Maison à vendre - Merksem

Découvrez cette charmante résidence à Merksem, une opportunité rare pour acquérir un bien immobilier rénové dans un secteur privilégié. Située au 60 Doelhofstraat, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la Bredabaan, avec un accès facile aux écoles, commerces, installations sportives, restaurants et transports en commun. La rue calme et résidentielle confère à cette propriété une atmosphère conviviale tout en étant parfaitement intégrée à la dynamique urbaine de Merksem. Avec un prix fixé à 354 000 €, cette résidence représente un investissement solide dans une zone en pleine croissance. La maison, d'une superficie habitable de 150 m², a été soigneusement rénovée et offre un espace de vie lumineux grâce à ses multiples fenêtres à haute performance énergétique en PVC. En entrant par une hall d'entrée accueillante, vous découvrez un espace de vie spacieux combinant salon et salle à manger avec une cuisine ouverte équipée de tous les conforts modernes. La propriété comprend quatre chambres, dont deux sont actuellement aménagées en pratique et dressing, permettant une flexibilité d’usage selon les besoins du propriétaire. La salle de bains est équipée d’une baignoire/douche et de doubles lavabos, apportant confort et fonctionnalité. La deuxième étage abrite une quatrième chambre, d’un style inspiré par Ibiza, qui donne accès à un magnifique dakterras orienté plein sud. Cet espace extérieur est idéal pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le secteur présente plusieurs caractéristiques avantageuses : la maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés, tout en affichant une excellente performance énergétique avec un EPC de 286 kWh/m²/an. La propriété possède aussi un jardin ou terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La configuration du terrain et la structure de la maison respectent la réglementation locale, étant située en zone résidentielle sans risque particulier d’inondation. La disponibilité de la propriété est immédiate, prête à accueillir ses futurs occupants. Pour tout projet d’acquisition dans cette zone dynamique de Merksem, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette magnifique maison rénovée, qui allie confort moderne et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merksem, cette magnifique résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison familiale spacieuse et confortable, parfaitement adaptée à une vie de qualité. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété incarne un excellent rapport qualité-prix dans un environnement résidentiel paisible mais bien connecté, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. La maison est implantée sur un terrain de 209 m², comprenant une agréable jardin de 115 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des rencontres en famille ou entre amis. La surface habitable de 179 m² permet une disposition fluide et fonctionnelle, avec notamment trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli dans une entrée pratique dotée de rangements intégrés et d’un guest toilet. À droite, la garage équipée d’une porte électrique assure la sécurité et la praticité au quotidien, facilitant également le stationnement. La partie arrière de la maison dévoile une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée et rénovée en 2007, offre tout le confort moderne avec des appareils électroménagers de qualité, permettant ainsi de préparer des repas dans un cadre pratique et fonctionnel. La maison possède également une buanderie spacieuse qui donne accès directement à l’extérieur, facilitant la gestion du linge et des activités domestiques. Située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié à proximité de nombreuses écoles, commerces, restaurants, ainsi que des établissements de santé tels que ZNA Palfijn. La proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun assure une excellente accessibilité vers le reste de la région, notamment vers les principales voies de communication vers Anvers et ses environs. La maison bénéficie également d’un certificat P-score A et G-score A, attestant d’une performance énergétique favorable, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. Avec son état impeccable et ses caractéristiques modernes telles que le double vitrage avec volets roulants et une cave creusée, cette demeure constitue un excellent choix pour ceux qui cherchent un foyer prêt à habiter dans un environnement résidentiel agréable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à la vente située au 151 Fortsteenweg à Merksem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, emplacement stratégique et potentiel. Proposant une surface habitable de 162 m², cette maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou résidence multifonctionnelle. L’intérieur est organisé avec soin, offrant une distribution fonctionnelle comprenant une entrée accueillante, une salle de séjour conviviale avec une cheminée authentique, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte équipée du nécessaire pour préparer de délicieux repas. La cuisine donne accès à une véranda lumineuse qui peut servir d’espace repas ou de coin détente, tout en offrant une transition fluide vers la magnifique ville-studine de 21 m², complétée par un abri de jardin pratique. La disposition sur deux niveaux permet de profiter de deux chambres à chaque étage, avec une salle de bain équipée d'une douche et d’un double lavabo située au premier étage. La maison bénéficie également de deux toilettes supplémentaires, d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et conformité aux normes en vigueur. