Maison à vendre, Merksem RBX36962

Runcvoort 47, 2170 Merksem

359 000 €

3 Chambre(s) 123 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Maison mitoyenne à rénover comprenant trois chambres, un grand terrain, une cave et deux grands garages indépendants, située dans un quartier peu circulé à Merksem ! Situation : Située sur la Runcvoort à Merksem, dans un quartier calme et peu fréquenté par les voitures. La maison bénéficie d'un emplacement agréable avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principales voies d'accès. Une combinaison idéale entre calme et bonne accessibilité ! Agencement : Pièce à vivre, cuisine, trois chambres, toilettes séparées, salle de bains séparée, cave, vaste terrain et deux grands garages indépendants. Description : Bienvenue dans cette maison mitoyenne à rénover, offrant un potentiel exceptionnel, située sur un vaste terrain à Runcvoort, à Merksem. Grâce à son emplacement calme, peu fréquenté par les voitures, et à ses nombreuses possibilités, cette propriété constitue l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison pouvant être aménagée entièrement selon leurs goûts et leurs souhaits. La maison offre une base intéressante pour une rénovation en profondeur, vous permettant de créer un foyer moderne et confortable. Avec ses trois chambres, elle offre suffisamment d’espace pour une famille, tandis que la configuration semi-ouverte et le vaste terrain offrent des possibilités supplémentaires pour exploiter pleinement le potentiel de la maison. De plus, la maison dispose d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Les deux grands garages séparés constituent un atout indéniable : non seulement ils offrent des possibilités de stationnement pratiques, mais ils sont également particulièrement intéressants pour ceux qui ont besoin d’un espace de rangement supplémentaire, d’un local de loisirs ou d’un atelier. Le vaste terrain offre par ailleurs de nombreuses possibilités pour créer un cadre de vie extérieur agréable dont vous pourrez profiter en toute tranquillité. En résumé : une maison mitoyenne à rénover comprenant trois chambres, une cave, un terrain spacieux et deux grands garages indépendants, située au calme dans un quartier peu fréquenté par les voitures, à Runcvoort, à Merksem. Caractéristiques ·Maison mitoyenne ·Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités ·Trois chambres ·Grand terrain ·Sous-sol ·Deux grands garages séparés ·Situation calme et peu fréquentée par les voitures ·Projet de rénovation intéressant

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 359 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 123 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 774 kWh/m²/an

Date de validité PEB 23/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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343542epc_runcvoort_47__2170_antwerpen1.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBX36962 Réf. vendeur: 343542 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

Boelieboe - Merksem - De Kleine Planeet Crèches

404 m · 1' 49'' 404 m · 58'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem Écoles maternelles

609 m · 3' 857 m · 1' 40'' 609 m · 7' 609 m · 7'

GVLS Groenendaal Écoles primaires

448 m · 1' 58'' 448 m · 1' 4'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Kunstkaai Écoles secondaires

345 m · 1' 43'' 345 m · 49'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,1 km · 2' 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km · 2' 14''

707 - scholen Merksem - Zandvliet Bus

666 m · 8'

64 - Antwerpen - Loenhout

670 m · 8'

707 - Zandvliet - scholen Merksem

671 m · 8'

A3 - P+R Merksem - P+R Boechout Trams

671 m · 8'

2 - P+R Merksem - Zwaantjes

671 m · 8'

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal Gares

1,6 km · 7' 2,2 km · 4' 966 m · 16' 1,5 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,3 km · 31' 8,1 km · 9' 6,4 km · 54'

Victor Roosensplein Bornes de recharge

1,9 km · 2' 59''

Cambio - Lambrechtshoeken Voitures en libre-service

653 m · 2' 49'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Velo Antwerpen - Nieuwdreef Vélos en libre-service

396 m · 5'

Magasins

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan Supermarchés

796 m · 3' 966 m · 2' 796 m · 10' 796 m · 10'

Albert Heijn - Merksem

798 m · 5' 735 m · 1' 21'' 784 m · 9' 784 m · 9'

Lidl Antwerpen

794 m · 5' 1,4 km · 2' 46'' 551 m · 9' 780 m · 9'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

9 km · 9'

Villes proches

Termonde

44,9 km · 36' 39,9 km · 2º 58'

Turnhout

46 km · 32' 38,9 km · 2º 37'

Beveren

17 km · 22' 15,7 km · 1º 3'

Bergen op Zoom

36,3 km · 26' 32,3 km · 1º 56'

Saint-Nicolas

32,6 km · 26' 25,7 km · 1º 36'

Malines

30,3 km · 23' 26,6 km · 1º 42'

Transports

Ce bien, situé près de Runcvoort, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lambrechtshoeken".

La station "Velo Antwerpen - Nieuwdreef" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "GVLS Groenendaal", à seulement 5 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Boelieboe - Merksem - De Kleine Planeet" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Kunstkaai" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 707 - scholen Merksem - Zandvliet, 707 - Zandvliet - scholen Merksem, 64 - Antwerpen - Loenhout avec une station située à 8 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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