dans le détail des caractéristiques qui font de cette propriété un bien d’exception. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, d’un système solaire photovoltaïque, et dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 3663810, valable jusqu’en août 2035. La disposition intérieure propose une cuisine semi-ouverte accessible depuis la salle à manger, avec une vue agréable sur la terrasse et le jardin, idéals pour les repas en extérieur ou pour recevoir des amis lors des belles journées. La propriété est également pourvue de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques, et d’une cave sèche offrant un espace de stockage supplémentaire. La configuration prévoit deux niveaux de chambres, permettant de bénéficier d’un espace privé confortable, tandis que la mezzanine ou l’espace polyvalent offre diverses possibilités d’aménagement selon les besoins. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison profite d’un environnement privilégié à proximité immédiate de la Bredabaan et du Catershoflaan. Les écoles, commerces, restaurants, ainsi que les transports publics sont accessibles à pied ou en voiture, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité avec les axes routiers offre également d’excellentes connexions vers les communes voisines, idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. La disponibilité est fixée à partir de juillet 2026, permettant à l’acquéreur de planifier sereinement son emménagement. Pour toute question ou pour organiser une visite de cette demeure exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter nos agents qui se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien rénové dans un quartier central et pratique. Proposant une surface habitable généreuse de 108 m², cette maison se distingue par sa rénovation récente, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. Accessible via une entrée accueillante, la propriété ouvre sur un espace de vie convivial, combinant salon et salle à manger, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine indépendante, spacieuse et équipée de tous les conforts modernes, offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. La salle de bain, accessible depuis la cuisine, est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de taille confortable, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. La master bedroom se trouve à l’étage supérieur, dans la mezzanine de la maison, offrant un espace privé et calme. La propriété dispose également d’une cave pratique pour le stockage et bénéficie d’un extérieur avec une surface totale de 128 m², comprenant deux façades et un terrain constructible de 50 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC à haute performance énergétique, avec un système de chauffage au gaz utilisant une chaudière à condensation, assurant efficacité et confort tout au long de l’année. Située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces, équipements sportifs, restaurants et transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel animé. La proximité de la Bredabaan facilite également l’accès aux différentes communes environnantes, rendant cet emplacement très pratique pour les déplacements quotidiens. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour l’acheteur. Avec un prix fixé à 309 000 euros, cette propriété représente un investissement intéressant dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au Volkstuinlei 22, dans la commune de Merksem. Cette propriété exceptionnelle, affichant un prix de 439 000 €, offre une opportunité rare d’acquérir une maison familiale spacieuse et entièrement rénovée, en parfait état pour accueillir ses futurs occupants. Avec une superficie habitable de 194 m², cette habitation datant de 1930 a été modernisée en 2014, combinant élégance classique et confort contemporain, tout en conservant son cachet d'origine. La maison bénéficie d’un agencement soigneusement conçu, comprenant trois chambres, dont une avec dressing aménagé, une salle de bains équipée d’un bain, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes, ainsi qu’un espace pouvant être facilement transformé en quatrième ou cinquième chambre, bureau ou hobbyroom. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à un large porte-fenêtre, offrant un accès direct à une terrasse conviviale et à un jardin orienté au nord-est, idéal pour profiter des beaux jours. La maison possède également un garage intégré, un sous-sol, une cave à vin et un grenier spacieux, proposant un potentiel d’extension ou de rangement supplémentaire. La zolderverdieping (combles) récemment isolée permet d’envisager jusqu’à cinq chambres additionnelles, faisant de cette propriété une option idéale pour une famille en quête d’espace et de possibilités d’aménagement. Située dans un quartier résidentiel calme et convivial de Merksem, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et accès facile aux grands axes routiers. La rue tranquille assure une vie sereine, tandis que la proximité des transports publics facilite les déplacements vers le centre-ville ou d’autres quartiers. Le secteur est connu pour son cadre agréable et sa qualité de vie, offrant un compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec tous les éléments nécessaires pour une installation immédiate ou pour des travaux de rénovation, selon vos préférences. Avec un prix attractif fixé à 439 000 € et une situation stratégique dans une zone résidentielle prisée, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale à Merksem. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette résidence unique. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à réaliser cette acquisition dans les meilleures conditions. Faites de cette magnifique maison votre futur chez-vous en profitant d’un environnement privilégié et d’un potentiel immense pour aménager selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir dans un secteur résidentiel de choix à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Merksem, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier rénové, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Cette maison, proposée au prix attractif de 334 000 €, offre une surface habitable de 108 m² soigneusement aménagée pour répondre aux attentes des familles contemporaines ou des investisseurs souhaitant profiter d’un secteur résidentiel calme. La propriété est située à l'adresse Eigenheerdstraat 43, dans un environnement paisible mais à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements vers les quartiers voisins. Lorsqu’on entre dans cette demeure, on est immédiatement séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. La visite débute par une entrée accueillante dotée d’un WC pour invités. La pièce principale se divise entre un salon convivial et une salle à manger attenante, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine spacieuse, équipée des appareils nécessaires, bénéficie d’un accès direct à une terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La salle de bain, située à l’arrière de la maison, comprend une baignoire/douche, un lavabo double et un WC supplémentaire, offrant confort et praticité. À l’étage, ce sont trois chambres de taille généreuse qui complètent l’espace de vie, chacune offrant un environnement calme et discret pour le repos ou le travail à domicile. Les points forts techniques de cette propriété sont remarquables : elle a été entièrement rénovée avec soin, bénéficiant notamment de panneaux solaires, d’un système de pompe à chaleur, d’un excellent classement énergétique (EPC G-score C, P-score C), et d’une conformité à la norme sans asbeste. La maison dispose également d’un jardin privé de 20 m² avec terrasse intégrée, idéal pour profiter du climat belge dans un cadre agréable. La propriété est située sur un terrain de 91 m², avec une profondeur de 20 mètres, dans un secteur résidentiel où la densité de construction permet un environnement calme tout en étant proche des axes principaux. La localisation bénéficie d’une bonne connectivité vers les autres communes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l’accès aux grands axes routiers. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Merksem. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement recherché, combinant rénovation récente, équipements modernes et emplacement stratégique. Que vous soyez acheteur résidentiel ou investisseur, cette maison possède toutes les qualités pour répondre à vos attentes et constituer une valeur sûre dans votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence unique et envisager son potentiel dans le cadre de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Merksem, un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité des commodités. Avec un prix de 314 000 €, cette maison attractive offre une surface habitable de 125 m² parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou des investisseurs cherchant un bien en excellent état. La propriété propose deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d'une douche, d’un bain, d’un double lavabo et de toilettes, ainsi qu’un séjour lumineux qui bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses trois façades. La cuisine ouverte, située à l’arrière du logement, dispose de tout le confort nécessaire, se connectant directement à une agréable cour extérieure de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Construite en 1951 et récemment rénovée, cette maison a bénéficié d’importants travaux en octobre 2023 avec la rénovation complète du toit, ainsi qu’en décembre 2023 pour le renouvellement des fenêtres, assurant une excellente isolation thermique et phonique. La propriété comprend également une cave sèche accessible via la cuisine, un point pratique pour le rangement ou le stockage. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, conforme aux normes électriques actuelles (certificat électrique en ordre) et dispose d’un certificat EPC avec un score de performance énergétique de 290 kWh/m²/an. Sur le plan énergétique, elle garantit des charges maîtrisées pour ses futurs occupants. Située dans une rue rénovée et paisible, cette résidence bénéficie d’un environnement idéal avec diverses écoles, commerces, restaurants et services de transport en commun à proximité. La connexion avec les autres quartiers de Merksem et au-delà est facilitée par des accès routiers directs vers les principales axes de communication. Flexible et immédiatement disponible, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien clé en main dans un cadre résidentiel agréable. Que vous soyez acheteur ou investisseur, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle située au cœur de Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Merksem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel dans une localisation privilégiée. Cette maison construite en 1918 propose une surface habitable généreuse de 168 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant actuellement quatre chambres, offrant ainsi un espace idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’une pièce supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une guest room. La propriété présente un intérieur authentique, conservant des éléments typiques de l’époque tels que le parquet d’origine et les carreaux traditionnels, ce qui confère à cette demeure un cachet indéniable. La maison est équipée de la climatisation électrique avec des volets roulants électriques dans la pièce principale et manuels dans les chambres, tandis que le chauffage central au gaz, complété par une chaudière à condensation datant de 2020, garantit un confort optimal tout au long de l’année. L’espace extérieur constitue un vrai plus, avec une jolie terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des rayons matinaux. La propriété possède également une cour couverte permettant de stationner des vélos ou des poussettes, ainsi qu’un jardin privé où il fait bon se détendre ou accueillir des invités. La localisation stratégique à proximité immédiate de la Bredabaan et des principales voies d’accès autorise une mobilité facilitée vers les quartiers voisins et le centre-ville. La maison bénéficie d’un certificat P-score B et G-score B pour le rapport sur le risque d’inondation, ce qui rassure quant à sa stabilité dans ce domaine. Son état général est à prévoir, étant annoncée comme étant à rénover, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon ses goûts et ses besoins. Son prix fixé à 335 000 € en fait une offre compétitive sur le marché immobilier de Merksem, avec un revenu cadastral de 642 €. Ce bien immobilier, situé dans un secteur résidentiel très recherché, offre un potentiel certain pour ceux qui souhaitent investir dans une maison avec du caractère, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. La proximité des écoles, commerces et axes principaux assure un cadre de vie pratique et agréable. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence. L’opportunité d’acquérir cette belle résidence à Merksem n’attend que vous : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Nichée au 85 Van Stralenlei, cette habitation offre une surface habitable de 121 m², parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux désirant aménager un espace selon leurs préférences. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts et besoins, tout en bénéficiant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la possibilité de créer une troisième chambre. L’accès à la maison se fait par une entrée accueillante qui mène directement à un espace de vie convivial, combinant salon et salle à manger. La pièce en fronton pourrait servir d’atelier, de bureau ou d’une troisième chambre selon votre vision, tandis qu’à l’arrière, la cuisine équipée donne accès à une agréable ville de 15 m² avec un abri de jardin, idéal pour profiter des belles journées. L’étage supérieur abrite deux chambres spacieuses et lumineuses, complétant ainsi cette habitation idéale pour une vie familiale ou résidentielle. Située dans un secteur stratégique, cette propriété bénéficie d’un emplacement central à Merksem, à proximité immédiate de toutes commodités essentielles. La région regorge d’écoles, de commerces, de restaurants et d’installations sportives, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture ou transports en commun. La connectivité vers les autres quartiers de la ville et les communes environnantes est excellente, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Le quartier résidentiel offre également un cadre de vie paisible tout en étant proche des grands axes routiers, assurant rapidité et confort dans vos trajets. Son prix attractif de 239 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence avec un fort potentiel de valorisation tout en profitant d’un espace extérieur agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Si vous recherchez un bien immobilier avec beaucoup de possibilités dans un secteur dynamique, cette résidence représente une excellente option. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant créer votre chez-vous idéal, cette maison en plein centre de Merksem saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce bien unique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Merksem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et localisation privilégiée. Au prix de 379 000 €, cette propriété offre une superficie habitable de 162 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes. La maison se distingue par son intérieur chaleureux, notamment une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée authentique, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, équipée du nécessaire pour cuisiner avec aisance, bénéficie d’un accès direct à une véranda lumineuse, qui sert également d’espace repas. De cette véranda, on accède à une magnifique ville-stuin de 21 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. La propriété dispose également d’un jardin accessible via une entrée secondaire, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La maison est idéalement située dans un quartier paisible mais bien connecté, à proximité immédiate de la Bredabaan et de Schoten. Les commodités telles que les écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. La proximité avec les réseaux de transport facilite la mobilité vers les communes environnantes, rendant cette résidence accessible aussi bien pour une vie familiale qu’en tant qu’investissement immobilier. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique EPC de classe A, attestant de sa conformité réglementaire et de ses performances énergétiques favorables. N’attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme dans un secteur en pleine expansion. Sa construction récente et ses finitions soignées en font une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs exigeants. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Merksem, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort intérieur et qualité de vie dans un environnement dynamique et serein. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette charmante résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur foyer dans un quartier central et bien connecté. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison de 105 m² habitables, sise dans une rue calme de l’Annuntiatenstraat, se distingue par sa configuration conviviale, ses deux chambres spacieux, et la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Son vaste jardin de 30 m² ajoute une touche de verdure et d’espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La propriété comprend également deux toilettes, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un système de chauffage au gaz. La façade de la maison s’étend sur 5 mètres, avec deux façades et une profondeur de 20 mètres offrant une surface totale construite de 71 m² sur une parcelle de 101 m². En outre, la maison bénéficie de la présence de raccordements à l’eau et au gaz, et possède une orientation idéale pour tirer avantage de la luminosité naturelle. L’emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate de la Bredabaan et du Sint-Franciscusplein, cette résidence bénéficie d’un accès pratique aux écoles, commerces, restaurants et espaces verts comme le parc Rozendaal ou le Runcvoortpark. La proximité avec les transports en commun facilite la mobilité vers d’autres quartiers de la ville. La zone est classée en secteur résidentiel, garantissant un environnement calme et agréable pour ses futurs occupants. La maison étant en état de rénovation, elle constitue une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier selon vos goûts et besoins spécifiques, tout en profitant d’un emplacement privilégié. N’attendez plus pour concrétiser cette opportunité unique à Merksem. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant souhaitant bâtir votre résidence idéale, cette maison à rénover présente un rapport qualité-prix attractif dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la région bruxelloise. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Merksem, une opportunité rare pour acquérir un bien immobilier rénové dans un secteur privilégié. Située au 60 Doelhofstraat, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la Bredabaan, avec un accès facile aux écoles, commerces, installations sportives, restaurants et transports en commun. La rue calme et résidentielle confère à cette propriété une atmosphère conviviale tout en étant parfaitement intégrée à la dynamique urbaine de Merksem. Avec un prix fixé à 354 000 €, cette résidence représente un investissement solide dans une zone en pleine croissance. La maison, d'une superficie habitable de 150 m², a été soigneusement rénovée et offre un espace de vie lumineux grâce à ses multiples fenêtres à haute performance énergétique en PVC. En entrant par une hall d'entrée accueillante, vous découvrez un espace de vie spacieux combinant salon et salle à manger avec une cuisine ouverte équipée de tous les conforts modernes. La propriété comprend quatre chambres, dont deux sont actuellement aménagées en pratique et dressing, permettant une flexibilité d’usage selon les besoins du propriétaire. La salle de bains est équipée d’une baignoire/douche et de doubles lavabos, apportant confort et fonctionnalité. La deuxième étage abrite une quatrième chambre, d’un style inspiré par Ibiza, qui donne accès à un magnifique dakterras orienté plein sud. Cet espace extérieur est idéal pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le secteur présente plusieurs caractéristiques avantageuses : la maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés, tout en affichant une excellente performance énergétique avec un EPC de 286 kWh/m²/an. La propriété possède aussi un jardin ou terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La configuration du terrain et la structure de la maison respectent la réglementation locale, étant située en zone résidentielle sans risque particulier d’inondation. La disponibilité de la propriété est immédiate, prête à accueillir ses futurs occupants. Pour tout projet d’acquisition dans cette zone dynamique de Merksem, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette magnifique maison rénovée, qui allie confort moderne et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merksem, cette magnifique résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison familiale spacieuse et confortable, parfaitement adaptée à une vie de qualité. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété incarne un excellent rapport qualité-prix dans un environnement résidentiel paisible mais bien connecté, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. La maison est implantée sur un terrain de 209 m², comprenant une agréable jardin de 115 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des rencontres en famille ou entre amis. La surface habitable de 179 m² permet une disposition fluide et fonctionnelle, avec notamment trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli dans une entrée pratique dotée de rangements intégrés et d’un guest toilet. À droite, la garage équipée d’une porte électrique assure la sécurité et la praticité au quotidien, facilitant également le stationnement. La partie arrière de la maison dévoile une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée et rénovée en 2007, offre tout le confort moderne avec des appareils électroménagers de qualité, permettant ainsi de préparer des repas dans un cadre pratique et fonctionnel. La maison possède également une buanderie spacieuse qui donne accès directement à l’extérieur, facilitant la gestion du linge et des activités domestiques. Située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié à proximité de nombreuses écoles, commerces, restaurants, ainsi que des établissements de santé tels que ZNA Palfijn. La proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun assure une excellente accessibilité vers le reste de la région, notamment vers les principales voies de communication vers Anvers et ses environs. La maison bénéficie également d’un certificat P-score A et G-score A, attestant d’une performance énergétique favorable, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. Avec son état impeccable et ses caractéristiques modernes telles que le double vitrage avec volets roulants et une cave creusée, cette demeure constitue un excellent choix pour ceux qui cherchent un foyer prêt à habiter dans un environnement résidentiel agréable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Merksem, située au 5 Strobloemstraat, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager ou un investissement immobilier judicieux. Au prix de 365 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 143 m², répartie intelligemment sur un terrain de 192 m². La maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour offrir des possibilités d’aménagement selon vos besoins. La disposition intérieure comprend également une salle de bain équipée d’un lavabo double, d’un lavabo, d’un WC ainsi qu’une baignoire, et un second WC séparé pour plus de confort. Le chauffage par mazout assure une gestion efficace de l’énergie, tandis que le certificat électrique conforme garantit la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs occupants. L’intérieur de cette résidence se distingue par sa luminosité et ses espaces fonctionnels. En entrant via l’entrée principale, vous accédez à une pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, spacieuse et équipée de tous les éléments nécessaires, offre un accès direct à la terrasse et à la magnifique jardin privé de 108 m², idéal pour les activités en plein air, les repas en extérieur ou tout simplement profiter du calme environnant. La maison possède également deux façades, ce qui favorise une meilleure luminosité naturelle durant toute la journée. La proximité immédiate de diverses écoles, commerces, restaurants et transports en commun situe cette propriété dans un environnement pratique et agréable, avec des connexions rapides vers les communes voisines. Ce bien immobilier à Merksem présente un excellent rapport qualité-prix avec un prix fixé à 365 000 €, charges comprises. La propriété est non louée et est disponible dès la signature de l’acte authentique. Pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche des commodités urbaines, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre bien immobilier dans la région. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous aider à réaliser votre projet immobilier dans la région de Merksem. En savoir plus ?