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout. Située dans un quartier calme mais à proximité immédiate de la Bredabaan et de Schoten, la maison jouit d’un environnement résidentiel paisible tout en étant bien desservi par les transports en commun, les écoles, les commerces et les établissements de loisir. La proximité de ces commodités facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter pleinement du cadre de vie agréable offert par le secteur. La maison est édifiée sur un terrain de 154 m², avec une façade de 5 mètres, ce qui lui confère un charme indéniable et une belle luminosité naturelle. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec un EPC de 3646489 valide jusqu’en 2035 et un classement énergétique optimal (score A). Le prix fixé à 389 000 € inclut toutes ces qualités et possibilités pour personnaliser votre futur chez-vous. Pour saisir cette opportunité rare dans un secteur prisé de Merksem, n’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et bien situé dans la région de Bruxelles, avec tous les avantages qu’offre cette ville dynamique. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir cette maison exceptionnelle et envisager votre avenir dans ce lieu plein de potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Merksem, une opportunité rare dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un prix de 399 000 €, cette maison allie confort, espace et un emplacement idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant profiter d’un cadre résidentiel tout en restant à proximité du centre-ville. La propriété, construite en 1949, offre une surface habitable de 180 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois chambres spacieuses et la possibilité d’en créer davantage en aménageant la deuxième pièce de vie située à l’étage supérieur. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une hall d’entrée menant à une agréable zone de vie comprenant un salon et une salle à manger lumineux, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine, située à l’arrière du bien, est entièrement équipée avec tous les conforts modernes et offre une vue imprenable sur le magnifique jardin privé de 55 m². Ce dernier constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou accueillir des invités lors des beaux jours. La maison dispose également de deux salles de bains, dont une équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche et de toilettes, ainsi que deux autres toilettes indépendantes, offrant confort et praticité pour une famille. La présence d’un grand garage avec porte sectionnelle renforce encore plus la fonctionnalité de cette résidence. L’emplacement de ce bien à Merksem est particulièrement avantageux : à proximité de plusieurs écoles, commerces, restaurants et transports en commun, il permet un quotidien pratique et agréable. La maison bénéficie en outre d’un excellent niveau d’isolation avec 12 cm d’isolation de toiture, d’un système de chauffage à la fois au gaz et par pompe à chaleur, ainsi que de 10 panneaux solaires assurant une efficacité énergétique accrue. La propriété est également équipée d’un récupérateur d’eau pluvial et d’une citerne d’eau souterraine pour une gestion optimale des ressources. La disponibilité est à convenir, ce qui facilite une entrée dans les lieux dès que vous le souhaitez. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Merksem, située au 5 Strobloemstraat, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager ou un investissement immobilier judicieux. Au prix de 365 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 143 m², répartie intelligemment sur un terrain de 192 m². La maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour offrir des possibilités d’aménagement selon vos besoins. La disposition intérieure comprend également une salle de bain équipée d’un lavabo double, d’un lavabo, d’un WC ainsi qu’une baignoire, et un second WC séparé pour plus de confort. Le chauffage par mazout assure une gestion efficace de l’énergie, tandis que le certificat électrique conforme garantit la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs occupants. L’intérieur de cette résidence se distingue par sa luminosité et ses espaces fonctionnels. En entrant via l’entrée principale, vous accédez à une pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, spacieuse et équipée de tous les éléments nécessaires, offre un accès direct à la terrasse et à la magnifique jardin privé de 108 m², idéal pour les activités en plein air, les repas en extérieur ou tout simplement profiter du calme environnant. La maison possède également deux façades, ce qui favorise une meilleure luminosité naturelle durant toute la journée. La proximité immédiate de diverses écoles, commerces, restaurants et transports en commun situe cette propriété dans un environnement pratique et agréable, avec des connexions rapides vers les communes voisines. Ce bien immobilier à Merksem présente un excellent rapport qualité-prix avec un prix fixé à 365 000 €, charges comprises. La propriété est non louée et est disponible dès la signature de l’acte authentique. Pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche des commodités urbaines, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre bien immobilier dans la région. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous aider à réaliser votre projet immobilier dans la région de Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Merksem, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier rénové dans une localisation privilégiée. Située au 111 du Chastellei, cette maison allie charme, confort et praticité, offrant une surface habitable d'environ 160 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC). Son prix fixé à 395 000 € en fait une offre attractive pour une famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique. Cette propriété se démarque par ses nombreux atouts : elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou dressing selon vos besoins. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, permettant une vie quotidienne pratique et confortable. La maison comporte également une salle de bain avec douche, un WC séparé, et un accès à un petit jardin ou « koertje » qui invite à la détente en plein air. La présence d’une cave ajoute à la praticité de cette demeure, tandis que le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique appréciable. La propriété bénéficie d’un excellent EPC (performance énergétique) de 197 kWh/m²/an, attestant d’une consommation maîtrisée et d’un bilan énergétique favorable pour les années à venir. Située dans un environnement stratégique, cette maison profite d’une proximité immédiate avec le Kroonplein et les principales commodités de Merksem. Les écoles, commerces, restaurants ainsi que les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des résidents. La connectivité vers les autres quartiers et communes est également optimisée grâce à un réseau routier efficace. Le quartier résidentiel offre un cadre idéal pour vivre paisiblement tout en ayant accès à toutes les facilités urbaines. La disponibilité de cette maison est immédiate, étant donnée qu’elle n’est pas actuellement louée et sera disponible lors de la signature de l’acte authentique. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples renseignements — cette opportunité unique mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence exceptionnelle à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Merksem, offrant une opportunité exceptionnelle pour les familles ou ceux recherchant un foyer confortable dans un quartier résidentiel prisé. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette propriété allie charme, confort et praticité au sein d’un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. La maison, référencée sous le numéro RBU28089, se trouve au 64 Van Praetlei, une adresse stratégique dans cette commune dynamique. Sa surface habitable de 172 m² répartie sur plusieurs niveaux offre un espace généreux pour accueillir une famille ou aménager selon vos besoins. La propriété comprend quatre chambres, avec la possibilité d’en créer une cinquième, ainsi qu’une salle de bains moderne et deux toilettes, le tout agrémenté d’un chauffage au gaz performant. La rénovation complète effectuée en 2006 et la mise à jour de la cave en 2024 témoignent de l’entretien soigné et de l’adaptabilité du bien à des standards modernes. L’intérieur spacieux et lumineux se distingue par des espaces fonctionnels où chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort. En franchissant l’entrée, vous accédez à une pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine ouverte équipée d’un îlot central est un vrai point fort, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec la salle à manger et le salon. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à une belle ville-tuin de 16 m² facile à entretenir, parfaite pour profiter des beaux jours ou prendre votre petit déjeuner en plein air. La disposition sur deux niveaux inclut deux chambres spacieuses à l’étage ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain et d’un lavabo, tandis qu’une troisième grande chambre au deuxième étage offre la possibilité d’être subdivisée en deux espaces distincts. La maison bénéficie également de fenêtres en PVC avec double vitrage HR, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité. Les écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles facilement, offrant une vie pratique et agréable. La proximité avec la Bredabaan facilite également les déplacements vers d’autres communes ou centres urbains. La maison est idéale pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager tout en bénéficiant de possibilités d’aménagement selon leurs souhaits. La disponibilité est immédiate, avec une signature chez le notaire prévue à la fin du processus. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations ; cette résidence représente une excellente opportunité dans le marché immobilier de Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique et faire de cette maison votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et à rénover selon leurs goûts. Située au Lebaudystraat 35, cette maison de 89 m² habitables propose un potentiel certain pour les amateurs de rénovation. Son prix fixé à 249 000 € en fait une offre intéressante sur le marché immobilier de la région. La propriété n’est pas encore occupée, ce qui facilite une éventuelle personnalisation, et elle est disponible immédiatement chez acte. Sa construction datant de 1961 confère à la maison un charme authentique, tout en laissant une belle marge de personnalisation grâce à son statut de bien à rénover. L’intérieur de cette résidence offre un agencement fonctionnel avec deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un espace cuisine séparée. La cuisine, équipée pour répondre aux besoins quotidiens, donne accès à une jolie ville de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement privé. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz, ce qui constitue un atout pour assurer confort et économie d’énergie. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 399 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2034, attestant de la nécessité d’éventuelles améliorations énergétiques. La propriété possède deux façades et est située sur un terrain de 92 m², comprenant une partie constructible de 66 m², offrant ainsi des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos projets. Située dans un environnement résidentiel calme mais central, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de nombreux services essentiels. Le quartier regorge d’écoles, commerces, restaurants et installations sportives, avec un accès facile aux transports en commun et aux routes principales vers les autres communes. La proximité de Bredabaan facilite également les déplacements vers le centre-ville ou vers d’autres zones environnantes. Pour toute personne intéressée par cet investissement ou souhaitant acquérir une résidence à Merksem, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur prisé. N'hésitez pas à contacter nos experts pour une visite ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU28080, est proposée au prix de 369 000 euros. Construite en 1918, cette maison offre une surface habitable généreuse de 180 m², parfaitement adaptée à une famille cherchant un cadre de vie à la fois spacieux et confortable. La propriété est située au 43 Houthulststraat, dans une zone résidentielle privilégiée où la tranquillité rencontre la proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La localisation stratégique garantit un accès facile aux principales routes menant vers d'autres municipalités et le centre-ville, tout en conservant un environnement calme et agréable. Ce bien immobilier dispose d'une disposition intérieure fonctionnelle et bien pensée, comprenant trois chambres lumineuses, deux salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un séjour spacieux qui bénéficie d’un éclairage naturel abondant grâce à une lumière provenant d’une coupole. La chambre principale possède une salle de bains privative avec douche à l’italienne, double lavabo, WC et espace pour la machine à laver et le sèche-linge, offrant ainsi un confort optimal. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche. La maison se distingue également par son espace extérieur de 180 m², comprenant une terrasse couverte idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours, un jardin bien entretenu avec un abri de jardin pratique, et une terrasse pour les repas en plein air. En plus de ces atouts, cette résidence inclut un garage intérieur avec porte sectionnelle, assurant la sécurité et la commodité pour votre véhicule. Les caractéristiques techniques complètent ce tableau idéal : la maison est équipée du double vitrage HR pour une meilleure isolation thermique et acoustique, elle bénéficie d’un système de chauffage au gaz pour un confort efficace tout au long de l’année. La certification énergétique EPC affiche une consommation de 284 kWh/m²/an, attestant de la performance énergétique du bien. La propriété est vendue en l’état, disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, sans charges comprises supplémentaires. La construction solide datant de 1918 assure une stabilité appréciable, et la maison est conforme aux normes électriques actuelles avec un certificat en règle. Pour toute personne recherchant une résidence spacieuse dans un emplacement de choix à Merksem, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle. Son emplacement stratégique, combiné à ses prestations modernes et ses espaces généreux, en fait un choix idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Profitez dès maintenant de cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans l’une des zones les plus recherchées de Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 71 Nieuwdreef, dans la ville dynamique de Merksem. Avec un prix attractif de 369 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale pour une famille recherchant confort et potentiel de rénovation. La maison, construite en 1918, offre une surface habitable de 168 m² répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres à coucher, ce qui permet une flexibilité d’utilisation selon vos besoins. La propriété possède également une cuisine séparée, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne ainsi qu’une baignoire indépendante, et un WC supplémentaire, répondant aux attentes d’un foyer moderne. La maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz datant de 2020, garantissant une efficacité énergétique raisonnable. L’ensemble intérieur conserve plusieurs éléments authentiques tels que le parquet en bois et les carreaux d’origine, ajoutant au charme de ce bien à rénover selon vos préférences. Située dans un quartier résidentiel de Merksem, cette maison bénéficie d’une excellente situation géographique. À deux pas de la Bredabaan et des principales voies d’accès, elle offre une grande facilité pour se déplacer vers le centre-ville ou d’autres zones importantes de la région. La proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun la rend particulièrement pratique pour une famille ou un professionnel souhaitant profiter d’un cadre de vie calme tout en restant connecté à l’effervescence urbaine. La propriété possède également un jardin orienté à l’est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. La cour couverte offre un espace pratique pour le stockage des vélos ou des poussettes, ajoutant une touche fonctionnelle à cette maison pleine de potentiel. Pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à remettre au goût du jour ou chercher une résidence avec un fort potentiel de développement, cette propriété représente une opportunité rare dans la région. Le certificat P-score B et G-score B indiquent une sensibilité modérée aux risques d’inondation, et le bien n’est pas situé en zone de surpression. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à ses futurs propriétaires d’adapter et personnaliser l’espace selon leurs envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Une évaluation gratuite de la valeur de votre futur achat vous attend pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans un secteur recherché, contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle résidence située à Merksem. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison en excellent état, prête à accueillir une famille ou à servir d’investissement immobilier. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes commodités essentielles. La maison, construite en 1988, se déploie sur une surface habitable de 197 m² selon le certificat EPC, avec un agencement intérieur spacieux et lumineux. Son architecture comporte deux façades, une largeur de 10 mètres pour la façade principale, et un terrain de 342 m² comprenant une cour arrière accessible via une servitude, ainsi qu’un jardin d’environ 160 m² avec un terrasse aménagée et un joli tuinhuis. À l’intérieur, la résidence propose quatre chambres, deux à l’étage supérieur et deux au premier étage, toutes équipées d’inglées de placards intégrés. La salle de bain principale est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo moderne et d’un WC supplémentaire, tandis que deux autres toilettes complètent le confort quotidien. La cuisine séparée est équipée des appareils nécessaires et dispose d’une buanderie attenante, idéale pour le rangement et la praticité. La propriété bénéficie également d’un garage avec porte sectionnelle électrique, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Parmi les autres caractéristiques remarquables figurent des systèmes de volets roulants, une rénovation récente en 2023, le respect de la conformité électrique et le triple vitrage qui garantit une excellente isolation thermique et phonique. La maison est également conforme aux normes P-score A, G-score A, attestant de sa performance énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, cette maison profite d’un environnement idéal pour profiter des attraits locaux tels que la proximité de centres commerciaux, écoles, parcs et transports en commun. Le secteur bénéficie d’un accès facile vers les principales voies de communication menant aux autres quartiers de la ville ou vers les autoroutes environnantes. La zone étant classée en zone résidentielle et non exposée aux risques d’inondation, elle constitue un choix sûr pour votre projet immobilier. Pour toute personne intéressée par cette propriété exceptionnelle ou souhaitant obtenir une estimation gratuite de leur propre bien, l’équipe de Heylen Vastgoed reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches. N’hésitez pas à prendre contact afin de planifier une visite ou pour plus d’informations sur cette maison qui allie confort, fonctionnalité et localisation idéale dans la région de Merksem. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à remettre à leur goût dans un quartier central et dynamique. Proposant une surface habitable d'environ 180 m², cette maison construite en 1946 se distingue par son potentiel de rénovation et ses caractéristiques intéressantes. Son prix attractif de 349 000 € en fait une option incontournable pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur maison idéale. La propriété se compose de quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager davantage selon les besoins, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes, ce qui renforcera la commodité quotidienne pour ses occupants. La maison dispose également d’une cuisine ouverte nécessitant une mise à jour, d’un espace de vie lumineux, et de plusieurs pièces offrant un cadre confortable. L’aspect extérieur de cette résidence comporte un jardin d’une superficie modeste mais agréable, de 3 m², idéal pour profiter de l’extérieur dans un environnement privé. Le terrain, d’une superficie totale de 72 m², présente un potentiel pour des aménagements extérieurs ou des projets d’extension. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz via une chaudière à condensation, conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat de performance énergétique EPC de 269 kWh/m²/an attestant de sa performance. La maison bénéficie également d’une isolation du toit de 10 cm, contribuant à une gestion efficace des coûts énergétiques, tout en étant exempte d’amiante. La construction offre deux façades et une largeur de façade de 5 mètres, avec un accès à une cave permettant un espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement résidentiel bien desservi, cette maison bénéficie d’une excellente situation géographique dans Merksem. À proximité immédiate, vous trouverez un large éventail de écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité avec les axes principaux garantit également des connexions rapides vers d’autres quartiers ou communes environnantes. La localisation stratégique permet aux futurs propriétaires de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique, une visite ou une prise de contact est vivement recommandée afin d’évaluer tout le potentiel qu’offre cette maison à rénover dans un secteur prisé de Merksem. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette charmante résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un investisseur recherchant un bien spacieux dans une localisation stratégique. Avec une surface habitable de 186 m², cette maison construite en 1951 propose un agencement confortable comprenant quatre chambres, parfait pour accueillir une famille ou pour aménager selon ses préférences. L'entrée s'ouvre sur une agréable hall d'entrée menant à une pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La disposition intérieure comprend également une cuisine séparée équipée de tout le confort nécessaire, donnant accès à une terrasse aménagée dans la jardin privé de 78 m². Ce dernier constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en extérieur avec famille et amis. Au premier étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire/douche, d’un lavabo et de toilettes offrent tout le confort attendu pour une vie quotidienne pratique et agréable. La deuxième étage abrite encore deux autres chambres, ce qui en fait un logement idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces supplémentaires pour le travail ou le loisir. La propriété dispose également d'une cave, renforçant ses atouts en termes d’espace de stockage. La maison bénéficie d’un certificat électrique conforme, d’un chauffage au gaz, et présente un indice de performance énergétique EPC de 3579940, valable jusqu’en avril 2035, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Située dans un environnement résidentiel calme et pratique, cette résidence se trouve à proximité immédiate de la Bredabaan et de la Minister Delbekelaan. La zone offre une multitude de services tels que écoles, commerces, restaurants et transports en commun facilitant la vie quotidienne. La connectivité vers les autres quartiers et communes environnantes est excellente, permettant des déplacements rapides et aisés. Le secteur est exempt de risques d’inondation et est destiné à un usage résidentiel, ce qui garantit un cadre de vie serein et sécurisé. La vente est proposée au prix attractif de 315 000 €, charges comprises, une excellente opportunité pour acquérir une propriété spacieuse dans un secteur recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre située au 115 Borrewaterstraat, au cœur de Merksem. Offrant une surface habitable généreuse de 204 m², cette propriété du début du XXe siècle, construite en 1925, allie charme historique et confort moderne. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie convivial et fonctionnel. La disposition intérieure comporte une salle de bains et une cuisine bien équipée, tandis que le salon lumineux s'ouvre sur un agréable terrasse de 14 m² à l’orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de l’après-midi ou pour organiser des moments de convivialité avec vos proches. La façade de la maison se distingue par ses deux niveaux et l’aspect traditionnel qui lui confère un cachet indéniable, tout en offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement central dans Merksem, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et autres commodités essentielles. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux quartiers environnants tout en offrant la tranquillité d’un environnement résidentiel. La propriété dispose également d’un jardin privé, parfait pour les activités en plein air ou les après-midis en famille, ainsi qu’un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison est conforme aux normes énergétiques avec un EPC de 292 kWh/m² par an, classée en catégorie C, ce qui contribue à une gestion efficace des coûts de chauffage et d’énergie. La disponibilité est immédiate, et la propriété est vendue sans TVA, avec une facilité d’accès pour divers profils d’acquéreurs. Ce bien unique représente une excellente opportunité d’investir dans un logement de caractère à Merksem, combinant héritage architectural et modernité. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale spacieuse ou d’un investissement immobilier de qualité, cette résidence répondra à toutes vos attentes. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous dans cette charmante maison qui saura séduire ceux qui apprécient le style classique allié à un confort contemporain. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette résidence rénovée offre un cadre de vie agréable à proximité de la Bredabaan. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme où écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles à pied. La localisation privilégie également une bonne connectivité avec les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cette maison de 146 m² dispose de cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée de tout le confort nécessaire. La maison comprend également une salle de bain avec douche à l’italienne, deux toilettes et une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou d’espace détente. La propriété bénéficie également d’une agréable cour intérieure de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le logement est entièrement rénové, doté d’un chauffage par le sol dans toutes les pièces, et possède un bon classement énergétique (P-score A, G-score A). À l’étage, deux autres chambres et une zone de rangement en mezzanine complètent l’espace habitable. Un certificat EPC valide jusqu’en 2031 confirme la performance énergétique du bien. La propriété est disponible immédiatement, idéale pour une famille recherchant un logement moderne dans un environnement convivial. En savoir plus ?

Cette maison semi-ouverte située au Volkstuinlei 22, à Merksem, offre une superficie habitable de 194 m². Construite en 2014, elle a été entièrement rénovée, ce qui lui confère un intérieur moderne et fonctionnel. La propriété comprend deux à trois chambres, dont une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en troisième chambre avec quelques modifications, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. Un deuxième WC est également disponible dans la maison. L'agencement intérieur comprend une entrée qui donne sur un salon spacieux et lumineux grâce à un large vitrage donnant accès à la terrasse et au jardin de 170 m² orienté au nord-est. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la salle de séjour, facilitant la convivialité. En outre, la maison dispose d'une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'un sous-sol, d'un grenier spacieux et d'une cave. La propriété possède également une garage intérieur en parfait état. Située dans une rue calme et résidentielle en périphérie de Merksem, cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La maison est chauffée au gaz et est équipée d'une isolation récente au sol du grenier. Son certificat P-score A indique une bonne performance énergétique. La disponibilité de la propriété peut être convenue avec le propriétaire, offrant ainsi une opportunité idéale pour un achat dans un environnement résidentiel paisible. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette maison construite en 1946 offre un espace habitable de 174 m² réparti sur plusieurs niveaux. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec une pièce attenante pouvant servir d’armoire ou de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC. La cuisine, située à l’arrière de la maison, est entièrement équipée et offre un accès pratique à une pièce attenante avec un WC pour les invités et un espace de rangement. L’intérieur de la maison se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La zone de vie à l’avant est lumineuse, idéale pour recevoir ou pour un espace familial. La propriété est équipée de quatre panneaux solaires installés il y a deux ans, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. La maison est également non asbeste et bénéficie d’un certificat P-score C, attestant d’une consommation d’énergie modérée. En ce qui concerne l’emplacement, cette maison se trouve dans un quartier calme mais central, facilement accessible via la Bredabaan et la Laarsebaan. Des écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. La propriété possède une façade de 5 mètres et est implantée sur un terrain de 73 m² avec une profondeur de 14 mètres, offrant une localisation pratique pour ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine. En savoir plus ?

Cette maison rénovée située au 58 Doelhofstraat à Merksem offre un espace de vie confortable de 108 m², réparti sur plusieurs niveaux avec trois chambres. La propriété se distingue par ses fenêtres en PVC à haut rendement énergétique qui assurent une bonne isolation thermique et phonique. L’intérieur comprend une cuisine séparée équipée de tous les appareils nécessaires, un salon lumineux ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et une connexion pour lave-linge et sèche-linge. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs. La chambre principale se situe au dernier étage dans la mansarde, offrant un espace supplémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol, pratique pour le rangement ou pour installer une zone de stockage supplémentaire. La chaudière à gaz existante assure le chauffage de la maison, combiné à une bonne isolation qui contribue à la performance énergétique globale. Située dans un quartier central de Merksem, cette résidence bénéficie d’un accès facile à diverses commodités telles que des écoles, des commerces, des installations sportives et des établissements horeca. La proximité avec la Bredabaan facilite les déplacements vers les communes environnantes, rendant cette propriété pratique pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement résidentiel bien connecté. La maison est disponible immédiatement et est vendue non louée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Cette résidence à Merksem, située au 20 Lindeboomplein, offre un potentiel important pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à rénover. Construite en 1950, cette maison de 181 m² habitables possède trois chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux et un extérieur comprenant une terrasse de 67 m². La propriété dispose également d’un garage, d’un jardin calme en arrière, et d’un accès direct à la rue. À l’intérieur, le logement comprend une salle de bain principale, une douche supplémentaire, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger et un salon lumineux. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, et de plusieurs raccordements essentiels tels que l’eau et le gaz. La configuration permet également d’accéder facilement au jardin depuis la cuisine via un escalier intérieur. La propriété est en bon état structurel mais nécessite une rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate de Laaglandlaan, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de nombreuses commodités : écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Les connexions vers d’autres quartiers et communes sont rapides, ce qui en fait un emplacement pratique pour une famille ou un investisseur cherchant à personnaliser une maison dans une zone prisée de Merksem. En savoir plus ?

Deze ruime gezinswoning, momenteel ingericht als opbrengsteigendom, biedt tal van mogelijkheden dankzij de indeling in twee volwaardige appartementen en een studio. Een ideale opportuniteit voor investeerders op zoek naar directe huuropbrengst, of voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een appartement met twee ruime slaapkamers, een halfopen keuken, een aparte badkamer met hoekbad en een aangename tuin – perfect voor gezinnen of bewoners die graag genieten van buitenruimte. De eerste verdieping beschikt eveneens over twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een volledig ingerichte studio met woonruimte, kitchenette en aparte badkamer – ideaal als extra opbrengst of voor inwonende kinderen. Dankzij de afzonderlijke voorzieningen (keuken en badkamer per wooneenheid) is dit pand perfect geschikt als meergezinswoning, kangoeroewoning of solide investering met meerdere verhuureenheden. Gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. En savoir plus ?